建筑租賃簡易施工合同

建筑租賃簡易施工合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有房屋建筑物的所有權(quán)或使用權(quán)，乙方需要租賃該房屋進(jìn)行工程施工，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本建筑租賃簡易施工合同，以便雙方共同遵守。第一條租賃范圍和工程概況1.1甲方出租的建筑物位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2乙方租賃上述建筑物進(jìn)行__________工程的施工，工程期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃期間的權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證乙方的正常施工，提供施工所需的必要條件，包括但不限于水、電、照明等。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的工程概況進(jìn)行施工，并確保施工安全，遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。3.3乙方在租賃期間，不得將租賃的建筑物用于違法活動(dòng)，不得損害甲方利益。第四條租賃期滿后的處理4.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃的建筑物及其附屬設(shè)施交還給甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行清理、整治。4.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)工作日與甲方協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的____%。5.2乙方如未按期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.建筑物的所有權(quán)或使用權(quán)證明文件2.工程施工的相關(guān)許可證和資質(zhì)文件3.甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照副本及法人代表身份證明4.租賃合同的簽字蓋章頁5.租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.施工安全措施及應(yīng)急預(yù)案7.工程進(jìn)度計(jì)劃及施工圖紙8.租賃期滿后的清理整治驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按期支付租金，視為違約。2.乙方未按合同約定的工程概況進(jìn)行施工，視為違約。3.乙方在租賃期間進(jìn)行違法活動(dòng)，視為違約。4.甲方未提供合同約定的施工條件，視為違約。5.甲方未按合同約定時(shí)間交付建筑物，視為違約。6.甲方未履行合同約定的保障乙方施工安全的義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有建筑物所有權(quán)或使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃建筑物進(jìn)行工程施工的一方。3.租金：指乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃建筑物的有效期限。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到施工進(jìn)度延誤：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.遇到施工安全事故：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門，嚴(yán)肅處理。3.遇到租金支付問題：雙方協(xié)商解決，如需延長租賃期限，重新簽訂合同。4.遇到甲方不履行義務(wù)：收集證據(jù)，向法院提起訴訟，要求甲方履行合同義務(wù)。5.遇到工程質(zhì)量問題：及時(shí)整改，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程公司租賃建筑物進(jìn)行工程施工。2.個(gè)人或企業(yè)租賃建筑物