2025年個(gè)人住房抵押借款合同參考樣本（4篇）

2025年個(gè)人住房抵押借款合同參考樣本甲方（出借人）：（身份證號(hào)碼）____，住所地：____，聯(lián)系電話：____。乙方（借款人）：（身份證號(hào)碼）____，住所地：____，聯(lián)系電話：____。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方借款事宜達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守：一、借款金額1.1甲方同意向乙方出借人民幣_(tái)___元整（￥____），作為乙方的借款資金。1.2借款金額的支付方式為一次性支付至乙方指定賬戶。二、借款利息2.1本次借款的年利率為_(kāi)___%，利息計(jì)算自借款發(fā)放之日起至借款到期之日止。三、貸款期限借款期限為_(kāi)___個(gè)月，自借款實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。四、借款用途乙方承諾借款主要用于購(gòu)買(mǎi)個(gè)人住房，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變借款用途。五、還款方式5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的還款時(shí)間和方式償還甲方借款本息。5.2還款方式為等額本息還款法，即乙方每月償還的本金和利息之和相等。5.3還款時(shí)間為每月的____日，乙方應(yīng)確保在還款日前將應(yīng)還本息足額存入還款賬戶。六、還款賬戶乙方指定的還款賬戶開(kāi)戶行為_(kāi)___，賬號(hào)為_(kāi)___，乙方應(yīng)確保該賬戶在還款期限內(nèi)處于正常狀態(tài)。七、違約責(zé)任7.1若乙方逾期未還款，甲方有權(quán)按日計(jì)收罰息，罰息計(jì)算方式為：罰息金額=（未還本金+未還利息）×逾期天數(shù)×罰息利率。7.2若乙方違反合同約定，未按時(shí)足額還款，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部剩余借款本金及利息，并有權(quán)采取其他合法措施追索債務(wù)。八、抵押擔(dān)保8.1乙方同意將其已購(gòu)買(mǎi)的位于____的個(gè)人住房作為本次借款的抵押物，該住房地址為_(kāi)___，面積為_(kāi)___平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。8.2在乙方未按時(shí)還款的情況下，甲方有權(quán)依法處置該抵押物，以所得款項(xiàng)優(yōu)先受償。九、承諾及保證9.1乙方承諾所提供的個(gè)人住房產(chǎn)權(quán)真實(shí)、完整、有效，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或負(fù)債情況。9.2乙方保證所借款項(xiàng)用途合法，并承諾在合同約定期限內(nèi)歸還借款本息。9.3乙方保證還款賬戶內(nèi)有足夠的資金用于償還借款本息，避免因資金不足導(dǎo)致逾期還款。9.4若乙方違反上述承諾和保證，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，并賠償甲方因此遭受的損失。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院訴訟解決。十一、其他事項(xiàng)11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出借人）：（簽字/蓋章）乙方（借款人）：（簽字/蓋章）日期：____地點(diǎn)：____2025年個(gè)人住房抵押借款合同參考樣本（二）甲方（貸款人）：姓名：身份證號(hào)碼：乙方（借款人）：姓名：身份證號(hào)碼：基于雙方的友好協(xié)商，針對(duì)乙方對(duì)個(gè)人住房裝修資金的需求，甲方同意向乙方提供貸款，并由乙方提供抵押物作為保障，雙方達(dá)成如下共識(shí)：一、貸款金額甲方將向乙方提供人民幣_(tái)___元整的貸款。二、貸款利率貸款利率將按照中國(guó)人民銀行的現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行，雙方已達(dá)成一致。三、貸款期限貸款期限設(shè)定為_(kāi)___年，自____始，至____結(jié)束。四、還款安排乙方需按月以____元的等額本息方式向甲方償還貸款。五、抵押詳情乙方同意以其名下位于____的房產(chǎn)作為本協(xié)議的抵押擔(dān)保。六、保證條款乙方保證貸款資金僅用于支付個(gè)人住房裝修費(fèi)用，并承諾按期償還，避免逾期。七、違約責(zé)任（1）如乙方出現(xiàn)逾期還款，每逾期一日，需按日利率____‰支付違約金給甲方。（2）如乙方未按時(shí)還款，甲方有權(quán)要求乙方提前償還全部貸款。八、爭(zhēng)議解決機(jī)制如因本合同產(chǎn)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果時(shí)，可向各自所在地的人民法院提起訴訟。九、合同效力本合同正本共兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（貸款人）簽名：日期：乙方（借款人）簽名：日期：2025年個(gè)人住房抵押借款合同參考樣本（三）《個(gè)人住房抵押借款協(xié)議書(shū)范本》一、貸款人（以下稱(chēng)“甲方”）：____借款人（以下稱(chēng)“乙方”）：____甲乙雙方秉持友好協(xié)商原則，一致同意以下條款，并在此公正平等的基礎(chǔ)上簽署本《個(gè)人住房抵押借款協(xié)議書(shū)》（以下稱(chēng)“本協(xié)議”）。二、借款金額：甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)___元整的借款。三、抵押財(cái)產(chǎn)：乙方將位于____的個(gè)人住房作為抵押物，為本次借款提供擔(dān)保。四、還款方式：乙方應(yīng)于____年內(nèi)，遵循____的還款計(jì)劃，分期償還本金及利息。五、利率：本次借款的年利率為_(kāi)___，利息計(jì)算方式為_(kāi)___。六、違約責(zé)任：如乙方未能按期還款，須按每日____%的比率支付逾期罰息。七、未盡事宜：對(duì)于本協(xié)議未規(guī)定的內(nèi)容，將依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。八、糾紛解決：如在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商未果時(shí)，應(yīng)提交____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。九、協(xié)議效力：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自____年____月____日起生效。甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____日期：____年____月____日2025年個(gè)人住房抵押借款合同參考樣本（四）借款協(xié)議模板甲方（貸款人）：____（身份證號(hào)碼：____）乙方（借款人）：____（身份證號(hào)碼：____）丙方（保證人）：____（身份證號(hào)碼：____）鑒于甲方同意向乙方提供以個(gè)人住房為抵押的貸款，丙方同意作為保證人提供擔(dān)保，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下貸款協(xié)議：一、貸款基本信息1.乙方應(yīng)向甲方支付的貸款金額為人民幣_(tái)___（大寫(xiě)：____）。2.貸款期限為_(kāi)___個(gè)月，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.貸款年利率為_(kāi)___％。4.還款方式為等額本息，按月償還本金和利息。二、抵押財(cái)產(chǎn)詳情1.乙方提供的抵押財(cái)產(chǎn)為位于____的房產(chǎn)，房產(chǎn)證書(shū)編號(hào)為_(kāi)___。2.抵押財(cái)產(chǎn)經(jīng)評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___元。三、還款責(zé)任1.乙方必須按照約定的還款方式、時(shí)間及金額按時(shí)償還貸款。2.若發(fā)生乙方逾期還款的情況，需支付逾期利息。3.若乙方嚴(yán)重違反協(xié)議，甲方有權(quán)采取法律措施追究其責(zé)任。四、保證責(zé)任1.丙方作為保證人，確保乙方履行協(xié)議中的還款責(zé)任。2.若乙方無(wú)法按期償還，丙方應(yīng)承擔(dān)代為償還的義務(wù)。五、其他條款1