二零二五年度家具租賃與維修服務(wù)合同文本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度家具租賃與維修服務(wù)合同文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.租賃家具清單2.1家具種類及型號2.2家具數(shù)量2.3家具品牌及產(chǎn)地2.4家具質(zhì)量保證期限3.租賃費用及支付方式3.1租賃費用計算方法3.2租賃費用支付時間3.3支付方式3.4違約責任4.租賃期限及使用范圍4.1租賃期限4.2使用范圍4.3使用限制5.家具的交付與驗收5.1交付時間5.2交付地點5.3驗收標準5.4驗收程序5.5驗收不合格的處理6.家具的維護與保養(yǎng)6.1維護責任6.2保養(yǎng)責任6.3維修責任6.4維修費用承擔7.家具的維修服務(wù)7.1維修范圍7.2維修時間7.3維修費用7.4維修后的驗收8.家具的保險8.1保險責任8.2保險期限8.3保險金額8.4保險理賠9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任9.3違約責任的承擔方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效后的法律效力13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的法律效力14.合同附件14.1附件一：家具清單14.2附件二：維修記錄14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：家具有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：科技有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日2.租賃家具清單2.1家具種類及型號2.1.1辦公桌：型號2.1.2辦公椅：型號2.1.3書架：型號2.1.4文件柜：型號2.2家具數(shù)量：10套2.3家具品牌及產(chǎn)地2.3.1辦公桌：品牌，中國制造2.3.2辦公椅：品牌，中國制造2.3.3書架：品牌，中國制造2.3.4文件柜：品牌，中國制造2.4家具質(zhì)量保證期限：自交付之日起12個月3.租賃費用及支付方式3.1租賃費用計算方法：每月租金人民幣1000元，按季度支付。3.2租賃費用支付時間：每季度第一個月的10日前支付。3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：家具有限公司賬號：0開戶行：銀行分行3.4違約責任：逾期支付租金的，每日應(yīng)向出租方支付應(yīng)付款項的1%作為違約金。4.租賃期限及使用范圍4.1租賃期限：24個月4.2使用范圍：承租方辦公場所內(nèi)部使用，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。4.3使用限制：不得用于任何違法活動或違反公序良俗的行為。5.家具的交付與驗收5.1交付時間：2024年1月5日5.2交付地點：承租方指定辦公場所5.3驗收標準：5.3.1家具外觀完好無損，無劃痕、變形等瑕疵。5.3.2家具功能正常，能夠滿足使用要求。5.4驗收程序：5.4.1承租方在交付時進行現(xiàn)場驗收。5.4.2驗收合格后，雙方簽字確認。5.5驗收不合格的處理：5.5.1出租方應(yīng)在3個工作日內(nèi)修復(fù)或更換不合格家具。5.5.2修復(fù)或更換后的家具再次驗收，直至合格。6.家具的維護與保養(yǎng)6.1維護責任：承租方負責家具的日常維護和保養(yǎng)。6.2保養(yǎng)責任：保持家具表面清潔，避免接觸腐蝕性物質(zhì)。6.3維修責任：非人為損壞導(dǎo)致的家具損壞，由出租方負責維修。6.4維修費用承擔：出租方承擔維修費用，但需扣除因承租方不當使用造成的損壞部分費用。8.家具的保險8.1保險責任：出租方對租賃家具投保財產(chǎn)保險，保險金額為家具原價值的全額。8.2保險期限：自家具交付之日起至合同終止之日止。8.3保險金額：人民幣10萬元。8.4保險理賠：發(fā)生保險事故后，承租方應(yīng)及時通知出租方，出租方將按照保險條款向保險公司提出索賠。9.違約責任9.1出租方違約責任：9.1.1未按約定時間交付家具，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付租金的1%作為違約金。9.1.2交付的家具不符合約定，應(yīng)負責修復(fù)或更換，并承擔由此產(chǎn)生的費用。9.2承租方違約責任：9.2.1逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)付款項的1%作為滯納金。9.2.2擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借家具，應(yīng)立即停止，并賠償出租方因此遭受的損失。9.3違約責任的承擔方式：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會。10.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1合同約定的解除條件成就。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到通知之日起7日內(nèi)書面答復(fù)。11.3合同解除后的處理：11.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.3.2出租方應(yīng)收回家具，承租方應(yīng)支付至合同解除之日止的租金。12.合同生效12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期：2024年1月1日。12.3合同生效后的法律效力：本合同自生效之日起對雙方具有法律約束力。13.合同變更13.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改。13.2合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，并作為本合同附件。13.3合同變更后的法律效力：變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：家具清單14.2附件二：維修記錄14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、保險公司、維修服務(wù)商等，是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，被授權(quán)或委托參與合同履行的獨立第三方。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：在合同簽訂或履行過程中，雙方可委托中介方提供居間服務(wù)，中介方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，維護雙方的合法權(quán)益。15.2.2監(jiān)理方：在合同履行過程中，如需對家具租賃與維修服務(wù)過程進行監(jiān)督，雙方可委托監(jiān)理方進行監(jiān)理，監(jiān)理方應(yīng)出具監(jiān)理報告，對服務(wù)過程進行評估。15.2.3評估機構(gòu)：在合同履行過程中，如需對家具質(zhì)量、維修效果等進行評估，雙方可委托評估機構(gòu)進行評估，評估機構(gòu)應(yīng)出具評估報告。15.2.4保險公司：在合同履行過程中，如需對家具租賃進行保險，雙方可委托保險公司進行保險，保險公司應(yīng)按照保險合同承擔賠償責任。15.2.5維修服務(wù)商：在合同履行過程中，如需對家具進行維修，雙方可委托維修服務(wù)商進行維修，維修服務(wù)商應(yīng)按照維修合同承擔維修責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額：第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑蚝贤康牟荒軐崿F(xiàn)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。具體責任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2責任限額的確定：16.2.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量、合同約定等因素綜合確定。16.2.2第三方責任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，并在合同中予以確認。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與出租方的劃分：17.1.1第三方作為中介方，其職責是協(xié)助雙方達成交易，不承擔合同履行的直接責任。17.1.2第三方作為監(jiān)理方、評估機構(gòu)等，其職責是對合同履行過程進行監(jiān)督、評估，不直接參與合同履行。17.1.3第三方作為保險公司，其職責是在保險合同約定的范圍內(nèi)承擔賠償責任。17.2第三方與承租方的劃分：17.2.1第三方作為中介方，其職責是協(xié)助雙方達成交易，不承擔合同履行的直接責任。17.2.2第三方作為監(jiān)理方、評估機構(gòu)等，其職責是對合同履行過程進行監(jiān)督、評估，不直接參與合同履行。17.2.3第三方作為保險公司，其職責是在保險合同約定的范圍內(nèi)承擔賠償責任。17.3第三方與其他各方的責任劃分：17.3.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑蚝贤康牟荒軐崿F(xiàn)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.3.2出租方和承租方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，第三方不直接參與合同履行，但應(yīng)協(xié)助雙方履行合同。17.3.3第三方在合同履行過程中，如需與出租方或承租方進行溝通、協(xié)調(diào)，應(yīng)按照合同約定進行。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂：在第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)和責任限額。18.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效：第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢或合同解除，或第三方因故無法繼續(xù)履行職責。19.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時，雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.家具清單詳細要求：列明家具的種類、型號、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地、質(zhì)量保證期限等信息。說明：家具清單作為合同附件，用于明確租賃家具的具體情況。2.維修記錄詳細要求：記錄每次維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用、維修人員等信息。說明：維修記錄作為合同附件，用于跟蹤家具的維修情況，便于雙方核對和追溯。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的方式、職責、權(quán)利、義務(wù)、責任限額等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.保險合同詳細要求：包括保險種類、保險金額、保險期限、保險責任等內(nèi)容。說明：保險合同作為合同附件，用于明確保險責任和賠償范圍。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決程序。6.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期、變更原因等信息。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更情況。7.第三方評估報告詳細要求：包括評估對象、評估內(nèi)容、評估結(jié)果、評估依據(jù)等信息。說明：第三方評估報告作為合同附件，用于證明評估結(jié)果的客觀性和公正性。8.第三方監(jiān)理報告詳細要求：包括監(jiān)理對象、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理結(jié)果、監(jiān)理依據(jù)等信息。說明：第三方監(jiān)理報告作為合同附件，用于證明監(jiān)理過程的合規(guī)性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間交付家具。責任認定：每延遲一日，應(yīng)向承租方支付租金的1%作為違約金。示例：出租方應(yīng)于2024年1月5日交付家具，實際交付日期為1月10日，則出租方應(yīng)支付5日的違約金。2.承租方違約行為及責任認定：違約行為：逾期支付租金。責任認定：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)付款項的1%作為滯納金。示例：承租方應(yīng)于每季度第一個月的10日前支付租金，實際支付日期為1月15日，則承租方應(yīng)支付5日的滯納金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方未能履行合同約定的職責。責任認定：第三方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：中介方未能在約定時間內(nèi)促成雙方達成交易，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.其他違約行為及責任認定：違約行為：擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借家具。責任認定：承租方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃家具轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度家具租賃與維修服務(wù)合同文本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方因家具租賃與維修需求，乙方作為專業(yè)家具租賃與維修服務(wù)提供商，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在家具租賃與維修服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“專業(yè)屬于”指乙方在家具租賃與維修服務(wù)過程中，具備相應(yīng)的資質(zhì)、技術(shù)及經(jīng)驗，能夠按照甲方需求提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.家具租賃：指乙方將家具出租給甲方使用，甲方在租賃期間支付租金的行為。2.家具維修：指乙方對甲方租賃的家具進行維修、保養(yǎng)，確保家具正常使用的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供家具租賃與維修服務(wù)。2.甲方應(yīng)按時支付租金，并遵守合同約定，合理使用家具。3.甲方應(yīng)向乙方提供準確、完整的家具信息，以便乙方提供相應(yīng)服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。2.乙方應(yīng)按照合同約定，提供家具租賃與維修服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.乙方應(yīng)定期對租賃家具進行檢查、保養(yǎng)，確保家具處于良好狀態(tài)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二四年度。5.2合同履行地點：家具租賃與維修服務(wù)地點為甲方指定地點。5.3合同履行方式：1.乙方按照甲方需求，提供家具租賃與維修服務(wù)。2.甲方按照合同約定支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同到期自然終止。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.合同到期或終止條件成就時，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。2.雙方應(yīng)相互通知對方合同終止事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將甲方租賃的家具歸還甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算租金及其他費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：根據(jù)甲方租賃的家具數(shù)量、種類及租賃期限，按照乙方提供的收費標準支付租金。2.維修費用：甲方租賃的家具在租賃期間發(fā)生故障或損壞，乙方進行維修所產(chǎn)生的費用。3.保險費用：乙方為甲方租賃的家具購買保險，甲方需支付相應(yīng)的保險費用。4.其他費用：合同約定的其他費用。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將租金及相關(guān)費用匯入乙方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：雙方約定的時間和地點進行現(xiàn)金支付。7.3支付時間：1.租金支付：甲方應(yīng)在每月的租賃期限內(nèi)支付租金。2.維修費用支付：甲方應(yīng)在維修完成后，根據(jù)實際維修費用支付。3.保險費用支付：甲方應(yīng)在合同簽訂時一次性支付保險費用。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間，及時足額支付租金及相關(guān)費用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，及時提供服務(wù)。3.如甲方未按時支付租金及相關(guān)費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付租金及相關(guān)費用，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.甲方違反合同約定，擅自改變家具用途，導(dǎo)致家具損壞，應(yīng)承擔賠償責任。8.2乙方違約：1.乙方未按時提供家具租賃與維修服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方在維修過程中造成甲方財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金：按照合同約定的比例計算，如無約定，按實際損失賠償。2.賠償方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.合同約定的其他保密事項。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為合同終止之日起五年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：1.雙方應(yīng)及時通知對方不可抗力事件的發(fā)生。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。3.雙方應(yīng)采取積極措施，盡量減少不可抗力造成的損失。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解機構(gòu)：調(diào)解中心。3.仲裁機構(gòu)：仲裁委員會。4.訴訟法院：人民法院。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.乙方保留對家具租賃與維修服務(wù)的所有權(quán)。2.甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他方式處置租賃家具。13.2特殊權(quán)力保留：1.乙方保留對租賃家具進行定期檢查、維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方保留在合同終止后收回租賃家具的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.修改或補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改或補充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改或補充的內(nèi)容為準。2.修改或補充的內(nèi)容不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)提供必要的信息和協(xié)助，以便對方履行合同義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式，及時溝通和解決問題。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保合同履行的順利進行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于家具租賃與維修服務(wù)的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款：本合同的增減條款，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.家具租賃與維修服務(wù)收費標準2.家具清單及照片3.保險合同4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決協(xié)議6.任何雙方約定的其他附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a)未按時支付租金及相關(guān)費用。b)擅自改變家具用途，導(dǎo)致家具損壞。c)違反合同約定的保密條款。乙方違約：a)未按時提供家具租賃與維修服務(wù)。b)維修過程中造成甲方財產(chǎn)損失。c)泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。2.違約行為認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)議。任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容的條款，包括保密期限、保密履行方式等。3.違約責任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔的法律責任。4.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，雙方通過協(xié)商解決爭議。5.仲裁：指雙方將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。6.訴訟：指雙方將爭議提交人民法院進行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)通過書面通知提醒甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。2.問題：家具在租賃期間損壞。解決辦法：乙方應(yīng)盡快進行維修，維修費用由甲方承擔。如損壞系甲方故意或重大過失造成，甲方應(yīng)承擔賠償責任。3.問題：乙方未按時提供維修服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供維修服務(wù)，如乙方未按時提供，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，防止信息進一步泄露，并