保險公司辦公區(qū)租賃合同

保險公司辦公區(qū)租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃范圍及面積1.甲方出租給乙方的辦公區(qū)位于__________，總面積為__________平方米。2.乙方租賃的辦公區(qū)僅限于甲方提供的上述范圍內，不包括其他區(qū)域。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。2.乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的方式退還押金。四、使用及維修1.乙方應合理使用租賃的辦公區(qū)，按照甲方提供的設施及設備使用說明進行操作，確保設施及設備正常運行。2.租賃期間，辦公區(qū)的維修及保養(yǎng)由甲方負責，但乙方因使用不當造成的損壞除外。3.乙方不得在辦公區(qū)進行違法活動，不得損害甲方及他人的合法權益。五、保險及安全1.乙方應在租賃開始之日起__________日內向甲方提供有效的保險證明，保險范圍包括但不限于火災、水災、盜竊等意外事件。2.乙方應遵守辦公區(qū)的安全管理規(guī)定，配合甲方進行安全檢查，確保辦公區(qū)的安全。六、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方有效的保險證明2.租賃辦公區(qū)的設施及設備使用說明3.甲方提供的辦公區(qū)平面圖4.甲方所在地的人民法院聯(lián)系方式5.甲方簽字/蓋章的合同副本6.乙方簽字/蓋章的合同副本二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同約定在每月指定日期前支付租金的行為。2.乙方未提供有效保險證明：指乙方未在本合同約定的時間內向甲方提供有效的保險證明的行為。3.乙方在辦公區(qū)進行違法活動：指乙方在辦公區(qū)進行違反我國法律法規(guī)的行為。4.乙方不合理使用辦公區(qū)及設施設備：指乙方未按照甲方提供的設施及設備使用說明進行操作，導致設施及設備損壞的行為。5.甲方未履行維修及保養(yǎng)義務：指甲方未按照本合同約定對辦公區(qū)的設施及設備進行維修及保養(yǎng)的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中甲方，擁有辦公區(qū)所有權并將其租賃給乙方使用的當事人。2.承租方：指本合同中乙方，租賃甲方辦公區(qū)并支付租金的當事人。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的辦公區(qū)使用費用。4.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方辦公區(qū)的有效時間。5.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，需要支付給甲方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應在每月指定日期前支付租金，如遇逾期，甲方可以先提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方未提供有效保險證明：甲方有權要求乙方在租賃開始之日起規(guī)定時間內提供有效保險證明，如乙方未能提供，甲方可以解除合同。3.乙方在辦公區(qū)進行違法活動：甲方有權要求乙方立即停止違法活動，并根據(jù)情節(jié)嚴重程度追究乙方法律責任。4.乙方不合理使用辦公區(qū)及設施設備：甲方有權要求乙方立即停止不合理使用行為，并要求乙方承擔維修及賠償責任。5.甲方未履行維修及保養(yǎng)義務：甲方應按照合同約定對辦公區(qū)的設施及設備進行維修及保養(yǎng)，如甲方未履行該義務，乙方有權要求甲方履行，造成損失的，甲方應承擔賠償責任。五、所有