保健品店租賃協(xié)議樣本

保健品店租賃協(xié)議樣本合同編號：__________一、出租方信息1.1出租方名稱：____________________1.2出租方地址：____________________1.3出租方聯(lián)系人：____________________1.4出租方聯(lián)系電話：____________________二、承租方信息2.1承租方名稱：____________________2.2承租方地址：____________________2.3承租方聯(lián)系人：____________________2.4承租方聯(lián)系電話：____________________三、租賃標(biāo)的及條件3.1租賃標(biāo)的：保健品店所在的房屋及附屬設(shè)施。3.2租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3租金：每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.4租金支付方式：每月底前支付下一個月租金。3.5租賃用途：承租方必須將租賃標(biāo)的用于合法經(jīng)營保健品業(yè)務(wù)。四、租賃物的交付及維修4.1出租方應(yīng)在租賃開始日將租賃標(biāo)的交付給承租方。五、合同的變更和終止5.1任何一方不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容。如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。5.2租賃期滿，承租方應(yīng)將租賃標(biāo)的交還給出租方。如承租方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃協(xié)議。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.保健品店租賃協(xié)議2.租賃標(biāo)的房產(chǎn)證復(fù)印件3.承租方經(jīng)營許可證復(fù)印件4.出租方身份證明復(fù)印件5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證7.租賃期滿交還房產(chǎn)確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未能按時交付租賃標(biāo)的，或交付的租賃標(biāo)的存在重大瑕疵，影響承租方正常經(jīng)營。2.出租方未能按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃標(biāo)的無法正常使用。3.承租方未按照約定支付租金。4.承租方未按照約定使用租賃標(biāo)的，從事非法經(jīng)營活動。5.雙方未能就合同變更達(dá)成一致，且未書面確認(rèn)。6.租賃期滿，承租方未能將租賃標(biāo)的交還給出租方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的個人或單位。2.承租方：指租賃出租方房屋并支付租金的個人或單位。3.租賃標(biāo)的：指出租方出租的房屋及附屬設(shè)施。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出租方延遲交付租賃標(biāo)的，承租方可以要求出租方支付遲延交付違約金，并有權(quán)要求延長租賃期限。2.出租方交付的租賃標(biāo)的存在瑕疵，承租方可以要求出租方進(jìn)行維修或更換，必要時可以要求減免租金或解除合同。3.承租方未支付租金，出租方可以要求承租方支付租金及滯納金，嚴(yán)重情況下可以解除合同并要求賠償損失。4.承租方未按照約定使用租賃標(biāo)的，出租方可以要求承租方改正，必要時可以解除合同并要求賠償損失。5.合同變更或終止，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照約定履行。6.租賃期滿，承租方應(yīng)將租賃標(biāo)的交還給出租方，如有損壞或遺失，承租方應(yīng)按市價賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.出租方為擁有房屋所有權(quán)的個人或單位，希望將