二零二五年度安置房交易稅費承擔合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度安置房交易稅費承擔合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同簽訂地點4.合同雙方基本信息5.合同目的二、稅費承擔原則1.稅費種類2.稅費計算方法3.稅費承擔比例4.稅費承擔方式三、稅費繳納時間1.稅費繳納期限2.稅費繳納方式3.稅費繳納責任四、稅費繳納證明1.稅費繳納憑證2.稅費繳納證明文件3.稅費繳納證明責任五、稅費爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決期限3.爭議解決費用六、稅費承擔變更1.稅費承擔變更條件2.稅費承擔變更程序3.稅費承擔變更通知七、稅費承擔終止1.稅費承擔終止條件2.稅費承擔終止程序3.稅費承擔終止通知八、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約責任賠償九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知十、合同履行1.合同履行期限2.合同履行地點3.合同履行方式十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效證明十二、合同附件1.合同附件清單2.合同附件內容3.合同附件效力十三、其他約定1.不可抗力條款2.通知方式3.合同解釋十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人簽字蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度安置房交易稅費承擔合同2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同簽訂地點：市區(qū)4.合同雙方基本信息：出讓人：甲方（姓名/名稱）承受人：乙方（姓名/名稱）5.合同目的：明確甲乙雙方在二零二五年度安置房交易中稅費承擔的具體事項。二、稅費承擔原則1.稅費種類：包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。2.稅費計算方法：按照國家及地方相關政策法規(guī)規(guī)定的計算方法執(zhí)行。3.稅費承擔比例：甲乙雙方按照約定比例分擔稅費，具體比例如下：甲方承擔：%乙方承擔：%4.稅費承擔方式：甲乙雙方可協(xié)商選擇現金支付、銀行轉賬等方式。三、稅費繳納時間1.稅費繳納期限：自合同簽訂之日起個工作日內。2.稅費繳納方式：甲方負責繳納甲方應承擔的稅費，乙方負責繳納乙方應承擔的稅費。3.稅費繳納責任：未按時繳納的，應承擔相應的滯納金及違約責任。四、稅費繳納證明1.稅費繳納憑證：甲乙雙方應妥善保管稅費繳納憑證，并互相提供證明文件。2.稅費繳納證明文件：包括但不限于稅務部門開具的完稅證明、繳款書等。3.稅費繳納證明責任：甲乙雙方應對所提供的稅費繳納證明文件的真實性負責。五、稅費爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起個工作日內。3.爭議解決費用：由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。六、稅費承擔變更1.稅費承擔變更條件：因政策調整、市場價格變動等客觀原因導致稅費承擔比例發(fā)生變化。2.稅費承擔變更程序：甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.稅費承擔變更通知：變更后的稅費承擔比例應及時通知對方。七、稅費承擔終止1.稅費承擔終止條件：合同解除或履行完畢。2.稅費承擔終止程序：甲乙雙方應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。3.稅費承擔終止通知：自稅費承擔終止之日起，甲乙雙方不再承擔稅費責任。八、違約責任1.違約情形：任何一方未按約定時間或方式繳納應承擔的稅費；任何一方提供虛假稅費繳納證明文件；任何一方未履行合同約定的其他義務。2.違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約金，違約金按每日應繳稅費金額的%計算；給對方造成損失的，還應賠償對方的實際損失。3.違約責任賠償：違約方應在收到違約金賠償通知后個工作日內支付違約金及賠償金。九、合同解除1.合同解除條件：合同目的無法實現；一方違約導致合同無法履行；不可抗力事件導致合同無法履行。2.合同解除程序：提出解除合同的一方應書面通知對方；雙方應在收到通知后個工作日內達成解除協(xié)議；合同解除后，雙方應立即終止合同約定的權利義務。3.合同解除通知：解除合同的通知應以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送證據。十、合同履行1.合同履行期限：自合同簽訂之日起至安置房交易完成之日止。2.合同履行地點：市區(qū)。3.合同履行方式：甲乙雙方應按照國家及地方相關政策法規(guī)，按時足額繳納稅費。十一、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：自合同簽訂之日起。3.合同生效證明：雙方簽字蓋章的合同文本。十二、合同附件1.合同附件清單：房地產證復印件；稅費繳納政策文件；其他相關證明文件。2.合同附件內容：上述清單中列明的所有文件。3.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力。十三、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。2.通知方式：以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。3.合同解釋：合同條款如有歧義，以有利于合同目的解釋為準。十四、合同簽署1.合同簽署日期：2025年1月1日2.合同簽署地點：市區(qū)3.合同簽署人簽字蓋章：甲方（姓名/名稱）：_________________乙方（姓名/名稱）：_________________甲方（簽字/蓋章）：_________________乙方（簽字/蓋章）：_________________日期：_________________日期：_________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方責任條款甲方作為主導方，負責與相關政府部門溝通協(xié)調，確保稅費繳納的合規(guī)性。甲方應在合同簽訂前，提供完整的交易文件和房產信息，包括但不限于產權證明、交易合同等。甲方承擔因提供虛假信息或文件導致稅費承擔錯誤的全部責任。2.稅費承擔優(yōu)先權條款在甲方為主導的情況下，甲方應優(yōu)先承擔稅費，并在乙方支付后向乙方追償。若乙方在甲方追償前自行承擔稅費，甲方應在追償時優(yōu)先考慮乙方的支付。3.甲方義務履行條款甲方應在合同約定的期限內完成稅費繳納，若因甲方原因導致延遲，甲方應承擔相應的違約責任。甲方應確保乙方在稅費繳納后的合理時間內獲得相關稅務部門出具的完稅證明。4.甲方信息披露條款甲方應及時向乙方提供稅費繳納的相關信息，包括稅費種類、金額、繳納時間等。甲方應確保乙方有權查詢和核對稅費繳納情況。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方責任條款乙方作為主導方，負責與相關政府部門溝通協(xié)調，確保稅費繳納的合規(guī)性。乙方應在合同簽訂前，提供完整的交易文件和房產信息，包括但不限于產權證明、交易合同等。乙方承擔因提供虛假信息或文件導致稅費承擔錯誤的全部責任。2.稅費承擔優(yōu)先權條款在乙方為主導的情況下，乙方應優(yōu)先承擔稅費，并在甲方支付后向甲方追償。若甲方在乙方追償前自行承擔稅費，乙方應在追償時優(yōu)先考慮甲方的支付。3.乙方義務履行條款乙方應在合同約定的期限內完成稅費繳納，若因乙方原因導致延遲，乙方應承擔相應的違約責任。乙方應確保甲方在稅費繳納后的合理時間內獲得相關稅務部門出具的完稅證明。4.乙方信息披露條款乙方應及時向甲方提供稅費繳納的相關信息，包括稅費種類、金額、繳納時間等。乙方應確保甲方有權查詢和核對稅費繳納情況。三、第三方中介參與時的附加條款及說明1.中介機構責任條款中介機構應協(xié)助甲乙雙方完成稅費繳納，并確保稅費繳納的合規(guī)性。中介機構不得隱瞞或篡改稅費繳納信息，否則應承擔相應的法律責任。2.中介機構費用條款中介機構提供服務的費用由甲乙雙方按照約定比例承擔。若中介機構存在過錯導致稅費繳納錯誤，中介機構應退還相應的服務費用。3.中介機構保密條款中介機構對甲乙雙方的交易信息負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介機構解除條款若中介機構存在嚴重違約行為，甲乙雙方有權解除中介機構的服務合同。中介機構在服務合同解除后，應退還甲乙雙方已支付的服務費用。5.中介機構爭議解決條款中介機構與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.中介機構通知條款中介機構應向甲乙雙方提供稅費繳納的相關信息，包括稅費種類、金額、繳納時間等。甲乙雙方有權查詢和核對中介機構提供的稅費繳納信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房地產證復印件2.稅費繳納政策文件3.交易合同4.合同雙方的身份證明文件5.稅費繳納憑證6.完稅證明7.中介機構的服務合同（如有）8.其他相關證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按約定時間或方式繳納應承擔的稅費。提供虛假稅費繳納證明文件。未履行合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定以合同條款和法律規(guī)定為準。一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當事人一方或雙方未履行合同義務的行為。2.滯納金：指因未按期履行合同義務而應支付的額外費用。3.完稅證明：指稅務部門出具的證明納稅人已繳納稅費的文件。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：稅費計算錯誤。解決辦法：雙方應立即協(xié)商解決，必要時可咨詢專業(yè)稅務人員