《融資租賃業(yè)務(wù)培訓(xùn)》課件

融資租賃業(yè)務(wù)培訓(xùn)歡迎參加融資租賃業(yè)務(wù)培訓(xùn)！什么是融資租賃定義融資租賃是一種特殊的租賃方式，由租賃公司根據(jù)承租人的需求，以租賃人的名義購買租賃物件，并出租給承租人使用，承租人按期支付租金，并在租賃期滿后可以選擇購買租賃物件。本質(zhì)融資租賃本質(zhì)上是一種融資方式，通過租賃方式實現(xiàn)資金的借貸和使用。融資租賃的特點1融資靈活融資租賃可以靈活地滿足客戶的融資需求，可以選擇不同的租賃期限和租金支付方式。2手續(xù)簡便融資租賃的手續(xù)相對簡便，無需抵押或擔(dān)保，審批速度快。3稅務(wù)優(yōu)惠融資租賃可以享受一定的稅務(wù)優(yōu)惠，例如租賃費用可以作為企業(yè)成本扣除。4風(fēng)險可控租賃公司承擔(dān)租賃物件的風(fēng)險，承租人僅承擔(dān)使用風(fēng)險。融資租賃的類型直接租賃租賃公司根據(jù)承租人的需求，直接購買租賃物件并出租給承租人?；刈庾赓U承租人將自己擁有的資產(chǎn)租賃給租賃公司，并繼續(xù)使用該資產(chǎn)。售后回租承租人將自己擁有的資產(chǎn)出售給租賃公司，并租賃回該資產(chǎn)繼續(xù)使用?？缇匙赓U租賃公司和承租人分別位于不同的國家或地區(qū)，租賃物件跨越國境進(jìn)行交易。融資租賃的流程1客戶申請客戶提出租賃申請，并提供相關(guān)資料。2租賃公司評估租賃公司對客戶進(jìn)行評估，包括信用評估、資產(chǎn)評估等。3簽訂合同租賃公司與客戶簽訂租賃合同，明確租賃期限、租金支付方式等。4租賃物件交付租賃公司將租賃物件交付給客戶，客戶開始使用租賃物件。5租金支付客戶按期支付租金，租賃公司收取租金。6租賃期滿租賃期滿后，客戶可以選擇購買租賃物件，也可以選擇續(xù)租或退租。融資租賃的風(fēng)險信用風(fēng)險承租人無法按期支付租金或無法履行合同義務(wù)。市場風(fēng)險租賃物件的市場價格下降，導(dǎo)致租賃公司蒙受損失。法律風(fēng)險租賃合同的效力受到質(zhì)疑，或者租賃業(yè)務(wù)涉及違反法律法規(guī)的行為。操作風(fēng)險租賃公司內(nèi)部管理制度不完善，導(dǎo)致業(yè)務(wù)操作失誤或違規(guī)。融資租賃業(yè)務(wù)的法律法規(guī)《中華人民共和國合同法》對租賃合同的效力、內(nèi)容、履行等方面進(jìn)行了規(guī)定?！吨腥A人民共和國租賃法》專門對租賃關(guān)系進(jìn)行了規(guī)范，包括租賃合同的訂立、履行、變更和解除等?！吨腥A人民共和國稅收征收管理法》對融資租賃的稅務(wù)處理進(jìn)行了規(guī)定，包括租賃費用的扣除、增值稅的征收等。融資租賃的客戶識別1基本信息客戶名稱、地址、聯(lián)系方式等。2財務(wù)狀況資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。3經(jīng)營情況行業(yè)地位、市場競爭力、經(jīng)營風(fēng)險等。4信用狀況信用評級、歷史違約情況等。5租賃需求租賃物件類型、租賃期限、租金支付方式等。融資租賃的信用評估1客戶資料收集收集客戶的財務(wù)狀況、經(jīng)營情況、信用狀況等資料。2信用評級模型使用信用評級模型對客戶進(jìn)行評分，評估其償債能力。3信用評估報告撰寫信用評估報告，對客戶的信用狀況進(jìn)行分析。4風(fēng)險控制措施根據(jù)信用評估結(jié)果，采取相應(yīng)的風(fēng)險控制措施，例如提高租金利率、要求提供擔(dān)保等。融資租賃的擔(dān)保措施1抵押承租人以其擁有的資產(chǎn)作為抵押，確保租賃公司能夠收回租賃款項。2保證由第三方提供擔(dān)保，承諾在承租人無法履行合同義務(wù)時，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3履約保證金承租人預(yù)先支付一定比例的保證金，作為履約的保證。4其他擔(dān)保根據(jù)具體情況，還可以采取其他擔(dān)保措施，例如信用證擔(dān)保、保險擔(dān)保等。融資租賃的審批與合同簽訂審批流程租賃公司根據(jù)客戶的資料和評估結(jié)果，進(jìn)行審批，并決定是否批準(zhǔn)租賃申請。合同簽訂租賃公司與客戶簽訂租賃合同，明確租賃期限、租金支付方式、違約責(zé)任等事項。融資租賃的放款與收租融資租賃的監(jiān)控與管理租賃物件管理對租賃物件進(jìn)行定期檢查，確保其正常使用。租金收取管理及時收取租金，并建立賬目管理體系。風(fēng)險控制管理對承租人進(jìn)行監(jiān)控，及時發(fā)現(xiàn)風(fēng)險并采取措施。融資租賃的稅務(wù)處理增值稅租賃公司應(yīng)就租賃業(yè)務(wù)向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納增值稅。企業(yè)所得稅承租人可以將租賃費用作為成本扣除，減少企業(yè)所得稅的納稅額。印花稅租賃合同需要繳納印花稅。融資租賃的會計核算租賃資產(chǎn)租賃公司將租賃物件作為固定資產(chǎn)進(jìn)行核算。租賃負(fù)債承租人將租賃款項作為負(fù)債進(jìn)行核算。租金收入租賃公司將收取的租金作為收入進(jìn)行核算。租金支出承租人將支付的租金作為支出進(jìn)行核算。融資租賃業(yè)務(wù)的IT支持租賃管理系統(tǒng)實現(xiàn)業(yè)務(wù)流程的自動化，提高效率和準(zhǔn)確性。數(shù)據(jù)分析平臺對租賃數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，為業(yè)務(wù)決策提供支持。信息安全系統(tǒng)保障租賃信息的安全和完整性。融資租賃業(yè)務(wù)的內(nèi)控機(jī)制1風(fēng)險識別識別融資租賃業(yè)務(wù)中可能存在的風(fēng)險。2風(fēng)險評估評估風(fēng)險發(fā)生的可能性和嚴(yán)重程度。3風(fēng)險控制制定相應(yīng)的風(fēng)險控制措施，并進(jìn)行有效執(zhí)行。4風(fēng)險監(jiān)測定期監(jiān)測風(fēng)險控制措施的有效性，并及時調(diào)整控制措施。融資租賃業(yè)務(wù)的客戶服務(wù)1客戶咨詢?yōu)榭蛻籼峁I(yè)咨詢服務(wù)，解答客戶的疑問。2租賃合同管理及時處理客戶的租賃合同變更或解除事宜。3租賃物件維護(hù)為客戶提供租賃物件的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。4客戶關(guān)系維護(hù)建立良好的客戶關(guān)系，提升客戶滿意度。融資租賃業(yè)務(wù)的創(chuàng)新與發(fā)展1產(chǎn)品創(chuàng)新開發(fā)新的租賃產(chǎn)品，滿足客戶的個性化需求。2服務(wù)創(chuàng)新提升服務(wù)水平，為客戶提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。3模式創(chuàng)新探索新的租賃模式，提高業(yè)務(wù)效率。4技術(shù)創(chuàng)新運用新技術(shù)，提升業(yè)務(wù)管理水平。案例分析：某公司融資租賃業(yè)務(wù)1租賃對象某公司辦公樓。2租賃期限10年。3租金支付方式每月支付租金。4租賃業(yè)務(wù)特點租賃公司為客戶提供租賃資金，客戶使用辦公樓，并支付租金。案例分析：某公司融資租賃項目跟蹤項目進(jìn)度定期跟蹤項目進(jìn)度，確保項目按計劃進(jìn)行。風(fēng)險控制及時識別和控制項目風(fēng)險，確保項目順利完成。案例分析：某公司融資租賃項目處置租賃期滿租賃期滿后，客戶可以選擇購買租賃物件。續(xù)租客戶可以選擇續(xù)租租賃物件。退租客戶可以選擇退租租賃物件，租賃公司收回租賃物件。影響融資租賃業(yè)務(wù)發(fā)展的因素經(jīng)濟(jì)環(huán)境經(jīng)濟(jì)形勢波動會影響客戶的融資需求。政策環(huán)境政府的政策導(dǎo)向會影響融資租賃行業(yè)的發(fā)展。競爭環(huán)境市場競爭激烈，會影響租賃公司的盈利水平。未來融資租賃業(yè)務(wù)的發(fā)展趨勢綠色租賃發(fā)展綠色租賃業(yè)務(wù)，推動環(huán)保產(chǎn)業(yè)發(fā)展。科技租賃運用科技手段，提升業(yè)務(wù)效率和服務(wù)水平。跨境租賃積極拓展跨境租賃業(yè)務(wù)，開拓國際市場。融資租賃業(yè)務(wù)的關(guān)鍵績效指標(biāo)租賃收入衡量租賃業(yè)務(wù)的規(guī)模和盈利能力。租賃收益率衡量租賃業(yè)務(wù)的盈利效率。風(fēng)險控制指標(biāo)衡量租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險管理水平。融資租賃人才的培養(yǎng)與發(fā)展1專業(yè)知識培訓(xùn)加強(qiáng)對融資租賃業(yè)務(wù)知識的培訓(xùn)。2實踐經(jīng)驗積累為員工提供實踐機(jī)會，積累經(jīng)驗。3職業(yè)生涯規(guī)劃幫助員工制定職業(yè)生涯規(guī)劃，實現(xiàn)個人發(fā)展。融資租賃業(yè)務(wù)管理的最佳實踐1制度建設(shè)建立健全的管理制度，規(guī)范業(yè)務(wù)流程。2風(fēng)險控制加強(qiáng)風(fēng)險管理，控制風(fēng)險。3客戶服務(wù)提升客戶服務(wù)水平，提高客戶滿意度。4創(chuàng)新發(fā)展不斷創(chuàng)新發(fā)展，提升競爭力。融資租賃行業(yè)的監(jiān)管政策1行業(yè)準(zhǔn)入對融資租賃公司進(jìn)行嚴(yán)格的準(zhǔn)入管理。2經(jīng)營監(jiān)管對融資租賃公司的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)管。3風(fēng)險控制加強(qiáng)對融資租賃公司風(fēng)險的控制。4信息披露要求融資租賃公司進(jìn)行信息披露，提高透明度。融資租賃業(yè)務(wù)的國際化發(fā)展1拓展海外市場積極拓展海外市