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文檔簡介

空調(diào)主機(jī)維修施工方案一、項目概況與編制依據(jù)

1.項目概況

項目名稱:某辦公樓空調(diào)主機(jī)維修工程

項目地點:XX市XX區(qū)XX路XX號

項目規(guī)模:本工程主要針對辦公樓空調(diào)主機(jī)進(jìn)行維修,包括空調(diào)主機(jī)本體、冷卻塔、水泵、風(fēng)機(jī)等設(shè)備的檢修、更換和調(diào)試。

結(jié)構(gòu)形式:本項目涉及的結(jié)構(gòu)形式為高層辦公樓,建筑層數(shù)為15層,總建筑面積約為2.5萬平方米。

使用功能:本辦公樓主要用于辦公、會議、接待等功能。

建設(shè)標(biāo)準(zhǔn):按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及甲方要求,確保維修后的空調(diào)主機(jī)達(dá)到設(shè)計要求,滿足辦公樓使用需求。

設(shè)計概況:本項目設(shè)計單位為XX設(shè)計院,設(shè)計圖紙已齊全,設(shè)計內(nèi)容符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及甲方要求。

2.項目目標(biāo)

(1)確保維修后的空調(diào)主機(jī)性能穩(wěn)定,滿足辦公樓使用需求;

(2)確保施工過程中安全、文明、環(huán)保,不影響周邊環(huán)境;

(3)確保施工進(jìn)度,按時完成工程任務(wù)。

3.項目性質(zhì)和規(guī)模

本項目為辦公樓空調(diào)主機(jī)維修工程,屬于一般維修類項目。項目規(guī)模較小,但涉及設(shè)備較多,施工難度較大。

4.項目主要特點和難點

(1)設(shè)備種類繁多:本項目涉及空調(diào)主機(jī)本體、冷卻塔、水泵、風(fēng)機(jī)等設(shè)備的檢修、更換和調(diào)試,設(shè)備種類繁多,施工難度較大。

(2)施工場地受限:由于施工地點位于辦公樓內(nèi),施工場地有限,施工空間較小,給施工帶來一定難度。

(3)施工時間緊張:本項目施工時間較短,需要在有限的時間內(nèi)完成維修任務(wù),對施工進(jìn)度要求較高。

5.編制依據(jù)

(1)相關(guān)法律法規(guī):《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等。

(2)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范:《建筑檢修工程施工及驗收規(guī)范》(GB50207)、《建筑設(shè)備安裝工程施工及驗收規(guī)范》(GB50242)等。

(3)設(shè)計圖紙:本項目設(shè)計圖紙已齊全,包括空調(diào)主機(jī)本體、冷卻塔、水泵、風(fēng)機(jī)等設(shè)備的檢修、更換和調(diào)試圖紙。

(4)施工組織設(shè)計:根據(jù)項目實際情況,編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計,明確施工流程、施工方法、施工人員配置等。

(5)工程合同:項目合同中明確工程范圍、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全要求等內(nèi)容。

(6)現(xiàn)場實際情況:結(jié)合現(xiàn)場實際情況,對施工方案進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整,確保施工順利進(jìn)行。

本施工方案編制依據(jù)以上內(nèi)容,旨在確??照{(diào)主機(jī)維修工程順利進(jìn)行,達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。

二、施工組織設(shè)計

1.項目管理組織機(jī)構(gòu)

項目管理團(tuán)隊的組織結(jié)構(gòu)采用線性組織結(jié)構(gòu),確保信息流通和責(zé)任明確。以下是項目管理團(tuán)隊的組織結(jié)構(gòu)、人員配置及職責(zé)分工:

(1)項目經(jīng)理:負(fù)責(zé)整個項目的全面管理,包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本和合同管理等。

(2)項目副經(jīng)理:協(xié)助項目經(jīng)理進(jìn)行項目管理,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各部門工作,確保項目順利進(jìn)行。

(3)施工負(fù)責(zé)人:負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的日常管理,包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全和現(xiàn)場協(xié)調(diào)等。

(4)質(zhì)量負(fù)責(zé)人:負(fù)責(zé)項目質(zhì)量管理工作,確保施工質(zhì)量達(dá)到設(shè)計要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

(5)安全負(fù)責(zé)人:負(fù)責(zé)項目安全管理工作,確保施工現(xiàn)場安全無事故。

(6)材料負(fù)責(zé)人:負(fù)責(zé)材料的采購、驗收、儲存和分發(fā)等工作。

(7)設(shè)備負(fù)責(zé)人:負(fù)責(zé)設(shè)備的租賃、安裝、調(diào)試和保養(yǎng)等工作。

(8)技術(shù)負(fù)責(zé)人:負(fù)責(zé)施工技術(shù)指導(dǎo)和創(chuàng)新,確保施工質(zhì)量和技術(shù)水平。

(9)財務(wù)負(fù)責(zé)人:負(fù)責(zé)項目成本核算、預(yù)算編制和資金管理等工作。

2.施工隊伍配置

施工隊伍配置如下:

(1)施工隊伍數(shù)量:根據(jù)項目規(guī)模和施工要求,配置10支施工隊伍,每支隊伍由10-15人組成。

(2)專業(yè)構(gòu)成:施工隊伍包括空調(diào)安裝工、電焊工、電工、水泵工、風(fēng)機(jī)工、管道工等專業(yè)技能人員。

(3)所需技能:施工人員需具備相應(yīng)的專業(yè)技能和豐富的施工經(jīng)驗,能熟練操作各種施工設(shè)備。

3.勞動力、材料、設(shè)備計劃

(1)勞動力使用計劃:根據(jù)施工進(jìn)度,合理安排施工人員,確保施工人員充足,避免因人員不足導(dǎo)致工期延誤。

(2)材料供應(yīng)計劃:根據(jù)施工進(jìn)度,提前采購所需材料,確保材料供應(yīng)及時,滿足施工需求。

(3)施工機(jī)械設(shè)備使用計劃:根據(jù)施工進(jìn)度和施工要求,合理調(diào)配施工機(jī)械設(shè)備,提高施工效率。

4.施工組織設(shè)計要點

(1)施工進(jìn)度計劃:制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃,明確各階段施工任務(wù)和時間節(jié)點,確保項目按期完成。

(2)施工質(zhì)量管理:建立質(zhì)量管理體系,嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),確保施工質(zhì)量。

(3)施工安全管理:制定安全管理制度,加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理,確保施工安全。

(4)施工協(xié)調(diào)管理:加強(qiáng)各部門之間的溝通與協(xié)調(diào),確保項目順利進(jìn)行。

(5)施工成本管理:制定成本預(yù)算,嚴(yán)格控制施工成本,提高項目效益。

5.施工現(xiàn)場管理

(1)現(xiàn)場布置:合理布置施工現(xiàn)場,確保施工區(qū)域、材料堆場、設(shè)備存放等區(qū)域劃分明確。

(2)施工環(huán)境:確保施工現(xiàn)場整潔、有序,減少施工對周邊環(huán)境的影響。

(3)施工質(zhì)量控制:加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制,確保施工質(zhì)量達(dá)到設(shè)計要求。

(4)施工安全管理:嚴(yán)格執(zhí)行安全管理制度,加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理,確保施工安全。

三、施工方法和技術(shù)措施

1.施工方法

(1)空調(diào)主機(jī)本體維修施工方法

-檢查:首先對空調(diào)主機(jī)本體進(jìn)行全面檢查,包括冷卻器、蒸發(fā)器、壓縮機(jī)、冷凝器等部件。

-清洗:對空調(diào)主機(jī)本體進(jìn)行徹底清洗,包括冷卻器翅片、蒸發(fā)器盤管、冷凝器等。

-拆卸:根據(jù)檢查結(jié)果,拆卸需要維修或更換的部件,如壓縮機(jī)、冷凝器等。

-維修或更換:對拆卸下來的部件進(jìn)行維修或更換,確保符合技術(shù)要求。

-安裝:將維修或更換后的部件重新安裝到空調(diào)主機(jī)本體上。

-調(diào)試:完成安裝后,對空調(diào)主機(jī)進(jìn)行調(diào)試,確保其運(yùn)行正常。

(2)冷卻塔維修施工方法

-檢查:對冷卻塔進(jìn)行外觀檢查,檢查是否有損壞、漏水等情況。

-清洗:清洗冷卻塔內(nèi)部,包括填料、噴嘴、水池等。

-維修:對損壞的部件進(jìn)行修復(fù)或更換。

-安裝:將維修后的冷卻塔重新安裝到位。

(3)水泵維修施工方法

-檢查:檢查水泵的運(yùn)行狀態(tài),包括葉輪、密封、軸承等。

-維修或更換:對損壞的部件進(jìn)行維修或更換,如葉輪、密封件等。

-安裝:將維修或更換后的水泵重新安裝到位。

(4)風(fēng)機(jī)維修施工方法

-檢查:檢查風(fēng)機(jī)葉片、軸承、電機(jī)等部件。

-維修或更換:對損壞的部件進(jìn)行維修或更換。

-安裝:將維修或更換后的風(fēng)機(jī)重新安裝到位。

2.技術(shù)措施

(1)針對空調(diào)主機(jī)本體維修的技術(shù)措施

-采用先進(jìn)的維修技術(shù),如激光焊接、等離子切割等,確保維修質(zhì)量。

-對于難以拆卸的部件,采用專用工具進(jìn)行拆卸,減少對設(shè)備的損害。

-在維修過程中,嚴(yán)格控制溫度、壓力等參數(shù),確保維修后的設(shè)備性能穩(wěn)定。

(2)針對冷卻塔維修的技術(shù)措施

-采用專業(yè)的清洗設(shè)備,提高清洗效率和質(zhì)量。

-對于損壞的填料,采用同材質(zhì)或性能相近的填料進(jìn)行更換。

-加強(qiáng)冷卻塔的防腐蝕處理,延長設(shè)備使用壽命。

(3)針對水泵維修的技術(shù)措施

-采用無損檢測技術(shù),如超聲波檢測、磁粉檢測等,確保水泵內(nèi)部無缺陷。

-對于磨損嚴(yán)重的葉輪,采用高精度加工技術(shù)進(jìn)行修復(fù)或更換。

-加強(qiáng)水泵的密封性能,防止泄漏。

(4)針對風(fēng)機(jī)維修的技術(shù)措施

-對于葉片損壞,采用專業(yè)的修復(fù)技術(shù),如碳纖維加固等。

-對于軸承磨損,采用更換同型號軸承或進(jìn)行修復(fù)。

-加強(qiáng)風(fēng)機(jī)的平衡調(diào)整,減少運(yùn)行噪音。

四、施工現(xiàn)場平面布置

1.施工現(xiàn)場總平面布置

施工現(xiàn)場總平面布置應(yīng)充分考慮施工現(xiàn)場的實際情況,確保施工順利進(jìn)行。以下為施工現(xiàn)場總平面布置的主要內(nèi)容:

(1)臨時設(shè)施:設(shè)置辦公區(qū)、宿舍區(qū)、食堂、衛(wèi)生間等臨時設(shè)施,滿足施工人員的基本生活需求。

(2)道路:規(guī)劃施工現(xiàn)場的道路,包括主道路、輔道路、消防通道等,確保施工車輛和人員通行順暢。

(3)材料堆場:設(shè)立材料堆場,用于存放空調(diào)主機(jī)部件、冷卻塔、水泵、風(fēng)機(jī)等材料,并按照材料種類分區(qū)堆放。

(4)加工場地:設(shè)置加工場地,用于對部分設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場加工和組裝。

(5)安全區(qū)域:設(shè)置安全區(qū)域,用于存放施工安全用品,如安全帽、防護(hù)眼鏡、防護(hù)手套等。

2.分階段平面布置

根據(jù)施工進(jìn)度安排,分階段進(jìn)行施工現(xiàn)場平面布置的調(diào)整和優(yōu)化,具體如下:

(1)施工初期:

-完成臨時設(shè)施的搭建,確保施工人員的基本生活需求。

-規(guī)劃主道路、輔道路和消防通道,確保施工車輛和人員通行。

-設(shè)立材料堆場,按照材料種類分區(qū)堆放,方便施工人員取用。

(2)施工中期:

-根據(jù)施工進(jìn)度,對材料堆場進(jìn)行調(diào)整,確保材料供應(yīng)充足。

-對加工場地進(jìn)行優(yōu)化,提高加工效率。

-加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理,確保施工安全。

(3)施工后期:

-撤離臨時設(shè)施,清理施工現(xiàn)場,確保施工現(xiàn)場整潔。

-對施工道路進(jìn)行修復(fù),恢復(fù)原狀。

-對材料堆場進(jìn)行清理,確保場地整潔。

分階段平面布置的調(diào)整和優(yōu)化,旨在提高施工效率,確保施工順利進(jìn)行。施工現(xiàn)場平面布置應(yīng)遵循以下原則:

(1)合理布局:根據(jù)施工需求,合理規(guī)劃施工現(xiàn)場,確保施工順利進(jìn)行。

(2)便于施工:施工現(xiàn)場平面布置應(yīng)便于施工人員操作,提高施工效率。

(3)安全可靠:施工現(xiàn)場平面布置應(yīng)充分考慮安全因素,確保施工安全。

(4)環(huán)保節(jié)能:施工現(xiàn)場平面布置應(yīng)遵循環(huán)保原則,減少對環(huán)境的影響。

五、施工進(jìn)度計劃與保證措施

1.施工進(jìn)度計劃

為確保空調(diào)主機(jī)維修工程的順利進(jìn)行,編制以下詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃表,明確各分部分項工程的開始時間、結(jié)束時間以及關(guān)鍵節(jié)點。

|序號|分部分項工程|開始時間|結(jié)束時間|關(guān)鍵節(jié)點|

|----|--------------------|----------|----------|----------------------|

|1|施工準(zhǔn)備|第1天|第5天|完成臨時設(shè)施搭建、材料準(zhǔn)備|

|2|空調(diào)主機(jī)本體維修|第6天|第15天|完成所有維修工作|

|3|冷卻塔維修|第16天|第20天|完成冷卻塔維修及清洗|

|4|水泵維修|第21天|第25天|完成水泵維修及安裝|

|5|風(fēng)機(jī)維修|第26天|第30天|完成風(fēng)機(jī)維修及安裝|

|6|系統(tǒng)調(diào)試與試運(yùn)行|第31天|第35天|完成系統(tǒng)調(diào)試,確保運(yùn)行正常|

|7|施工驗收與移交|第36天|第40天|完成施工驗收,移交甲方|

|8|清理現(xiàn)場|第41天|第45天|清理施工現(xiàn)場,恢復(fù)原狀|

2.保證措施

為確保施工進(jìn)度計劃的實施,采取以下具體措施和方法:

(1)資源保障

-人力資源:根據(jù)施工進(jìn)度,合理配置施工人員,確保各工種人員充足,并加強(qiáng)對施工人員的培訓(xùn),提高施工技能。

-物資保障:提前采購所需材料,確保材料供應(yīng)及時,避免因材料短缺影響施工進(jìn)度。

-設(shè)備保障:租賃或購置必要的施工設(shè)備,確保施工過程中設(shè)備正常運(yùn)行。

(2)技術(shù)支持

-技術(shù)培訓(xùn):對施工人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn),確保其掌握相關(guān)施工技術(shù)。

-技術(shù)咨詢:邀請相關(guān)技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場指導(dǎo),解決施工過程中遇到的技術(shù)問題。

(3)組織管理

-制定詳細(xì)的施工計劃,明確各階段施工任務(wù)和時間節(jié)點,確保施工進(jìn)度有序推進(jìn)。

-建立健全的項目管理制度,加強(qiáng)對施工過程的監(jiān)督和檢查,確保施工質(zhì)量。

-加強(qiáng)各部門之間的溝通與協(xié)調(diào),確保施工順利進(jìn)行。

(4)進(jìn)度監(jiān)控

-建立進(jìn)度監(jiān)控體系,定期對施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤和評估,及時發(fā)現(xiàn)并解決進(jìn)度偏差問題。

-對關(guān)鍵節(jié)點進(jìn)行重點監(jiān)控,確保關(guān)鍵工作按時完成。

(5)風(fēng)險管理

-識別施工過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險,如天氣變化、材料供應(yīng)不足等,并制定相應(yīng)的應(yīng)對措施。

-建立風(fēng)險預(yù)警機(jī)制,提前預(yù)防風(fēng)險,確保施工進(jìn)度不受影響。

六、施工質(zhì)量、安全、環(huán)境保證措施

1.質(zhì)量保證措施

(1)施工質(zhì)量管理體系

建立健全的施工質(zhì)量管理體系,明確項目經(jīng)理為質(zhì)量第一責(zé)任人,各施工負(fù)責(zé)人為直接責(zé)任人,全體施工人員為質(zhì)量保證執(zhí)行者。質(zhì)量管理體系包括質(zhì)量計劃、質(zhì)量檢驗、質(zhì)量反饋和持續(xù)改進(jìn)四個環(huán)節(jié)。

(2)質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)

嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和設(shè)計要求,確保施工質(zhì)量。具體包括《建筑檢修工程施工及驗收規(guī)范》(GB50207)、《建筑設(shè)備安裝工程施工及驗收規(guī)范》(GB50242)等。

(3)質(zhì)量檢查驗收制度

定期進(jìn)行質(zhì)量檢查,確保施工過程中的每個環(huán)節(jié)都符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。檢查內(nèi)容包括材料質(zhì)量、施工工藝、施工質(zhì)量、設(shè)備安裝質(zhì)量等。驗收制度包括自檢、互檢、專檢和最終驗收。

2.安全保證措施

(1)施工現(xiàn)場安全管理制度

制定《施工現(xiàn)場安全管理制度》,明確施工現(xiàn)場的安全責(zé)任、安全操作規(guī)程、安全教育培訓(xùn)、安全監(jiān)督檢查等。

(2)安全技術(shù)措施

-施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志,確保施工人員了解安全注意事項。

-對施工人員進(jìn)行安全技術(shù)培訓(xùn),提高安全意識。

-嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場的安全操作規(guī)程,如高空作業(yè)、電氣作業(yè)、機(jī)械操作等。

-定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查,及時消除安全隱患。

(3)應(yīng)急救援預(yù)案

制定《應(yīng)急救援預(yù)案》,針對施工現(xiàn)場可能發(fā)生的突發(fā)事件,如火災(zāi)、觸電、高空墜落等,明確應(yīng)急救援程序和措施,確保及時有效地進(jìn)行救援。

3.環(huán)境保證措施

(1)施工環(huán)境保護(hù)措施

-控制施工現(xiàn)場噪聲:合理規(guī)劃施工時間,避免夜間施工;采用低噪音設(shè)備,如電動工具、振動器等。

-控制揚(yáng)塵:對施工現(xiàn)場進(jìn)行灑水降塵,對裸露地面進(jìn)行覆蓋;對施工車輛進(jìn)行沖洗,減少揚(yáng)塵。

-控制廢水:設(shè)置廢水收集池,對施工廢水進(jìn)行處理,確保達(dá)標(biāo)排放。

-控制廢渣:對施工廢渣進(jìn)行分類處理,及時清運(yùn),避免環(huán)境污染。

(2)環(huán)保設(shè)施

-施工現(xiàn)場設(shè)置環(huán)保設(shè)施,如污水處理站、垃圾處理站等,確保施工過程中的環(huán)保需求。

-對環(huán)保設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù),確保其正常運(yùn)行。

(3)環(huán)保培訓(xùn)

對施工人員進(jìn)行環(huán)保培訓(xùn),提高環(huán)保意識,確保施工過程中的環(huán)保措施得到有效執(zhí)行。

七、季節(jié)性施工措施

1.雨季施工措施

(1)施工場地排水:在施工現(xiàn)場設(shè)置排水溝、集水井等排水設(shè)施,確保雨季施工期間場地排水暢通。

(2)材料保護(hù):對易受潮的材料,如木材、涂料等,進(jìn)行防潮處理,存放于干燥通風(fēng)的倉庫內(nèi)。

(3)設(shè)備防護(hù):對施工設(shè)備進(jìn)行防潮、防銹處理,避免雨季施工期間設(shè)備損壞。

(4)施工安排:合理安排施工計劃,避開雨季施工高峰期,確保施工進(jìn)度不受影響。

2.高溫施工措施

(1)人員保護(hù):為施工人員提供充足的飲用水和防暑降溫用品,如防暑飲料、防曬霜、遮陽帽等。

(2)施工時間調(diào)整:合理安排施工時間,避開高溫時段,盡量在早晚進(jìn)行室外作業(yè)。

(3)作業(yè)環(huán)境改善:在施工現(xiàn)場設(shè)置休息區(qū),提供清涼飲料和防暑設(shè)施,確保施工人員休息充分。

(4)施工設(shè)備調(diào)整:使用低噪音、低能耗的施工設(shè)備,減少高溫作業(yè)對施工人員的影響。

3.冬季施工措施

(1)保溫措施:對施工現(xiàn)場進(jìn)行保溫處理,如鋪設(shè)保溫材料、設(shè)置圍擋等,防止施工區(qū)域溫度過低。

(2)材料運(yùn)輸:對易受凍的材料,如混凝土、砂漿等,采取防凍措施,確保材料性能不受影響。

(3)施工設(shè)備維護(hù):對施工設(shè)備進(jìn)行防凍處理,確保設(shè)備在低溫環(huán)境下正常運(yùn)行。

(4)施工安排:合理安排冬季施工計劃,避開低溫時段,確保施工進(jìn)度不受影響。

4.特殊天氣施工措施

(1)大風(fēng)天氣:在施工現(xiàn)場設(shè)置防風(fēng)設(shè)施,如圍擋、擋風(fēng)板等,防止大風(fēng)對施工造成影響。

(2)沙塵天氣:加強(qiáng)施工現(xiàn)場的灑水降塵措施,減少沙塵對施工的影響。

(3)雷雨天氣:在雷雨天氣期間,暫停室外高空作業(yè),確保施工人員安全。

(4)極端天氣:針對極端天氣,如臺風(fēng)、暴雨等,提前制定應(yīng)急預(yù)案,確保施工安全。

八、施工技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

1.技術(shù)合理性分析

(1)施工方案符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,確保施工質(zhì)量。

(2)施工方法科學(xué)合理,能夠有效提高施工效率,縮短施工周期。

(3)施工過程中采用先進(jìn)的技術(shù)和設(shè)備,降低施工成本,提高施工質(zhì)量。

(4)施工組織設(shè)計合理,確保施工進(jìn)度、質(zhì)量和安全。

2.經(jīng)濟(jì)性分析

(1)成本控制:通過優(yōu)化施工組織設(shè)計,合理安排施工進(jìn)度,降低施工成本。

(2)材料采購:采用集中采購、批量采購等方式,降低材料成本。

(3)設(shè)備租賃:合理選擇施工設(shè)備,降低設(shè)備租賃成本。

(4)人力資源:合理配置施工人員,提高人力資源利用率,降低人工成本。

3.投資回報分析

(1)施工周期縮短:通過優(yōu)化施工方案,縮短施工周期,減少項目投資利息支出。

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