二零二五版二手房交易稅費(fèi)代繳協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版二手房交易稅費(fèi)代繳協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.交易房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明2.4房產(chǎn)交易價(jià)格2.5房產(chǎn)面積3.稅費(fèi)代繳服務(wù)內(nèi)容3.1代繳稅費(fèi)種類3.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.3代繳稅費(fèi)時間4.代繳稅費(fèi)責(zé)任與義務(wù)4.1協(xié)議雙方責(zé)任4.2稅費(fèi)代繳義務(wù)4.3稅費(fèi)繳納期限5.稅費(fèi)支付方式5.1稅費(fèi)支付時間5.2稅費(fèi)支付金額5.3支付方式及賬戶信息6.稅費(fèi)代繳流程6.1稅費(fèi)代繳申請6.2稅費(fèi)繳納手續(xù)6.3稅費(fèi)繳納憑證7.稅費(fèi)代繳費(fèi)用及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.1代繳費(fèi)用計(jì)算方式7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用退還規(guī)定8.協(xié)議期限及終止條件8.1協(xié)議期限8.2終止條件8.3終止程序9.違約責(zé)任9.1協(xié)議雙方違約責(zé)任9.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3違約爭議解決10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密責(zé)任11.法律適用及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式11.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1協(xié)議附件12.2協(xié)議變更12.3協(xié)議解除13.協(xié)議生效及簽署13.1生效條件13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.協(xié)議附件清單14.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明14.2附件二：稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)14.3附件三：稅費(fèi)代繳申請表14.4附件四：稅費(fèi)繳納憑證第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.交易房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱2.1.1房產(chǎn)名稱：[具體房產(chǎn)名稱]2.2房產(chǎn)地址2.2.1房產(chǎn)地址：[具體房產(chǎn)地址]2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3.1房產(chǎn)權(quán)屬證明：[房產(chǎn)證或他項(xiàng)權(quán)證等證明文件]2.4房產(chǎn)交易價(jià)格2.4.1房產(chǎn)交易價(jià)格：[交易價(jià)格金額及貨幣單位]2.5房產(chǎn)面積2.5.1房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)建筑面積及單位]3.稅費(fèi)代繳服務(wù)內(nèi)容3.1代繳稅費(fèi)種類3.1.1契稅3.1.2土地增值稅3.1.3個人所得稅3.1.4交易手續(xù)費(fèi)3.1.5其他相關(guān)稅費(fèi)3.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.2.1契稅：[根據(jù)當(dāng)?shù)卣呒胺慨a(chǎn)交易價(jià)格計(jì)算]3.2.2土地增值稅：[根據(jù)當(dāng)?shù)卣呒胺慨a(chǎn)交易價(jià)格計(jì)算]3.2.3個人所得稅：[根據(jù)當(dāng)?shù)卣呒胺慨a(chǎn)交易價(jià)格計(jì)算]3.2.4交易手續(xù)費(fèi)：[根據(jù)當(dāng)?shù)卣呒胺慨a(chǎn)交易面積計(jì)算]3.2.5其他相關(guān)稅費(fèi)：[根據(jù)當(dāng)?shù)卣呒皩?shí)際情況計(jì)算]3.3代繳稅費(fèi)時間3.3.1稅費(fèi)代繳時間：[具體代繳時間，如交易合同簽訂后10日內(nèi)]4.稅費(fèi)代繳責(zé)任與義務(wù)4.1協(xié)議雙方責(zé)任4.1.1甲方責(zé)任：[甲方應(yīng)確保提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，并按約定時間支付稅費(fèi)]4.1.2乙方責(zé)任：[乙方負(fù)責(zé)辦理稅費(fèi)代繳手續(xù)，并確保稅費(fèi)按時繳納]4.2稅費(fèi)繳納義務(wù)4.2.1甲方義務(wù)：[甲方在稅費(fèi)繳納期限內(nèi)，向乙方支付稅費(fèi)代繳費(fèi)用]4.2.2乙方義務(wù)：[乙方在約定時間內(nèi)，完成稅費(fèi)繳納手續(xù)]4.3稅費(fèi)繳納期限4.3.1稅費(fèi)繳納期限：[具體繳納期限，如交易合同簽訂后15日內(nèi)]5.稅費(fèi)支付方式5.1稅費(fèi)支付時間5.1.1稅費(fèi)支付時間：[具體支付時間，如交易合同簽訂后3日內(nèi)]5.2稅費(fèi)支付金額5.2.1稅費(fèi)支付金額：[根據(jù)稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)確定的稅費(fèi)總額]5.3支付方式及賬戶信息5.3.1支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3.2賬戶信息：[乙方提供的銀行賬戶信息]6.稅費(fèi)代繳流程6.1稅費(fèi)代繳申請6.1.1甲方在交易合同簽訂后，向乙方提交稅費(fèi)代繳申請6.2稅費(fèi)繳納手續(xù)6.2.1乙方根據(jù)甲方提供的資料，辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)6.3稅費(fèi)繳納憑證6.3.1乙方在稅費(fèi)繳納完成后，向甲方提供稅費(fèi)繳納憑證8.稅費(fèi)代繳費(fèi)用及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.1代繳費(fèi)用計(jì)算方式8.1.1代繳費(fèi)用：[根據(jù)當(dāng)?shù)卣呒皩?shí)際操作成本計(jì)算，包括但不限于稅費(fèi)計(jì)算、繳納手續(xù)費(fèi)等]8.2費(fèi)用支付方式8.2.1甲方應(yīng)在稅費(fèi)代繳完成后，向乙方支付代繳費(fèi)用。8.3費(fèi)用退還規(guī)定8.3.1若因乙方原因?qū)е露愘M(fèi)未能按時繳納，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并退還甲方已支付的代繳費(fèi)用。9.協(xié)議期限及終止條件9.1協(xié)議期限9.1.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為[具體期限，如一年]。9.2終止條件9.2.1協(xié)議期滿自然終止。9.2.2任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后[具體期限，如30日內(nèi)]，對方有權(quán)終止本協(xié)議。9.3終止程序9.3.2協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的文件和憑證。10.違約責(zé)任10.1協(xié)議雙方違約責(zé)任10.1.1甲方違約：如甲方未按時支付稅費(fèi)代繳費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。10.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.2.1乙方違約：如乙方未能按時完成稅費(fèi)代繳，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。10.3違約爭議解決10.3.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限11.2.1本協(xié)議終止后，保密期限為[具體期限，如三年]。11.3違反保密責(zé)任11.3.1如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.法律適用及爭議解決12.1適用法律12.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式12.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.3.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他約定事項(xiàng)13.1協(xié)議附件13.1.1本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2協(xié)議變更13.2.1本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽署。13.3協(xié)議解除13.3.1本協(xié)議的解除，必須按照本協(xié)議約定的終止條件及程序進(jìn)行。14.協(xié)議生效及簽署14.1生效條件14.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效。14.2簽署日期14.2.1本協(xié)議簽署日期：[具體日期]14.3簽署地點(diǎn)14.3.1本協(xié)議簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]14.4簽署代表14.4.1甲方代表：[甲方授權(quán)代表姓名及職務(wù)]14.4.2乙方代表：[乙方授權(quán)代表姓名及職務(wù)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在二手房交易過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等獨(dú)立第三方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在確保交易過程的專業(yè)性、公正性和合法性。15.3第三方介入方式a)中介機(jī)構(gòu)提供信息匹配、交易撮合等服務(wù)；b)評估機(jī)構(gòu)提供房產(chǎn)價(jià)值評估服務(wù)；c)律師事務(wù)所提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)，并對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其提供專業(yè)服務(wù)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方介入時的額外條款17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額：a)中介機(jī)構(gòu)：對于因其過失導(dǎo)致的交易損失，中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為[具體金額]；b)評估機(jī)構(gòu)：對于因其評估結(jié)果不準(zhǔn)確導(dǎo)致的交易損失，評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為[具體金額]；c)律師事務(wù)所：對于因其法律咨詢或合同審核不準(zhǔn)確導(dǎo)致的交易損失，律師事務(wù)所的責(zé)任限額為[具體金額]。17.3第三方責(zé)任認(rèn)定17.3.1第三方責(zé)任認(rèn)定：a)如第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；b)協(xié)商不成的，甲乙雙方可向第三方提出索賠；c)如第三方無法賠償或賠償不足，甲乙雙方可依據(jù)本合同第十條“違約責(zé)任”中的規(guī)定，向違約方追究責(zé)任。17.4第三方與其他各方的劃分說明17.4.1第三方僅對甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，不參與甲乙雙方的交易決策。17.4.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。17.4.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方的交易存在違法違規(guī)行為，應(yīng)立即向相關(guān)監(jiān)管部門報(bào)告。17.5第三方介入的費(fèi)用17.5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用分?jǐn)?，具體分?jǐn)偙壤呻p方協(xié)商確定。17.5.2第三方介入的費(fèi)用支付方式及時間，按照本合同第五條“稅費(fèi)支付方式”的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供房產(chǎn)證或他項(xiàng)權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無爭議。2.房產(chǎn)交易合同要求：提供雙方簽署的房產(chǎn)交易合同原件或復(fù)印件。說明：用于證明交易雙方達(dá)成一致，合同內(nèi)容合法有效。3.稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)要求：提供稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表，列明各項(xiàng)稅費(fèi)名稱、計(jì)算依據(jù)及金額。說明：用于明確稅費(fèi)代繳的具體項(xiàng)目和金額。4.稅費(fèi)代繳申請表要求：提供雙方共同簽署的稅費(fèi)代繳申請表。說明：用于申請稅費(fèi)代繳，明確代繳時間和金額。5.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的稅費(fèi)繳納憑證原件或復(fù)印件。說明：用于證明稅費(fèi)已繳納，交易合法合規(guī)。6.協(xié)議附件要求：根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，提供相關(guān)的協(xié)議附件。說明：協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能需要的文件。說明：其他相關(guān)文件包括但不限于身份證明、銀行賬戶信息等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按時支付稅費(fèi)代繳費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。示例：甲方應(yīng)在稅費(fèi)代繳完成后3日內(nèi)支付代繳費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)支付違約金人民幣[具體金額]。1.2甲方提供虛假房產(chǎn)信息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方在交易過程中提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣[具體金額]。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未能按時完成稅費(fèi)代繳責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方在提供服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣[具體金額]。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未能按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：評估機(jī)構(gòu)提供的評估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償甲乙雙方人民幣[具體金額]。3.2第三方泄露甲乙雙方信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：律師事務(wù)所泄露甲乙雙方信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，律師事務(wù)所應(yīng)賠償甲乙雙方人民幣[具體金額]。全文完。二零二四版二手房交易稅費(fèi)代繳協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議生效日期1.4協(xié)議終止條件1.5協(xié)議修改程序2.定義和解釋2.1關(guān)鍵術(shù)語定義2.2行業(yè)慣例2.3政策法規(guī)3.交易雙方信息3.1出賣方信息3.2買受方信息3.3雙方聯(lián)系方式3.4代理人信息（如有）4.二手房基本信息4.1房產(chǎn)地址4.2房產(chǎn)證號4.3房屋結(jié)構(gòu)4.4房屋面積4.5房屋用途4.6房屋權(quán)屬狀況4.7房屋附屬設(shè)施5.稅費(fèi)代繳事項(xiàng)5.1應(yīng)繳稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)5.3稅費(fèi)繳納期限5.4稅費(fèi)繳納方式5.5稅費(fèi)繳納責(zé)任6.稅費(fèi)代繳流程6.1代繳申請6.2資料提交6.3稅費(fèi)繳納6.4稅費(fèi)退還6.5稅費(fèi)繳納證明7.付款方式7.1付款時間7.2付款金額7.3付款方式7.4付款憑證7.5逾期付款責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2通知條款10.3不可抗力10.4合同解除10.5合同生效10.6合同附件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后果14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)書14.2附件二：稅費(fèi)代繳清單14.3附件三：付款憑證14.4附件四：爭議解決協(xié)議第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二四版二手房交易稅費(fèi)代繳協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為____年____月____日。1.3協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4協(xié)議終止條件（1）交易雙方完成全部稅費(fèi)繳納；（2）協(xié)議約定的代繳事項(xiàng)履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（4）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止本協(xié)議的其他情形。1.5協(xié)議修改程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。修改后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.定義和解釋2.1關(guān)鍵術(shù)語定義在本協(xié)議中，“稅費(fèi)”是指根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，交易雙方在二手房交易過程中應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)。2.2行業(yè)慣例本協(xié)議中未明確規(guī)定的行業(yè)慣例，參照我國二手房交易行業(yè)慣例執(zhí)行。2.3政策法規(guī)本協(xié)議的簽訂、履行和解除，均應(yīng)遵守我國現(xiàn)行法律法規(guī)。3.交易雙方信息3.1出賣方信息出賣方全稱：____________________出賣方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.2買受方信息買受方全稱：____________________買受方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.3雙方聯(lián)系方式雙方聯(lián)系方式以本協(xié)議附件中的聯(lián)系方式為準(zhǔn)。3.4代理人信息（如有）代理人全稱：____________________代理人地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________4.二手房基本信息4.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：____________________4.2房產(chǎn)證號房產(chǎn)證號：____________________4.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.4房屋面積房屋面積：____________________平方米4.5房屋用途房屋用途：____________________4.6房屋權(quán)屬狀況房屋權(quán)屬狀況：____________________4.7房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施：____________________5.稅費(fèi)代繳事項(xiàng)5.1應(yīng)繳稅費(fèi)種類（1）契稅；（2）個人所得稅；（3）土地增值稅；（4）印花稅；（5）其他相關(guān)稅費(fèi)。5.2稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)為我國相關(guān)法律法規(guī)及稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定。5.3稅費(fèi)繳納期限稅費(fèi)繳納期限為稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的繳納期限。5.4稅費(fèi)繳納方式稅費(fèi)繳納方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.5稅費(fèi)繳納責(zé)任稅費(fèi)繳納責(zé)任由買受方承擔(dān)。6.稅費(fèi)代繳流程6.1代繳申請買受方應(yīng)在稅費(fèi)繳納期限前向出賣方提出代繳申請。6.2資料提交（1）身份證復(fù)印件；（2）戶口本復(fù)印件；（3）婚姻證明復(fù)印件；（4）房產(chǎn)證復(fù)印件；（5）其他稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提交的資料。6.3稅費(fèi)繳納出賣方在收到買受方提交的資料后，應(yīng)及時辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。6.4稅費(fèi)退還如因稅費(fèi)計(jì)算錯誤或其他原因?qū)е露嗬U稅費(fèi)，出賣方應(yīng)將多繳的稅費(fèi)退還給買受方。6.5稅費(fèi)繳納證明稅費(fèi)繳納后，出賣方應(yīng)向買受方提供稅費(fèi)繳納證明。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）一方未按約定時間、金額繳納稅費(fèi)；（2）一方未按約定提交相關(guān)資料；（3）一方未按約定履行代繳稅費(fèi)義務(wù)；（4）一方違反保密條款；（5）一方未按約定履行合同解除或終止后的義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為______；（2）賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）因違約行為給守約方造成的精神損害賠償；（4）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的訴訟費(fèi)用。8.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會或人民法院裁決。9.爭議解決9.1爭議解決方式本協(xié)議的爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為______。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容及交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知條款一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)對方，自通知發(fā)出之日起視為送達(dá)。10.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.4合同解除（1）本協(xié)議約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)解除本協(xié)議的其他情形。10.5合同生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.6合同附件（1）房產(chǎn)信息確認(rèn)書；（2）稅費(fèi)代繳清單；（3）付款憑證；（4）爭議解決協(xié)議。11.合同解除11.1合同解除條件（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方解除權(quán)行使；（3）法律法規(guī)規(guī)定的解除條件。11.2合同解除程序一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前______天以書面形式通知對方，并說明解除原因。11.3合同解除后果本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）退還已收款項(xiàng)；（2）返還已交付的房產(chǎn)；（3）支付違約金；（4）承擔(dān)其他相關(guān)責(zé)任。12.合同終止12.1合同終止條件（1）協(xié)議約定的終止條件成就；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的終止條件。12.2合同終止程序本協(xié)議終止程序參照合同解除程序執(zhí)行。12.3合同終止后果本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）退還已收款項(xiàng)；（2）返還已交付的房產(chǎn)；（3）支付違約金；（4）承擔(dān)其他相關(guān)責(zé)任。13.合同變更13.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)變更的情形。13.2合同變更程序本協(xié)議變更程序參照協(xié)議修改程序執(zhí)行。13.3合同變更后果變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)書附件一應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)地址、房產(chǎn)證號、房屋結(jié)構(gòu)、房屋面積、房屋用途、房屋權(quán)屬狀況等信息。14.2附件二：稅費(fèi)代繳清單附件二應(yīng)詳細(xì)列明應(yīng)繳稅費(fèi)種類、計(jì)算依據(jù)、繳納期限、繳納方式等信息。14.3附件三：付款憑證附件三應(yīng)包括付款憑證的原件或復(fù)印件。14.4附件四：爭議解決協(xié)議附件四應(yīng)詳細(xì)列明爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等信息。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本協(xié)議所稱第三方，是指在本協(xié)議履行過程中，因提供中介、評估、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方因履行本協(xié)議提供的服務(wù)所造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣______元。3.第三方介入條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（2）交易雙方同意第三方介入；（3）第三方與交易雙方簽訂書面協(xié)議。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)協(xié)議約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（2）依法維護(hù)自身的合法權(quán)益。4.2第三方義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定，履行中介、評估、咨詢、擔(dān)保等職責(zé)；（2）保守交易雙方的商業(yè)秘密；（3）對交易雙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與交易雙方的關(guān)系：（1）第三方與交易雙方簽訂的協(xié)議具有獨(dú)立的法律效力；（2）第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定，履行對交易雙方的服務(wù)義務(wù)；（3）第三方不得利用交易雙方信息謀取私利。5.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：（1）甲方、乙方與第三方簽訂的協(xié)議，甲方、乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方因履行協(xié)議造成甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方因自身原因造成甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方介入后的額外條款（1）甲方、乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整、有效的信息；（2）甲方、乙方應(yīng)按照第三方的要求，配合完成相關(guān)工作；（3）甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。7.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于：（1）中介費(fèi)；（2）評估費(fèi)；（3）咨詢費(fèi)；（4）擔(dān)保費(fèi)；（5）其他因第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2甲方、乙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，合理分擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用。8.第三方介入后的爭議解決8.1甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會或人民法院裁決。9.第三方介入后的協(xié)議解除9.1甲方、乙方或第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，解除與本協(xié)議相關(guān)的協(xié)議；9.2協(xié)議解除后，甲方、乙方與第三方應(yīng)按照約定或法律法規(guī)規(guī)定，處理相關(guān)事宜。10.第三方介入后的保密義務(wù)10.1甲方、乙方與第三方對本協(xié)議及交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；10.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.第三方介入后的通知義務(wù)11.1甲方、乙方與第三方之間的通知，應(yīng)以書面形式，通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)對方；11.2自通知發(fā)出之日起視為送達(dá)。12.第三方介入后的不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議及第三方協(xié)議無法履行或部分無法履行的，甲方、乙方與第三方互不承擔(dān)責(zé)任；12.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息確認(rèn)書詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)地址、房產(chǎn)證號、房屋結(jié)構(gòu)、房屋面積、房屋用途、房屋權(quán)屬狀況等信息。說明：本附件用于確認(rèn)房產(chǎn)的基本情況，作為合同附件之一。2.稅費(fèi)代繳清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明應(yīng)繳稅費(fèi)種類、計(jì)算依據(jù)、繳納期限、繳納方式等信息。說明：本附件用于明確稅費(fèi)代繳的具體情況，作為合同附件之一。3.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款憑證的原件或復(fù)印件。說明：本附件用于證明付款行為的發(fā)生，作為合同附件之一。4.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等信息。說明：本附件用于明確爭議解決的具體安排，作為合同附件之一。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容，作為合同附件之一。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件用于保護(hù)交易雙方的商業(yè)秘密，作為合同附件之一。7.通知送達(dá)確認(rèn)書詳細(xì)要求：包括通知內(nèi)容、送達(dá)方式、送達(dá)時間、接收人簽字等。說明：本附件用于證明通知的送達(dá)，作為合同附件之一。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除的原因、時間、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件用于明確合同解除的具體情況，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按約定時間、金額繳納稅費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為______。示例：甲方未按約定時間繳納稅費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元。（2）未按約定提交相關(guān)資料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例：乙方未按約定提交房產(chǎn)證復(fù)印件，導(dǎo)致甲方無法辦理稅費(fèi)繳納，甲方有權(quán)要求乙方賠償人民幣______元。（3）第三方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例：第三方在評估過程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償人民幣______元。（4）未按約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償人民幣______元。（5）未按約定履行合同解除或終止后的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例：合同解除后，乙方未按約定退還甲方已支付的款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方退還人民幣______元。全文完。二零二四版二手房交易稅費(fèi)代繳協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方法定代表人1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1二手房交易稅費(fèi)代繳2.2代繳稅費(fèi)種類及金額3.協(xié)議內(nèi)容3.1代繳稅費(fèi)的時間節(jié)點(diǎn)3.2代繳稅費(fèi)的支付方式3.3代繳稅費(fèi)的相關(guān)手續(xù)辦理3.4協(xié)議雙方的義務(wù)與責(zé)任4.協(xié)議期限4.1協(xié)議開始日期4.2協(xié)議結(jié)束日期5.付款方式及期限5.1付款金額5.2付款時間5.3付款方式6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效時間9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同變更10.1合同變更程序10.2合同變更內(nèi)容11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：稅費(fèi)清單14.3附件三：付款憑證第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方法定代表人1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.5協(xié)議雙方營業(yè)執(zhí)照及組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件2.協(xié)議標(biāo)的2.1二手房交易稅費(fèi)代繳2.2代繳稅費(fèi)種類及金額：具體包括但不限于個人所得稅、增值稅、土地增值稅、契稅等，金額根據(jù)實(shí)際交易價(jià)格及稅法規(guī)定計(jì)算。3.協(xié)議內(nèi)容3.1代繳稅費(fèi)的時間節(jié)點(diǎn)：自本協(xié)議簽訂之日起十個工作日內(nèi)完成所有稅費(fèi)代繳工作。3.2代繳稅費(fèi)的支付方式：協(xié)議雙方約定，甲方應(yīng)于代繳稅費(fèi)前將稅費(fèi)金額一次性支付給乙方。3.3代繳稅費(fèi)的相關(guān)手續(xù)辦理：乙方負(fù)責(zé)辦理所有稅費(fèi)代繳所需手續(xù)，包括但不限于稅務(wù)登記、申報(bào)、繳納等。3.4協(xié)議雙方的義務(wù)與責(zé)任：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付稅費(fèi)金額；乙方應(yīng)按照稅法規(guī)定和協(xié)議約定，及時、準(zhǔn)確地完成稅費(fèi)代繳工作。4.協(xié)議期限4.1協(xié)議開始日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2協(xié)議結(jié)束日期：稅費(fèi)代繳工作完成后，本協(xié)議自動終止。5.付款方式及期限5.1付款金額：根據(jù)本協(xié)議第二條第2.2款約定的稅費(fèi)種類及金額計(jì)算。5.2付款時間：甲方應(yīng)在稅費(fèi)代繳工作開始前，將約定的稅費(fèi)金額支付至乙方指定賬戶。5.3付款方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式將稅費(fèi)金額支付給乙方。6.違約責(zé)任6.1違約情形：任何一方違反本協(xié)議的約定，均構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失、支付違約金等。7.爭議解決7.1爭議解決方式：本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。8.合同生效8.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，且雙方已完成協(xié)議約定的相關(guān)稅費(fèi)支付和手續(xù)辦理。8.2合同生效時間：本協(xié)議自2000年1月1日起生效。9.合同解除9.1.1另一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；9.1.3本協(xié)議約定的其他解除條件成就。9.2合同解除程序：一方提出解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。自通知送達(dá)之日起，本協(xié)議解除。10.合同變更10.1合同變更程序：任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容的，應(yīng)書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同變更內(nèi)容：任何變更協(xié)議均為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。11.合同終止11.1合同終止條件：本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢，或者根據(jù)本協(xié)議約定的其他條件成就，本協(xié)議終止。11.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以完成合同終止后的相關(guān)事宜處理。12.其他約定12.1.1郵寄：掛號郵寄，以郵戳為準(zhǔn)；12.1.2傳真：以傳真機(jī)接收確認(rèn)件為準(zhǔn)；12.1.3電子郵件：以發(fā)送成功并收到對方確認(rèn)件為準(zhǔn)。12.2合同附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力，包括但不限于房屋買賣合同、稅費(fèi)清單、付款憑證等。12.3合同解釋：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.合同簽署13.1簽署日期：本協(xié)議自2000年1月1日起至雙方簽署之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)：本協(xié)議簽署地點(diǎn)為______市______區(qū)。13.3簽署人員：本協(xié)議由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：稅費(fèi)清單14.3附件三：付款憑證14.4附件四：本協(xié)議簽署頁14.5附件五：其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助本協(xié)議履行而介入?yún)f(xié)議關(guān)系的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)代理等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)，確保本協(xié)議的順利履行。3.2第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲取與協(xié)議履行相關(guān)的必要信息。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議約定。4.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。4.3第三方介入本協(xié)議關(guān)系后，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：4.3.1第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任；4.3.2第三方僅對本協(xié)議約定范圍內(nèi)的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任；4.3.3第三方對甲乙雙方的其他權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接因履行本協(xié)議約定服務(wù)而產(chǎn)生的不當(dāng)行為。5.2第三方責(zé)任限額為：____元人民幣。5.3若第三方責(zé)任超過本條規(guī)定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按比例承擔(dān)超出部分的責(zé)任。6.第三方介入后的變更與解除6.1第三方介入后，甲乙雙方如需變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前通