二零二五年房地產(chǎn)信托商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)管理借款協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地產(chǎn)信托商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)管理借款協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2解釋原則2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.資產(chǎn)管理概述3.1資產(chǎn)概述3.2管理目標(biāo)4.借款協(xié)議條款4.1借款金額4.2借款期限4.3利息計(jì)算與支付4.4還款計(jì)劃5.資金使用與監(jiān)管5.1資金使用范圍5.2資金使用監(jiān)管措施6.信托財(cái)產(chǎn)管理6.1信托財(cái)產(chǎn)概述6.2信托財(cái)產(chǎn)管理職責(zé)6.3信托財(cái)產(chǎn)處置7.信托收益分配7.1收益分配原則7.2收益分配方式8.風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估8.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)信托資產(chǎn)清單13.2附件二：借款合同附件14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同生效日期14.3通知方式14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義（1）房地產(chǎn)信托：指本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)信托基金，系指依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)設(shè)立，由投資者出資組成的，以房地產(chǎn)資產(chǎn)為投資標(biāo)的，以信托合同約定方式運(yùn)作的，為受益人獲取收益的財(cái)產(chǎn)管理方式。（2）信托財(cái)產(chǎn)：指乙方根據(jù)本合同約定，將其擁有的房地產(chǎn)資產(chǎn)委托給甲方管理的財(cái)產(chǎn)。（3）借款：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方提供的資金支持。（4）受益人：指依據(jù)信托合同約定，享有信托財(cái)產(chǎn)收益權(quán)利的自然人、法人或其他組織。1.2解釋原則本合同中使用的詞語(yǔ)和術(shù)語(yǔ)，除上下文另有說(shuō)明外，應(yīng)具有本合同約定的含義。2.合同雙方2.1甲方信息地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________2.2乙方信息地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________3.資產(chǎn)管理概述3.1資產(chǎn)概述（1）房產(chǎn)證號(hào)：________（2）房產(chǎn)地址：________（3）建筑面積：________（4）土地面積：________3.2管理目標(biāo)（1）確保信托財(cái)產(chǎn)的安全；（2）實(shí)現(xiàn)信托財(cái)產(chǎn)的增值；（3）按照信托合同約定，定期向受益人分配收益。4.借款協(xié)議條款4.1借款金額本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣_(tái)_______元。4.2借款期限本合同項(xiàng)下借款期限自________年________月________日起至________年________月________日止。4.3利息計(jì)算與支付（1）借款利率：按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行；（2）利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，每月支付一次；（3）利息支付日期：每月的________日。4.4還款計(jì)劃（1）還款方式：按月等額本金還款；（2）還款日期：每月的________日；（3）還款金額：________元。5.資金使用與監(jiān)管5.1資金使用范圍（1）信托財(cái)產(chǎn)的管理費(fèi)用；（2）信托財(cái)產(chǎn)的維護(hù)費(fèi)用；（3）信托財(cái)產(chǎn)的增值投資。5.2資金使用監(jiān)管措施甲方應(yīng)建立健全資金使用監(jiān)管制度，確保資金使用的合法、合規(guī)。6.信托財(cái)產(chǎn)管理6.1信托財(cái)產(chǎn)概述（1）房產(chǎn)證號(hào)：________（2）房產(chǎn)地址：________（3）建筑面積：________（4）土地面積：________6.2信托財(cái)產(chǎn)管理職責(zé)（1）負(fù)責(zé)信托財(cái)產(chǎn)的日常管理；（2）確保信托財(cái)產(chǎn)的安全、完整；（3）按照信托合同約定，定期向受益人分配收益；（4）按照信托合同約定，處置信托財(cái)產(chǎn)。8.風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估（1）甲方應(yīng)定期對(duì)信托財(cái)產(chǎn)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、信用風(fēng)險(xiǎn)、操作風(fēng)險(xiǎn)等；（2）甲方應(yīng)建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，對(duì)可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行及時(shí)識(shí)別和評(píng)估。8.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施（1）甲方應(yīng)采取必要措施，降低信托財(cái)產(chǎn)面臨的風(fēng)險(xiǎn)；（2）甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)狀況和管理措施；（3）如遇重大風(fēng)險(xiǎn)事件，甲方應(yīng)立即通知乙方，并采取有效措施控制風(fēng)險(xiǎn)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按照本合同約定履行其義務(wù)；（2）任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致信托財(cái)產(chǎn)遭受損失；（3）任何一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致信托財(cái)產(chǎn)受到不利影響。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的信托財(cái)產(chǎn)損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的法律后果。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，未能按照要求糾正違約行為；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件（1）借款期限屆滿，借款本息已全部清償；（2）信托財(cái)產(chǎn)管理期限屆滿，信托財(cái)產(chǎn)已全部處置完畢；（3）合同約定的其他終止條件。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序（1）提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)；（2）人民法院受理案件；（3）人民法院審理并作出判決。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序（1）任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)信托資產(chǎn)清單（1）房產(chǎn)證號(hào)：________（2）房產(chǎn)地址：________（3）建筑面積：________（4）土地面積：________13.2附件二：借款合同附件（1）借款金額：人民幣_(tái)_______元；（2）借款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止；（3）還款計(jì)劃：按月等額本金還款，每月的________日支付。14.其他14.1合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3通知方式（1）通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；（2）通知送達(dá)地址：________；（3）通知送達(dá)方式：________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同項(xiàng)下業(yè)務(wù)活動(dòng)或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成信托財(cái)產(chǎn)損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)其收取的費(fèi)用的百分之五十；（2）第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成信托財(cái)產(chǎn)損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任劃分（1）第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定；（2）第三方違反法律法規(guī)或本合同約定，造成信托財(cái)產(chǎn)損失的，由第三方承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（3）第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方原因造成信托財(cái)產(chǎn)損失的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.4第三方介入程序（1）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意；（2）第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入期間，應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告其工作進(jìn)展和結(jié)果。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方選擇（2）第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)。16.2第三方變更（1）如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意；（2）第三方變更后，原第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議自動(dòng)失效。16.3第三方信息保密（1）第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1第三方責(zé)任限額的約定本合同中，第三方責(zé)任限額的約定如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的百分之五十；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：不超過(guò)其評(píng)估費(fèi)用的百分之五十；（3）律師事務(wù)所：不超過(guò)其律師服務(wù)費(fèi)用的百分之五十；（4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：不超過(guò)其審計(jì)費(fèi)用的百分之五十。17.2責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額的約定適用于第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成信托財(cái)產(chǎn)損失的情形。17.3超出責(zé)任限額的處理如第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成信托財(cái)產(chǎn)損失，其賠償責(zé)任超過(guò)約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)信托資產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列出信托財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)證號(hào)、地址、建筑面積、土地面積等信息。說(shuō)明：本清單作為信托財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)記錄，用于證明信托財(cái)產(chǎn)的范圍和狀態(tài)。2.附件二：借款合同附件要求：包括借款金額、期限、利率、還款計(jì)劃等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件作為借款合同的補(bǔ)充，用于明確借款的具體條款。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等。說(shuō)明：本協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，用于規(guī)范第三方在合同項(xiàng)下的行為。4.附件四：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告要求：包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的方法、結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)控制措施等。說(shuō)明：本報(bào)告用于評(píng)估信托財(cái)產(chǎn)面臨的風(fēng)險(xiǎn)，并提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。5.附件五：信托財(cái)產(chǎn)處置方案要求：包括信托財(cái)產(chǎn)處置的原因、方式、程序等。說(shuō)明：本方案用于在必要時(shí)處置信托財(cái)產(chǎn)，確保信托財(cái)產(chǎn)的合理利用。6.附件六：信托收益分配報(bào)告要求：包括收益分配的依據(jù)、方式、金額等。說(shuō)明：本報(bào)告用于記錄信托收益的分配情況，確保受益人的權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定提供借款資金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供借款資金，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行投資，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并賠償損失。2.違約行為：乙方未按照合同約定使用借款資金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，停止使用借款資金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按照合同約定使用借款資金進(jìn)行投資，而是用于其他用途，甲方有權(quán)要求乙方停止使用借款資金，并賠償因此造成的損失。3.違約行為：第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致信托財(cái)產(chǎn)遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致信托財(cái)產(chǎn)遭受損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給其他方造成的損失。示例：甲方在管理信托財(cái)產(chǎn)過(guò)程中，因操作失誤導(dǎo)致信托財(cái)產(chǎn)價(jià)值下降，甲方應(yīng)賠償因此給乙方和受益人造成的損失。全文完。二零二四年房地產(chǎn)信托商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)管理借款協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1借款人2.2借貸人2.3第三方機(jī)構(gòu)3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限3.3還款方式4.利息計(jì)算與支付4.1利息計(jì)算4.2利息支付5.資金用途5.1資金用途說(shuō)明5.2資金使用監(jiān)督6.資產(chǎn)管理6.1資產(chǎn)管理責(zé)任6.2資產(chǎn)管理費(fèi)用6.3資產(chǎn)管理報(bào)告7.信托設(shè)立與信托財(cái)產(chǎn)7.1信托設(shè)立7.2信托財(cái)產(chǎn)7.3信托財(cái)產(chǎn)管理8.信托收益分配8.1收益分配原則8.2收益分配方式8.3收益分配時(shí)間9.信托終止與清算9.1信托終止條件9.2信托清算程序9.3信托清算費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約糾紛解決11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“借款人”指在本合同中指明的需要借款的一方。1.1.2“借貸人”指在本合同中指明的提供借款的一方。1.1.3“信托”指依照本合同設(shè)立的信托關(guān)系。1.1.4“信托財(cái)產(chǎn)”指借款人將其擁有的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移至信托，由信托管理的財(cái)產(chǎn)。1.1.5“信托收益”指信托財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生的收益。1.1.6“資產(chǎn)”指借款人用于房地產(chǎn)信托商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)管理項(xiàng)目的資產(chǎn)。1.1.7“資產(chǎn)管理”指對(duì)信托財(cái)產(chǎn)的管理和維護(hù)。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有規(guī)定，應(yīng)具有本條所定義的含義。2.雙方基本信息2.1借款人2.1.1全稱：____________________2.1.2簡(jiǎn)稱：____________________2.1.3注冊(cè)地址：____________________2.2借貸人2.2.1全稱：____________________2.2.2簡(jiǎn)稱：____________________2.2.3注冊(cè)地址：____________________2.3第三方機(jī)構(gòu)2.3.1全稱：____________________2.3.2簡(jiǎn)稱：____________________2.3.3注冊(cè)地址：____________________3.借款金額與期限3.1借款金額3.1.1本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣_(tái)___________________元整。3.2借款期限3.2.1借款期限自借款人收到借貸人提供的借款之日起至____________________年____________________月____________________日止。3.3還款方式3.3.1借款人應(yīng)按月償還借款本金及利息，具體還款日期和金額由借貸人另行通知。4.利息計(jì)算與支付4.1利息計(jì)算4.1.1利息計(jì)算方法：按年利率____________________%計(jì)算，按月計(jì)息，每月利率為_(kāi)___________________%。4.2利息支付4.2.1利息支付方式：借款人應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月利息。5.資金用途5.1資金用途說(shuō)明5.1.1借款人應(yīng)將借款用于____________________項(xiàng)目，具體用途詳見(jiàn)附件。5.2資金使用監(jiān)督5.2.1借款人應(yīng)向借貸人提供資金使用情況報(bào)告，借貸人有權(quán)對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。6.資產(chǎn)管理6.1資產(chǎn)管理責(zé)任6.1.1借款人負(fù)責(zé)對(duì)信托財(cái)產(chǎn)進(jìn)行管理，確保信托財(cái)產(chǎn)的安全、保值和增值。6.2資產(chǎn)管理費(fèi)用6.2.1借款人應(yīng)承擔(dān)資產(chǎn)管理過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。6.3資產(chǎn)管理報(bào)告6.3.1借款人應(yīng)每月向借貸人提交資產(chǎn)管理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于信托財(cái)產(chǎn)的收益、支出、余額等。8.信托收益分配8.1收益分配原則8.1.1信托收益的分配應(yīng)遵循公平、合理、公開(kāi)的原則。8.1.2信托收益的分配順序?yàn)椋褐Ц缎磐泄芾碣M(fèi)用，支付借款利息，按信托份額比例分配剩余收益。8.2收益分配方式8.2.1信托收益分配采用現(xiàn)金支付方式。8.2.2收益分配周期為每年一次，具體分配時(shí)間由借貸人與借款人協(xié)商確定。8.3收益分配時(shí)間8.3.1每次收益分配應(yīng)在年度結(jié)束后三個(gè)月內(nèi)完成。9.信托終止與清算9.1信托終止條件9.1.1信托到期；9.1.2信托財(cái)產(chǎn)全部或部分被用于償還借款；9.1.3信托財(cái)產(chǎn)被依法沒(méi)收或轉(zhuǎn)讓；9.2信托清算程序9.2.1信托終止時(shí)，借款人應(yīng)立即通知借貸人，并啟動(dòng)信托清算程序。9.2.2清算過(guò)程中，借款人應(yīng)負(fù)責(zé)處理信托財(cái)產(chǎn)的變現(xiàn)、債務(wù)清償?shù)仁乱恕?.3信托清算費(fèi)用9.3.1信托清算費(fèi)用由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1借款人未按約定時(shí)間償還借款本金或利息；10.1.2借款人未按約定用途使用借款；10.1.3借款人未提供真實(shí)、完整的財(cái)務(wù)報(bào)表或資料；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約糾紛解決10.3.1違約糾紛應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1本合同內(nèi)容及其相關(guān)信息均為保密內(nèi)容。12.2保密期限12.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同終止或解除之日起計(jì)算，不少于____________________年。12.3違約責(zé)任12.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.3合同解除條件13.3.1合同解除需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，介入合同履行的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同談判、資產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、項(xiàng)目管理等。2.第三方介入的程序2.1甲乙雙方同意，在需要第三方介入的情況下，應(yīng)提前至少____________________個(gè)工作日向?qū)Ψ酵ㄖ?.2通知內(nèi)容應(yīng)包括第三方的名稱、介入目的、職責(zé)范圍、費(fèi)用預(yù)算等信息。2.3對(duì)方收到通知后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，保證其提供的服務(wù)符合合同要求。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證其工作的合法性和合規(guī)性。3.3第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，因第三方原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問(wèn)題，由第三方負(fù)責(zé)解決。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為_(kāi)___________________元人民幣，超過(guò)該限額的部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。4.2第三方的責(zé)任限額在合同中明確，并在第三方提供的服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。5.第三方費(fèi)用的承擔(dān)5.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照合同約定支付。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方的合同履行承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方之間的溝通和協(xié)調(diào)由甲乙雙方負(fù)責(zé)，第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與其他方進(jìn)行溝通，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。7.第三方介入的終止7.1當(dāng)合同履行完畢或第三方介入的目的實(shí)現(xiàn)時(shí)，第三方應(yīng)終止介入。7.2甲乙雙方有權(quán)在任何時(shí)候終止第三方介入，但應(yīng)提前____________________個(gè)工作日通知第三方。7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方已完成的工作進(jìn)行結(jié)算，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。10.第三方介入的補(bǔ)充條款10.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：借款人基本信息表要求：提供借款