通遼市物業(yè)公共區(qū)域消毒指南

通遼市物業(yè)公共區(qū)域消毒指南合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（消毒服務(wù)提供商）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的公共區(qū)域進(jìn)行定期消毒，包括但不限于小區(qū)大門、樓道、電梯、樓梯扶手、公共廁所、垃圾存放點(diǎn)等區(qū)域。1.2乙方應(yīng)根據(jù)國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，制定詳細(xì)的消毒計(jì)劃和流程，并報(bào)甲方備案。1.3乙方應(yīng)使用環(huán)保、安全的消毒劑，并對(duì)所使用的消毒劑進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，確保不對(duì)環(huán)境和人體造成危害。二、服務(wù)時(shí)間2.1乙方應(yīng)按照甲方制定的消毒周期進(jìn)行服務(wù)，如每周一次、每月一次等。2.2乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成消毒服務(wù)，如遇特殊情況，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商調(diào)整服務(wù)時(shí)間。三、服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)支付乙方提供的消毒服務(wù)費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。3.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。四、服務(wù)質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)確保消毒服務(wù)達(dá)到國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，如發(fā)生不符合標(biāo)準(zhǔn)的情況，乙方應(yīng)立即重新消毒，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的消毒服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)存在問題，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成消毒服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)終止合同，并追究甲方違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。8.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.消毒服務(wù)計(jì)劃和流程2.消毒劑安全證明3.乙方資質(zhì)證明文件4.甲方小區(qū)公共區(qū)域平面圖5.乙方提供的消毒服務(wù)記錄6.雙方簽訂的保密協(xié)議7.消毒服務(wù)費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成消毒服務(wù)，或未按照約定周期提供服務(wù)。2.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。3.雙方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。三、法律名詞及解釋：1.消毒服務(wù)提供商：指具備消毒服務(wù)能力和經(jīng)驗(yàn)，為甲方提供公共區(qū)域消毒服務(wù)的乙方公司。2.公共區(qū)域：指小區(qū)大門、樓道、電梯、樓梯扶手、公共廁所、垃圾存放點(diǎn)等居民共同使用的區(qū)域。3.環(huán)保、安全的消毒劑：指對(duì)環(huán)境和人體無害，符合國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的消毒劑。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方在服務(wù)過程中如出現(xiàn)不符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的情況，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并要求乙方重新消毒。2.乙方未能在約定時(shí)間完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方按比例退還服務(wù)費(fèi)用。3.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同，并追究甲方違約責(zé)任。4.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)