民法典中對(duì)承租合同無(wú)效的規(guī)定

民法典中對(duì)承租合同無(wú)效的規(guī)定編號(hào)：________________項(xiàng)目名稱：________________一、協(xié)議概述a.本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于承租合同的無(wú)效規(guī)定及相關(guān)事宜。b.雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同遵守本協(xié)議的約定。c.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。二、承租合同無(wú)效的情形1.無(wú)效合同的情形a.①合同主體不符合法定資格，如未成年人、無(wú)民事行為能力人等。b.②合同內(nèi)容違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。c.③合同內(nèi)容違反公序良俗。d.④合同內(nèi)容存在欺詐、脅迫等情形。2.無(wú)效合同的處理a.①合同無(wú)效后，雙方應(yīng)立即終止合同履行。b.②合同無(wú)效后，已履行的部分，應(yīng)根據(jù)具體情況，由雙方協(xié)商處理。c.③合同無(wú)效后，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。d.④合同無(wú)效后，雙方應(yīng)相互返還已收到的款項(xiàng)。三、保密條款1.保密義務(wù)a.①雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。b.②保密義務(wù)包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。c.③保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后____年止。d.④保密義務(wù)不因本協(xié)議的解除或終止而失效。2.違約責(zé)任a.①任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.②違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。c.③違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式a.①雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。b.②協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄a.①本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。b.②本協(xié)議簽訂地為_(kāi)___市，雙方同意將本協(xié)議的爭(zhēng)議提交____市人民法院管轄。五、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：_______