二零二五年教育培訓(xùn)機構(gòu)場地租賃與師資力量培訓(xùn)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年教育培訓(xùn)機構(gòu)場地租賃與師資力量培訓(xùn)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場地信息2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地用途3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款日期5.場地使用規(guī)則5.1.使用時間5.2.使用范圍5.3.使用限制6.教育培訓(xùn)機構(gòu)師資力量培訓(xùn)6.1.師資力量培訓(xùn)內(nèi)容6.2.培訓(xùn)時間安排6.3.培訓(xùn)費用7.合同變更與解除7.1.變更條件7.2.解除條件7.3.變更或解除程序8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1.協(xié)商解決9.2.仲裁解決9.3.司法解決10.合同生效與終止10.1.生效條件10.2.生效日期10.3.終止條件11.合同附件11.1.場地平面圖11.2.師資力量培訓(xùn)計劃11.3.其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點13.3.簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：X教育培訓(xùn)機構(gòu)1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：X1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：X教育培訓(xùn)機構(gòu)1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：X1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13856782.租賃場地信息2.1.場地位置2.1.1.場地所在地址：省市區(qū)路號2.1.2.場地具體位置：棟層2.1.3.場地周邊設(shè)施：學(xué)校、公園、醫(yī)院2.2.場地面積2.2.1.場地總面積：200平方米2.3.場地用途2.3.1.教育培訓(xùn)機構(gòu)教學(xué)活動2.3.2.師資力量培訓(xùn)活動3.租賃期限3.1.租賃開始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣貳萬元整（￥20000.00）4.2.支付方式：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3.付款日期：每月1日至5日5.場地使用規(guī)則5.1.使用時間5.1.1.每周一至周五，上午9:00至下午6:005.1.2.周六、周日及國家法定節(jié)假日，根據(jù)實際情況協(xié)商確定5.2.使用范圍5.2.1.教學(xué)活動：包括但不限于課堂教學(xué)、實驗、講座等5.2.2.師資力量培訓(xùn)活動：包括但不限于培訓(xùn)課程、研討、交流等5.3.使用限制5.3.1.未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變場地用途5.3.2.不得在場地內(nèi)進(jìn)行與教育培訓(xùn)無關(guān)的活動5.3.3.不得在場地內(nèi)進(jìn)行噪音較大或影響他人正?；顒拥男袨?.教育培訓(xùn)機構(gòu)師資力量培訓(xùn)6.1.師資力量培訓(xùn)內(nèi)容6.1.1.教育教學(xué)理論6.1.2.教學(xué)方法與技巧6.1.3.課程設(shè)計與實施6.1.4.學(xué)生管理與服務(wù)6.2.培訓(xùn)時間安排6.2.1.培訓(xùn)時間：每月一個周六、周日6.2.2.培訓(xùn)時長：一天6.3.培訓(xùn)費用6.3.1.培訓(xùn)費用：人民幣貳萬元整（￥20000.00）6.3.2.支付方式：與租金支付方式相同8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.1.1.如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.1.2.如承租方擅自改變場地用途，導(dǎo)致場地?fù)p壞或影響出租方其他業(yè)務(wù)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。8.1.3.如承租方違反場地使用規(guī)則，導(dǎo)致他人投訴或損害出租方名譽，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2.出租方違約責(zé)任8.2.1.如出租方未提供符合約定條件的場地，應(yīng)退還承租方已支付的租金，并賠償承租方因此遭受的損失。8.2.2.如出租方提前終止合同，應(yīng)支付承租方相當(dāng)于剩余租賃期租金的賠償。9.爭議解決方式9.1.協(xié)商解決9.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。9.2.仲裁解決9.2.1.如協(xié)商不成，任何一方均可向市仲裁委員會申請仲裁。9.3.司法解決9.3.1.如仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效與終止10.1.生效條件10.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.生效日期10.2.1.合同生效日期：2024年1月1日10.3.終止條件10.3.1.本合同因租賃期限屆滿而終止。10.3.2.雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1.場地平面圖11.1.1.場地平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注場地位置、面積、使用范圍等信息。11.2.師資力量培訓(xùn)計劃11.2.1.師資力量培訓(xùn)計劃應(yīng)包括培訓(xùn)內(nèi)容、時間安排、師資力量等詳細(xì)信息。11.3.其他相關(guān)文件11.3.1.合同簽訂雙方應(yīng)提交相關(guān)資質(zhì)證明文件。12.合同份數(shù)12.1.本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1.簽署日期13.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.簽署地點13.2.1.簽署地點：省市區(qū)路號13.3.簽署人13.3.1.出租方簽署人：X13.3.2.承租方簽署人：X14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2.本合同未盡事宜，以法律法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。14.3.本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方概念15.1.1.第三方是指在教育培訓(xùn)機構(gòu)場地租賃與師資力量培訓(xùn)合同中，非合同雙方當(dāng)事人，但因其專業(yè)能力、技術(shù)支持或其他原因參與合同履行過程中的個人或機構(gòu)。15.2.第三方介入類型15.2.1.中介方：為合同雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助合同訂立和履行的第三方。15.2.2.技術(shù)支持方：提供場地設(shè)施維護(hù)、設(shè)備維修等技術(shù)服務(wù)的一方。15.2.3.咨詢顧問方：提供專業(yè)咨詢、培訓(xùn)計劃制定等服務(wù)的第三方。16.第三方介入程序16.1.第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并由雙方簽署書面協(xié)議。16.2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.第三方責(zé)任界定18.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同履行的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2.第三方責(zé)任包括但不限于：18.2.1.因提供的服務(wù)質(zhì)量不合格導(dǎo)致合同無法履行的損失。18.2.2.因操作失誤導(dǎo)致場地設(shè)施損壞或安全事故的損失。18.2.3.因違反保密協(xié)議泄露敏感信息的損失。19.第三方權(quán)利和義務(wù)19.1.第三方權(quán)利19.1.1.獲得合同雙方支付的報酬。19.1.2.在合同約定范圍內(nèi)，享有對合同履行的監(jiān)督權(quán)。19.1.3.在履行職責(zé)過程中，享有合法權(quán)益的保護(hù)。19.2.第三方義務(wù)19.2.1.按合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。19.2.2.保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.2.3.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1.第三方與合同雙方的關(guān)系20.1.1.第三方與合同雙方為獨立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.1.2.第三方在合同履行過程中的行為，不影響合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。20.2.第三方與場地使用方的關(guān)系20.2.1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重場地使用方的合法權(quán)益。20.2.2.第三方應(yīng)確保場地使用方在使用場地過程中，遵守合同約定和場地使用規(guī)則。20.3.第三方與師資培訓(xùn)方的關(guān)系20.3.1.第三方在提供師資力量培訓(xùn)服務(wù)過程中，應(yīng)尊重師資培訓(xùn)方的權(quán)益。20.3.2.第三方應(yīng)確保師資培訓(xùn)方在培訓(xùn)過程中，遵守合同約定和培訓(xùn)規(guī)則。21.第三方介入合同的變更與解除21.1.第三方介入合同可根據(jù)實際情況進(jìn)行變更，變更內(nèi)容需經(jīng)合同雙方和第三方同意。21.2.如第三方介入合同無法履行，合同雙方和第三方可協(xié)商解除合同，并按約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場地位置、面積、使用范圍、出入口、消防設(shè)施等。說明：平面圖作為場地使用的重要依據(jù)，需清晰、準(zhǔn)確。2.師資力量培訓(xùn)計劃要求：包括培訓(xùn)內(nèi)容、時間安排、師資力量、考核方式等。說明：培訓(xùn)計劃是師資力量培訓(xùn)的指導(dǎo)文件，需全面、具體。3.出租方資質(zhì)證明文件要求：營業(yè)執(zhí)照、場地產(chǎn)權(quán)證明、消防驗收報告等。說明：證明出租方具備合法經(jīng)營和提供場地租賃的資格。4.承租方資質(zhì)證明文件要求：營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等。說明：證明承租方具備合法經(jīng)營和教育培訓(xùn)的資格。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任限額。說明：協(xié)議作為合同附件，對第三方介入的細(xì)節(jié)進(jìn)行約定。6.租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：作為租金支付的有效憑證，需保存完好。7.場地使用記錄要求：記錄場地使用情況，包括使用時間、人數(shù)、活動類型等。說明：作為場地使用情況的重要記錄，需真實、完整。8.師資力量培訓(xùn)記錄要求：記錄培訓(xùn)情況，包括培訓(xùn)時間、地點、參與人員、培訓(xùn)效果等。說明：作為師資力量培訓(xùn)效果的重要依據(jù)，需詳細(xì)、準(zhǔn)確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.承租方未按時支付租金1.2.承租方擅自改變場地用途1.3.承租方違反場地使用規(guī)則1.4.第三方未按約定提供服務(wù)1.5.出租方未提供符合約定條件的場地2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.承租方未按時支付租金：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金1%的違約金。2.2.承租方擅自改變場地用途：賠償因改變用途導(dǎo)致的損失。2.3.承租方違反場地使用規(guī)則：承擔(dān)因違規(guī)行為導(dǎo)致的損失。2.4.第三方未按約定提供服務(wù)：根據(jù)協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.5.出租方未提供符合約定條件的場地：退還已支付的租金，并賠償承租方損失。3.違約責(zé)任示例3.1.承租方未按時支付租金：若應(yīng)于每月1日支付租金，但于2日支付，則需支付相當(dāng)于租金1%的違約金。3.2.承租方擅自改變場地用途：若未經(jīng)出租方同意，將場地用于商業(yè)活動，導(dǎo)致場地?fù)p壞，則需賠償出租方損失。3.3.承租方違反場地使用規(guī)則：若在場地內(nèi)進(jìn)行噪音較大的活動，影響他人，則需承擔(dān)因違規(guī)行為導(dǎo)致的損失。全文完。二零二四年教育培訓(xùn)機構(gòu)場地租賃與師資力量培訓(xùn)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整方式6.場地使用要求6.1使用規(guī)則6.2維護(hù)責(zé)任6.3安全責(zé)任7.師資力量培訓(xùn)安排7.1培訓(xùn)內(nèi)容7.2培訓(xùn)時間7.3培訓(xùn)師資8.培訓(xùn)費用8.1費用金額8.2支付方式8.3支付時間9.培訓(xùn)效果評估9.1評估方式9.2評估時間10.合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.其他約定事項12.1法律適用12.2合同附件13.合同生效與簽署13.1合同生效日期13.2合同簽署日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：X教育培訓(xùn)機構(gòu)1.1.2法定代表人：1.1.3住所地：省市區(qū)路號1.2出租方基本信息1.2.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3住所地：省市區(qū)路號2.租賃場地基本情況2.1場地位置：省市區(qū)路號，位于大廈三樓2.2場地面積：300平方米2.3場地用途：用于教育培訓(xùn)機構(gòu)的教學(xué)、辦公及活動場所3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2支付方式：每月前5個工作日內(nèi)，租賃方應(yīng)將租金匯入出租方指定的銀行賬戶4.3支付時間：每月1日至5日5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)國家相關(guān)政策及市場行情，租金可進(jìn)行不超過10%的調(diào)整5.2調(diào)整方式：雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同附件6.場地使用要求6.1使用規(guī)則：6.1.1租賃方應(yīng)按照租賃場地用途合理使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)及用途6.1.2租賃方應(yīng)保持場地清潔、整潔，對場地進(jìn)行日常維護(hù)6.1.3租賃方不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動6.2維護(hù)責(zé)任：6.2.1租賃方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施完好6.2.2出租方負(fù)責(zé)場地的大修和維護(hù)，確保場地安全使用6.3安全責(zé)任：6.3.1租賃方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防安全的規(guī)定，確保場地消防安全6.3.2租賃方應(yīng)對場地內(nèi)的學(xué)員、員工及訪客進(jìn)行安全教育，確保其安全7.師資力量培訓(xùn)安排7.1培訓(xùn)內(nèi)容：7.1.1教育教學(xué)理論培訓(xùn)7.1.2教學(xué)方法與技巧培訓(xùn)7.1.3教師職業(yè)道德與心理素質(zhì)培訓(xùn)7.2培訓(xùn)時間：2024年1月至6月，每月一個星期六上午9:00至下午5:007.3培訓(xùn)師資：由出租方邀請相關(guān)領(lǐng)域的專家和優(yōu)秀教師進(jìn)行授課8.培訓(xùn)費用8.1費用金額：師資力量培訓(xùn)費用共計人民幣5,000元8.2支付方式：培訓(xùn)費用應(yīng)在培訓(xùn)開始前一次性支付給出租方8.3支付時間：2024年1月15日前9.培訓(xùn)效果評估9.1評估方式：培訓(xùn)結(jié)束后，租賃方將對培訓(xùn)效果進(jìn)行自評，并填寫《師資力量培訓(xùn)效果評估表》9.2評估時間：培訓(xùn)結(jié)束后30日內(nèi)10.合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同10.1.2出租方未按照約定提供場地，租賃方有權(quán)解除本合同10.1.3租賃方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除本合同10.2違約責(zé)任：10.2.1租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付每日萬分之五的違約金10.2.2出租方未按時提供場地，應(yīng)向租賃方支付每日萬分之五的違約金10.2.3雙方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決地點：省市區(qū)人民法院12.其他約定事項12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律12.2.1場地租賃合同12.2.2師資力量培訓(xùn)協(xié)議12.2.3租金支付憑證12.2.4培訓(xùn)效果評估表13.合同生效與簽署13.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同簽署日期：2024年1月1日14.合同附件清單14.1場地租賃合同14.2師資力量培訓(xùn)協(xié)議14.3租金支付憑證14.4培訓(xùn)效果評估表14.5雙方簽字蓋章頁第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：15.1.1第三方指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等輔助作用的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、股東、關(guān)聯(lián)企業(yè)或其法定代表人、負(fù)責(zé)人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同項下的責(zé)任，包括但不限于提供的服務(wù)質(zhì)量、咨詢建議、協(xié)調(diào)效果等，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方協(xié)議中明確。15.2.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后10日內(nèi)，共同選定第三方。15.3.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂《第三方合作協(xié)議》，明確第三方的責(zé)權(quán)利及合同履行過程中的具體事項。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方合作協(xié)議》的規(guī)定，獨立開展相關(guān)工作，包括但不限于現(xiàn)場巡查、咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)溝通等。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以保障其工作的正常開展。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照《第三方合作協(xié)議》的要求，認(rèn)真履行職責(zé)，確保合同履行過程中的各項工作順利進(jìn)行。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.6.2第三方在履行合同過程中，如需與合同外的其他方（如供應(yīng)商、服務(wù)商等）進(jìn)行合作，應(yīng)由甲乙雙方與該方另行簽訂合作協(xié)議，第三方僅負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)溝通。16.第三方介入時的額外條款16.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入的具體事項、時間安排及費用承擔(dān)。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中的各項義務(wù)，不得以第三方介入為由免除或減輕自身責(zé)任。17.第三方責(zé)任劃分17.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方在履行合同過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)瑕疵，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，減輕或免除其責(zé)任。17.3甲乙雙方在合同中應(yīng)明確約定第三方責(zé)任的具體劃分標(biāo)準(zhǔn)，以保障各方權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方基本信息、場地基本情況、租賃期限、租金及支付方式、使用要求等條款。說明：作為本合同附件，用于明確場地租賃的具體細(xì)節(jié)。2.師資力量培訓(xùn)協(xié)議詳細(xì)要求：包括培訓(xùn)內(nèi)容、時間、師資、費用、評估方式等條款。說明：作為本合同附件，用于明確師資力量培訓(xùn)的具體安排。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時間、金額、收款人信息等。說明：作為本合同附件，用于證明租金已支付。4.培訓(xùn)效果評估表詳細(xì)要求：包括評估內(nèi)容、評估標(biāo)準(zhǔn)、評估時間等。說明：作為本合同附件，用于評估培訓(xùn)效果。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、介入程序、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等條款。說明：作為本合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。6.合同簽訂頁詳細(xì)要求：包括甲乙雙方簽字蓋章、合同生效日期等。說明：作為本合同附件，用于證明合同已正式簽訂。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、地點、程序等。說明：作為本合同附件，用于明確爭議解決的具體流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為：未按時支付租金未按約定使用場地?fù)p壞場地設(shè)施違反消防安全規(guī)定違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，支付日萬分之五的違約金損壞場地設(shè)施，按實際修復(fù)費用賠償涉及消防安全問題，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任示例說明：租賃方未按時支付租金，逾期5天，應(yīng)支付日萬分之五的違約金。2.出租方違約行為：未按時提供場地未按約定維護(hù)場地違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，支付日萬分之五的違約金未按約定維護(hù)場地，按實際修復(fù)費用賠償涉及消防安全問題，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任示例說明：出租方未按時提供場地，逾期3天，應(yīng)支付日萬分之五的違約金。3.第三方違約行為：未按約定履行職責(zé)未保守商業(yè)秘密違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方責(zé)任限額內(nèi)，按實際損失賠償違反商業(yè)秘密，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任示例說明：第三方未按約定履行職責(zé)，造成租賃方損失10,000元，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)賠償。全文完。二零二四年教育培訓(xùn)機構(gòu)場地租賃與師資力量培訓(xùn)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.場地租賃基本情況2.1場地位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.場地使用要求3.1使用范圍3.2使用時間3.3維護(hù)責(zé)任4.師資力量培訓(xùn)安排4.1培訓(xùn)目標(biāo)4.2培訓(xùn)內(nèi)容4.3培訓(xùn)時間4.4培訓(xùn)師資5.教學(xué)設(shè)施及資源5.1場地內(nèi)設(shè)施清單5.2教學(xué)資源提供5.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任及賠償7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1生效條件9.2生效日期9.3終止條件9.4終止程序10.合同附件10.1場地租賃合同附件10.2師資力量培訓(xùn)計劃附件11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同變更程序11.3合同解除條件12.合同簽署及生效12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1份數(shù)13.2保管責(zé)任14.合同附件清單14.1附件一：場地租賃合同14.2附件二：師資力量培訓(xùn)計劃第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________第二條場地租賃基本情況2.1場地位置及面積2.1.1場地地址：____________________2.1.2場地面積：____________________平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：____________________2.2.2租賃終止日期：____________________2.3租金及支付方式2.3.1租金總額：____________________元2.3.2支付方式：____________________2.3.3支付時間：____________________第三條場地使用要求3.1使用范圍3.1.1場地主要用于教育培訓(xùn)活動3.1.2不得用于其他商業(yè)用途3.2使用時間3.2.1周一至周五，上午9:00至下午18:003.2.2國家法定節(jié)假日及周末不使用場地3.3維護(hù)責(zé)任3.3.1乙方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)3.3.2甲方在租賃期間負(fù)責(zé)場地的整體維護(hù)第四條師資力量培訓(xùn)安排4.1培訓(xùn)目標(biāo)4.1.1提高教師教學(xué)水平4.1.2提升教師綜合素質(zhì)4.2培訓(xùn)內(nèi)容4.2.1教學(xué)方法與技巧4.2.2教育政策法規(guī)4.2.3學(xué)生心理輔導(dǎo)4.3培訓(xùn)時間4.3.1每月第一周周末4.3.2每次培訓(xùn)時間為2天4.4培訓(xùn)師資4.4.1培訓(xùn)師資由甲方提供4.4.2師資水平需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)第五條教學(xué)設(shè)施及資源5.1場地內(nèi)設(shè)施清單5.1.1教室：____________________間5.1.2計算機房：____________________間5.1.3圖書室：____________________間5.1.4衛(wèi)生間：____________________間5.2教學(xué)資源提供5.2.1教學(xué)課件、教材等資源由甲方提供5.2.2教學(xué)資源需符合教學(xué)要求5.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.3.1乙方負(fù)責(zé)場地的日常設(shè)施維護(hù)5.3.2甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的定期檢查與維修第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在履行合同過程中獲取的對方商業(yè)秘密6.1.2有關(guān)合同履行過程中的各項技術(shù)數(shù)據(jù)6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年6.3違約責(zé)任6.3.1違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等第七條違約責(zé)任及賠償7.1甲方違約責(zé)任7.1.1未能按時支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算7.1.2未能按約定提供場地或教學(xué)資源的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同租金的10%7.2乙方違約責(zé)任7.2.1未能按時提供培訓(xùn)師資的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每次培訓(xùn)費用的10%7.2.2未能按約定維護(hù)場地或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每次維修費用的50%7.3賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3.1雙方因違約行為給對方造成的損失，按實際損失賠償，最高不超過合同總額的30%第一部分：合同如下：第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2如協(xié)商不成，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭議解決期限8.2.1自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決8.2.2如六十日內(nèi)未能解決，爭議雙方應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)8.3.2如雙方協(xié)商一致，由雙方共同承擔(dān)第九條合同生效及終止9.1生效條件9.1.1雙方簽署合同9.1.2合同經(jīng)雙方加蓋公章或合同專用章后生效9.2生效日期9.2.1合同自雙方簽署之日起生效9.3終止條件9.3.1租賃期限屆滿9.3.2合同一方違約9.3.3雙方協(xié)商一致解除合同9.4終止程序9.4.1一方提出解除合同，需提前三十日書面通知對方9.4.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜第十條合同附件10.1場地租賃合同附件10.1.1場地租賃合同副本10.1.2場地平面圖10.2師資力量培訓(xùn)計劃附件10.2.1師資力量培訓(xùn)計劃書10.2.2培訓(xùn)師資簡歷第十一條其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致11.2.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行11.3合同解除條件11.3.1甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同11.3.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同第十二條合同簽署及生效12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽署之日起生效12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽署之日起生效12.2.2合同自雙方加蓋公章或合同專用章之日起正式生效第十三條合同份數(shù)及保管13.1份數(shù)13.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.2保管責(zé)任13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的保密性和有效性第十四條合同附件清單14.1附件一：場地租賃合同14.2附件二：師資力量培訓(xùn)計劃14.3附件三：不可抗力事件證明文件（如有）14.4附件四：合同變更協(xié)議書（如有）14.5附件五：其他相關(guān)文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、保險機構(gòu)等。第二條第三方介入情形2.1.1合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；2.1.2需要第三方進(jìn)行合同履行情況的評估或監(jiān)督；2.1.3需要第三方提供咨詢意見或解決方案；2.1.4其他甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方介入的情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，其責(zé)任限額不超過因其違約行為給甲乙雙方造成的實際損失；3.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持過程中，因過失導(dǎo)致合同履行受阻或違約，其責(zé)任限額不超過其服務(wù)或技術(shù)支持費用的兩倍；3.1.3第三方在提供咨詢意見或解決方案過程中，因過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，其責(zé)任限額不超過其咨詢費用的一倍。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1按照合同約定，獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨立開展工作，不受甲乙雙方干預(yù)；4.1.3享有合同約定的報酬和費用。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成相關(guān)工作；4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3對其提供的服務(wù)或技術(shù)支持承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間簽訂的合同，其權(quán)利義務(wù)僅限于雙方；5.1.2第三方在履行合同過程中，對甲方造成損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任；5.1.3甲方應(yīng)配合第三方履行合同，但不對第三方的工作結(jié)果負(fù)責(zé)。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間簽訂的合同，其權(quán)利義務(wù)僅限于雙方；5.2.2第三方在履行合同過程中，對乙方造成損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任；5.2.3乙方應(yīng)配合第三方履行合同，但不對第三方的工作結(jié)果負(fù)責(zé)。5