二零二五年度物業(yè)公司與維修服務(wù)公司合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物業(yè)公司與維修服務(wù)公司合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱1.2物業(yè)公司地址1.3物業(yè)公司聯(lián)系方式1.4維修服務(wù)公司名稱1.5維修服務(wù)公司地址1.6維修服務(wù)公司聯(lián)系方式2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.合同期限3.1合同起始時(shí)間3.2合同終止時(shí)間4.服務(wù)范圍及內(nèi)容4.1常規(guī)維修服務(wù)4.2緊急維修服務(wù)4.3定期保養(yǎng)服務(wù)5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1維修服務(wù)質(zhì)量要求5.2保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量要求6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1維修服務(wù)費(fèi)用6.2保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用6.3支付方式及期限7.維修材料及配件7.1材料及配件采購要求7.2材料及配件質(zhì)量要求8.服務(wù)響應(yīng)時(shí)間及流程8.1服務(wù)響應(yīng)時(shí)間8.2服務(wù)流程9.服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1維修服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2保養(yǎng)服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.保密條款11.違約責(zé)任11.1物業(yè)公司違約責(zé)任11.2維修服務(wù)公司違約責(zé)任12.爭議解決方式13.合同解除條件及程序14.合同生效及其他第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.2物業(yè)公司地址：市區(qū)路號1.4維修服務(wù)公司名稱：維修服務(wù)有限公司1.5維修服務(wù)公司地址：市區(qū)路號2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.1合同簽訂時(shí)間：2024年4月1日2.2合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號物業(yè)會議室3.合同期限3.1合同起始時(shí)間：2024年4月1日3.2合同終止時(shí)間：2025年3月31日4.服務(wù)范圍及內(nèi)容4.1常規(guī)維修服務(wù)：包括但不限于水電維修、管道疏通、燈具更換、門窗維修等。4.2緊急維修服務(wù)：包括但不限于突發(fā)故障的緊急搶修，如停電、停水、火災(zāi)等。4.3定期保養(yǎng)服務(wù)：包括但不限于電梯、空調(diào)、消防設(shè)施等的定期檢查與保養(yǎng)。5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1維修服務(wù)質(zhì)量要求：維修完成后，確保設(shè)備恢復(fù)正常運(yùn)行，無安全隱患。5.2保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量要求：保養(yǎng)后，設(shè)備性能達(dá)到出廠標(biāo)準(zhǔn)，延長設(shè)備使用壽命。6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1維修服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際維修工作量及維修材料成本計(jì)算，具體費(fèi)用另附維修費(fèi)用清單。6.2保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)保養(yǎng)項(xiàng)目及設(shè)備數(shù)量計(jì)算，具體費(fèi)用另附保養(yǎng)費(fèi)用清單。6.3支付方式及期限：物業(yè)服務(wù)公司將維修和保養(yǎng)費(fèi)用每月底前支付至維修服務(wù)公司賬戶。7.維修材料及配件7.1材料及配件采購要求：維修服務(wù)公司應(yīng)采購符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求的產(chǎn)品。7.2材料及配件質(zhì)量要求：維修材料及配件必須保證原廠正品，確保維修質(zhì)量。8.服務(wù)響應(yīng)時(shí)間及流程8.1服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：接到物業(yè)公司的報(bào)修電話后，維修服務(wù)公司應(yīng)在30分鐘內(nèi)響應(yīng)，并在2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場。8.2服務(wù)流程：8.2.1物業(yè)公司通過電話或書面形式向維修服務(wù)公司提出報(bào)修請求。8.2.2維修服務(wù)公司確認(rèn)報(bào)修內(nèi)容，安排維修人員。8.2.3維修人員到達(dá)現(xiàn)場后，進(jìn)行初步檢查，確定維修方案。8.2.4完成維修工作，向物業(yè)公司匯報(bào)維修情況。8.2.5物業(yè)公司驗(yàn)收維修成果，對維修服務(wù)進(jìn)行評價(jià)。9.服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1維修服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：9.1.1維修工作符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2維修現(xiàn)場清潔，無遺留垃圾。9.1.3維修材料及配件符合要求，無假冒偽劣產(chǎn)品。9.2保養(yǎng)服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：9.2.1保養(yǎng)工作完成，設(shè)備性能恢復(fù)到出廠標(biāo)準(zhǔn)。9.2.2保養(yǎng)記錄完整，保養(yǎng)項(xiàng)目清晰。9.2.3保養(yǎng)后設(shè)備運(yùn)行平穩(wěn)，無異常噪音。10.保密條款10.1雙方對本合同內(nèi)容以及業(yè)務(wù)往來中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露合同內(nèi)容或業(yè)務(wù)信息。11.違約責(zé)任11.1物業(yè)公司違約責(zé)任：11.1.1未按時(shí)支付維修和保養(yǎng)費(fèi)用的，應(yīng)向維修服務(wù)公司支付違約金。11.1.2未按要求提供報(bào)修信息，導(dǎo)致維修服務(wù)公司無法及時(shí)響應(yīng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2維修服務(wù)公司違約責(zé)任：11.2.1未按時(shí)完成維修或保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)向物業(yè)公司支付違約金。11.2.2維修質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)無償進(jìn)行返修，直至滿足要求。12.爭議解決方式12.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同解除條件及程序13.1合同解除條件：13.1.1合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同。13.1.2一方違約，經(jīng)另一方通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為的。13.2合同解除程序：13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。13.2.2雙方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)，完成合同解除手續(xù)。14.合同生效及其他14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定義1.1本合同中“第三方”指在合同履行過程中，因特定原因，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于鑒定機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件及程序2.1第三方介入條件：2.1.1合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商不成。2.1.2需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如鑒定、評估、監(jiān)理等。2.1.3甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方以保障合同履行。2.2第三方介入程序：2.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。2.2.2雙方共同選擇或委托第三方機(jī)構(gòu)。2.2.3第三方機(jī)構(gòu)根據(jù)雙方要求，開展相關(guān)工作。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：3.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素協(xié)商確定。3.1.3第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立開展相關(guān)工作。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行專業(yè)服務(wù)義務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證服務(wù)質(zhì)量和效率。4.2.3第三方應(yīng)保守合同雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.3第三方責(zé)任：4.3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3.2第三方責(zé)任包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、合同履行受阻造成的間接經(jīng)濟(jì)損失等。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專業(yè)服務(wù)。5.1.2第三方不得干預(yù)甲方與乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供專業(yè)服務(wù)。5.2.2第三方不得干預(yù)乙方與甲方之間的合同關(guān)系。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍應(yīng)承擔(dān)合同約定的責(zé)任。5.3.2若因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)6.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。6.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：第三方機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)、交通費(fèi)、資料費(fèi)等。7.第三方介入合同的變更及終止7.1第三方介入合同可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行變更，變更內(nèi)容需經(jīng)甲乙雙方同意。7.2第三方介入合同在合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致的情況下終止。8.第三方介入爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.維修服務(wù)公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.合同簽訂雙方法定代表人身份證復(fù)印件4.服務(wù)范圍及內(nèi)容明細(xì)表5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式明細(xì)表7.維修材料及配件清單8.服務(wù)響應(yīng)時(shí)間及流程明細(xì)表9.服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表10.第三方介入?yún)f(xié)議11.第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件12.爭議解決相關(guān)文件13.合同變更協(xié)議14.合同解除協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件應(yīng)為清晰、完整的復(fù)印件，加蓋公章。2.服務(wù)范圍及內(nèi)容明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出所有服務(wù)項(xiàng)目及具體內(nèi)容。3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式明細(xì)表應(yīng)明確列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用及支付方式。5.維修材料及配件清單應(yīng)詳細(xì)列出所需材料及配件的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。6.服務(wù)響應(yīng)時(shí)間及流程明細(xì)表應(yīng)明確列出服務(wù)響應(yīng)時(shí)間及具體流程。7.服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收流程。8.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。9.第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件應(yīng)包括第三方機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。10.爭議解決相關(guān)文件應(yīng)包括爭議解決方式、程序、費(fèi)用等。11.合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更日期等。12.合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期、解除后的處理等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向維修服務(wù)公司支付違約金，違約金比例為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的2%。未按要求提供報(bào)修信息，導(dǎo)致維修服務(wù)公司無法及時(shí)響應(yīng)的，應(yīng)向維修服務(wù)公司支付延誤服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用為延誤期間服務(wù)費(fèi)用的2倍。2.維修服務(wù)公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)完成維修或保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)向物業(yè)公司支付違約金，違約金比例為延誤期間服務(wù)費(fèi)用的1%。維修質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)無償進(jìn)行返修，直至滿足要求；如因維修質(zhì)量原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未能按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金比例為服務(wù)費(fèi)用的2%。第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若物業(yè)公司應(yīng)在2024年4月30日前支付維修服務(wù)費(fèi)用，但實(shí)際支付日期為5月5日，則物業(yè)公司應(yīng)向維修服務(wù)公司支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的4%。若維修服務(wù)公司在接到報(bào)修電話后2小時(shí)內(nèi)未到達(dá)現(xiàn)場，則應(yīng)向物業(yè)公司支付延誤服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用為延誤期間服務(wù)費(fèi)用的2倍。全文完。二零二四年度物業(yè)公司與維修服務(wù)公司合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱1.2物業(yè)公司地址1.3物業(yè)公司法定代表人1.4維修服務(wù)公司名稱1.5維修服務(wù)公司地址1.6維修服務(wù)公司法定代表人2.合同簽訂背景及目的2.1物業(yè)管理現(xiàn)狀2.2維修服務(wù)需求2.3合同簽訂目的3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同延期條款4.服務(wù)內(nèi)容4.1常規(guī)維修服務(wù)4.2緊急維修服務(wù)4.3定期檢查與保養(yǎng)4.4服務(wù)項(xiàng)目清單5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間5.3維修人員資質(zhì)要求6.費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2費(fèi)用結(jié)算周期6.3付款方式6.4逾期付款責(zé)任7.質(zhì)保與售后服務(wù)7.1維修質(zhì)保期限7.2售后服務(wù)內(nèi)容7.3質(zhì)保與售后服務(wù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1物業(yè)公司違約責(zé)任8.2維修服務(wù)公司違約責(zé)任8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1服務(wù)項(xiàng)目清單11.2費(fèi)用結(jié)算表11.3人員資質(zhì)證明12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同解除后的處理13.1費(fèi)用結(jié)算13.2設(shè)備設(shè)施交接13.3資料歸檔14.其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)14.2合同語言14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.2物業(yè)公司地址：市區(qū)路號1.3物業(yè)公司法定代表人：1.4維修服務(wù)公司名稱：維修服務(wù)有限公司1.5維修服務(wù)公司地址：市區(qū)路號1.6維修服務(wù)公司法定代表人：2.合同簽訂背景及目的2.2維修服務(wù)需求：物業(yè)公司需維修服務(wù)公司提供日常維修、緊急維修、定期檢查與保養(yǎng)等服務(wù)。2.3合同簽訂目的：本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保維修服務(wù)質(zhì)量和效率，保障物業(yè)公司和住戶的利益。3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日3.3合同延期條款：如雙方同意，合同期限可經(jīng)協(xié)商一致后延期，延期期限不超過一年。4.服務(wù)內(nèi)容4.1常規(guī)維修服務(wù)：包括但不限于房屋修繕、設(shè)備更換、管道疏通、電氣維修等。4.2緊急維修服務(wù)：包括但不限于停電、停水、火災(zāi)、漏水等緊急情況下的維修服務(wù)。4.3定期檢查與保養(yǎng)：對小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。4.4服務(wù)項(xiàng)目清單：詳見附件一《服務(wù)項(xiàng)目清單》。5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)維修標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保維修質(zhì)量合格。5.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：常規(guī)維修服務(wù)在接到報(bào)修后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，緊急維修服務(wù)在接到報(bào)修后2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。5.3維修人員資質(zhì)要求：維修人員需具備相關(guān)維修資質(zhì)證書，且具有豐富的維修經(jīng)驗(yàn)。6.費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件二《費(fèi)用結(jié)算表》。6.2費(fèi)用結(jié)算周期：每月結(jié)算一次。6.3付款方式：物業(yè)公司應(yīng)在每月結(jié)算后10個(gè)工作日內(nèi)支付維修服務(wù)費(fèi)用。6.4逾期付款責(zé)任：物業(yè)公司逾期付款，應(yīng)向維修服務(wù)公司支付每日萬分之五的違約金。7.質(zhì)保與售后服務(wù)7.1維修質(zhì)保期限：自維修完成之日起，常規(guī)維修服務(wù)質(zhì)保期限為6個(gè)月，緊急維修服務(wù)質(zhì)保期限為3個(gè)月。7.2售后服務(wù)內(nèi)容：維修完成后，維修服務(wù)公司應(yīng)提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和后續(xù)服務(wù)。7.3質(zhì)保與售后服務(wù)責(zé)任：維修服務(wù)公司應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)對維修項(xiàng)目進(jìn)行免費(fèi)維護(hù)，確保維修質(zhì)量。8.違約責(zé)任8.1物業(yè)公司違約責(zé)任8.1.1物業(yè)公司未按時(shí)支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向維修服務(wù)公司支付逾期付款違約金。8.1.2物業(yè)公司擅自變更合同內(nèi)容，未提前通知維修服務(wù)公司的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2維修服務(wù)公司違約責(zé)任8.2.1維修服務(wù)公司未按時(shí)完成維修任務(wù)的，應(yīng)向物業(yè)公司支付每日萬分之五的違約金。8.2.2維修服務(wù)公司提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行返修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序：爭議雙方應(yīng)提交相關(guān)證據(jù)，法院應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律作出裁決。10.合同變更與解除10.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.3合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并辦理合同解除手續(xù)。11.合同附件11.1服務(wù)項(xiàng)目清單：詳見附件一。11.2費(fèi)用結(jié)算表：詳見附件二。11.3人員資質(zhì)證明：詳見附件三。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自生效之日起具有法律效力。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3發(fā)生合同約定的解除情形。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、設(shè)備設(shè)施交接、資料歸檔等。13.合同解除后的處理13.1費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。13.2設(shè)備設(shè)施交接：維修服務(wù)公司應(yīng)將維修后的設(shè)備設(shè)施完好無損地移交給物業(yè)公司。13.3資料歸檔：雙方應(yīng)將合同及相關(guān)文件歸檔保存。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同語言：本合同采用中文書寫，如合同條款存在歧義，以中文為準(zhǔn)。14.3合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。15.2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，解決合同履行過程中的爭議或提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成書面協(xié)議。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助解決爭議、監(jiān)督合同履行等。16.1.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性，不得偏袒任何一方。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的信息和資料。16.2.2第三方有權(quán)在必要時(shí)向甲乙雙方提出建議或要求。17.第三方費(fèi)用與支付17.1第三方費(fèi)用17.1.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)等。17.1.2第三方費(fèi)用應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方協(xié)商確定。17.2第三方費(fèi)用支付17.2.1第三方費(fèi)用支付方式由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2.2第三方費(fèi)用支付時(shí)間應(yīng)與合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議中約定的服務(wù)期限相一致。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.2第三方責(zé)任免除18.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方未提供必要的信息或資料導(dǎo)致第三方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得與甲方存在利益沖突。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得與乙方存在利益沖突。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益。19.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分19.3.1第三方應(yīng)與合同其他相關(guān)方保持獨(dú)立，不得參與任何可能導(dǎo)致利益沖突的活動。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)合同其他相關(guān)方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：列明所有維修服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于維修內(nèi)容、維修標(biāo)準(zhǔn)、維修周期等。