二零二五年度寶雞購(gòu)房合同附件清單及使用指南2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度寶雞購(gòu)房合同附件清單及使用指南本合同目錄一覽1.合同附件清單1.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同1.2房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件1.3房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明復(fù)印件1.4房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件1.5付款憑證復(fù)印件1.6驗(yàn)房報(bào)告復(fù)印件1.7交房通知書(shū)復(fù)印件1.8其他相關(guān)文件2.使用指南2.1合同附件清單的使用2.2合同附件清單的保管2.3合同附件清單的修改2.4合同附件清單的補(bǔ)正2.5合同附件清單的補(bǔ)充2.6合同附件清單的查閱2.7合同附件清單的保存2.8合同附件清單的銷(xiāo)毀3.合同附件清單的填寫(xiě)要求3.1填寫(xiě)規(guī)范3.2附件內(nèi)容完整3.3附件格式規(guī)范3.4附件簽署完整4.合同附件清單的審核4.1審核主體4.2審核內(nèi)容4.3審核流程4.4審核結(jié)果5.合同附件清單的修改5.1修改主體5.2修改內(nèi)容5.3修改流程5.4修改結(jié)果6.合同附件清單的補(bǔ)正6.1補(bǔ)正主體6.2補(bǔ)正內(nèi)容6.3補(bǔ)正流程6.4補(bǔ)正結(jié)果7.合同附件清單的補(bǔ)充7.1補(bǔ)充主體7.2補(bǔ)充內(nèi)容7.3補(bǔ)充流程7.4補(bǔ)充結(jié)果8.合同附件清單的查閱8.1查閱主體8.2查閱內(nèi)容8.3查閱流程8.4查閱結(jié)果9.合同附件清單的保存9.1保存主體9.2保存方式9.3保存期限9.4保存結(jié)果10.合同附件清單的銷(xiāo)毀10.1銷(xiāo)毀主體10.2銷(xiāo)毀方式10.3銷(xiāo)毀流程10.4銷(xiāo)毀結(jié)果11.合同附件清單的備案11.1備案主體11.2備案內(nèi)容11.3備案流程11.4備案結(jié)果12.合同附件清單的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決流程12.3爭(zhēng)議解決結(jié)果13.合同附件清單的適用范圍13.1適用合同類(lèi)型13.2適用合同主體13.3適用合同地域14.合同附件清單的生效14.1生效時(shí)間14.2生效條件14.3生效結(jié)果第一部分：合同如下：1.合同附件清單1.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同1.1.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同編號(hào)1.1.2買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息1.1.3房屋基本情況1.1.4交易價(jià)格及支付方式1.1.5交房時(shí)間及條件1.1.6產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記1.1.7違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.2房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件1.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)1.2.2房屋所有權(quán)人信息1.2.3房屋權(quán)利狀況1.3房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明復(fù)印件1.3.1登記證明編號(hào)1.3.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移信息1.3.3登記日期及登記機(jī)關(guān)1.4房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件1.4.1測(cè)繪報(bào)告編號(hào)1.4.2房屋面積及結(jié)構(gòu)信息1.4.3測(cè)繪日期及測(cè)繪單位1.5付款憑證復(fù)印件1.5.1付款憑證編號(hào)1.5.2付款金額及時(shí)間1.5.3付款方式及收款人信息1.6驗(yàn)房報(bào)告復(fù)印件1.6.1驗(yàn)房報(bào)告編號(hào)1.6.2驗(yàn)房日期及驗(yàn)房人員1.6.3房屋質(zhì)量狀況及存在問(wèn)題1.7交房通知書(shū)復(fù)印件1.7.1交房通知書(shū)編號(hào)1.7.2交房日期及交房條件1.7.3交房雙方簽字及日期1.8其他相關(guān)文件1.8.1合同附件清單的補(bǔ)充文件1.8.2合同附件清單的修改文件1.8.3合同附件清單的備案文件2.使用指南2.1合同附件清單的使用2.1.1使用目的2.1.2使用范圍2.1.3使用流程2.2合同附件清單的保管2.2.1保管責(zé)任2.2.2保管方式2.2.3保管期限2.3合同附件清單的修改2.3.1修改條件2.3.2修改流程2.3.3修改審批2.4合同附件清單的補(bǔ)正2.4.1補(bǔ)正原因2.4.2補(bǔ)正流程2.4.3補(bǔ)正審批2.5合同附件清單的補(bǔ)充2.5.1補(bǔ)充原因2.5.2補(bǔ)充流程2.5.3補(bǔ)充審批2.6合同附件清單的查閱2.6.1查閱權(quán)限2.6.2查閱流程2.6.3查閱結(jié)果2.7合同附件清單的保存2.7.1保存方式2.7.2保存期限2.7.3保存責(zé)任2.8合同附件清單的銷(xiāo)毀2.8.1銷(xiāo)毀條件2.8.2銷(xiāo)毀流程2.8.3銷(xiāo)毀審批3.合同附件清單的填寫(xiě)要求3.1填寫(xiě)規(guī)范3.1.1文字規(guī)范3.1.2格式規(guī)范3.1.3內(nèi)容規(guī)范3.2附件內(nèi)容完整3.2.1附件種類(lèi)齊全3.2.2附件內(nèi)容完整3.2.3附件順序正確3.3附件格式規(guī)范3.3.1格式統(tǒng)一3.3.2版面整潔3.3.3字體規(guī)范3.4附件簽署完整3.4.1簽署主體3.4.2簽署日期3.4.3簽署位置4.合同附件清單的審核4.1審核主體4.1.1審核部門(mén)4.1.2審核人員4.1.3審核職責(zé)4.2審核內(nèi)容4.2.1附件完整性4.2.2附件規(guī)范性4.2.3附件真實(shí)性4.3審核流程4.3.1提交審核4.3.2審核程序4.3.3審核反饋4.4審核結(jié)果4.4.1審核通過(guò)4.4.2審核不通過(guò)4.4.3審核退回修改5.合同附件清單的修改5.1修改主體5.1.1修改權(quán)屬5.1.2修改申請(qǐng)5.1.3修改審批5.2修改內(nèi)容5.2.1修改范圍5.2.2修改依據(jù)5.2.3修改必要性5.3修改流程5.3.1修改申請(qǐng)?zhí)峤?.3.2修改內(nèi)容審核5.3.3修改內(nèi)容實(shí)施5.4修改結(jié)果5.4.1修改完成5.4.2修改生效5.4.3修改備案6.合同附件清單的補(bǔ)正6.1補(bǔ)正主體6.1.1補(bǔ)正權(quán)屬6.1.2補(bǔ)正申請(qǐng)6.1.3補(bǔ)正審批6.2補(bǔ)正內(nèi)容6.2.1補(bǔ)正范圍6.2.2補(bǔ)正依據(jù)6.2.3補(bǔ)正必要性6.3補(bǔ)正流程6.3.1補(bǔ)正申請(qǐng)?zhí)峤?.3.2補(bǔ)正內(nèi)容審核6.3.3補(bǔ)正內(nèi)容實(shí)施6.4補(bǔ)正結(jié)果6.4.1補(bǔ)正完成6.4.2補(bǔ)正生效6.4.3補(bǔ)正備案7.合同附件清單的補(bǔ)充7.1補(bǔ)充主體7.1.1補(bǔ)充權(quán)屬7.1.2補(bǔ)充申請(qǐng)7.1.3補(bǔ)充審批7.2補(bǔ)充內(nèi)容7.2.1補(bǔ)充范圍7.2.2補(bǔ)充依據(jù)7.2.3補(bǔ)充必要性7.3補(bǔ)充流程7.3.1補(bǔ)充申請(qǐng)?zhí)峤?.3.2補(bǔ)充內(nèi)容審核7.3.3補(bǔ)充內(nèi)容實(shí)施7.4補(bǔ)充結(jié)果7.4.1補(bǔ)充完成7.4.2補(bǔ)充生效7.4.3補(bǔ)充備案8.合同附件清單的查閱8.1查閱主體8.1.1查閱權(quán)限8.1.2查閱人員8.1.3查閱目的8.2查閱內(nèi)容8.2.1查閱范圍8.2.2查閱項(xiàng)目8.2.3查閱要求8.3查閱流程8.3.1查閱申請(qǐng)8.3.2查閱審批8.3.3查閱實(shí)施8.4查閱結(jié)果8.4.1查閱完成8.4.2查閱信息反饋8.4.3查閱記錄9.合同附件清單的保存9.1保存方式9.1.1保存介質(zhì)9.1.2保存形式9.1.3保存環(huán)境9.2保存期限9.2.1法律法規(guī)規(guī)定9.2.2合同約定9.2.3保存期限計(jì)算9.3保存責(zé)任9.3.1保存主體9.3.2保存責(zé)任9.3.3違約責(zé)任10.合同附件清單的銷(xiāo)毀10.1銷(xiāo)毀條件10.1.1合同終止10.1.2保存期限屆滿10.1.3其他銷(xiāo)毀條件10.2銷(xiāo)毀流程10.2.1銷(xiāo)毀申請(qǐng)10.2.2銷(xiāo)毀審批10.2.3銷(xiāo)毀實(shí)施10.3銷(xiāo)毀結(jié)果10.3.1銷(xiāo)毀完成10.3.2銷(xiāo)毀記錄10.3.3銷(xiāo)毀責(zé)任11.合同附件清單的備案11.1備案主體11.1.1備案部門(mén)11.1.2備案人員11.1.3備案職責(zé)11.2備案內(nèi)容11.2.1備案范圍11.2.2備案項(xiàng)目11.2.3備案要求11.3備案流程11.3.1備案申請(qǐng)11.3.2備案審批11.3.3備案實(shí)施11.4備案結(jié)果11.4.1備案完成11.4.2備案記錄11.4.3備案責(zé)任12.合同附件清單的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1內(nèi)部協(xié)商12.1.2仲裁12.1.3司法訴訟12.2爭(zhēng)議解決流程12.2.1爭(zhēng)議提出12.2.2爭(zhēng)議解決12.2.3爭(zhēng)議解決結(jié)果12.3爭(zhēng)議解決結(jié)果12.3.1結(jié)果執(zhí)行12.3.2結(jié)果記錄12.3.3結(jié)果備案13.合同附件清單的適用范圍13.1適用合同類(lèi)型13.1.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同13.1.2房屋租賃合同13.1.3房屋抵押合同13.2適用合同主體13.2.1自然人13.2.2法人13.2.3其他組織13.3適用合同地域13.3.1本合同約定地域13.3.2全國(guó)范圍內(nèi)14.合同附件清單的生效14.1生效時(shí)間14.1.1合同簽訂日期14.1.2相關(guān)附件簽署日期14.2生效條件14.2.1合同雙方簽署同意14.2.2相關(guān)附件齊全有效14.3生效結(jié)果14.3.1合同正式生效14.3.2相關(guān)附件一并生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方概念第三方是指在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中，除了甲乙雙方之外的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、監(jiān)督合同執(zhí)行等。2.第三方介入的流程與條件2.1第三方介入流程（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方共同選擇或委托第三方；（3）第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議；（4）第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)。2.2第三方介入條件（1）甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和條件；（3）第三方介入符合法律法規(guī)和合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額概念責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方可能造成的損失承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額的確定（1）根據(jù)第三方協(xié)議約定；（2）根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定；（3）根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定。3.3責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生損失，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）責(zé)任限額執(zhí)行后，如仍有損失，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)。4.甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)4.1甲乙雙方的權(quán)利（1）對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；（2）對(duì)第三方的工作提出意見(jiàn)和建議；（3）在第三方責(zé)任范圍內(nèi)，要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2甲乙雙方的義務(wù)（1）向第三方提供必要的信息和資料；（2）配合第三方履行職責(zé)；（3）對(duì)第三方的合法權(quán)益予以保護(hù)。4.3第三方的權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議約定，收取服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）對(duì)甲乙雙方的合法權(quán)益予以保護(hù)。4.4第三方的義務(wù)（1）按照協(xié)議約定，提供專(zhuān)業(yè)、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定；（3）對(duì)甲乙雙方的合法權(quán)益予以保護(hù)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）甲方在第三方介入過(guò)程中，應(yīng)積極配合第三方工作，并對(duì)第三方的工作提出意見(jiàn)和建議。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）乙方在第三方介入過(guò)程中，應(yīng)積極配合第三方工作，并對(duì)第三方的工作提出意見(jiàn)和建議。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因甲乙雙方原因造成損失的，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）甲乙雙方在第三方介入過(guò)程中，應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，并對(duì)第三方的工作提出意見(jiàn)和建議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)當(dāng)包含買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息、房屋基本情況、交易價(jià)格及支付方式、交房時(shí)間及條件、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：這是房屋買(mǎi)賣(mài)的主要合同，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的復(fù)印件，需清晰顯示房屋所有權(quán)人信息、房屋權(quán)利狀況等。說(shuō)明：證明房屋所有權(quán)歸屬的官方文件。3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明的復(fù)印件，需包含登記證明編號(hào)、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移信息、登記日期及登記機(jī)關(guān)。說(shuō)明：證明房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移至買(mǎi)方的官方文件。4.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告的復(fù)印件，需包含測(cè)繪報(bào)告編號(hào)、房屋面積及結(jié)構(gòu)信息、測(cè)繪日期及測(cè)繪單位。說(shuō)明：房屋面積和結(jié)構(gòu)的官方測(cè)量報(bào)告。5.付款憑證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供付款憑證的復(fù)印件，需包含付款憑證編號(hào)、付款金額及時(shí)間、付款方式及收款人信息。說(shuō)明：證明已支付房款的憑證。6.驗(yàn)房報(bào)告復(fù)印件詳細(xì)要求：提供驗(yàn)房報(bào)告的復(fù)印件，需包含驗(yàn)房報(bào)告編號(hào)、驗(yàn)房日期及驗(yàn)房人員、房屋質(zhì)量狀況及存在問(wèn)題。說(shuō)明：房屋交付前由驗(yàn)房師進(jìn)行的檢查報(bào)告。7.交房通知書(shū)復(fù)印件詳細(xì)要求：提供交房通知書(shū)的復(fù)印件，需包含交房通知書(shū)編號(hào)、交房日期及交房條件、交房雙方簽字及日期。說(shuō)明：通知賣(mài)方房屋交付的具體日期和條件的文件。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)具體情況，可能包括房屋租賃合同、維修基金繳納證明、稅費(fèi)繳納證明等。說(shuō)明：與房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的其他必要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定支付房款未按約定時(shí)間交房提供虛假房屋信息故意拖延或阻止產(chǎn)權(quán)過(guò)戶責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為未按約定付款未按約定時(shí)間收房故意隱瞞房屋瑕疵未配合產(chǎn)權(quán)過(guò)戶責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)付款，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為未按約定提供服務(wù)提供虛假信息故意拖延或阻礙合同履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方協(xié)議及法律規(guī)定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：中介機(jī)構(gòu)未按約定提供房屋信息，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)賠償甲乙雙方的損失。全文完。二零二四年度寶雞購(gòu)房合同附件清單及使用指南1本合同目錄一覽1.合同附件清單1.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同1.2房屋產(chǎn)權(quán)證1.3房屋土地使用權(quán)證1.4房屋質(zhì)量保證書(shū)1.5房屋裝修合同1.6房屋維修基金繳納證明1.7房屋交易稅費(fèi)繳納證明1.8房屋交易合同備案證明1.9房屋交易合同登記證明1.10房屋交易合同注銷(xiāo)證明1.11房屋交易合同補(bǔ)充協(xié)議1.12房屋交易合同附件1.13房屋交易合同附件一1.14房屋交易合同附件二2.使用指南2.1合同附件清單填寫(xiě)說(shuō)明2.2合同附件清單填寫(xiě)注意事項(xiàng)2.3合同附件清單填寫(xiě)格式2.4合同附件清單填寫(xiě)示例2.5合同附件清單填寫(xiě)時(shí)間要求2.6合同附件清單填寫(xiě)責(zé)任人2.7合同附件清單審核流程2.8合同附件清單審核注意事項(xiàng)2.9合同附件清單審核時(shí)間要求2.10合同附件清單審核責(zé)任人2.11合同附件清單簽署流程2.12合同附件清單簽署注意事項(xiàng)2.13合同附件清單簽署時(shí)間要求2.14合同附件清單簽署責(zé)任人第一部分：合同如下：1.1合同附件清單1.1.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同：包括賣(mài)方和買(mǎi)方的基本信息、房屋的基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。1.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證：證明賣(mài)方對(duì)該房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)，包括房屋的坐落地點(diǎn)、面積、用途等詳細(xì)信息。1.1.3房屋土地使用權(quán)證：證明賣(mài)方對(duì)該房屋所占用土地的使用權(quán)，包括土地的使用年限、面積、用途等詳細(xì)信息。1.1.4房屋質(zhì)量保證書(shū)：由開(kāi)發(fā)商或賣(mài)方提供的房屋質(zhì)量保證文件，包括房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施等質(zhì)量保證內(nèi)容。1.1.5房屋裝修合同：如房屋已進(jìn)行裝修，則需提供裝修合同，包括裝修內(nèi)容、裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修費(fèi)用等詳細(xì)信息。1.1.6房屋維修基金繳納證明：證明買(mǎi)方已按照規(guī)定繳納房屋維修基金，包括繳納金額、繳納時(shí)間等詳細(xì)信息。1.1.7房屋交易稅費(fèi)繳納證明：證明買(mǎi)方已按照規(guī)定繳納房屋交易稅費(fèi)，包括稅費(fèi)種類(lèi)、繳納金額等詳細(xì)信息。1.1.8房屋交易合同備案證明：證明房屋交易合同已向相關(guān)政府部門(mén)備案，包括備案時(shí)間、備案編號(hào)等詳細(xì)信息。1.1.9房屋交易合同登記證明：證明房屋交易合同已在產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)登記，包括登記時(shí)間、登記編號(hào)等詳細(xì)信息。1.1.10房屋交易合同注銷(xiāo)證明：如房屋交易合同需要注銷(xiāo)，則需提供注銷(xiāo)證明，包括注銷(xiāo)原因、注銷(xiāo)時(shí)間等詳細(xì)信息。1.1.11房屋交易合同補(bǔ)充協(xié)議：如有必要，對(duì)原房屋交易合同進(jìn)行補(bǔ)充，包括補(bǔ)充內(nèi)容、補(bǔ)充時(shí)間等詳細(xì)信息。1.1.12房屋交易合同附件：包括與房屋交易相關(guān)的其他附件文件，如房屋平面圖、相關(guān)證明文件等。1.1.13房屋交易合同附件一：提供房屋交易合同附件一的具體內(nèi)容。1.1.14房屋交易合同附件二：提供房屋交易合同附件二的具體內(nèi)容。2.使用指南2.1合同附件清單填寫(xiě)說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明合同附件清單的各項(xiàng)內(nèi)容填寫(xiě)要求，包括格式、內(nèi)容、填寫(xiě)責(zé)任人等。2.2合同附件清單填寫(xiě)注意事項(xiàng)：強(qiáng)調(diào)填寫(xiě)過(guò)程中的注意事項(xiàng)，如真實(shí)準(zhǔn)確、完整無(wú)缺等。2.3合同附件清單填寫(xiě)格式：規(guī)定合同附件清單的填寫(xiě)格式，包括字體、字號(hào)、排版等。2.5合同附件清單填寫(xiě)時(shí)間要求：規(guī)定合同附件清單的填寫(xiě)時(shí)間，確保及時(shí)完成。2.6合同附件清單填寫(xiě)責(zé)任人：明確合同附件清單的填寫(xiě)責(zé)任人，確保責(zé)任到人。2.7合同附件清單審核流程：詳細(xì)說(shuō)明合同附件清單的審核流程，包括審核環(huán)節(jié)、審核時(shí)間等。2.8合同附件清單審核注意事項(xiàng)：強(qiáng)調(diào)審核過(guò)程中的注意事項(xiàng)，如審核標(biāo)準(zhǔn)、審核結(jié)果等。2.9合同附件清單審核時(shí)間要求：規(guī)定合同附件清單的審核時(shí)間，確保審核及時(shí)完成。2.10合同附件清單審核責(zé)任人：明確合同附件清單的審核責(zé)任人，確保責(zé)任到人。2.11合同附件清單簽署流程：詳細(xì)說(shuō)明合同附件清單的簽署流程，包括簽署環(huán)節(jié)、簽署時(shí)間等。2.12合同附件清單簽署注意事項(xiàng)：強(qiáng)調(diào)簽署過(guò)程中的注意事項(xiàng)，如簽署方式、簽署人等。2.13合同附件清單簽署時(shí)間要求：規(guī)定合同附件清單的簽署時(shí)間，確保簽署及時(shí)完成。2.14合同附件清單簽署責(zé)任人：明確合同附件清單的簽署責(zé)任人，確保責(zé)任到人。8.1合同附件清單填寫(xiě)說(shuō)明8.1.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同填寫(xiě)說(shuō)明：明確房屋買(mǎi)賣(mài)合同各條款的具體填寫(xiě)內(nèi)容，如賣(mài)方、買(mǎi)方信息、房屋信息、交易價(jià)格、付款方式等。8.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證填寫(xiě)說(shuō)明：說(shuō)明房屋產(chǎn)權(quán)證上需填寫(xiě)的內(nèi)容，包括房屋編號(hào)、面積、用途、所有權(quán)人等。8.1.3房屋土地使用權(quán)證填寫(xiě)說(shuō)明：說(shuō)明房屋土地使用權(quán)證上需填寫(xiě)的內(nèi)容，包括土地編號(hào)、面積、用途、使用權(quán)人等。8.1.4房屋質(zhì)量保證書(shū)填寫(xiě)說(shuō)明：詳細(xì)列出房屋質(zhì)量保證書(shū)應(yīng)包含的內(nèi)容，如質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保修期限、保修范圍等。8.1.5房屋裝修合同填寫(xiě)說(shuō)明：列出裝修合同中應(yīng)包含的裝修項(xiàng)目、裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修費(fèi)用、工期等。8.1.6房屋維修基金繳納證明填寫(xiě)說(shuō)明：明確維修基金繳納證明需包含的內(nèi)容，如繳納金額、繳納時(shí)間、繳納人等。8.1.7房屋交易稅費(fèi)繳納證明填寫(xiě)說(shuō)明：詳細(xì)列出稅費(fèi)繳納證明所需包含的信息，如稅費(fèi)種類(lèi)、繳納金額、繳納時(shí)間等。8.2合同附件清單填寫(xiě)注意事項(xiàng)8.2.1附件內(nèi)容真實(shí)準(zhǔn)確：確保所有附件內(nèi)容真實(shí)無(wú)誤，與實(shí)際情況相符。8.2.2附件完整無(wú)缺：所有附件必須齊全，不得遺漏任何必要的文件。8.2.3附件格式規(guī)范：按照規(guī)定的格式填寫(xiě)附件，確保格式統(tǒng)一、規(guī)范。8.2.4附件字跡清晰：附件上的字跡必須清晰可辨，避免因字跡模糊導(dǎo)致誤解。8.3合同附件清單填寫(xiě)格式8.3.1文字格式：使用標(biāo)準(zhǔn)字體，如宋體、仿宋等，字號(hào)為小四或五號(hào)。8.3.2排版格式：采用橫排排版，段落間距為1.5倍行距。8.3.3表格格式：表格采用三線表，表格內(nèi)容對(duì)齊，清晰。8.4合同附件清單填寫(xiě)示例8.5合同附件清單填寫(xiě)時(shí)間要求8.5.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同填寫(xiě)時(shí)間：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)完成。8.5.2房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證填寫(xiě)時(shí)間：合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成。8.5.3房屋質(zhì)量保證書(shū)、裝修合同填寫(xiě)時(shí)間：合同簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)完成。8.5.4維修基金繳納證明、稅費(fèi)繳納證明填寫(xiě)時(shí)間：合同簽訂之日起20個(gè)工作日內(nèi)完成。8.6合同附件清單填寫(xiě)責(zé)任人8.6.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同填寫(xiě)責(zé)任人：賣(mài)方和買(mǎi)方雙方共同負(fù)責(zé)。8.6.2房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證填寫(xiě)責(zé)任人：賣(mài)方負(fù)責(zé)。8.6.3房屋質(zhì)量保證書(shū)、裝修合同填寫(xiě)責(zé)任人：開(kāi)發(fā)商或賣(mài)方負(fù)責(zé)。8.6.4維修基金繳納證明、稅費(fèi)繳納證明填寫(xiě)責(zé)任人：買(mǎi)方負(fù)責(zé)。8.7合同附件清單審核流程8.7.1審核環(huán)節(jié)：由合同簽訂雙方指定的專(zhuān)人負(fù)責(zé)審核。8.7.2審核時(shí)間：合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)完成。8.8合同附件清單審核注意事項(xiàng)8.8.1審核標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審核。8.8.2審核結(jié)果：審核結(jié)果需記錄在案，并存檔備查。8.9合同附件清單審核時(shí)間要求8.9.1審核時(shí)間：合同簽訂之日起2個(gè)工作日內(nèi)完成。8.10合同附件清單審核責(zé)任人8.10.1審核責(zé)任人：合同簽訂雙方指定的專(zhuān)人負(fù)責(zé)。8.11合同附件清單簽署流程8.11.1簽署環(huán)節(jié)：合同雙方簽字、蓋章。8.11.2簽署時(shí)間：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)完成。8.12合同附件清單簽署注意事項(xiàng)8.12.1簽署方式：雙方簽字蓋章，確保合同生效。8.12.2簽署人：簽署人需具有完全民事行為能力。8.13合同附件清單簽署時(shí)間要求8.13.1簽署時(shí)間：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)完成。8.14合同附件清單簽署責(zé)任人8.14.1簽署責(zé)任人：合同簽訂雙方指定的專(zhuān)人負(fù)責(zé)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概念界定1.1第三方是指在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中，除甲乙雙方之外的任何第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于合同履行過(guò)程中，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的情況。3.第三方介入的申請(qǐng)與授權(quán)3.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，任何一方均可向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，并獲得對(duì)方的書(shū)面同意。3.2申請(qǐng)第三方介入的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等信息。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以實(shí)際損失為限。5.第三方責(zé)權(quán)利界定5.1第三方的權(quán)利：5.1.1按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；5.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；5.1.3在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；5.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；5.2.3在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明7.1第三方介入的費(fèi)用：7.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中約定；7.1.2第三方介入的費(fèi)用由申請(qǐng)方支付，或由甲乙雙方共同承擔(dān)。7.2第三方介入的時(shí)間：7.2.1第三方介入的時(shí)間應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定；7.2.2第三方介入的時(shí)間不得影響合同履行的期限。7.3第三方介入的成果：7.3.1第三方介入的成果應(yīng)滿足合同約定的要求；7.3.2第三方介入的成果需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。9.第三方介入后的合同解除9.1如第三方介入后，合同目的不能實(shí)現(xiàn)或合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大違約，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還預(yù)付款、賠償損失等。10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：包括買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、房屋的基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容，需加蓋雙方公章。說(shuō)明：這是合同的核心文件，明確了買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房