居民樓改造工程協(xié)議

居民樓改造工程協(xié)議合同編號(hào)：__________居民樓改造工程協(xié)議甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的居民樓一座，現(xiàn)將該居民樓進(jìn)行改造，并將改造工程委托給乙方施工。為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.1本工程內(nèi)容包括但不限于：__________1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求及相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。第二條工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程合格。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求及工程實(shí)際情況，選用合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。第三條工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及工程實(shí)際情況，制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)確保工程按照批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行，如有特殊情況需調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，乙方應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)并獲得甲方批準(zhǔn)。第四條工程費(fèi)用4.1工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________元整），乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式向甲方支付。4.2付款方式如下：（1）__________付款；（2）__________付款；（3）__________付款。4.3乙方支付工程款時(shí)，應(yīng)提供等額的正式發(fā)票。第五條施工安全5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)施工安全的規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工安全。5.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，配備足夠的安全生產(chǎn)管理人員和專(zhuān)職安全員。5.3乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本協(xié)議約定的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。6.2甲方未按照本協(xié)議約定的付款方式支付工程款的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款款的__________%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方支付完畢工程款之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.居民樓改造工程設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.工程預(yù)算書(shū)4.材料及設(shè)備清單5.施工進(jìn)度計(jì)劃表6.安全生產(chǎn)管理措施7.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)8.付款憑證9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工程質(zhì)量完成工程的，屬于違約行為。2.乙方未按照約定的工程進(jìn)度完成工程的，屬于違約行為。3.甲方未按照約定的付款方式支付工程款的，屬于違約行為。4.甲方未按照約定的時(shí)間提供施工場(chǎng)地的，屬于違約行為。5.乙方使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.居民樓改造工程：指對(duì)居民樓進(jìn)行加固、翻新、改造等工程。2.工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求。3.工程進(jìn)度：指工程按照批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行。4.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。5.安全生產(chǎn)：指在施工過(guò)程中，采取措施保障人員安全和設(shè)備完好。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到施工進(jìn)度延誤的問(wèn)題，乙方應(yīng)立即與甲方溝通，制定調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。2.遇到工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.遇到甲方支付工程款延遲的問(wèn)題，乙方可以拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金。4.遇到施工