二零二五年度新材料研發(fā)中心場地租賃協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度新材料研發(fā)中心場地租賃協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地描述1.場地名稱與面積場地1：名稱為新材料研發(fā)中心，面積為______平方米。場地2（如有）：名稱為______，面積為______平方米。場地應符合乙方研發(fā)中心的使用需求，包括但不限于辦公、實驗等。2.場地設施要求甲方提供的場地應具備基本辦公設施，如桌椅、照明等。場地設施應滿足乙方研發(fā)中心的基本需求，包括但不限于安全、環(huán)保等方面的要求。甲方保證所提供場地在租賃期間，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因場地設施質量問題導致的乙方損失。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量乙方租賃的場地數(shù)量如下：場地1：數(shù)量為______。場地2（如有）：數(shù)量為______。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在租賃合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價場地1的單價為______元/（平方米/年），場地2（如有）的單價為______元/（平方米/年）。本租賃合同場地總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計租賃數(shù)量和相應單價計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應單價結算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將場地交付至乙方指定地點。2.交貨地點甲方將場地交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方負責對場地進行妥善交付，確保場地在交付過程中不受損壞。2.運輸責任甲方承擔場地交付至乙方指定地點的費用和風險。在交付過程中如發(fā)生場地損壞、丟失等情況，甲方應及時補充相同規(guī)格和質量的場地，并承擔因此給乙方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的場地進行監(jiān)督和管理，確保場地使用符合租賃協(xié)議的要求。有權根據(jù)乙方使用情況調(diào)整場地使用規(guī)則，但應提前通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方交付符合租賃協(xié)議要求的場地。為乙方提供必要的服務和支持，如維修、清潔等。2.乙方權利與義務權利：在按照租賃協(xié)議使用場地后，有權要求甲方按照約定提供服務。如因甲方原因導致場地使用受限或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照租賃協(xié)議約定的時間、地點、用途使用場地。保持場地清潔，不得損壞場地設施。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在接收場地前應對場地進行自檢，確保場地符合租賃協(xié)議要求。甲方在乙方接收場地后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本租賃協(xié)議約定的場地名稱、面積、設施要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如修復場地等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應按照租賃協(xié)議約定的租金支付方式，在每月的______日前支付當月租金。3.尾款在租賃期滿后，乙方應按照租賃協(xié)議約定支付尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照租賃協(xié)議約定交付場地，每逾期一天，應按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方無故收回場地，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費用、租金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照租賃協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除租賃協(xié)議，并要求乙方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方損壞場地設施，應負責修復或賠償，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本租賃協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本租賃協(xié)議的組成部分，具有與本租賃協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本租賃協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本租賃協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本租賃協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行租賃協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決租賃協(xié)議的履行問題，如變更租賃協(xié)議內(nèi)容或解除租賃協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本租賃協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在租賃協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、場地使用方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自租賃協(xié)議簽訂之日起至租賃協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完