鄭州市住宅區(qū)停車場使用指南

鄭州市住宅區(qū)停車場使用指南合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有鄭州市住宅區(qū)停車場的使用權，為規(guī)范停車場使用行為，保障甲乙雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就停車場使用事宜達成如下協(xié)議：一、停車場使用范圍及停車位分配1.2停車場共計停車位____個，甲方根據(jù)實際情況合理分配給乙方使用。具體停車位編號及分配原則如下：（1）停車位編號：________________；（2）分配原則：________________。1.3乙方按照甲方規(guī)定的停車位分配原則，享有停車位的使用權。乙方不得轉讓、轉借或出租停車位給他人使用。二、停車場使用期限2.1本協(xié)議有效期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如乙方需續(xù)租，應在本協(xié)議期滿前一個月向甲方提出書面申請，并簽訂新的停車場使用協(xié)議。甲方有權根據(jù)實際情況調整停車費標準及停車位分配原則。三、停車場使用費用3.1乙方應按甲方規(guī)定的停車場使用費用標準支付停車費。停車費標準如下：（1）每小時停車費：人民幣____元；（2）每日停車費：人民幣____元；（3）月卡停車費：人民幣____元；（4）年卡停車費：人民幣____元。3.2乙方應在每次停車時向甲方支付停車費。如有欠費，乙方應在甲方通知后三個工作日內補繳欠費，否則甲方有權采取措施限制乙方車輛出場。3.3甲方有權根據(jù)實際情況調整停車費標準，并提前一個月通知乙方。四、停車場使用規(guī)定4.1乙方應遵守停車場內的各項規(guī)定，包括但不限于：（1）遵守停車場內的交通秩序，按照規(guī)定的行駛路線行駛；（2）遵守停車場內的停車規(guī)定，停放在指定的停車位上；（3）不得在停車場內吸煙、亂扔垃圾、喧嘩、損壞公共設施等；（4）不得將車輛停放在禁止停車區(qū)域。4.2乙方應確保車輛及車內物品的安全，甲方不承擔車輛及車內物品的保管責任。4.3乙方如有違反本協(xié)議及停車場規(guī)定的行為，甲方有權要求乙方改正，并有權根據(jù)實際情況采取相應措施，包括但不限于限制乙方車輛出場、終止本協(xié)議等。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2甲方未按約定提供停車位或停車位的分配不符合約定，甲方應向乙方支付違約金，違約金為乙方停車費的____%。5.3乙方未按約定支付停車費，甲方有權限制乙方車輛出場，并要求乙方支付違約金，違約金為應付款項的____%。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向停車場所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.鄭州市住宅區(qū)停車場使用指南2.停車場平面圖3.停車位分配原則說明4.停車費標準說明5.停車場管理規(guī)定6.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件7.乙方身份證復印件8.停車場使用權證明文件9.甲方與乙方簽訂的其它相關協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供停車位或停車位的分配不符合約定。2.乙方未按約定支付停車費。3.乙方未遵守停車場內的各項規(guī)定，包括但不限于交通秩序、停車規(guī)定、環(huán)境衛(wèi)生等。4.甲方未按約定履行保管責任，導致乙方車輛或車內物品損失。5.甲方未按約定提供服務，導致乙方權益受損。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有停車場使用權的一方。2.乙方：指使用停車場的一方。3.停車場：指鄭州市住宅區(qū)提供的停車場所指的具體地點。4.停車位：指停車場內劃定的可供停車的位置。5.停車費：指乙方使用停車場所需支付的費用。6.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車場車位緊張，乙方無法找到停車位。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，調整停車位分配原則或尋求其他停車解決方案。2.乙方忘記支付停車費，被甲方限制出場。解決辦法：乙方應盡快補繳欠費，并與甲方溝通解除限制。3.乙方車輛在停車場內被盜或損壞。解決辦法：甲方應協(xié)助乙方報警，并按照約定提供相應的賠償。4.乙方違反停車場規(guī)定，被甲方采取措施限制出場。解決辦法：乙方應遵守停車場規(guī)定，避免再次違規(guī)