公寓精裝修合同書

公寓精裝修合同書

甲方（業(yè)主）：_____________________

身份證號：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

地址：____________________________

乙方（裝修公司）：_________________

營業(yè)執(zhí)照編號：_____________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

地址：____________________________

鑒于甲方擬對位于________________（以下簡稱“該公寓”）進(jìn)行精裝修，乙方具有相應(yīng)的裝修資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行該公寓精裝修事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條工程概況

1.1工程名稱：該公寓精裝修工程。

1.2工程地點(diǎn)：_____________________。

1.3工程范圍：該公寓內(nèi)部所有精裝修工作，包括但不限于地面、墻面、頂面、水電改造、廚衛(wèi)裝修等。

1.4工程內(nèi)容：詳見附件一《精裝修工程量清單》。

1.5工程期限：自____年__月__日至____年__月__日。

第二條工程價款及支付方式

2.1工程總價款為人民幣（大寫）________________元整（￥__________元）。

2.2支付方式：

2.2.1合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方支付工程總價款的30%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）________________元整（￥__________元）。

2.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付工程總價款的30%，即人民幣（大寫）________________元整（￥__________元）。

2.2.3工程竣工驗收合格后七個工作日內(nèi)，甲方支付工程總價款的35%，即人民幣（大寫）________________元整（￥__________元）。

2.2.4剩余5%作為質(zhì)保金，自工程竣工驗收合格之日起滿一年后無質(zhì)量問題，甲方無息支付給乙方，即人民幣（大寫）________________元整（￥__________元）。

第三條材料供應(yīng)

3.1乙方負(fù)責(zé)提供裝修所需的全部材料，并保證材料的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

3.2甲方有權(quán)對乙方提供的材料進(jìn)行檢驗，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后三日內(nèi)更換或修復(fù)。

第四條工程質(zhì)量與驗收

4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工。

4.2工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后七日內(nèi)組織驗收。

4.3如驗收不合格，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后七日內(nèi)完成整改，并重新申請驗收。

4.4工程驗收合格后，雙方簽署《工程竣工驗收單》。

第五條工程變更

5.1施工過程中，甲方如需變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前七日書面通知乙方，并支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

5.2乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙存在錯誤或不合理之處，應(yīng)及時書面通知甲方，雙方協(xié)商解決。

第六條雙方責(zé)任

6.1甲方責(zé)任：

6.1.1按合同約定支付工程款。

6.1.2提供施工所需的水、電等基本條件。

6.1.3協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。

6.1.4負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中與物業(yè)、鄰里等的關(guān)系。

6.2乙方責(zé)任：

6.2.1按照合同約定和甲方要求完成裝修工程。

6.2.2保證工程質(zhì)量和施工安全。

6.2.3負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的清潔和垃圾清運(yùn)。

6.2.4負(fù)責(zé)施工人員的管理和安全教育。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金。

7.2如乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價款千分之五的違約金。

7.3因一方違約導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條質(zhì)保與維修

8.1工程竣工驗收合格后，乙方對該工程提供一年質(zhì)保期。

8.2質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后七日內(nèi)免費(fèi)維修。

8.3質(zhì)保期外，乙方提供有償維修服務(wù)。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時書面通知對方，并提供相應(yīng)證明。

9.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_________________日期：____年__月_