建筑材料大院租賃合同

建筑材料大院租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有建筑材料大院的出租權，乙方愿意租賃甲方建筑材料大院，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃范圍1.1甲方出租給乙方的建筑材料大院位于__________（具體位置），占地面積約為__________平方米。1.2乙方租賃的建筑材料大院內包含建筑材料包括但不限于：__________（具體材料名稱）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為每月__________元。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃建筑材料大院的用途為：__________（具體用途）。乙方應合法使用租賃物，并確保租賃物不被擅自轉讓、轉租或用于非法用途。第五條維修責任5.1租賃期內，甲方負責建筑材料大院的整體結構安全和基礎設施的正常運行。5.2乙方負責租賃物內部的日常維護和維修，確保租賃物內部設施的正常使用。5.3租賃期滿后，乙方應將租賃物交還給甲方，并負責清理租賃物內的垃圾和雜物。第六條保險6.1乙方應自行辦理租賃物的保險，并將其保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.建筑材料大院所有權證明文件4.租賃用途證明文件5.保險單據(jù)6.租賃物內部設施清單7.租金支付證明文件二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按約定時間將租金支付至甲方指定的賬戶。2.乙方擅自轉讓、轉租或用于非法用途：指乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉讓、轉租給第三方或用于非法用途。3.甲方未按約定提供租賃物：指甲方未按照合同約定提供符合租賃用途的租賃物。4.甲方未保證租賃物安全：指甲方未按照合同約定保證租賃物的整體結構安全和基礎設施的正常運行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物并有權使用的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付租金，如乙方仍不支付，可以按照合同約定收取滯納金，嚴重時可以解除合同。2.乙方擅自轉讓、轉租或用于非法用途：立即與乙方溝通，要求乙方糾正行為，如乙方不聽勸阻，可以解除合同并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定提供租賃物：與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供租賃物，如甲方不配合，可以解除合同并要求甲方支付違約金。4.甲方未保證租賃物安全：立即通知甲方，要求甲方整改，如甲方不及時整改，可以解除合同并要求甲方支付