商業(yè)綜合體施工合同協(xié)議書(shū)范本

商業(yè)綜合體施工合同協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：__________合同各方：鑒于：1.業(yè)主為商業(yè)綜合體的所有權(quán)人，擬對(duì)該綜合體進(jìn)行施工改造；2.施工方具有相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)該綜合體的施工任務(wù)；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條施工內(nèi)容1.1本合同施工內(nèi)容包括：__________（詳細(xì)描述施工內(nèi)容，如土建、裝修、安裝等）。1.2施工方應(yīng)按照業(yè)主提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工。第二條施工期限2.1施工期限為：自合同簽訂之日起至__________（竣工日期）止。2.2施工方如因自身原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條施工質(zhì)量3.1施工方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程達(dá)到設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2施工過(guò)程中，施工方應(yīng)接受業(yè)主及相關(guān)部門(mén)的檢查、監(jiān)督和驗(yàn)收。3.3工程竣工后，施工方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)一定的保修期限和保修責(zé)任。第四條合同價(jià)款4.1合同價(jià)款為：__________（金額大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。4.2合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主向施工方支付合同價(jià)款的__________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，業(yè)主向施工方支付合同價(jià)款的__________%；（3）工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，業(yè)主向施工方支付合同價(jià)款的__________%。4.3施工方應(yīng)按照合同約定開(kāi)具合法的發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2施工方如未按照約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__________%。5.3業(yè)主如未按照約定支付合同價(jià)款，施工方有權(quán)暫停施工，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工并驗(yàn)收合格后失效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.技術(shù)要求4.施工資質(zhì)證明5.保修條款6.付款憑證7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方未按約定完成施工任務(wù)2.施工方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)3.業(yè)主未按約定支付合同價(jià)款4.雙方約定的違約金計(jì)算方式5.雙方約定的爭(zhēng)議解決方式三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)綜合體：指集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、文化、休閑等多種功能于一體的綜合性商業(yè)建筑。2.施工方：指具有相應(yīng)資質(zhì)和能力，承擔(dān)施工任務(wù)的單位或個(gè)人。3.業(yè)主：指商業(yè)綜合體的所有權(quán)人。4.違約金：指一方未履行合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.保修期限：指施工方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：雙方可協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)業(yè)主可要求施工方支付違約金。2.施工質(zhì)量問(wèn)題：施工方應(yīng)按要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.付款糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)支付價(jià)款。4.驗(yàn)收不合格：施工方應(yīng)按照驗(yàn)收意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。5.爭(zhēng)議解決：雙方可先嘗試友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)綜合體新建或改造工程2.施