2025年度智慧農(nóng)田租賃合同書（含物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧農(nóng)田租賃合同書（含物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)）本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.雙方基本信息3.智慧農(nóng)田租賃標的物4.租賃期限與起止日期5.租賃費用及支付方式6.物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)設(shè)施及相關(guān)服務(wù)7.物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)設(shè)施安裝與維護8.智慧農(nóng)田使用與管理9.知識產(chǎn)權(quán)與保密10.違約責(zé)任11.爭議解決方式12.合同解除與終止13.合同生效與備案14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與目的1.2.1合同訂立依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2.2合同目的：本合同旨在明確甲方將智慧農(nóng)田租賃給乙方，乙方使用甲方智慧農(nóng)田進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，并利用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率，實現(xiàn)雙方共贏。2.雙方基本信息2.1.1甲方（出租方）名稱：________________________2.1.2甲方（出租方）地址：________________________2.1.3甲方（出租方）法定代表人：____________________2.1.4乙方（承租方）名稱：________________________2.1.5乙方（承租方）地址：________________________2.1.6乙方（承租方）法定代表人：____________________3.智慧農(nóng)田租賃標的物3.1.1租賃標的物：甲方位于________________________的智慧農(nóng)田，土地總面積為________________________畝。3.1.2標的物權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供租賃標的物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地承包經(jīng)營權(quán)證等。4.租賃期限與起止日期4.1.1租賃期限：本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.1.2起止日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自起租之日起計算。5.租賃費用及支付方式5.1.1租賃費用：乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費用，租賃費用為人民幣________________________元/年。5.1.2支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前將租賃費用一次性支付給甲方。5.1.3逾期支付：乙方逾期支付租賃費用的，應(yīng)按每日萬分之五向甲方支付滯納金。6.物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)設(shè)施及相關(guān)服務(wù)6.1.1物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)設(shè)施：甲方應(yīng)向乙方提供智慧農(nóng)田所需的物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)設(shè)施，包括但不限于傳感器、控制器、數(shù)據(jù)傳輸設(shè)備等。6.1.2設(shè)施安裝：甲方負責(zé)將物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)設(shè)施安裝于租賃標的物內(nèi)，并確保其正常運行。6.1.3技術(shù)服務(wù)：甲方應(yīng)提供必要的物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)備維護、數(shù)據(jù)采集、故障排除等。7.物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)設(shè)施安裝與維護7.1.1安裝要求：物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)設(shè)施的安裝應(yīng)滿足國家標準和行業(yè)規(guī)范，確保其穩(wěn)定運行。7.1.2維護責(zé)任：甲方負責(zé)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。7.1.3故障處理：物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)設(shè)施出現(xiàn)故障時，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____小時內(nèi)進行修復(fù)。7.1.4維護費用：物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)設(shè)施的維護費用由甲方承擔(dān)，乙方無需另行支付。8.智慧農(nóng)田使用與管理8.1.1使用規(guī)范：乙方在使用智慧農(nóng)田時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定，合理使用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境。8.1.2管理責(zé)任：乙方負責(zé)智慧農(nóng)田的日常管理和維護，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動正常進行。8.1.3使用限制：乙方不得將智慧農(nóng)田用于非法用途，不得破壞農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施。9.知識產(chǎn)權(quán)與保密9.1.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同中涉及的物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.1.2保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容以及租賃標的物的相關(guān)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.違約責(zé)任10.1.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定提供物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。10.1.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定支付租賃費用或違反使用規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。11.爭議解決方式11.1.1爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除與終止12.1.1合同解除：在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：a)合同約定的解除條件成就；b)一方嚴重違約，另一方通知解除；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.1.2合同終止：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同關(guān)系，并按照約定處理剩余事宜。13.合同生效與備案13.1.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門進行備案。14.其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿或合同解除、終止時止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2范圍：第三方介入包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢顧問等。2.第三方介入的同意與程序2.1同意：甲乙雙方一致同意第三方介入本合同，應(yīng)通過書面形式明確第三方介入的具體事項和范圍。a)第三方的資質(zhì)和責(zé)任；b)第三方介入的具體內(nèi)容和期限；c)第三方介入的費用及支付方式；d)第三方介入對合同履行的影響。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利a)提供專業(yè)服務(wù)，確保合同履行；b)維護甲乙雙方的合法權(quán)益；c)遵守合同約定和法律法規(guī)。3.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報酬，并享有相應(yīng)的知情權(quán)和參與權(quán)。4.第三方介入的費用與支付4.1費用：第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)約定比例分攤。4.2支付：第三方介入的費用，應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額：第三方在本合同項下的責(zé)任，不得超過其根據(jù)合同約定所收取的費用。a)因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；b)因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致的責(zé)任；c)因第三方自身故意或重大過失導(dǎo)致的責(zé)任。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1責(zé)任劃分：第三方介入本合同后，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：a)第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)負責(zé)；b)甲乙雙方對自身的行為和第三方提供的服務(wù)負責(zé)；c)第三方對第三方自身的行為負責(zé)。7.第三方變更與退出7.1變更：若第三方需變更介入事項或退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方一致同意。7.2退出：第三方退出合同后，其之前的行為和責(zé)任由其自行承擔(dān)，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.第三方介入的合同補充條款8.1補充條款：甲乙雙方可根據(jù)實際情況，在本合同中增加關(guān)于第三方介入的補充條款，包括但不限于：a)第三方介入的具體內(nèi)容；b)第三方介入的期限；c)第三方介入的費用及支付方式；d)第三方介入對合同履行的影響。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的智慧農(nóng)田權(quán)屬證明文件（如土地使用權(quán)證、土地承包經(jīng)營權(quán)證等）。2.物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)設(shè)施清單及安裝圖紙。3.第三方介入?yún)f(xié)議（如有）。4.物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)設(shè)施使用說明書。5.租賃費用支付憑證。6.物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)設(shè)施維護記錄。7.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。8.合同解除或終止的通知書。9.合同備案證明（如有）。附件詳細要求和說明：1.甲方提供的權(quán)屬證明文件應(yīng)真實有效，并加蓋甲方公章。2.物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)設(shè)施清單應(yīng)詳細列明設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。3.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任。4.物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)設(shè)施使用說明書應(yīng)包含設(shè)備操作步驟、注意事項等信息。5.租賃費用支付憑證應(yīng)清晰顯示支付金額、時間、方式等信息。6.物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)設(shè)施維護記錄應(yīng)包括維護時間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。7.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件應(yīng)完整保存，以備后續(xù)查閱。8.合同解除或終止的通知書應(yīng)明確解除或終止的原因、日期及后續(xù)處理事宜。9.合同備案證明（如有）應(yīng)加蓋備案機關(guān)公章。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：a)甲方未按約定提供智慧農(nóng)田或物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)設(shè)施；b)乙方未按約定支付租賃費用；c)乙方違反使用規(guī)范，造成農(nóng)田損害；d)第三方未按約定履行職責(zé)，造成合同履行受阻。2.責(zé)任認定標準：a)甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。b)乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、恢復(fù)農(nóng)田原狀等。c)第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、支付違約金等。示例說明：1.甲方未按約定提供智慧農(nóng)田，導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲生產(chǎn)而產(chǎn)生的損失。2.乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。3.乙方違反使用規(guī)范，造成農(nóng)田損害，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)農(nóng)田原狀的義務(wù)，并賠償甲方因此遭受的損失。4.第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)設(shè)施無法正常運行，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2025年度智慧農(nóng)田租賃合同書（含物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)）2合同編號_________一、合同主體甲方：_________（智慧農(nóng)田租賃方）地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方：_________（物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)提供方）地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進程的加快，智慧農(nóng)業(yè)已成為農(nóng)業(yè)發(fā)展的重要方向。為推動智慧農(nóng)業(yè)的發(fā)展，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)出，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，甲方?jīng)Q定租賃乙方提供的智慧農(nóng)田及物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，以實現(xiàn)農(nóng)田的智能化管理。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人的真實意愿，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）智慧農(nóng)田：指運用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算等現(xiàn)代信息技術(shù)，對農(nóng)田進行智能化管理，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率的農(nóng)田。（2）物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)：指將農(nóng)田、作物、農(nóng)機等物理實體與互聯(lián)網(wǎng)連接，實現(xiàn)信息采集、傳輸、處理和應(yīng)用的技術(shù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指甲方按照本合同約定，向乙方支付租金，使用乙方提供的智慧農(nóng)田及物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)。（2）使用權(quán)：指甲方在租賃期間，對乙方提供的智慧農(nóng)田及物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)享有使用權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在租賃期間，按照本合同約定使用乙方提供的智慧農(nóng)田及物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，支付租金，按時足額繳納相關(guān)稅費。（3）甲方應(yīng)合理使用乙方提供的智慧農(nóng)田及物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，不得擅自改變其功能或結(jié)構(gòu)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供符合約定的智慧農(nóng)田及物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)。（2）乙方應(yīng)確保智慧農(nóng)田及物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的正常運行，對甲方使用過程中出現(xiàn)的問題及時予以解決。（3）乙方應(yīng)按照本合同約定，對甲方提供技術(shù)支持和售后服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點乙方提供的智慧農(nóng)田及物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)所在地。5.3合同履行方式甲方按照本合同約定，向乙方支付租金，乙方按照約定向甲方提供智慧農(nóng)田及物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)立即停止使用乙方提供的智慧農(nóng)田及物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，妥善處理遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本租賃費用：根據(jù)智慧農(nóng)田的面積、地理位置、設(shè)施設(shè)備等因素，雙方協(xié)商確定的基本租賃費用。（2）物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費：乙方提供的物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費用，包括設(shè)備安裝、維護、升級等費用。（3）其他費用：包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施使用費用，以及雙方約定的其他費用。7.2支付方式（1）基本租賃費用：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付首期基本租賃費用。（2）物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費：甲方應(yīng)按月支付物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費，具體支付日期為每月____日。（3）其他費用：甲方應(yīng)按照雙方約定的方式支付其他費用。7.3支付時間（1）首期基本租賃費用：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。（2）物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費：每月____日。（3）其他費用：按照雙方約定的支付時間。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至乙方指定賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。（3）如甲方逾期支付費用，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付租金或費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方擅自改變智慧農(nóng)田用途或損壞設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)服務(wù)或設(shè)備維護的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方因自身原因?qū)е轮腔坜r(nóng)田無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、設(shè)備修復(fù)或更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切合理措施，保護保密內(nèi)容的安全。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留智慧農(nóng)田及物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的所有權(quán)。（2）甲方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分乙方提供的智慧農(nóng)田及物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對智慧農(nóng)田及物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的技術(shù)改進和升級權(quán)利。（2）乙方保留對智慧農(nóng)田及物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密的保有權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力合同的修改和補充具有與本合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的履行。（2）雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，共同制定解決方案。（2）雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方當(dāng)事人之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不能對本合同構(gòu)成修改或補充。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減本合同的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧農(nóng)田租賃協(xié)議書2.物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)服務(wù)協(xié)議3.租賃場地及設(shè)備清單4.甲方支付費用明細表5.乙方提供技術(shù)支持和服務(wù)明細表6.保密協(xié)議7.爭議解決協(xié)議8.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付租金或費用。（2）甲方擅自改變智慧農(nóng)田用途或損壞設(shè)備。（3）乙方未按約定提供物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)服務(wù)或設(shè)備維護。（4）乙方因自身原因?qū)е轮腔坜r(nóng)田無法正常使用。2.違約行為認定：（1）甲方逾期支付費用超過____天，視為違約。（2）甲方擅自改變智慧農(nóng)田用途或損壞設(shè)備，經(jīng)乙方確認，視為違約。（3）乙方未按約定提供技術(shù)服務(wù)或設(shè)備維護，經(jīng)甲方確認，視為違約。（4）乙方因自身原因?qū)е轮腔坜r(nóng)田無法正常使用，經(jīng)甲方確認，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.爭議解決：指雙方當(dāng)事人因合同履行發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對其智力成果享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.問題：乙方提供的技術(shù)服務(wù)不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時糾正技術(shù)服務(wù)中的問題，確保滿足甲方的要求。3.問題：智慧農(nóng)田設(shè)備損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)進行維修或更換。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）第三方名稱：_________（2）第三方地址：_________（3）第三方聯(lián)系人：_________（4）第三方聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：（1）配合甲方和乙方共同完成智慧農(nóng)田的建設(shè)和運營。（2）確保智慧農(nóng)田及物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的正常運行。（