煤炭銷(xiāo)售：長(zhǎng)期租賃合同

煤炭銷(xiāo)售：長(zhǎng)期租賃合同合同編號(hào)：__________煤炭銷(xiāo)售：長(zhǎng)期租賃合同甲方（出租方）：企業(yè)名稱(chēng)：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：企業(yè)名稱(chēng)：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃物及數(shù)量1.1甲方同意將位于________________的煤炭資源出租給乙方使用。1.2租賃煤炭的數(shù)量為每年不少于________________噸，具體數(shù)量以雙方實(shí)際交割的煤炭數(shù)量為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_______________年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每噸煤炭________________元，按實(shí)際交割的煤炭數(shù)量計(jì)算。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期屆滿前一個(gè)月內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條交付及運(yùn)輸4.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，將煤炭資源運(yùn)輸至乙方指定的地點(diǎn)。4.2運(yùn)輸過(guò)程中，如發(fā)生損耗，損耗部分由乙方承擔(dān)。第五條質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1甲方應(yīng)保證租賃的煤炭質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及乙方要求。5.2乙方對(duì)煤炭質(zhì)量有異議的，應(yīng)在收貨后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到異議后十個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。第六條維修及保養(yǎng)6.2因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定時(shí)間、數(shù)量交付煤炭，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.煤炭銷(xiāo)售長(zhǎng)期租賃合同2.煤炭質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢測(cè)方法3.運(yùn)輸協(xié)議4.煤炭交割地點(diǎn)及方式5.租賃物維修保養(yǎng)協(xié)議6.違約金計(jì)算公式7.爭(zhēng)議解決方式及法院選擇8.租賃物保險(xiǎn)協(xié)議9.乙方實(shí)際使用煤炭量統(tǒng)計(jì)報(bào)告10.煤炭市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)分析報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、數(shù)量交付煤炭2.甲方提供的煤炭質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)3.乙方未按約定時(shí)間支付租金4.乙方未按約定使用煤炭導(dǎo)致租賃物損壞5.乙方未按約定接收煤炭或延遲接收煤炭6.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃物7.甲方遲延履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供煤炭資源及配套設(shè)施，并有權(quán)獲得租金的一方。2.承租方：指租賃煤炭資源，并有權(quán)使用、處置租賃物的一方。3.租賃物：指甲方提供的煤炭資源。4.租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.煤炭交割地點(diǎn)及方式問(wèn)題：提前溝通明確交割地點(diǎn)及方式，避免現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生爭(zhēng)議。2.煤炭質(zhì)量問(wèn)題：雙方共同認(rèn)可的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，不合格則甲方負(fù)責(zé)更換或退款。3.租金支付問(wèn)題：設(shè)置自動(dòng)扣款系統(tǒng)，確保乙方按時(shí)支付租金。4.維修保養(yǎng)問(wèn)題：甲方定期進(jìn)行維修保養(yǎng)，并及時(shí)通知乙方；乙方發(fā)現(xiàn)問(wèn)題也可通知甲方及時(shí)處理。5.違約金計(jì)算問(wèn)題：明確違約金計(jì)算公式，確保雙方權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決方式問(wèn)題：提前約定爭(zhēng)議解決方式及法院選擇，避免后期爭(zhēng)議處理困難。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.煤炭生產(chǎn)商出租煤炭資源2.煤炭貿(mào)易商出租煤炭資源3.煤炭加工企業(yè)出租煤炭資源4