二零二五年度綠色建筑項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)合同書(shū)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綠色建筑項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)合同書(shū)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1項(xiàng)目名稱1.2承包方名稱1.3經(jīng)營(yíng)方名稱1.4開(kāi)發(fā)方名稱2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目位置2.2項(xiàng)目規(guī)模2.3項(xiàng)目類型2.4項(xiàng)目建設(shè)周期3.項(xiàng)目投資及資金來(lái)源3.1項(xiàng)目總投資3.2資金來(lái)源及比例3.3資金撥付計(jì)劃4.項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)內(nèi)容4.1承包方責(zé)任4.2經(jīng)營(yíng)方責(zé)任4.3開(kāi)發(fā)方責(zé)任5.項(xiàng)目合同期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期6.項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)方式6.1承包方式6.2經(jīng)營(yíng)方式6.3開(kāi)發(fā)方式7.項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用7.1承包費(fèi)用7.2經(jīng)營(yíng)費(fèi)用7.3開(kāi)發(fā)費(fèi)用8.項(xiàng)目質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1設(shè)計(jì)質(zhì)量8.2施工質(zhì)量8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.項(xiàng)目工期及進(jìn)度要求9.1工期安排9.2進(jìn)度要求9.3遲期責(zé)任10.項(xiàng)目合同變更及解除10.1變更條件10.2變更程序10.3解除條件10.4解除程序11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決原則11.2爭(zhēng)議解決途徑11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.違約責(zé)任12.1承包方違約責(zé)任12.2經(jīng)營(yíng)方違約責(zé)任12.3開(kāi)發(fā)方違約責(zé)任13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1項(xiàng)目名稱：二零二四年度綠色建筑項(xiàng)目1.2承包方名稱：建筑工程有限公司1.3經(jīng)營(yíng)方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.4開(kāi)發(fā)方名稱：環(huán)境科技有限公司2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目位置：市區(qū)街道號(hào)2.2項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10,000平方米，總建筑面積50,000平方米2.3項(xiàng)目類型：綠色住宅小區(qū)2.4項(xiàng)目建設(shè)周期：自合同簽訂之日起18個(gè)月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工，24個(gè)月內(nèi)全部竣工3.項(xiàng)目投資及資金來(lái)源3.1項(xiàng)目總投資：人民幣5億元3.2資金來(lái)源及比例：政府投資30%，企業(yè)自籌70%3.3資金撥付計(jì)劃：按工程進(jìn)度分期撥付，具體撥付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見(jiàn)附件一4.項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)內(nèi)容4.1承包方責(zé)任：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建筑施工、安裝工程及配套設(shè)施建設(shè)4.2經(jīng)營(yíng)方責(zé)任：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的物業(yè)管理、運(yùn)營(yíng)及維護(hù)4.3開(kāi)發(fā)方責(zé)任：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、土地取得及政府審批手續(xù)5.項(xiàng)目合同期限5.1合同起始日期：2024年1月1日5.2合同終止日期：2026年12月31日6.項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)方式6.1承包方式：施工總承包6.2經(jīng)營(yíng)方式：委托經(jīng)營(yíng)6.3開(kāi)發(fā)方式：合作開(kāi)發(fā)7.項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用7.1承包費(fèi)用：根據(jù)工程量清單及市場(chǎng)價(jià)格，由雙方另行簽訂施工合同約定7.2經(jīng)營(yíng)費(fèi)用：按年度預(yù)算，由經(jīng)營(yíng)方根據(jù)實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行7.3開(kāi)發(fā)費(fèi)用：按項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度及實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，由開(kāi)發(fā)方承擔(dān)8.項(xiàng)目質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1設(shè)計(jì)質(zhì)量：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保設(shè)計(jì)方案合理、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀8.2施工質(zhì)量：采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)，無(wú)質(zhì)量通病8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，包括主體結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、設(shè)備安裝等各分部、分項(xiàng)工程9.項(xiàng)目工期及進(jìn)度要求9.1工期安排：詳見(jiàn)附件二，包括各階段的具體工期和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)9.2進(jìn)度要求：確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)度推進(jìn)，如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天應(yīng)支付違約金人民幣10萬(wàn)元9.3遲期責(zé)任：如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，除支付違約金外，承包方還應(yīng)承擔(dān)因工期延誤造成的經(jīng)濟(jì)損失10.項(xiàng)目合同變更及解除10.1變更條件：在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致10.2變更程序：任何變更均需以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.3解除條件：如一方嚴(yán)重違約或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同10.4解除程序：解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并采取必要措施保護(hù)雙方合法權(quán)益11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決原則：遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則11.2爭(zhēng)議解決途徑：通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)12.違約責(zé)任12.1承包方違約責(zé)任：如未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.2經(jīng)營(yíng)方違約責(zé)任：如未按合同約定履行物業(yè)管理、運(yùn)營(yíng)及維護(hù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任12.3開(kāi)發(fā)方違約責(zé)任：如未按合同約定履行規(guī)劃設(shè)計(jì)、土地取得及政府審批手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件：合同約定的終止條件或雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，并書(shū)面通知對(duì)方14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2通知與送達(dá)：雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互通知，通知以送達(dá)對(duì)方實(shí)際地址為生效時(shí)間14.3合同附件：本合同附件包括但不限于工程量清單、施工合同、年度預(yù)算等，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的，根據(jù)本合同約定，參與項(xiàng)目實(shí)施、管理、咨詢或服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入范圍包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、咨詢、融資、審計(jì)、法律服務(wù)等。16.第三方介入程序16.1第三方選定：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)。16.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額是指第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失時(shí)，甲乙雙方約定第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、項(xiàng)目規(guī)模及潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額調(diào)整：如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合作協(xié)議。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按約定完成或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2責(zé)任劃分：第三方責(zé)任與甲乙雙方責(zé)任應(yīng)明確劃分，第三方責(zé)任應(yīng)由第三方自行承擔(dān)，不得轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方。18.3第三方責(zé)任賠償：第三方責(zé)任賠償應(yīng)按照合作協(xié)議中的約定執(zhí)行，如未約定，應(yīng)參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。19.第三方介入后的合同調(diào)整19.1合同條款調(diào)整：第三方介入后，如需對(duì)本合同相關(guān)條款進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)以書(shū)面形式經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致。19.2權(quán)利義務(wù)變更：第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，但第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決原則：第三方介入后的爭(zhēng)議解決，應(yīng)遵循本合同約定的爭(zhēng)議解決原則和程序。20.2爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，具體方式由甲乙雙方和第三方協(xié)商確定。21.第三方介入后的保密義務(wù)21.1保密內(nèi)容：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密等保密內(nèi)容予以保密。21.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目終止后5年。22.第三方介入后的合作終止22.1合作終止條件：如第三方違反本合同約定或合作協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)終止合作。22.2合作終止程序：合作終止應(yīng)提前30日書(shū)面通知第三方，并采取必要措施保護(hù)各方合法權(quán)益。23.第三方介入后的合同解除23.1合同解除條件：如第三方違反本合同約定或合作協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。23.2合同解除程序：合同解除應(yīng)提前30日書(shū)面通知第三方，并采取必要措施保護(hù)各方合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目投資及資金來(lái)源明細(xì)表要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目總投資、資金來(lái)源比例、資金撥付計(jì)劃及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。2.附件二：項(xiàng)目工期安排表要求：明確項(xiàng)目各階段的具體工期和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，包括主體結(jié)構(gòu)施工、配套設(shè)施建設(shè)等。3.附件三：工程量清單要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各分部、分項(xiàng)工程的工程量，并注明單位、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)。4.附件四：施工合同要求：明確承包方責(zé)任、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求、違約責(zé)任等內(nèi)容。5.附件五：年度預(yù)算要求：按年度列出項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)費(fèi)用、開(kāi)發(fā)費(fèi)用等預(yù)算，并注明資金來(lái)源及用途。6.附件六：設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：明確項(xiàng)目設(shè)計(jì)質(zhì)量要求，包括設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、審查程序等。7.附件七：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：明確項(xiàng)目施工質(zhì)量要求，包括施工工藝、材料、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。8.附件八：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序要求：明確項(xiàng)目各分部、分項(xiàng)工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、程序及責(zé)任主體。9.附件九：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入范圍、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任等內(nèi)容。10.附件十：保密協(xié)議要求：明確項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密等保密內(nèi)容，保密期限及違約責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方違約行為：未按合同約定完成施工任務(wù)；施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；工期延誤；未按合同約定支付工程款；其他違反合同約定的行為。1.2經(jīng)營(yíng)方違約行為：未按合同約定履行物業(yè)管理、運(yùn)營(yíng)及維護(hù)義務(wù)；違反合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)；其他違反合同約定的行為。1.3開(kāi)發(fā)方違約行為：未按合同約定完成規(guī)劃設(shè)計(jì)、土地取得及政府審批手續(xù)；未按合同約定提供項(xiàng)目資料；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1承包方違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為及造成的損失，按合同約定支付違約金；賠償因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；承擔(dān)因違約行為引起的其他法律責(zé)任。2.2經(jīng)營(yíng)方違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為及造成的損失，按合同約定支付違約金；賠償因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；承擔(dān)因違約行為引起的其他法律責(zé)任。2.3開(kāi)發(fā)方違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為及造成的損失，按合同約定支付違約金；賠償因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；承擔(dān)因違約行為引起的其他法律責(zé)任。示例說(shuō)明：承包方未按合同約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工期延誤3個(gè)月，造成直接經(jīng)濟(jì)損失50萬(wàn)元，則承包方應(yīng)支付違約金15萬(wàn)元，并賠償經(jīng)濟(jì)損失35萬(wàn)元。經(jīng)營(yíng)方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致業(yè)主投訴，經(jīng)調(diào)查屬實(shí)，則經(jīng)營(yíng)方應(yīng)支付違約金5萬(wàn)元，并承擔(dān)因違約行為引起的其他法律責(zé)任。全文完。二零二四年度綠色建筑項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)合同書(shū)1本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及依據(jù)1.1項(xiàng)目背景1.2合同法律依據(jù)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目投資估算3.承包方與經(jīng)營(yíng)方的基本情況3.1承包方3.1.1承包方名稱3.1.2承包方資質(zhì)3.1.3承包方聯(lián)系方式3.2經(jīng)營(yíng)方3.2.1經(jīng)營(yíng)方名稱3.2.2經(jīng)營(yíng)方資質(zhì)3.2.3經(jīng)營(yíng)方聯(lián)系方式4.項(xiàng)目承包與經(jīng)營(yíng)內(nèi)容4.1承包范圍4.2經(jīng)營(yíng)范圍4.3承包與經(jīng)營(yíng)期限5.項(xiàng)目投資與管理5.1投資來(lái)源5.2投資使用5.3管理方式6.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)6.1建設(shè)階段6.2進(jìn)度安排6.3節(jié)點(diǎn)時(shí)間7.項(xiàng)目質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗(yàn)7.3質(zhì)量責(zé)任8.項(xiàng)目安全與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)要求8.2環(huán)境保護(hù)要求8.3安全與環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.項(xiàng)目費(fèi)用與支付9.1費(fèi)用構(gòu)成9.2支付方式9.3付款時(shí)間10.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別10.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.3責(zé)任劃分11.項(xiàng)目驗(yàn)收與交付11.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.2驗(yàn)收程序11.3交付要求12.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與維護(hù)12.1運(yùn)營(yíng)方式12.2維護(hù)責(zé)任12.3運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用13.項(xiàng)目終止與解除13.1終止條件13.2解除程序13.3終止后的處理14.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決14.1違約責(zé)任14.2爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景及依據(jù)1.1項(xiàng)目背景本合同所涉及的項(xiàng)目為“二零二四年度綠色建筑項(xiàng)目”，該項(xiàng)目旨在響應(yīng)國(guó)家綠色建筑發(fā)展戰(zhàn)略，提高建筑行業(yè)的環(huán)保水平。項(xiàng)目位于市區(qū)，占地面積平方米，總建筑面積平方米。1.2合同法律依據(jù)本合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及國(guó)家及地方關(guān)于綠色建筑的相關(guān)政策。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱“二零二四年度綠色建筑項(xiàng)目”2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積平方米，總建筑面積平方米。2.4項(xiàng)目類型綠色住宅建筑2.5項(xiàng)目投資估算項(xiàng)目總投資估算為人民幣億元。3.承包方與經(jīng)營(yíng)方的基本情況3.1承包方3.1.1承包方名稱建筑工程有限公司3.1.2承包方資質(zhì)一級(jí)建筑施工總承包資質(zhì)3.1.3承包方聯(lián)系方式地址：市區(qū)路號(hào)電話：3.2經(jīng)營(yíng)方3.2.1經(jīng)營(yíng)方名稱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司3.2.2經(jīng)營(yíng)方資質(zhì)二級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)3.2.3經(jīng)營(yíng)方聯(lián)系方式地址：市區(qū)路號(hào)電話：4.項(xiàng)目承包與經(jīng)營(yíng)內(nèi)容4.1承包范圍本合同承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)，包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等。4.2經(jīng)營(yíng)范圍本合同經(jīng)營(yíng)方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、開(kāi)發(fā)、銷售及后期運(yùn)營(yíng)管理。4.3承包與經(jīng)營(yíng)期限承包期限為自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。經(jīng)營(yíng)期限為自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起至項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期滿之日止。5.項(xiàng)目投資與管理5.1投資來(lái)源項(xiàng)目投資來(lái)源于經(jīng)營(yíng)方自有資金及銀行貸款。5.2投資使用投資用于項(xiàng)目的建設(shè)、設(shè)備購(gòu)置、材料采購(gòu)、人員工資及各項(xiàng)稅費(fèi)等。5.3管理方式項(xiàng)目采用項(xiàng)目管理委員會(huì)制度，由承包方、經(jīng)營(yíng)方及相關(guān)部門(mén)組成，共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理。6.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)6.1建設(shè)階段項(xiàng)目分為施工準(zhǔn)備、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修、竣工驗(yàn)收四個(gè)階段。6.2進(jìn)度安排各階段具體進(jìn)度安排詳見(jiàn)附件一《項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表》。6.3節(jié)點(diǎn)時(shí)間各節(jié)點(diǎn)時(shí)間詳見(jiàn)附件一《項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表》。8.項(xiàng)目質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方有關(guān)綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T503782014等。8.2質(zhì)量檢驗(yàn)項(xiàng)目質(zhì)量檢驗(yàn)應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，包括施工過(guò)程中的質(zhì)量檢驗(yàn)和竣工驗(yàn)收時(shí)的質(zhì)量評(píng)定。8.3質(zhì)量責(zé)任承包方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目施工過(guò)程中的質(zhì)量責(zé)任，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。若因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)直至合格，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。9.項(xiàng)目安全與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)要求項(xiàng)目施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。9.2環(huán)境保護(hù)要求項(xiàng)目施工和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)環(huán)境的影響，符合國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的要求。9.3安全與環(huán)境保護(hù)責(zé)任承包方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過(guò)程中的安全與環(huán)境保護(hù)工作，經(jīng)營(yíng)方應(yīng)監(jiān)督承包方履行安全與環(huán)境保護(hù)責(zé)任。10.項(xiàng)目費(fèi)用與支付10.1費(fèi)用構(gòu)成項(xiàng)目費(fèi)用包括但不限于工程款、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。10.2支付方式項(xiàng)目費(fèi)用支付采用按進(jìn)度支付的方式，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例由雙方協(xié)商確定。10.3付款時(shí)間付款時(shí)間應(yīng)與項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃相一致，按約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)間支付。11.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任11.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、自然風(fēng)險(xiǎn)等。11.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)的可控性和影響程度，共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。11.3責(zé)任劃分具體責(zé)任劃分詳見(jiàn)附件二《項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分表》。12.項(xiàng)目驗(yàn)收與交付12.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方有關(guān)綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。12.2驗(yàn)收程序項(xiàng)目驗(yàn)收程序包括自檢、互檢、專檢和綜合驗(yàn)收。12.3交付要求項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，將項(xiàng)目交付給經(jīng)營(yíng)方。13.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與維護(hù)13.1運(yùn)營(yíng)方式項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理由經(jīng)營(yíng)方負(fù)責(zé)，包括物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、客戶服務(wù)等。13.2維護(hù)責(zé)任經(jīng)營(yíng)方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的維護(hù)責(zé)任，確保項(xiàng)目設(shè)施正常運(yùn)行。13.3運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用由經(jīng)營(yíng)方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。14.項(xiàng)目終止與解除14.1終止條件項(xiàng)目終止條件包括合同約定的終止條件、法律法規(guī)規(guī)定的終止條件等。14.2解除程序項(xiàng)目解除程序應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行。14.3終止后的處理項(xiàng)目終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理項(xiàng)目剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方的介入目的第三方介入的目的是為了提高合同執(zhí)行效率，確保項(xiàng)目質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，以及提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的流程16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方如需引入第三方，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明第三方介入的原因、目的、職責(zé)及預(yù)期效果。16.2介入審批對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。如同意介入，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入的類型及職責(zé)17.1中介方中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同及履行合同過(guò)程中的協(xié)調(diào)工作。17.2咨詢方咨詢方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，包括但不限于技術(shù)、法律、財(cái)務(wù)等方面的咨詢服務(wù)。17.3監(jiān)理方監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。17.4評(píng)估方評(píng)估方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于環(huán)境影響評(píng)估、經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估等。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任界定第三方的責(zé)任應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議中明確界定，包括但不限于責(zé)任范圍、責(zé)任限額、免責(zé)條款等。18.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議及合同約定進(jìn)行確定，一般不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的倍。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1權(quán)利劃分第三方的權(quán)利應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議中明確，包括但不限于收取服務(wù)費(fèi)用、獲得必要信息、參與項(xiàng)目決策等。19.2義務(wù)劃分第三方的義務(wù)應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議中明確，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、遵守法律法規(guī)、保護(hù)甲乙雙方利益等。19.3責(zé)任劃分第三方的責(zé)任應(yīng)與其服務(wù)協(xié)議及合同約定相一致，包括但不限于對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的責(zé)任。20.第三方介入的變更與終止20.1變更如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，并簽訂變更協(xié)議。20.2終止如需終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)提前天書(shū)面通知第三方，并共同協(xié)商處理后續(xù)事宜。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具有相關(guān)資質(zhì)和權(quán)威性，如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)等。22.第三方介入的保密條款22.1保密內(nèi)容第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方及第三方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密等進(jìn)行保密。22.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期滿之日止。23.第三方介入的其他條款23.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議及合同約定承擔(dān)。23.2第三方介入的文件第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的文件，應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：列明項(xiàng)目各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、關(guān)鍵任務(wù)及責(zé)任人。2.附件二：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分表詳細(xì)要求：明確項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)類型、風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)各方責(zé)任及應(yīng)對(duì)措施。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及保密條款。4.附件四：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過(guò)程、結(jié)果及各方意見(jiàn)。5.附件五：項(xiàng)目變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄項(xiàng)目變更的原因、內(nèi)容、影響及各方意見(jiàn)。6.附件六：項(xiàng)目終止協(xié)議詳細(xì)要求：記錄項(xiàng)目終止的原因、程序及各方責(zé)任。7.附件七：項(xiàng)目費(fèi)用清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明項(xiàng)目各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于工程款、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、材料費(fèi)等。8.附件八：項(xiàng)目合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：記錄項(xiàng)目合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)指標(biāo)，如進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。9.附件九：項(xiàng)目審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具，對(duì)項(xiàng)目資金使用、合同履行情況進(jìn)行審計(jì)。10.附件十：項(xiàng)目驗(yàn)收合格證書(shū)詳細(xì)要求：由相關(guān)政府部門(mén)或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)出具，證明項(xiàng)目驗(yàn)收合格。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目施工。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)承擔(dān)工期延誤責(zé)任，支付違約金，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：若承包方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成主體結(jié)構(gòu)施工，應(yīng)支付違約金萬(wàn)元，并賠償由此造成的損失。2.違約行為：承包方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量不合格問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，支付修復(fù)費(fèi)用，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：若承包方施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)墻體裂縫，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，支付修復(fù)費(fèi)用萬(wàn)元，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：經(jīng)營(yíng)方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付項(xiàng)目費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)營(yíng)方應(yīng)承擔(dān)逾期付款責(zé)任，支付違約金，并賠償由此給承包方造成的損失。示例說(shuō)明：若經(jīng)營(yíng)方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款，應(yīng)支付違約金萬(wàn)元，并賠償由此造成的損失。4.違約行為：第三方未履行服務(wù)協(xié)議中的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：若監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不合格，監(jiān)理方應(yīng)支付違約金萬(wàn)元，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二四年度綠色建筑項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)合同書(shū)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2經(jīng)營(yíng)方基本信息1.3開(kāi)發(fā)方基本信息2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.合同標(biāo)的3.1項(xiàng)目具體內(nèi)容3.2項(xiàng)目質(zhì)量要求3.3項(xiàng)目工期要求4.項(xiàng)目投資及資金管理4.1投資總額4.2資金來(lái)源4.3資金使用計(jì)劃4.4資金監(jiān)管5.承包方責(zé)任和義務(wù)5.1施工質(zhì)量保證5.2施工安全責(zé)任5.3施工進(jìn)度保證5.4施工合同履行6.經(jīng)營(yíng)方責(zé)任和義務(wù)6.1經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任6.2經(jīng)營(yíng)收益分配6.3經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.開(kāi)發(fā)方責(zé)任和義務(wù)7.1項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)7.2項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與建設(shè)7.3項(xiàng)目驗(yàn)收與交付8.項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)與管理8.1運(yùn)營(yíng)管理方式8.2運(yùn)營(yíng)收益分配8.3運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.項(xiàng)目的維護(hù)與保養(yǎng)9.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任9.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)9.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用10.項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)與節(jié)能10.1環(huán)境保護(hù)措施10.2節(jié)能措施10.3環(huán)保驗(yàn)收11.項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與處理11.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估11.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式11.3風(fēng)險(xiǎn)處理程序12.合同的變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3變更與解除的程序13.違約責(zé)任13.1違約行為定義13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)14.合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決程序14.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：________1.1.2承包方住所：________1.1.3承包方法定代表人：________1.1.4承包方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：________1.2經(jīng)營(yíng)方基本信息1.2.1經(jīng)營(yíng)方名稱：________1.2.2經(jīng)營(yíng)方住所：________1.2.3經(jīng)營(yíng)方法定代表人：________1.2.4經(jīng)營(yíng)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：________1.3開(kāi)發(fā)方基本信息1.3.1開(kāi)發(fā)方名稱：________1.3.2開(kāi)發(fā)方住所：________1.3.3開(kāi)發(fā)方法定代表人：________1.3.4開(kāi)發(fā)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：________第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：二零二四年度綠色建筑項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積________平方米，建筑面積________平方米2.4項(xiàng)目類型：________第三條合同標(biāo)的3.1項(xiàng)目具體內(nèi)容：包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、施工、安裝、裝飾裝修等3.2項(xiàng)目質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)3.3項(xiàng)目工期要求：自合同簽訂之日起________個(gè)月第四條項(xiàng)目投資及資金管理4.1投資總額：________萬(wàn)元4.2資金來(lái)源：________4.3資金使用計(jì)劃：詳見(jiàn)附件一4.4資金監(jiān)管：由________負(fù)責(zé)監(jiān)管第五條承包方責(zé)任和義務(wù)5.1施工質(zhì)量保證：確保工程質(zhì)量符合合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.2施工安全責(zé)任：確保施工過(guò)程中安全，防止事故發(fā)生5.3施工進(jìn)度保證：按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)5.4施工合同履行：嚴(yán)格履行合同條款，確保合同順利實(shí)施第六條經(jīng)營(yíng)方責(zé)任和義務(wù)6.1經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效益6.2經(jīng)營(yíng)收益分配：根據(jù)合同約定，按比例分配經(jīng)營(yíng)收益6.3經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)第七條開(kāi)發(fā)方責(zé)任和義務(wù)7.1項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃與設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)合理、合規(guī)7.2項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與建設(shè)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與建設(shè)，確保項(xiàng)目按期完工7.3項(xiàng)目驗(yàn)收與交付：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的驗(yàn)收與交付，確保項(xiàng)目符合合同約定第八條項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)與管理8.1運(yùn)營(yíng)管理方式：采用專業(yè)化、規(guī)范化的管理模式，確保項(xiàng)目高效運(yùn)營(yíng)8.2運(yùn)營(yíng)收益分配：根據(jù)合同約定，按比例分配運(yùn)營(yíng)收益，包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)等8.3運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中可能出現(xiàn)的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等第九條項(xiàng)目的維護(hù)與保養(yǎng)9.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行9.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)內(nèi)部規(guī)定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)9.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由承包方承擔(dān)，具體費(fèi)用明細(xì)見(jiàn)附件二第十條項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)與節(jié)能10.1環(huán)境保護(hù)措施：嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響10.2節(jié)能措施：采用節(jié)能材料和設(shè)備，提高能源利用效率10.3環(huán)保驗(yàn)收：項(xiàng)目完工后，需通過(guò)環(huán)保部門(mén)驗(yàn)收，取得環(huán)保合格證第十一條項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與處理11.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估：合同雙方共同識(shí)別項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，并進(jìn)行評(píng)估11.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式：合同雙方根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)11.3風(fēng)險(xiǎn)處理程序：發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)事件時(shí)，按照合同約定程序進(jìn)行處理，包括預(yù)警、應(yīng)對(duì)、恢復(fù)等第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的12.2合同解除條件：合同雙方協(xié)商一致或因違約行為導(dǎo)致合同解除12.3變更與解除的程序：變更或解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)第十三條違約責(zé)任13.1違約行為定義：包括但不限于未按期完成施工、未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、未履行合同義務(wù)等13.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等13.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失情況，確定賠償標(biāo)準(zhǔn)第十四條合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁委員會(huì)仲裁14.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁委員會(huì)根據(jù)仲裁規(guī)則和事實(shí)進(jìn)行審理，并作出裁決14.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為_(kāi)_______第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除合同雙方（甲、乙方）以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢意見(jiàn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于項(xiàng)目管理咨詢、技術(shù)評(píng)估、工程監(jiān)理、造價(jià)咨詢、法律咨詢等。第十六條第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)：任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入原因、第三方資質(zhì)要求及預(yù)期目標(biāo)。16.2介入審批：雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，并在合同中明確第三方介入的條款和條件。16.3介入實(shí)施：經(jīng)雙方同意后，第三方按照合同約定介入相關(guān)事務(wù)。第十七條甲乙方增加的額外條款17.1第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，并提供相關(guān)證明材料。17.2第三方服務(wù)內(nèi)容：合同應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、工作范圍和標(biāo)準(zhǔn)。17.3第三方費(fèi)用：第三方費(fèi)用由提供服務(wù)的第三方承擔(dān)，甲乙方根據(jù)合同約定支付。17.4第三方責(zé)任：第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)對(duì)其行為負(fù)責(zé)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過(guò)程中因疏忽、過(guò)失等原因造成的損失，其責(zé)任承擔(dān)的最高限額。18.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額由甲、乙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及行業(yè)慣例協(xié)商確定，并在合同中明確。18.3責(zé)任限額賠償：若第三方在履行合同過(guò)程中造成損失，超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲、乙方按照合同約定承擔(dān)。第十九條第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲、乙方在合同中明確，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、合同履行等。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，由甲、乙方在合同中明確，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、合同履行等。19.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分：若第三方與其他第三方存在合作關(guān)系，其責(zé)任