二零二五年度電梯維修保養(yǎng)服務長期合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度電梯維修保養(yǎng)服務長期合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3甲方聯(lián)系人1.4乙方聯(lián)系人1.5聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1維修保養(yǎng)電梯數(shù)量及型號2.2服務范圍及內(nèi)容2.3服務期限2.4服務時間3.維修保養(yǎng)內(nèi)容及標準3.1常規(guī)檢查與維護3.2故障排除與維修3.3零部件更換3.4保養(yǎng)記錄及報告4.服務質(zhì)量要求4.1電梯運行安全可靠4.2服務響應時間4.3保養(yǎng)項目完成標準5.服務費用及支付方式5.1服務費用構(gòu)成5.2服務費用支付方式5.3支付周期及日期6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1合同附件11.2通知與送達11.3合同份數(shù)12.合同簽訂12.1合同簽署日期12.2簽署人13.合同附件13.1電梯清單13.2保養(yǎng)項目明細13.3費用明細14.合同修訂及補充14.1合同修訂程序14.2合同補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方1.2.1乙方名稱：電梯維修保養(yǎng)1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx87651.3甲方聯(lián)系人1.3.1聯(lián)系人姓名：1.3.2聯(lián)系人職務：項目經(jīng)理1.3.3聯(lián)系人聯(lián)系電話：138xxxx56781.4乙方聯(lián)系人1.4.1聯(lián)系人姓名：1.4.2聯(lián)系人職務：技術(shù)總監(jiān)1.4.3聯(lián)系人聯(lián)系電話：139xxxx87652.合同標的及范圍2.1維修保養(yǎng)電梯數(shù)量及型號2.1.1電梯數(shù)量：10部2.1.2電梯型號：品牌型號2.2服務范圍及內(nèi)容2.2.1定期檢查與維護2.2.2故障排除與維修2.2.3零部件更換2.2.4保養(yǎng)記錄及報告2.3服務期限2.3.1服務期限：自2025年1月1日至2028年12月31日2.4服務時間2.4.1工作時間：每日8:0018:002.4.2應急服務時間：24小時不間斷3.維修保養(yǎng)內(nèi)容及標準3.1常規(guī)檢查與維護3.1.1每月對電梯進行一次全面檢查3.1.2每季度對電梯進行一次深度清潔3.2故障排除與維修3.2.1在接到故障報告后，2小時內(nèi)到達現(xiàn)場3.2.2在現(xiàn)場進行故障排除，確保電梯恢復正常運行3.3零部件更換3.3.1使用原廠或同等品質(zhì)的零部件3.3.2更換后的零部件享有同等質(zhì)保期3.4保養(yǎng)記錄及報告3.4.1每次保養(yǎng)后填寫保養(yǎng)記錄表3.4.2每年向甲方提交一次年度保養(yǎng)報告4.服務質(zhì)量要求4.1電梯運行安全可靠4.1.1電梯運行平穩(wěn)，無異常震動4.1.2電梯門開關正常，無卡滯現(xiàn)象4.2服務響應時間4.2.1故障報修后，2小時內(nèi)到達現(xiàn)場4.2.224小時內(nèi)完成故障排除4.3保養(yǎng)項目完成標準4.3.1保養(yǎng)項目按照國家標準及廠家要求執(zhí)行4.3.2保養(yǎng)后電梯性能達到出廠標準5.服務費用及支付方式5.1服務費用構(gòu)成5.1.1定期檢查與維護費用5.1.2故障排除與維修費用5.1.3零部件更換費用5.2服務費用支付方式5.2.1按月支付5.2.2每月5日前支付上一個月的服務費用5.3支付周期及日期5.3.1支付周期：每月5.3.2支付日期：每月5日6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1甲方提供的電梯技術(shù)資料6.1.2乙方在服務過程中了解到的甲方商業(yè)秘密6.2保密期限6.2.1保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年6.3違約責任6.3.1違反保密義務的，應承擔相應的法律責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決8.2爭議解決程序8.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起30日內(nèi)進行協(xié)商8.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1甲方或乙方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在15日內(nèi)未采取補救措施的9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3任何一方違約，對方有權(quán)解除合同9.3解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同約定的義務9.3.2雙方應按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費用9.3.3乙方應將剩余的保養(yǎng)服務完成或移交第三方10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按時完成保養(yǎng)或維修任務的10.1.2乙方使用不合格零部件導致電梯故障的10.1.3甲方未按時支付服務費用的10.2違約責任承擔10.2.1乙方未按時完成保養(yǎng)或維修任務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%10.2.2乙方使用不合格零部件導致電梯故障的，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償甲方損失10.2.3甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付金額的0.5%11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1電梯清單12.1.2保養(yǎng)項目明細12.1.3費用明細12.1.4保密協(xié)議12.2通知與送達12.2.1通知應以書面形式進行，通過掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達12.2.2送達地址應為合同中約定的地址12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力13.合同簽訂13.1合同簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2簽署人13.2.1甲方簽署人：13.2.2乙方簽署人：14.合同修訂及補充14.1合同修訂程序14.1.1合同的任何修訂或補充，均應以書面形式進行14.1.2修訂或補充后的合同文本應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.2合同補充協(xié)議14.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險公司、技術(shù)顧問等。15.1.2第三方介入的目的是為了提高服務質(zhì)量、監(jiān)督合同履行、評估風險和保障各方權(quán)益。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應以書面形式通知甲乙雙方，并明確介入的具體事項和期限。15.2.2第三方介入后，應按照本合同及相關法律法規(guī)的規(guī)定行使職責。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行職責過程中，因其自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應承擔相應的法律責任。15.3.2第三方的責任限額由雙方在合同中約定，未約定的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。15.4第三方費用承擔15.4.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由請求介入的一方承擔，除非合同另有約定。15.4.2第三方費用應在介入事項完成后，由請求介入的一方支付。15.5第三方與甲乙雙方的關系15.5.1第三方與甲乙雙方之間不構(gòu)成勞動關系，第三方對甲乙雙方不承擔直接責任。15.5.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。15.6第三方介入后的合同履行15.6.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。15.6.2第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應按照合同約定承擔各自的責任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方介入的合法性和合規(guī)性。16.1.2甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。16.1.3甲方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應接受第三方的監(jiān)督和檢查，并配合第三方的工作。16.2.2乙方應向第三方提供相關資料和報告，以供其履行職責。16.2.3乙方應確保其提供的服務符合合同約定和第三方的監(jiān)督要求。17.明確第三方責任限額的具體條款17.1第三方責任限額的確定17.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方介入的具體事項、介入期限和可能產(chǎn)生的風險等因素確定。17.1.2第三方責任限額應在合同中明確約定，未約定的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。17.2第三方責任限額的執(zhí)行17.2.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，其責任限額為合同中約定的金額。17.2.2如第三方責任限額不足以賠償甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔超出責任限額的部分。17.3第三方責任限額的變更17.3.1第三方責任限額的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。17.3.2第三方責任限額的變更不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.電梯清單詳細要求：列出所有維修保養(yǎng)電梯的型號、數(shù)量、安裝位置等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確維修保養(yǎng)電梯的范圍。2.保養(yǎng)項目明細詳細要求：列出所有保養(yǎng)項目的具體內(nèi)容、執(zhí)行標準、執(zhí)行時間等信息。說明：此明細作為合同附件，用于指導乙方進行日常保養(yǎng)工作。3.費用明細詳細要求：列出所有服務費用的構(gòu)成項目、單價、總價等信息。說明：此明細作為合同附件，用于明確服務費用的計算方式。4.保密協(xié)議詳細要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于保護雙方的商業(yè)秘密。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、方式、期限、費用等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。7.保養(yǎng)記錄表詳細要求：記錄每次保養(yǎng)的時間、項目、結(jié)果等信息。說明：此表格作為合同附件，用于證明乙方已履行保養(yǎng)義務。8.故障排除記錄表詳細要求：記錄每次故障的時間、原因、處理措施、結(jié)果等信息。說明：此表格作為合同附件，用于證明乙方已履行維修義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按時完成保養(yǎng)或維修任務責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。乙方使用不合格零部件導致電梯故障責任認定：乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償甲方損失。甲方未按時支付服務費用責任認定：甲方應向乙方支付滯納金，滯納金為應付金額的0.5%。第三方在履行職責過程中，因其自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，賠償甲乙雙方損失。雙方未按照合同約定履行其他義務責任認定：根據(jù)合同約定，違約方應承擔相應的法律責任。示例說明：1.乙方未按時完成保養(yǎng)任務，導致電梯運行不穩(wěn)定，甲方要求乙方支付違約金。2.乙方在維修過程中使用不合格零部件，導致電梯損壞，乙方需賠償甲方損失。3.甲方未按時支付保養(yǎng)費用，乙方要求甲方支付滯納金。4.第三方在評估過程中因操作失誤，導致評估結(jié)果不準確，第三方需賠償甲乙雙方損失。5.雙方未按照合同約定進行保密，泄露對方商業(yè)秘密，違約方需承擔法律責任。全文完。二零二五年度電梯維修保養(yǎng)服務長期合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關方：（如有，請在此處填寫相關方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：為保障甲方物業(yè)內(nèi)電梯的正常運行，提高乘客的出行安全，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，就二零二五年度電梯維修保養(yǎng)服務事宜達成一致。2.2目的：本合同旨在明確雙方在二零二五年度內(nèi)電梯維修保養(yǎng)服務中的權(quán)利、義務和責任，確保電梯安全、穩(wěn)定、高效地運行。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“專業(yè)屬于”指乙方負責的電梯維修保養(yǎng)服務領域，包括但不限于電梯設備、部件的維修、更換、調(diào)試、清潔等。3.2關鍵詞解釋：（1）電梯：指甲方物業(yè)內(nèi)所有由乙方負責維修保養(yǎng)的電梯設備；（2）維修保養(yǎng)：指乙方對電梯設備進行定期檢查、維護、維修、更換部件等服務；（3）應急處理：指乙方在電梯出現(xiàn)故障時，及時進行現(xiàn)場處理，確保電梯盡快恢復正常運行；（4）服務質(zhì)量：指乙方在維修保養(yǎng)過程中，確保電梯運行安全、穩(wěn)定、高效。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的電梯維修保養(yǎng)服務；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進度和質(zhì)量；（3）甲方應按照合同約定向乙方支付維修保養(yǎng)費用；（4）甲方應配合乙方進行現(xiàn)場維修保養(yǎng)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修保養(yǎng)費用；（2）乙方應按照合同約定，對甲方物業(yè)內(nèi)的電梯進行定期檢查、維護、維修、更換部件等服務；（3）乙方應確保維修保養(yǎng)服務質(zhì)量，及時處理電梯故障；（4）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，保證維修保養(yǎng)工作的安全性。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地點：乙方在甲方物業(yè)內(nèi)對電梯進行維修保養(yǎng)服務。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，對甲方物業(yè)內(nèi)的電梯進行定期檢查、維護、維修、更換部件等服務，確保電梯安全、穩(wěn)定、高效運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同到期；（2）甲方與乙方協(xié)商一致解除合同；（3）出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同到期前，雙方應協(xié)商續(xù)簽合同；（2）如需解除合同，雙方應提前一個月書面通知對方；（3）出現(xiàn)不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商處理。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將甲方物業(yè)內(nèi)電梯恢復至合同簽訂前的狀態(tài)；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定結(jié)算剩余維修保養(yǎng)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）定期保養(yǎng)費用：根據(jù)甲方物業(yè)內(nèi)電梯的數(shù)量、類型和使用頻率，乙方將提供年度保養(yǎng)計劃，并據(jù)此收取相應的保養(yǎng)費用；（2）維修費用：在電梯出現(xiàn)故障時，乙方將根據(jù)實際維修情況，向甲方收取維修費用；（3）應急處理費用：在電梯出現(xiàn)故障需要緊急處理時，乙方將按照約定的收費標準收取應急處理費用；（4）更換部件費用：如需更換電梯的部件，費用將根據(jù)市場價或乙方報價計算；（5）其他相關費用：包括但不限于材料費、人工費、運輸費等。7.2支付方式：（1）定期保養(yǎng)費用：甲方應在每個保養(yǎng)周期開始前，將相應費用支付至乙方指定賬戶；（2）維修費用：甲方應在維修完成后，根據(jù)乙方提供的維修清單和費用明細支付；（3）應急處理費用：甲方應在應急處理完成后，根據(jù)乙方提供的應急處理費用清單支付；（4）更換部件費用：甲方應在更換部件完成后，根據(jù)乙方提供的更換部件費用清單支付。7.3支付時間：（1）定期保養(yǎng)費用：甲方應在每個保養(yǎng)周期開始前支付；（2）維修費用：甲方應在維修完成后五個工作日內(nèi)支付；（3）應急處理費用：甲方應在應急處理完成后五個工作日內(nèi)支付；（4）更換部件費用：甲方應在更換部件完成后五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應在支付費用時，提供有效的支付憑證，以證明已履行支付義務；（2）乙方應在收到甲方支付憑證后，確認已收到相應費用；（3）如甲方未按約定時間支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務，并要求甲方支付逾期支付的違約金。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付相當于應付款項千分之五的違約金；（2）甲方未按照約定提供維修保養(yǎng)所需的條件的，應承擔由此產(chǎn)生的額外費用和責任。8.2乙方違約：（2）乙方提供的維修保養(yǎng)服務不符合約定的，應承擔由此產(chǎn)生的損失和責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算方法為：違約金額=應付款項×違約金比例；（2）賠償金額的支付方式為：甲方應將違約金支付至乙方指定賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）雙方應采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調(diào)整、禁令等；（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利、義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同項下的服務與甲方物業(yè)的具體情況密切相關，無法轉(zhuǎn)讓；（2）合同項下的權(quán)利、義務涉及商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同項下的所有權(quán)利，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等，均歸甲方所有；（2）乙方在合同履行過程中所獲取的甲方商業(yè)秘密，應嚴格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。13.2特殊權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，如甲方?jīng)Q定更換電梯設備或更換供應商，乙方有權(quán)終止本合同，無需承擔違約責任；（2）如因不可抗力導致合同無法履行，乙方有權(quán)終止合同，無需承擔違約責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：對本合同的修改或補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力：經(jīng)雙方簽署的修改或補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行；（2）乙方應按照甲方要求，提供相關技術(shù)支持和服務。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應定期召開會議，溝通工作進展，解決存在的問題；（2）雙方應通過電話、電子郵件等方式保持密切聯(lián)系。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關于二零二五年度電梯維修保養(yǎng)服務事項的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款：任何一方不得未經(jīng)對方同意，擅自增減本合同的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方物業(yè)內(nèi)電梯清單2.乙方年度保養(yǎng)計劃3.乙方維修保養(yǎng)費用明細4.乙方更換部件費用清單5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決協(xié)議8.修改和補充協(xié)議9.協(xié)助與配合協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用的，認定為違約行為。未按照約定提供維修保養(yǎng)所需條件的，認定為違約行為。2.乙方違約：未按時完成維修保養(yǎng)服務的，認定為違約行為。提供的維修保養(yǎng)服務不符合約定的，認定為違約行為。3.違約行為的認定：甲方或乙方違反本合同約定的條款，且經(jīng)對方書面通知后仍不改正的，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.知識產(chǎn)權(quán)：指文學、藝術(shù)和科學作品的作者對其作品享有的權(quán)利，以及發(fā)明人、設計人對其發(fā)明、設計享有的權(quán)利。4.違約金：指合同當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定時，應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。5.仲裁：指由仲裁機構(gòu)根據(jù)當事人協(xié)議，對爭議事項進行裁決的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方維修保養(yǎng)服務質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方重新進行維修保養(yǎng)，直至符合約定標準。2.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務，并要求甲方支付逾期支付的違約金。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法申請仲裁或訴訟。4.問題：合同條款不明確，導致雙方產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應重新協(xié)商，明確合同條款，必要時可尋求法律援助。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應立即采取措施，防止信息進一步泄露，并依法追究泄露者的責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款1.第三方責任：第三方應保證其提供的電梯設備符合國家相關標準和規(guī)定。第三方應對其提供的電梯設備的質(zhì)量負責，確保其在合同期間內(nèi)安全可靠運行。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關費用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以確保電梯設備的正常運行。3.第三方義務：第三方應按照合同約定，對電梯設備進行定期檢查、維護和保養(yǎng)。第三方應確保其工作人員具備相應的專業(yè)技能和資質(zhì)。4.第三方違約責任：如第三方未能履行其義務，導致電梯設備出現(xiàn)故障，第三方應承擔相應的賠償責任。如第三方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的法律責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同期間內(nèi)不得擅自更換電梯設備或供應商。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前一個月通知乙方，以便乙方做好續(xù)約準備。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供電梯設備的操作手冊、維護記錄等。乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得泄露乙方商業(yè)秘密。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)暫停或終止服務，并要求甲方支付違約金。如甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的法律責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)提供優(yōu)質(zhì)的維修保養(yǎng)服務。甲方有權(quán)要求乙方在發(fā)生緊急情況時，立即進行處理。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)提供詳細的維修保養(yǎng)報告，包括但不限于保養(yǎng)記錄、故障排除記錄等。甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)提供技術(shù)支持，包括但不限于培訓、咨詢等。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定提供維修保養(yǎng)服務，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的賠償責任。如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的法律責任。全文完。二零二五年度電梯維修保養(yǎng)服務長期合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同期限4.合同目的二、服務內(nèi)容1.電梯維修保養(yǎng)服務范圍2.服務標準及規(guī)范3.服務項目及內(nèi)容4.服務頻率及時間三、服務費用1.費用構(gòu)成2.費用計算方式3.費用支付方式4.費用調(diào)整機制四、服務流程1.服務報修流程2.服務響應時間3.服務實施流程4.服務驗收流程五、質(zhì)量控制1.質(zhì)量標準2.質(zhì)量檢查與驗收3.質(zhì)量投訴處理4.質(zhì)量改進措施六、安全與責任1.安全操作規(guī)程2.安全責任劃分3.事故處理流程4.安全培訓與教育七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密措施4.違約責任八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更與解除流程4.變更與解除后的責任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、其他約定1.通知與送達2.合同生效與終止3.合同附件4.合同未盡事宜十一、合同附件1.電梯維修保養(yǎng)服務方案2.服務費用明細表3.服務流程圖4.安全操作規(guī)程十二、合同簽訂與生效1.合同簽訂流程2.合同生效條件3.合同備案4.合同簽署十三、合同終止與解除1.合同終止條件2.合同解除條件3.合同終止與解除流程4.合同終止與解除后的責任十四、合同補充條款1.合同補充條款的提出2.合同補充條款的審批3.合同補充條款的生效4.合同補充條款的變更與解除合同編號202510001一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度電梯維修保養(yǎng)服務長期合同2.合同雙方：甲方：物業(yè)公司乙方：電梯維修保養(yǎng)3.合同期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止4.合同目的：確保甲方所轄電梯的正常運行，提供安全、高效、優(yōu)質(zhì)的維修保養(yǎng)服務二、服務內(nèi)容1.電梯維修保養(yǎng)服務范圍：甲方所轄所有在用電梯的維修保養(yǎng)2.服務標準及規(guī)范：遵循國家及行業(yè)相關標準和規(guī)范3.服務項目及內(nèi)容：定期檢查定期保養(yǎng)故障排除日常維護4.服務頻率及時間：定期檢查：每季度一次定期保養(yǎng)：每半年一次故障排除：24小時內(nèi)響應，48小時內(nèi)解決日常維護：每日巡視三、服務費用1.費用構(gòu)成：定期檢查費用定期保養(yǎng)費用故障排除費用日常維護費用2.費用計算方式：按照電梯數(shù)量和類型計算3.費用支付方式：預付款：合同簽訂后15個工作日內(nèi)支付月度結(jié)算：每月結(jié)算一次4.費用調(diào)整機制：若市場價格變動，費用可按比例調(diào)整四、服務流程1.服務報修流程：甲方通過電話或網(wǎng)絡平臺報修乙方接到報修后，安排維修人員前往現(xiàn)場2.服務響應時間：故障排除：24小時內(nèi)響應3.服務實施流程：維修人員到達現(xiàn)場后，進行故障診斷和維修維修完成后，進行現(xiàn)場驗收4.服務驗收流程：甲方驗收合格后，簽署驗收單五、質(zhì)量控制1.質(zhì)量標準：電梯運行穩(wěn)定，無異常震動和噪音電梯門開關正常，無卡滯現(xiàn)象電梯安全裝置齊全有效2.質(zhì)量檢查與驗收：乙方定期對服務質(zhì)量進行檢查甲方對服務進行驗收3.質(zhì)量投訴處理：甲方對服務質(zhì)量不滿時，可向乙方提出投訴乙方應在接到投訴后7個工作日內(nèi)答復處理結(jié)果4.質(zhì)量改進措施：乙方根據(jù)投訴情況，制定改進措施并實施六、安全與責任1.安全操作規(guī)程：維修人員必須遵守安全操作規(guī)程2.安全責任劃分：乙方負責維修保養(yǎng)過程中的安全責任3.事故處理流程：發(fā)生事故后，乙方應在第一時間報告甲方甲方與乙方共同調(diào)查事故原因，制定整改措施4.安全培訓與教育：乙方對維修人員進行定期安全培訓七、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密2.保密期限：合同終止后三年內(nèi)3.保密措施：不得向任何第三方泄露保密信息4.違約責任：若違反保密義務，應承擔相應的法律責任八、合同變更與解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容2.合同解除條件：一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同3.變更與解除流程：提出變更或解除申請雙方協(xié)商確定變更或解除的具體事宜簽署變更或解除協(xié)議4.變更與解除后的責任：雙方應按照變更或解除協(xié)議承擔相應責任九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方協(xié)商解決仲裁訴訟2.爭議解決機構(gòu)：甲方所在地仲裁委員會3.爭議解決程序：提出仲裁申請仲裁委員會受理仲裁庭組成仲裁庭審理仲裁裁決4.爭議解決費用：由敗訴方承擔十、其他約定1.通知與送達：通知應以書面形式進行送達地址為合同雙方提供的地址2.合同生效與終止：合同自雙方簽字蓋章之日起生效合同期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止3.合同附件：附件一：電梯維修保養(yǎng)服務方案附件二：服務費用明細表附件三：服務流程圖附件四：安全操作規(guī)程4.合同未盡事宜：由雙方協(xié)商解決十一、合同附件（此處應附上所有合同附件）十二、合同簽訂與生效1.合同簽訂流程：雙方協(xié)商一致簽署合同合同備案2.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章3.合同備案：合同簽訂后，雙方應向相關主管部門備案4.合同簽署：甲方代表：_________________________乙方代表：_________________________十三、合同終止與解除1.合同終止條件：合同期滿雙方協(xié)商一致解除2.合同解除條件：一方嚴重違約3.合同終止與解除流程：提出終止或解除申請雙方協(xié)商確定終止或解除的具體事宜簽署終止或解除協(xié)議4.合同終止與解除后的責任：雙方應按照終止或解除協(xié)議承擔相應責任十四、合同補充條款1.合同補充條款的提出：由雙方協(xié)商提出2.合同補充條款的審批：經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效3.合同補充條款的生效：自雙方簽字蓋章之日起生效4.合同補充條款的變更與解除：同合同變更與解除條款甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導的驗收標準說明：為確保服務質(zhì)量，甲方將制定詳細的驗收標準，乙方在每次保養(yǎng)或維修后必須按照該標準進行自檢，并在驗收前通知甲方進行現(xiàn)場驗收。2.甲方指定的服務時間安排說明：甲方有權(quán)根據(jù)電梯使用情況和維修保養(yǎng)計劃，指定乙方服務的時間段，乙方應優(yōu)先安排甲方指定的時間段進行服務。3.甲方監(jiān)督與評估說明：甲方將定期對乙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評估，包括但不限于現(xiàn)場檢查、客戶滿意度調(diào)查等，乙方應積極配合。4.甲方特殊需求處理說明：如甲方有特殊需求，如緊急維修、特殊設備維護等，乙方應在接到通知后立即響應，并確保在規(guī)定時間內(nèi)完成。5.甲方提供必要信息說明：甲方應向乙方提供電梯使用、維護保養(yǎng)的相關信息，包括但不限于電梯使用手冊、維護保養(yǎng)記錄等，以確保乙方能夠提供準確的服務。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導的保養(yǎng)計劃說明：乙方應根據(jù)電梯的實際情況和保養(yǎng)規(guī)范，制定詳細的保養(yǎng)計劃，并提交甲方審核批準。2.乙方自主選擇維修人員說明：乙方有權(quán)根據(jù)維修保養(yǎng)需求，自主選擇具備相應資質(zhì)的維修人員進行服務，確保服務質(zhì)量。3.乙方提出的服務改進建議說明：乙方在服務過程中，如發(fā)現(xiàn)服務質(zhì)量或效率可提升之處，有權(quán)提出改進建議，甲方應給予考慮并實施。4.乙方對甲方設備的保護責任說明：乙方在維修保養(yǎng)過程中，應采取必要措施保護甲方設備，避免因維修保養(yǎng)不當造成的損壞。5.乙方對甲方員工的培訓說明：乙方可向甲方員工提供電梯使用和緊急情況處理的培訓，提高甲方員工的自我保護意識。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介的引入與職責說明：若合同中有第三方中介參與，雙方應明確中介的引入目的、職責范圍和權(quán)利義務，確保中介在合同履行中的中立和公正。2.第三方中介的費用承擔說明：第三方中介的費用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費用支付方式。3.第三方中介的報告與評估說明：第三方中介將對合同執(zhí)行情況進行定期報告和評估，并將評估結(jié)果提交給合同雙方。4.第三方中介的爭議解決說明：若合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，第三方中介有權(quán)介入調(diào)解，雙方應積極配合。5.第三方中介的退出機制說明：若第三方中介在合同履行期間出現(xiàn)嚴重違約行為，雙方有權(quán)終止其服務，并按合同約定承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.電梯維修保養(yǎng)服務方案2.服務費用明細表3.服務流程圖4.安全操作規(guī)程5.第三方中介資質(zhì)證明6.甲方電梯使用和維護保養(yǎng)記錄7.乙方維修保養(yǎng)人員資質(zhì)證明8.合同變更協(xié)議9.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按照約定時間完成維修保養(yǎng)服務。乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合合同約定。甲方未按照約定支付服務費用。任何一方未按照合同約定提供必要的信息或配合。2.違約行為認定：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成維修保養(yǎng)，經(jīng)甲方確認后，視為違約。乙方維修保養(yǎng)后，甲方驗收不合格，經(jīng)乙方再次維修后仍不合格，視為違約。甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付服務費用，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約。任何一方未提供必要信息或未配合，經(jīng)對方催告后仍未改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，由仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。2.訴訟：指當事人通過人民法院解決爭議的一種司法程序。3.違約：指合同當事人違反合同約定，未履行或未正確履行合同義務的行為。4.質(zhì)量標準：指為保證產(chǎn)品或服務質(zhì)量而規(guī)定的特定要求。5.質(zhì)量檢查：指對產(chǎn)品或服務質(zhì)量進行檢驗，以確定其是否符合質(zhì)量標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方維修保養(yǎng)不及時。解決辦法：甲方應提前通知乙方，并約定明確的響應時間；若乙方未能按時響應，甲方有權(quán)要求賠償或解除合同。2.問題：甲方未及時支付服務費用。解決辦法：甲方應按照合同約定及時支付費用；若甲方逾期未支付，乙方有權(quán)暫停服務或采取法律措施。3.問題：服務質(zhì)量不符合預期。解決辦法：甲方應及時反饋問題，乙方應立即采取措施解決問題；若問題未得到解決，甲方有權(quán)要求賠償或解除合同。五、所有應用場景：1.適用于甲方擁有電梯的物業(yè)管理公司。2.適用于乙方提供電梯維修保養(yǎng)服務的專業(yè)公司。3.適用于第三方中介參與合同執(zhí)行的情境。4.適用于涉及電梯維修保養(yǎng)服務的長期合作關系。全文完。二零二五年度電梯維修保養(yǎng)服務長期合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處列出）名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：隨著城市化進程的加快，電梯作為現(xiàn)代建筑的重要設施，其安全性和穩(wěn)定性日益受到重視。為了確保電梯的正常運行，保障廣大用戶的人身和財產(chǎn)安全，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，對電梯進行長期維修保養(yǎng)服務。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在電梯維修保養(yǎng)服務過程中的權(quán)利、義務和責任，確保電梯安全、穩(wěn)定運行，為用戶提供優(yōu)質(zhì)的服務。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）電梯：指以電動機為動力，通過曳引、液壓等驅(qū)動方式，使轎廂沿導軌作垂直或垂直與傾斜的直線運動，用于運送乘客或貨物的升降設備。（2）維修保養(yǎng)：指對電梯進行檢查、清潔、潤滑、調(diào)整、更換零部件等，以保持電梯正常運行和延長其使用壽命。3.2關鍵詞解釋：（1）長期合同：指甲方與乙方在合同有效期內(nèi)，持續(xù)提供電梯維修保養(yǎng)服務。（2）服務質(zhì)量：指乙方在履行合同過程中，對電梯維修保養(yǎng)工作的完成程度、效率、效果等方面。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對電梯進行定期檢查、維修保養(yǎng)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在發(fā)現(xiàn)電梯故障時，及時進行維修。（3）甲方有權(quán)對乙方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供電梯維修保養(yǎng)所需的必要條件。（2）乙方應按照合同約定，對電梯進行定期檢查、維修保養(yǎng)，確保電梯安全、穩(wěn)定運行。（3）乙方應保證維修保養(yǎng)工作的質(zhì)量，確保電梯在使用過程中不發(fā)生安全事故。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點：甲方提供的電梯所在地點。5.3合同履行方式：乙方根據(jù)甲方需求，定期對電梯進行維修保養(yǎng)，并及時處理電梯故障。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。（2）因不可抗力等原因，導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應按照合同約定，做好相關交接工作。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務。6.4終止后果：合同終止后，乙方應將甲方提供的電梯設備完好地移交給甲方，甲方應按照合同約定，支付乙方相應的服務費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）基本服務費：根據(jù)甲方電梯數(shù)量和乙方提供的服務內(nèi)容，雙方協(xié)商確定的基本服務費用。（2）材料費：乙方在維修保養(yǎng)過程中，因更換零部件而產(chǎn)生的材料費用。（3）人工費：乙方指派的技術(shù)人員提供維修保養(yǎng)服務的人工費用。（4）其他費用：因特殊原因產(chǎn)生的其他費用，如交通費、住宿費等。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應將費用支付至乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間：（1）基本服務費：甲方應于每月一個工作日前，支付當月的基本服務費。（2）材料費和人工費：甲方應于乙方完成維修保養(yǎng)工作后五個工作日內(nèi)，支付相應的材料費和人工費。7.4支付條款：（1）甲方支付的費用應準確無誤，如因甲方原因?qū)е轮Ц跺e誤，甲方應承擔相應責任。（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方出具正規(guī)發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付費用總額的1%。（2）甲方未按約定提供電梯設備或提供的信息不真實的，乙方有權(quán)拒絕履行合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供維修保養(yǎng)服務的，應向甲方支付違約金，違約金為應提供服務費用總額的1%。（2）乙方在維修保養(yǎng)過程中，因自身原因?qū)е码娞莅l(fā)生安全事故的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額應根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額應按照實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的技術(shù)信息、商業(yè)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生，導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同權(quán)利和義務。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同中的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對電梯設備的使用權(quán)，乙方保留對維修保養(yǎng)技術(shù)的保密權(quán)。（2）任何一方違反合同約定，對方有權(quán)終止合同，并要求賠償