鹽城市汽車(chē)4S店租賃合同

鹽城市汽車(chē)4S店租賃合同合同編號(hào)：__________合同各方：出租方：名稱(chēng)：鹽城市汽車(chē)銷(xiāo)售有限公司地址：鹽城市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：聯(lián)系人：X承租方：名稱(chēng)：汽車(chē)貿(mào)易有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：聯(lián)系人：X鑒于出租方擁有鹽城市汽車(chē)銷(xiāo)售有限公司的汽車(chē)4S店，且愿意將其租賃給承租方使用；承租方愿意租賃上述汽車(chē)4S店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.2租賃標(biāo)的的面積為平方米，具體位置和范圍見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。租賃期滿(mǎn)后，承租方應(yīng)按照本合同約定將租賃標(biāo)的歸還給出租方。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2承租方應(yīng)在每個(gè)月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：鹽城市汽車(chē)銷(xiāo)售有限公司賬號(hào)：_____開(kāi)戶(hù)銀行：_____第四條租賃用途4.1承租方應(yīng)按合同約定的租賃用途使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變租賃用途。4.2承租方不得在租賃標(biāo)的內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常維修與保養(yǎng)，保證租賃標(biāo)的的安全與正常使用。5.2承租方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，不得故意損壞或擅自改動(dòng)租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)按照出租方的要求，為租賃標(biāo)的購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1出租方未按約定提供租賃標(biāo)的，或租賃標(biāo)的無(wú)法正常使用的，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。7.2承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。7.3一方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________年________月________日承租方（蓋章）：____________年________月________日一、附件列表：1.租賃標(biāo)的地理位置示意圖2.租賃標(biāo)的內(nèi)部布局圖3.租賃標(biāo)的現(xiàn)狀照片4.保險(xiǎn)單據(jù)5.租金支付證明6.租賃用途說(shuō)明7.維修與保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃標(biāo)的或租賃標(biāo)的無(wú)法正常使用。2.承租方未按約定支付租金。3.承租方未按合同約定的租賃用途使用租賃標(biāo)的。4.承租方故意損壞或擅自改動(dòng)租賃標(biāo)的結(jié)構(gòu)。5.一方違反本合同其他條款。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃標(biāo)的：指出租方提供的汽車(chē)4S店。2.租金：指承租方按月支付給出租方的租賃費(fèi)用。3.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃標(biāo)的設(shè)施損壞：及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修。2.租金支付糾紛：查看銀行轉(zhuǎn)賬記錄，確認(rèn)支付金額。3.租賃用途變更：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)問(wèn)題：按照出租方要求購(gòu)買(mǎi)，提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。5.不可抗力事件：提供相關(guān)證明文件，協(xié)商解決影響。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.汽車(chē)銷(xiāo)售公司租賃4S店開(kāi)展業(yè)務(wù)。2.