二零二五年度高新技術產業(yè)園區(qū)廠房轉租服務協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高新技術產業(yè)園區(qū)廠房轉租服務協(xié)議范本本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方聯(lián)系方式3.轉租廠房基本信息3.1廠房名稱3.2廠房地址3.3廠房面積3.4廠房結構3.5廠房設施4.轉租期限及費用4.1轉租期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調整5.轉租用途5.1轉租用途描述5.2轉租用途限制6.轉租合同簽訂及生效6.1合同簽訂時間6.2合同生效時間6.3合同備案7.轉租合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止的程序8.甲方權利和義務8.1甲方權利8.2甲方義務9.乙方權利和義務9.1乙方權利9.2乙方義務10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同變更及解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同附件13.1附件一：廠房平面圖13.2附件二：相關證明材料14.其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同生效條件14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：科技有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.3甲方法定代表人：2.乙方基本信息2.1乙方名稱：YY工業(yè)有限公司2.2乙方地址：省市區(qū)路號2.3乙方法定代表人：3.轉租廠房基本信息3.1廠房名稱：科技園廠房3.2廠房地址：省市區(qū)路號3.3廠房面積：1000平方米3.4廠房結構：鋼混結構3.5廠房設施：生產設備、消防設施、空調等4.轉租期限及費用4.1轉租期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年4.2租金金額：每月人民幣10萬元整4.3租金支付方式：每月前10個工作日內支付，轉賬至甲方指定賬戶4.4租金調整：租金在合同期內保持不變5.轉租用途5.1轉租用途描述：乙方用于生產、加工、儲存等業(yè)務5.2轉租用途限制：不得用于違法、危險、污染環(huán)境等業(yè)務6.轉租合同簽訂及生效6.1合同簽訂時間：2023年12月1日6.2合同生效時間：自合同雙方簽字蓋章之日起生效6.3合同備案：合同簽訂后10個工作日內向當?shù)毓ど坦芾聿块T備案7.轉租合同解除及終止7.1合同解除條件：7.1.1甲方有正當理由需要收回廠房的；7.1.2乙方嚴重違約，經甲方書面通知后仍不改正的；7.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；7.2合同終止條件：7.2.1合同期限屆滿；7.2.2乙方提前終止合同，需提前30天書面通知甲方；7.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；7.3合同解除及終止的程序：7.3.1合同解除或終止前，雙方應協(xié)商解決有關問題；7.3.2無法協(xié)商解決的，可依法向人民法院提起訴訟。8.甲方權利和義務8.1甲方權利8.1.1甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定使用廠房；8.1.2甲方有權要求乙方遵守國家相關法律法規(guī)；8.1.3甲方有權在合同期滿后收回廠房；8.1.4甲方有權在乙方違約時要求賠償損失。8.2甲方義務8.2.1甲方應保證廠房的合法使用權；8.2.2甲方應提供必要的公共設施和服務；8.2.3甲方應配合乙方辦理相關手續(xù)；8.2.4甲方應按合同約定收取租金。9.乙方權利和義務9.1乙方權利9.1.1乙方有權在合同約定的期限內使用廠房；9.1.2乙方有權要求甲方提供必要的公共設施和服務；9.1.3乙方有權在合同期滿后申請續(xù)租；9.1.4乙方有權在合同解除或終止時獲得相應的賠償。9.2乙方義務9.2.1乙方應按合同約定支付租金；9.2.2乙方應合理使用廠房，不得擅自改變廠房結構；9.2.3乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動；9.2.4乙方應保持廠房的清潔和完好。10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定支付租金；10.1.2乙方擅自改變廠房結構或用途；10.1.3乙方違反國家相關法律法規(guī)；10.1.4甲方未按合同約定提供公共設施和服務。10.2違約責任10.2.1乙方未支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金；10.2.2乙方擅自改變廠房結構或用途，甲方有權要求恢復原狀或賠償損失；10.2.3乙方違反國家相關法律法規(guī)，甲方有權要求其停止違法行為并賠償損失；10.2.4甲方未提供公共設施和服務，乙方有權要求甲方履行或賠償損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1本合同爭議解決機構為市仲裁委員會。12.合同變更及解除12.1合同變更12.1.1合同任何一方需變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后生效；12.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益。12.2合同解除12.2.1合同解除應按照合同約定的解除條件和程序進行；12.2.2合同解除后，雙方應按合同約定處理善后事宜。13.合同附件13.1附件一：廠房平面圖13.2附件二：相關證明材料14.其他約定14.1合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同解釋權：本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的個人或法人。2.第三方介入的條件2.1第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務，提高合同履行的效率和質量。3.第三方的責權利3.1第三方責任3.1.1第三方應按照合同約定，履行相應的中介、咨詢、評估、擔保等義務。3.1.2第三方在履行義務過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方權利3.2.1第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。3.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務職責。3.3第三方義務3.3.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內容。3.3.2第三方應確保其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系4.1.1第三方與甲方之間的關系為服務提供關系，甲方為服務接受方。4.1.2第三方對甲方的責任僅限于其提供服務范圍內，超出服務范圍的責任由甲方自行承擔。4.2第三方與乙方的關系4.2.1第三方與乙方之間的關系為服務提供關系，乙方為服務接受方。4.2.2第三方對乙方的責任僅限于其提供服務范圍內，超出服務范圍的責任由乙方自行承擔。4.3第三方與甲乙雙方的關系4.3.1第三方與甲乙雙方均為獨立主體，各自獨立承擔法律責任。4.3.2第三方對甲乙雙方的責任應明確界定，避免責任不清或相互推諉。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定5.1.1第三方責任限額應根據第三方提供服務的性質、風險程度和服務費用等因素確定。5.1.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并經甲乙雙方同意。5.2第三方責任限額的執(zhí)行5.2.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，其賠償金額不得超過合同約定的責任限額。5.2.2超出責任限額部分，由甲方或乙方自行承擔。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的申請6.1.1第三方介入前，應向甲乙雙方提交書面申請，并說明介入的理由和服務內容。6.1.2甲乙雙方應在收到第三方申請后15個工作日內給予答復。6.2第三方介入的同意6.2.1甲乙雙方同意第三方介入的，應簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務。6.2.2協(xié)議內容包括但不限于第三方介入的范圍、服務費用、責任限額等。6.3第三方介入的實施6.3.1第三方在介入過程中，應嚴格按照協(xié)議約定履行職責。6.3.2第三方應及時向甲乙雙方報告服務進展情況。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件7.1.1合同履行完畢；7.1.2第三方完成服務任務；7.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入協(xié)議。7.2第三方介入的終止程序7.2.1第三方介入終止前，應向甲乙雙方提交書面報告，說明介入期間的工作情況和存在的問題。7.2.2甲乙雙方應在收到第三方報告后15個工作日內給予答復，并辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房平面圖詳細要求：提供廠房的詳細平面布局圖，包括各功能區(qū)域劃分、尺寸、出入口位置等。說明：該平面圖用于乙方了解廠房的具體情況，確保轉租用途的合理性和合規(guī)性。2.附件二：相關證明材料詳細要求：包括但不限于甲方擁有廠房所有權的證明文件、廠房權屬證書、土地使用權證等。說明：該證明材料用于證明甲方對廠房的合法使用權，確保乙方的轉租行為合法有效。3.附件三：轉租合同詳細要求：轉租合同的正式文本，包括合同雙方的基本信息、轉租廠房信息、轉租期限及費用等。說明：該合同是甲乙雙方履行轉租關系的法律依據，應詳細列明雙方的權利和義務。4.附件四：第三方介入協(xié)議詳細要求：第三方介入協(xié)議的正式文本，包括第三方的基本信息、介入目的、服務內容、費用等。說明：該協(xié)議是第三方介入本合同的依據，明確了第三方的責權利以及介入的期限和條件。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：乙方支付租金的銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：該憑證用于證明乙方已按合同約定支付租金，作為甲方的收入記錄。6.附件六：廠房使用記錄詳細要求：乙方使用廠房期間的各類記錄，包括生產記錄、安全記錄、設備維護記錄等。說明：該記錄用于證明乙方在合同期間對廠房的使用情況，以及是否存在違約行為。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定支付租金；責任認定標準：乙方未在約定的支付時間內支付租金，視為違約。示例說明：乙方應在每月前10個工作日內支付租金，若逾期未支付，視為違約。1.2乙方擅自改變廠房結構或用途；責任認定標準：乙方未經甲方同意，擅自改變廠房結構或用途，視為違約。示例說明：乙方未經甲方同意，私自拆除廠房部分隔斷，視為違約。1.3乙方違反國家相關法律法規(guī)；責任認定標準：乙方在合同履行過程中，違反國家相關法律法規(guī)，視為違約。示例說明：乙方在生產過程中，未按規(guī)定處理廢棄物，造成環(huán)境污染，視為違約。1.4甲方未按合同約定提供公共設施和服務；責任認定標準：甲方未按合同約定提供公共設施和服務，視為違約。示例說明：甲方未按合同約定提供必要的消防設施，導致乙方財產損失，視為違約。全文完。二零二四年度高新技術產業(yè)園區(qū)廠房轉租服務協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.廠房租賃基本情況3.1廠房位置3.2廠房面積3.3廠房結構3.4廠房設施4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金4.3租金支付方式4.4租金調整5.轉租條件與限制5.1轉租條件5.2轉租限制6.押金與保證金6.1押金6.2保證金7.費用承擔7.1水電費用7.2物業(yè)管理費7.3其他費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：廠房租賃合同11.2附件二：轉租協(xié)議12.其他約定12.1法律適用12.2通知方式12.3合同解除12.4合同變更12.5不可抗力12.6合同解釋13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.2合同生效14.合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二四年度高新技術產業(yè)園區(qū)廠房轉租服務協(xié)議》。1.1.2“出租方”指擁有廠房所有權的法人或其他組織。1.1.3“承租方”指經出租方同意，取得廠房使用權進行轉租的個人或單位。1.1.4“廠房”指出租方擁有的位于[具體地址]的廠房及其附屬設施。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的廠房租賃起止時間。1.1.6“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費用。1.2解釋1.2.1本合同中的“定義”條款對合同中出現(xiàn)的術語進行明確。1.2.2本合同中的“解釋”條款對合同中可能存在的歧義進行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：[出租方名稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.4聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]2.2承租方2.2.1名稱：[承租方名稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.4聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]3.廠房租賃基本情況3.1廠房位置3.1.1廠房地址：[具體地址]3.1.2廠房所在區(qū)域：[所在區(qū)域]3.2廠房面積3.2.1廠房總面積：[平方米]3.2.2可租賃面積：[平方米]3.3廠房結構3.3.1廠房結構類型：[結構類型]3.3.2廠房層數(shù)：[層數(shù)]3.4廠房設施3.4.1基礎設施：[設施清單]3.4.2其他設施：[設施清單]4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.1.1租賃起始日期：[日期]4.1.2租賃終止日期：[日期]4.2租金4.2.1租金總額：[金額]4.2.2租金支付周期：[周期]4.3租金支付方式4.3.1首付：[金額]4.3.2付款方式：[方式]4.4租金調整4.4.1調整條件：[條件]4.4.2調整時間：[時間]4.4.3調整幅度：[幅度]5.轉租條件與限制5.1轉租條件5.1.1承租方需征得出租方書面同意后方可進行轉租。5.1.2轉租方應具備合法的經營資質和穩(wěn)定的收入來源。5.2轉租限制5.2.1轉租不得改變廠房的用途。5.2.2轉租方不得擅自改變廠房的結構和設施。5.2.3轉租方需承擔出租方對廠房的維修和保養(yǎng)責任。6.押金與保證金6.1押金6.1.1押金總額：[金額]6.1.2押金退還條件：[條件]6.2保證金6.2.1保證金總額：[金額]6.2.2保證金用途：[用途]6.2.3保證金退還條件：[條件]8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金或遲延支付租金。8.1.2承租方違反租賃用途，擅自改變廠房結構或設施。8.1.3承租方未按約定使用廠房，造成出租方損失。8.1.4承租方未按時繳納物業(yè)管理費、水電費等費用。8.1.5出租方未按約定提供廠房或設施。8.1.6出租方未按約定退還押金。8.2違約責任8.2.1承租方違約，出租方有權要求承租方支付違約金。8.2.2承租方違約，出租方有權解除本合同，并要求承租方賠償損失。8.2.3出租方違約，承租方有權要求出租方支付違約金。8.2.4出租方違約，承租方有權解除本合同，并要求出租方賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應盡快協(xié)商解決。9.2.2若協(xié)商無果，任何一方均可向對方發(fā)出爭議解決通知書。9.2.3爭議解決通知書發(fā)出后，雙方應按通知書中約定的時間、地點進行調解。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并簽字蓋章。10.1.2出租方收到承租方支付的首期租金。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2出租方或承租方違約，經對方催告后仍未糾正。10.2.3雙方協(xié)商一致解除本合同。10.2.4出現(xiàn)法定解除合同的情形。11.合同附件11.1附件一：廠房租賃合同11.1.1本附件一為廠房租賃合同的詳細內容。11.2附件二：轉租協(xié)議11.2.1本附件二為承租方與轉租方之間的轉租協(xié)議。12.其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2通知方式12.2.1任何通知應以書面形式送達對方。12.2.2通知送達地址為雙方在本合同中提供的地址。12.3合同解除12.3.1雙方協(xié)商一致可以解除本合同。12.3.2出現(xiàn)法定解除合同的情形，任何一方均可解除本合同。12.4合同變更12.4.1合同的任何變更需經雙方書面同意。12.5不可抗力12.5.1不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.5.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互協(xié)商，盡力減輕損失。13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效13.2.1本合同自生效之日起對雙方具有法律約束力。14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2合同保管14.2.1雙方應妥善保管本合同及其附件，防止遺失或損壞。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中提供專業(yè)服務、咨詢、中介或其他協(xié)助的個人、企業(yè)或機構，包括但不限于中介方、律師事務所、會計師事務所、評估機構等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如需專業(yè)意見或協(xié)助，甲乙雙方可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需經甲乙雙方書面同意。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據第三方提供服務的性質、內容、風險等因素確定。15.3.2第三方的責任限額不得超過甲乙雙方根據本合同約定應承擔的責任。16.第三方責任界定16.1第三方責任16.1.1第三方根據合同約定提供的服務，其責任限于提供的服務本身。16.1.2第三方不承擔因甲乙雙方違約或不可抗力導致的責任。16.2第三方權利16.2.1第三方有權根據合同約定收取服務費用。16.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。16.3第三方與其他方的劃分說明16.3.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方不參與甲乙雙方之間的權利義務關系。16.3.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過合同約定的爭議解決方式解決。17.第三方介入的程序17.1第三方介入申請17.1.1甲乙雙方任何一方均可向對方提出邀請第三方介入的申請。17.1.2申請應包括第三方的基本信息、服務內容、預期效果等。17.2第三方介入同意17.2.1接到申請的一方應在[時間]內書面回復是否同意第三方介入。17.2.2不同意的，應說明理由；同意的，應明確第三方介入的具體事宜。18.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調18.1監(jiān)督18.1.1甲乙雙方對第三方介入的服務進行監(jiān)督，確保第三方按合同約定提供服務。18.1.2第三方應接受甲乙雙方的監(jiān)督，及時報告服務進展情況。18.2協(xié)調18.2.1甲乙雙方應協(xié)調第三方介入過程中的問題，確保合同順利履行。18.2.2如有爭議，甲乙雙方應共同與第三方協(xié)商解決。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方完成約定的服務內容。19.1.2甲乙雙方書面同意終止第三方介入。19.1.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。19.2第三方介入的終止程序19.2.1甲乙雙方書面通知第三方終止介入。19.2.2第三方應在收到終止通知后[時間]內完成現(xiàn)有工作的交接。20.第三方介入的后續(xù)處理20.1第三方介入的成果20.1.1第三方介入的成果歸甲乙雙方共有，除非合同另有約定。20.1.2第三方介入的成果應按照合同約定進行使用和管理。20.2第三方介入的費用結算20.2.1第三方介入的費用按照合同約定進行結算。20.2.2第三方介入的費用結算應考慮實際工作量、服務效果等因素。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房租賃合同要求：詳細列明廠房的租賃雙方信息、租賃期限、租金、押金、費用承擔等條款。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的廠房租賃合同的副本，作為本合同的附件，具有同等法律效力。2.附件二：轉租協(xié)議要求：詳細列明轉租雙方信息、轉租期限、租金、押金、費用承擔等條款，以及轉租條件與限制。說明：本附件為承租方與轉租方簽訂的轉租協(xié)議的副本，作為本合同的附件，具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入協(xié)議要求：詳細列明第三方介入的原因、服務內容、費用、責任限額等條款。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的介入協(xié)議的副本，作為本合同的附件，具有同等法律效力。4.附件四：違約金支付憑證要求：詳細列明違約金的支付金額、支付時間、支付方式等信息。說明：本附件為甲乙雙方支付違約金的憑證，作為本合同的附件，具有同等法律效力。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決的方式、程序、費用等信息。說明：本附件為甲乙雙方就爭議解決達成的協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。6.附件六：合同終止協(xié)議要求：詳細列明合同終止的原因、時間、程序等信息。說明：本附件為甲乙雙方就合同終止達成的協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金或遲延支付租金。1.2承租方違反租賃用途，擅自改變廠房結構或設施。1.3承租方未按約定使用廠房，造成出租方損失。1.4承租方未按時繳納物業(yè)管理費、水電費等費用。1.5出租方未按約定提供廠房或設施。1.6出租方未按約定退還押金。1.7第三方未按約定提供服務或提供的服務不符合約定。1.8第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失。2.違約責任認定標準：2.1違約行為一經發(fā)生，違約方應立即承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。2.3違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，若無約定，按實際損失計算。2.4賠償損失包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約責任示例說明：3.1承租方未按約定支付租金，應支付違約金[金額]。3.2承租方擅自改變廠房結構，造成出租方損失[金額]，應賠償損失。3.3第三方未按約定提供服務，導致甲乙雙方損失[金額]，應賠償損失。全文完。二零二四年度高新技術產業(yè)園區(qū)廠房轉租服務協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.廠房基本情況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房用途2.4廠房結構3.轉租期限3.1轉租起始日期3.2轉租終止日期3.3合同續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付罰則5.使用要求5.1廠房使用范圍5.2廠房維護責任5.3廠房禁止行為6.轉租審批手續(xù)6.1轉租審批主體6.2轉租審批流程7.產權及使用權7.1廠房產權歸屬7.2廠房使用權轉移8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件12.合同附件清單12.1附件一：廠房租賃合同12.2附件二：廠房使用規(guī)則12.3附件三：轉租審批表13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.2蓋章14.合同附件簽署第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1名稱：___________________1.1.2法定代表人：___________________1.1.3注冊地址：___________________1.1.4聯(lián)系電話：___________________1.1.5電子郵箱：___________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：___________________1.2.2法定代表人：___________________1.2.3注冊地址：___________________1.2.4聯(lián)系電話：___________________1.2.5電子郵箱：___________________2.廠房基本情況2.1廠房位置2.1.1地址：___________________2.1.2郵編：___________________2.1.3所在區(qū)域：___________________2.2廠房面積2.2.1總面積：___________________平方米2.2.2可使用面積：___________________平方米2.3廠房用途2.3.1主要用途：___________________2.3.2輔助用途：___________________2.4廠房結構2.4.1結構類型：___________________2.4.2建筑年代：___________________3.轉租期限3.1轉租起始日期：____年____月____日3.2轉租終止日期：____年____月____日3.3合同續(xù)簽3.3.1如需續(xù)簽，雙方應在合同到期前____個月向對方提出書面續(xù)簽申請。3.3.2續(xù)簽條件：雙方協(xié)商一致，且廠房符合續(xù)租條件。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1基本租金：____元/平方米/月4.1.2空調費：____元/月4.1.3水電費：按照實際使用量結算4.2租金支付方式4.2.1每月____日前支付下一個月租金4.2.2支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付4.3逾期支付罰則4.3.1逾期支付租金，每日按應支付租金的____%收取滯納金。5.使用要求5.1廠房使用范圍5.1.1廠房僅限于____________________用途。5.1.2未經出租方同意，不得擅自改變廠房用途。5.2廠房維護責任5.2.1承租方負責廠房的日常維護保養(yǎng)。5.2.2承租方應保持廠房的整潔、安全、合規(guī)。5.3廠房禁止行為5.3.1未經出租方同意，不得在廠房內進行任何違法活動。5.3.2不得損壞廠房設施，如有損壞，應及時修復或賠償。6.轉租審批手續(xù)6.1轉租審批主體6.1.1出租方為廠房轉租的審批主體。6.2轉租審批流程6.2.1承租方應向出租方提交轉租申請及相關材料。6.2.2出租方在收到申請后____個工作日內給予答復。8.違約責任8.1承租方違約責任8.1.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付____元滯納金。8.1.2如承租方違反合同約定的使用要求，造成廠房設施損壞或影響他人正常使用，應承擔賠償責任。8.1.3如承租方擅自轉租廠房或未經出租方同意改變廠房用途，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為租金總額的____%。8.2出租方違約責任8.2.1如出租方未按時交付廠房或提供必要的設施，每逾期一日，應向承租方支付____元違約金。8.2.2如出租方未履行合同約定的維護責任，導致廠房設施損壞，應承擔維修責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至___________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為___________________仲裁委員會。10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方代表簽字并加蓋公章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。10.2.2如遇不可抗力，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應盡力減輕損失，并及時通知對方。11.2合同附件廠房租賃合同廠房使用規(guī)則轉租審批表12.合同附件清單12.1附件一：廠房租賃合同12.2附件二：廠房使用規(guī)則12.3附件三：轉租審批表13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.1.1出租方代表簽字：___________________13.1.2承租方代表簽字：___________________13.2蓋章13.2.1出租方公章：___________________13.2.2承租方公章：___________________14.合同附件簽署14.1雙方代表應對合同附件進行簽署確認，并在附件上加蓋公章。14.2合同附件簽署日期與合同簽署日期一致。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、技術服務或其他相關服務的獨立法人、非法人組織或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關聯(lián)公司、員工或代表。15.2第三方介入形式中介服務：為甲乙雙方提供廠房轉租中介服務。咨詢服務：為甲乙雙方提供廠房轉租相關的法律、財務、技術等咨詢服務。技術服務：為甲乙雙方提供廠房設施設備的安裝、維修、保養(yǎng)等技術服務。15.3第三方責任15.3.1第三方在提供相關服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。15.3.2第三方對提供的服務質量承擔相應的法律責任。15.3.3第三方因提供的服務導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任限額為____元人民幣。15.4.2如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方根據實際情況另行協(xié)商解決。15.5第三方權利15.5.1第三方有權按照合同約定收取服務費用。15.5.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信