二零二五年度商業(yè)街門面房整體租賃轉讓合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)街門面房整體租賃轉讓合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（轉讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃轉讓描述1.門面房描述乙方擁有的門面房位于______，面積______平方米，結構為______，房屋狀況良好。乙方保證該門面房權屬清晰，無任何法律糾紛。2.租賃轉讓條件乙方同意將上述門面房租賃轉讓給甲方，租賃轉讓期限為______年。租賃轉讓價格為______元/年，總計______元（大寫：______）。二、租賃轉讓數(shù)量與價格1.租賃轉讓數(shù)量甲方租賃轉讓的門面房數(shù)量為1套。2.租賃轉讓單價與總價租賃轉讓單價為______元/年，租賃轉讓總價為______元（大寫：______）。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將門面房租賃轉讓給甲方。2.交貨地點交貨地點為乙方上述門面房所在地。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方負責辦理門面房租賃轉讓手續(xù)，確保甲方順利獲得門面房使用權。2.運輸責任乙方承擔辦理租賃轉讓手續(xù)的相關費用和風險。在辦理過程中如發(fā)生任何問題，乙方應及時解決，并承擔因此給甲方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃轉讓的門面房進行實地查看和驗收，如發(fā)現(xiàn)門面房不符合約定，有權拒收或要求乙方重新租賃轉讓。有權根據自身經營需求調整租賃轉讓期限，但應提前______個工作日書面通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內接收乙方租賃轉讓的門面房，并按照合同約定支付租金。為乙方提供合法的經營活動環(huán)境，不干擾乙方的正常經營。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求完成租賃轉讓后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致無法正常經營或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、條件租賃轉讓門面房給甲方。對甲方提供的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方應在合同簽訂后______個工作日內對門面房進行驗收，可以采用實地查看或委托專業(yè)機構進行評估。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的門面房條件、使用功能以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內進行整改，直至符合要求。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內，甲方支付給乙方合同租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.保證金甲方需支付______元作為保證金，用于保證甲方按照合同約定使用門面房。3.月租金甲方應按月支付租金，每月租金為______元，支付方式為______。4.尾款在租賃轉讓期滿后，甲方應將保證金無息退還給乙方。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金或保證金，每逾期一天，應按照逾期金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變門面房的使用性質或損壞門面房，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供符合要求的門面房，每逾期一天，應按照合同租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的款項。如乙方提供的門面房存在重大瑕疵或無法正常使用，乙方應負責修復或退還已支付的款項，并承擔甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃轉讓期滿之日止。甲方代表（簽字）：