二零二五年度租房人身安全免責(zé)及公共安全設(shè)施維護(hù)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租房人身安全免責(zé)及公共安全設(shè)施維護(hù)協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、人身安全免責(zé)條款1.乙方在使用甲方提供的租賃房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，自覺維護(hù)自身的人身安全。甲方對(duì)乙方的人身安全不承擔(dān)任何法律責(zé)任，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因自身原因造成的人身傷害或疾病的風(fēng)險(xiǎn)。2.乙方在租賃房屋期間，如因違反法律法規(guī)或自身疏忽導(dǎo)致的人身傷害，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。二、公共安全設(shè)施維護(hù)1.甲方應(yīng)確保租賃房屋內(nèi)的公共安全設(shè)施（如消防設(shè)施、防盜設(shè)施等）符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。乙方應(yīng)愛護(hù)公共安全設(shè)施，不得擅自損壞或挪用。2.如因公共安全設(shè)施故障導(dǎo)致乙方或他人的人身安全受到威脅，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修或更換。三、租賃房屋安全責(zé)任1.甲方對(duì)租賃房屋的安全狀況負(fù)責(zé)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施齊全有效。乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)整改。2.乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成房屋損壞或安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任和賠償責(zé)任。四、協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為______年。任何一方需提前終止協(xié)議，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用租賃房屋的方式進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合協(xié)議中關(guān)于人身安全的規(guī)定。有權(quán)要求乙方對(duì)公共安全設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，并在設(shè)施損壞時(shí)及時(shí)修復(fù)。義務(wù)：向乙方提供安全的居住環(huán)境，定期檢查和維護(hù)公共安全設(shè)施。在乙方發(fā)生緊急情況時(shí)，提供必要的幫助和應(yīng)急措施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，享有居住的安全保障。有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理使用，并享受租賃房屋內(nèi)的公共設(shè)施。義務(wù)：自覺維護(hù)租賃房屋內(nèi)的人身安全，遵守消防安全規(guī)定。負(fù)責(zé)保持公共安全設(shè)施的正常運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)報(bào)告甲方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方應(yīng)定期對(duì)租賃房屋進(jìn)行安全檢查，包括但不限于消防設(shè)備、防盜系統(tǒng)等。乙方在發(fā)現(xiàn)房屋安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收和修復(fù)。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的租賃房屋安全管理規(guī)定為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，確保符合安全標(biāo)準(zhǔn)。七、付款方式與期限1.預(yù)付款在簽訂本協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付______元作為預(yù)付款，以證明其租賃意向。2.租金支付租金應(yīng)按月支付，每月______日前支付下一個(gè)月的租金，租金總額為______元。3.結(jié)算租賃期滿后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將租賃房屋內(nèi)的物品清理完畢，并將鑰匙交還給乙方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議提供安全的生活環(huán)境，或未按時(shí)修復(fù)公共安全設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反協(xié)議中關(guān)于人身安全的規(guī)定，造成他人或自己受傷，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的滯納金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人隱私、安全規(guī)定以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃費(fèi)用、安全設(shè)施維護(hù)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____