2025年度賓館客房租賃價格調(diào)整協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度賓館客房租賃價格調(diào)整協(xié)議書本合同目錄一覽1.1賓館基本信息1.2客房類型及數(shù)量1.3租賃價格調(diào)整原則2.1價格調(diào)整范圍2.2價格調(diào)整依據(jù)2.3價格調(diào)整方式3.1租賃期限3.2租賃起始日期3.3租賃終止日期4.1租賃費用支付方式4.2支付時間及金額4.3違約責(zé)任5.1客房使用規(guī)定5.2客房維護(hù)責(zé)任5.3客房損壞賠償6.1客房設(shè)施及用品6.2客房設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.3客房用品損壞賠償7.1客房預(yù)訂及取消政策7.2客房預(yù)訂流程7.3客房取消及退款政策8.1客房退房時間8.2客房退房流程8.3客房退房注意事項9.1合同變更及終止9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.1合同生效及備案11.2合同附件11.3合同簽署日期12.1合同份數(shù)12.2合同送達(dá)方式12.3合同保管責(zé)任13.1合同解釋13.2合同附件效力13.3合同補充協(xié)議14.1合同解除14.2合同終止14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.1賓館基本信息1.1.1賓館名稱：賓館1.1.2賓館地址：市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系電話：010888888881.1.4法定代表人：1.2客房類型及數(shù)量1.2.1客房類型：標(biāo)準(zhǔn)間、大床房、套房等1.2.2客房數(shù)量：共100間1.2.3各類型客房數(shù)量：標(biāo)準(zhǔn)間80間，大床房10間，套房10間1.3租賃價格調(diào)整原則1.3.1價格調(diào)整依據(jù)：市場價格及賓館成本變化1.3.2價格調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次1.3.3價格調(diào)整方式：根據(jù)市場調(diào)查及成本核算，確定新的租賃價格2.1價格調(diào)整范圍2.1.1調(diào)整范圍：所有客房類型2.1.2調(diào)整內(nèi)容：客房租賃價格2.2價格調(diào)整依據(jù)2.2.1市場調(diào)查：收集周邊同等級別賓館的價格信息2.2.2成本核算：計算賓館運營成本，包括但不限于人力、物力、能源等2.3價格調(diào)整方式2.3.1按照成本加成法計算新的租賃價格2.3.2考慮市場調(diào)查結(jié)果，對計算出的價格進(jìn)行微調(diào)3.1租賃期限3.1.1租賃期限：自2025年1月1日起，至2025年12月31日止3.2租賃起始日期3.2.1租賃起始日期：2025年1月1日3.3租賃終止日期3.3.1租賃終止日期：2025年12月31日4.1租賃費用支付方式4.1.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.2支付時間及金額4.2.1支付時間：每月1日支付上一個月的客房租賃費用4.2.2支付金額：根據(jù)實際租賃天數(shù)及租賃價格計算4.3違約責(zé)任4.3.1違約方未按時支付租金，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五5.1客房使用規(guī)定5.1.1租賃方僅限自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借5.1.2租賃方應(yīng)愛護(hù)賓館設(shè)施，不得損壞5.2客房維護(hù)責(zé)任5.2.1賓館負(fù)責(zé)客房設(shè)施及公共區(qū)域的日常維護(hù)5.2.2租賃方應(yīng)按照賓館要求進(jìn)行客房衛(wèi)生清潔5.3客房損壞賠償5.3.1客房損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任6.1客房設(shè)施及用品6.1.1賓館提供客房內(nèi)設(shè)施及用品，包括但不限于床品、家具、洗浴用品等6.2客房設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.2.1賓館負(fù)責(zé)客房設(shè)施的正常使用及維修6.3客房用品損壞賠償6.3.1客房用品損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.1客房預(yù)訂及取消政策7.1.1預(yù)訂方式：租賃方可通過電話、網(wǎng)絡(luò)等方式進(jìn)行預(yù)訂7.1.2預(yù)訂確認(rèn)：賓館在收到預(yù)訂信息后，將在24小時內(nèi)確認(rèn)預(yù)訂7.2客房預(yù)訂流程7.2.1預(yù)訂方提供有效證件及聯(lián)系方式7.2.2賓館核實預(yù)訂信息，確認(rèn)無誤后，發(fā)送預(yù)訂成功通知7.3客房取消及退款政策7.3.1取消預(yù)訂：租賃方需提前24小時通知賓館取消預(yù)訂7.3.2退款政策：取消預(yù)訂后，根據(jù)取消時間退還相應(yīng)比例的預(yù)訂金8.1客房退房時間8.1.1退房時間：次日中午12:00前8.2客房退房流程8.2.1租賃方整理客房，確保所有設(shè)施及用品完好8.2.2賓館工作人員檢查客房，確認(rèn)無誤后，辦理退房手續(xù)8.3客房退房注意事項8.3.1退房時，租賃方需支付房間內(nèi)產(chǎn)生的額外費用8.3.2賓館有權(quán)對損壞或丟失的物品進(jìn)行賠償9.1合同變更及終止9.1.1合同變更：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效9.2合同解除條件9.2.1賓館因不可抗力因素?zé)o法履行合同，可單方面解除合同9.3合同解除程序9.3.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)11.1合同生效及備案11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于租賃合同、發(fā)票等11.3合同簽署日期11.3.1本合同簽署日期為2024年11月30日12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.2合同送達(dá)方式12.2.1合同送達(dá)方式為直接送達(dá)，雙方簽字蓋章后生效12.3合同保管責(zé)任12.3.1雙方應(yīng)對本合同妥善保管，如有遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任13.1合同解釋13.1.1本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)13.2合同附件效力13.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力13.3合同補充協(xié)議13.3.1本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.1合同解除14.1.1合同解除需書面通知對方，并說明解除原因14.2合同終止14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜14.3合同解除后的處理14.3.1合同解除后，租賃方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費用14.3.2賓館應(yīng)退還租賃方剩余租金第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義：本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2.1中介服務(wù)：為甲乙雙方提供客房租賃信息匹配、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)。1.2.2咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供租賃價格、市場行情、法律法規(guī)等方面的咨詢服務(wù)。1.2.3擔(dān)保服務(wù)：為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履行。1.2.4評估服務(wù)：對客房價值、租賃價格等進(jìn)行評估。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額：第三方在提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取服務(wù)費用的兩倍。2.2責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.第三方介入程序3.1第三方介入的申請：甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因和服務(wù)需求。3.2第三方介入的同意：對方在收到申請后，應(yīng)在7個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意第三方介入。3.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂：甲乙雙方與第三方在同意介入后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1收取合理的服務(wù)費用。4.1.2在提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)過程中，享有知情權(quán)和保密權(quán)。4.1.3在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方義務(wù)：4.2.1按照合同約定提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)。4.2.2保證提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、有效。4.2.3對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。4.2.4在提供擔(dān)保服務(wù)時，確保擔(dān)保措施的有效性。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。5.1.2第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時，甲方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。5.2.2第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時，乙方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。5.3第三方與賓館的劃分：5.3.1賓館與第三方之間的服務(wù)關(guān)系，由賓館與第三方另行協(xié)商確定。5.3.2賓館對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。6.第三方介入的終止6.1.1合同履行完畢。6.1.2雙方同意終止第三方介入。6.1.3第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)義務(wù)。6.2第三方介入的終止程序：終止第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.賓館租賃合同：詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租賃期限、租金支付方式、客房使用規(guī)定等。2.賓館客房設(shè)施清單：詳細(xì)列明客房內(nèi)提供的設(shè)施及用品，包括家具、電器、床上用品等。3.賓館客房價格表：詳細(xì)列明不同類型客房的租賃價格及調(diào)整方式。4.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細(xì)列明第三方介入的條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。5.客房預(yù)訂及取消政策說明：詳細(xì)說明客房預(yù)訂流程、取消政策及退款規(guī)定。6.客房退房注意事項：詳細(xì)說明退房時間、流程及注意事項。7.合同變更及終止協(xié)議：詳細(xì)說明合同變更及終止的條件、程序及處理方式。8.爭議解決協(xié)議：詳細(xì)說明爭議解決方式、機構(gòu)及費用承擔(dān)。9.合同附件清單：列明所有附件的名稱及編號。10.合同簽署證明：證明合同已簽署的有效文件。說明要求：所有附件均為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。附件內(nèi)容應(yīng)與合同條款一致，如有沖突，以合同條款為準(zhǔn)。所有附件均需加蓋甲乙雙方公章或簽字，并注明日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時支付租金。1.1.2損壞客房設(shè)施或用品。1.1.3違反客房使用規(guī)定。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時提供服務(wù)或維修。1.2.2未按時退還租金。1.2.3違反合同約定，擅自改變客房用途。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。2.1.2損壞客房設(shè)施或用品，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.1.3違反客房使用規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1未按時提供服務(wù)或維修，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。2.2.2未按時退還租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。2.2.3違反合同約定，擅自改變客房用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約行為示例說明：3.1甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金。例如，甲方應(yīng)支付10萬元租金，但未按時支付，則應(yīng)向乙方支付5000元違約金。3.2乙方未按時提供服務(wù)或維修，應(yīng)向甲方支付違約金。例如，乙方應(yīng)于每月5日前提供維修服務(wù)，但未按時提供，則應(yīng)向甲方支付5000元違約金。3.3甲方違反客房使用規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。例如，甲方在客房內(nèi)進(jìn)行焊接作業(yè)，損壞了客房設(shè)施，則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。全文完。2025年度賓館客房租賃價格調(diào)整協(xié)議書1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議雙方4.協(xié)議生效日期5.協(xié)議期限6.協(xié)議解除條件7.協(xié)議變更與補充二、賓館客房租賃基本情況1.賓館名稱2.賓館地址3.賓館客房類型4.賓館客房數(shù)量5.賓館客房設(shè)施6.賓館客房價格三、租賃價格調(diào)整原則1.價格調(diào)整依據(jù)2.價格調(diào)整頻率3.價格調(diào)整方式4.價格調(diào)整幅度5.價格調(diào)整通知四、租賃費用支付方式1.支付方式2.支付時間3.逾期支付處理4.付款憑證五、客房使用規(guī)定1.客房使用范圍2.客房使用時間3.客房使用限制4.客房損壞賠償5.客房退房手續(xù)六、客房維護(hù)保養(yǎng)1.賓館客房維護(hù)責(zé)任2.客房使用后清理3.客房維修責(zé)任4.客房設(shè)備損壞賠償5.客房安全責(zé)任七、協(xié)議終止與解除1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議解除程序3.協(xié)議解除通知4.協(xié)議解除后果5.協(xié)議解除賠償八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決期限4.爭議解決費用5.爭議解決結(jié)果九、協(xié)議附件1.賓館客房租賃價格表2.賓館客房設(shè)施清單3.賓館客房使用規(guī)則4.賓館客房維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.其他相關(guān)附件十、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署日期2.協(xié)議簽署地點3.協(xié)議簽署人員4.協(xié)議簽署單位5.協(xié)議簽署印章十一、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效時間3.協(xié)議生效方式4.協(xié)議生效通知5.協(xié)議生效后果十二、其他約定1.雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議附件效力3.協(xié)議變更通知4.協(xié)議終止通知5.協(xié)議附件修改十三、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.協(xié)議解除通知4.協(xié)議解除后果5.協(xié)議解除賠償十四、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議終止程序3.協(xié)議終止通知4.協(xié)議終止后果5.協(xié)議終止賠償合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度賓館客房租賃價格調(diào)整協(xié)議書2.協(xié)議目的：明確2025年度賓館客房租賃價格調(diào)整的具體事項，保障雙方權(quán)益。3.協(xié)議雙方：甲方（賓館名稱）與乙方（租賃方名稱）4.協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效5.協(xié)議期限：2025年1月1日至2025年12月31日6.協(xié)議解除條件：如遇不可抗力、政策調(diào)整等特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。7.協(xié)議變更與補充：本協(xié)議的變更與補充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。二、賓館客房租賃基本情況1.賓館名稱：[賓館名稱]2.賓館地址：[賓館地址]3.賓館客房類型：標(biāo)準(zhǔn)間、豪華間、套房等4.賓館客房數(shù)量：[客房數(shù)量]5.賓館客房設(shè)施：空調(diào)、電視、熱水器、衛(wèi)生間等6.賓館客房價格：[客房價格]三、租賃價格調(diào)整原則1.價格調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情、成本變化等因素，結(jié)合雙方協(xié)商確定。2.價格調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次，具體時間為每年的1月1日。3.價格調(diào)整方式：按年度進(jìn)行一次性調(diào)整。4.價格調(diào)整幅度：根據(jù)市場行情和成本變化，調(diào)整幅度不超過[調(diào)整幅度]%。5.價格調(diào)整通知：甲方應(yīng)在價格調(diào)整前一個月內(nèi)向乙方發(fā)出書面通知。四、租賃費用支付方式1.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。2.支付時間：每月[支付日]前支付當(dāng)月租金。3.逾期支付處理：逾期支付租金的，每日按未支付租金的[逾期利率]%支付滯納金。4.付款憑證：乙方應(yīng)在支付租金后，向甲方提供相應(yīng)的付款憑證。五、客房使用規(guī)定1.客房使用范圍：乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)用途。2.客房使用時間：每日[入住時間]至[退房時間]。3.客房使用限制：乙方不得在客房內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。4.客房損壞賠償：乙方因使用不當(dāng)造成的客房損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.客房退房手續(xù)：乙方應(yīng)在退房前辦理退房手續(xù)，并確?？头空麧?。六、客房維護(hù)保養(yǎng)1.賓館客房維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)客房的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.客房使用后清理：乙方應(yīng)在使用后保持客房整潔，如有需要，可由甲方安排清潔服務(wù)。3.客房維修責(zé)任：客房設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費用由甲方承擔(dān)。4.客房設(shè)備損壞賠償：乙方因使用不當(dāng)造成的客房設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5.客房安全責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)客房的安全，確保乙方的人身和財產(chǎn)安全。七、協(xié)議終止與解除1.協(xié)議終止條件：協(xié)議期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除。2.協(xié)議解除程序：任何一方解除協(xié)議，應(yīng)提前[解除提前通知期限]書面通知對方。3.協(xié)議解除通知：解除協(xié)議的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。4.協(xié)議解除后果：協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。5.協(xié)議解除賠償：因一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：[仲裁機構(gòu)名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[爭議解決期限]內(nèi)解決。4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。5.爭議解決結(jié)果：仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。九、協(xié)議附件1.賓館客房租賃價格表2.賓館客房設(shè)施清單3.賓館客房使用規(guī)則4.賓館客房維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.其他相關(guān)附件十、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署日期：[簽署日期]2.協(xié)議簽署地點：[簽署地點]3.協(xié)議簽署人員：甲方代表[姓名]，乙方代表[姓名]4.協(xié)議簽署單位：甲方[單位名稱]，乙方[單位名稱]5.協(xié)議簽署印章：甲方[單位名稱]印章，乙方[單位名稱]印章十一、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后，自[生效日期]起生效。2.協(xié)議生效時間：[生效日期]3.協(xié)議生效方式：以書面形式簽署并蓋章。4.協(xié)議生效通知：甲方應(yīng)在協(xié)議生效后，向乙方發(fā)出書面生效通知。5.協(xié)議生效后果：協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。十二、其他約定1.雙方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]，[乙方聯(lián)系方式]2.協(xié)議附件效力：協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。3.協(xié)議變更通知：任何一方對本協(xié)議的變更，應(yīng)以書面形式通知對方。4.協(xié)議終止通知：任何一方終止本協(xié)議，應(yīng)以書面形式通知對方。5.協(xié)議附件修改：本協(xié)議附件的修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十三、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件：如遇不可抗力、政策調(diào)整等特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。2.協(xié)議解除程序：任何一方解除協(xié)議，應(yīng)提前[解除提前通知期限]書面通知對方。3.協(xié)議解除通知：解除協(xié)議的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。4.協(xié)議解除后果：協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。5.協(xié)議解除賠償：因一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十四、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件：協(xié)議期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除。2.協(xié)議終止程序：任何一方終止協(xié)議，應(yīng)提前[解除提前通知期限]書面通知對方。3.協(xié)議終止通知：終止協(xié)議的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。4.協(xié)議終止后果：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。5.協(xié)議終止賠償：因一方違約導(dǎo)致協(xié)議終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方獨家經(jīng)營權(quán)條款：說明：甲方在協(xié)議有效期內(nèi)，對賓館客房的租賃享有獨家經(jīng)營權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將客房出租給第三方。2.客房設(shè)施更新條款：說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身需求，對客房設(shè)施進(jìn)行更新和改造，乙方應(yīng)予以配合。3.客房價格調(diào)整優(yōu)先權(quán)條款：說明：在市場行情波動或成本上升時，甲方有權(quán)優(yōu)先調(diào)整客房價格，并提前通知乙方。4.客房維護(hù)責(zé)任條款：說明：甲方負(fù)責(zé)客房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、維修和更換設(shè)施。5.客房安全責(zé)任條款：說明：甲方負(fù)責(zé)確?？头考捌湓O(shè)施的安全，對因甲方原因造成的客房安全事故承擔(dān)賠償責(zé)任。6.客房租賃期限條款：說明：甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需求調(diào)整客房租賃期限，但應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理期限進(jìn)行協(xié)商。7.客房租賃價格調(diào)整機制條款：說明：甲方應(yīng)建立合理的客房租賃價格調(diào)整機制，確保價格調(diào)整的透明度和公正性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方租賃選擇權(quán)條款：說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求和偏好選擇客房類型和租賃期限，甲方應(yīng)予以尊重。2.客房設(shè)施使用條款：說明：乙方有權(quán)按照約定的用途使用客房設(shè)施，但不得損壞或濫用。3.客房租賃價格調(diào)整參與權(quán)條款：說明：乙方有權(quán)參與客房租賃價格的調(diào)整協(xié)商，并提出合理意見。4.客房設(shè)施更新參與權(quán)條款：說明：乙方有權(quán)參與客房設(shè)施更新的決策過程，并提出建設(shè)性意見。5.客房維護(hù)參與權(quán)條款：說明：乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對客房的維護(hù)工作，并提出改進(jìn)建議。6.客房租賃期限調(diào)整權(quán)條款：說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求調(diào)整租賃期限，甲方應(yīng)予以考慮。7.客房租賃價格調(diào)整保護(hù)條款：說明：在市場行情波動或成本下降時，乙方有權(quán)要求甲方降低客房租賃價格。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)費用條款：說明：中介服務(wù)費用由甲方支付，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方與中介協(xié)商確定。2.中介保密條款：說明：中介應(yīng)保守協(xié)議內(nèi)容，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。3.中介責(zé)任條款：說明：中介應(yīng)履行中介職責(zé)，協(xié)助雙方完成協(xié)議簽訂及履行過程中的相關(guān)事宜。4.中介傭金支付條款：說明：中介傭金在協(xié)議簽訂后由甲方支付，支付比例及時間由雙方與中介協(xié)商確定。5.中介糾紛解決條款：說明：中介在履行職責(zé)過程中如發(fā)生糾紛，由中介自行解決，如需仲裁，仲裁機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]。6.中介終止條款：說明：中介在協(xié)議履行期間如需終止服務(wù)，應(yīng)提前[終止提前通知期限]書面通知雙方。7.中介后續(xù)服務(wù)條款：附件及其他補充說明一、附件列表：1.賓館客房租賃價格表2.賓館客房設(shè)施清單3.賓館客房使用規(guī)則4.賓館客房維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.爭議解決仲裁協(xié)議（如有）7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認(rèn)定：乙方在支付日后的[逾期期限]內(nèi)未支付租金。2.違約行為：甲方未按約定調(diào)整客房價格。認(rèn)定：甲方未在市場行情變化或成本上升時及時調(diào)整客房價格。3.違約行為：乙方損壞客房設(shè)施。認(rèn)定：乙方在使用過程中造成客房設(shè)施損壞，未經(jīng)修復(fù)或賠償。4.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行客房維護(hù)。認(rèn)定：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)對客房進(jìn)行維護(hù)或保養(yǎng)。5.違約行為：中介泄露協(xié)議內(nèi)容。認(rèn)定：中介未經(jīng)雙方同意，向第三方泄露協(xié)議內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。3.滯納金：指因逾期履行債務(wù)而向債權(quán)人支付的一定金額的違約金。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.中介：指在雙方簽訂協(xié)議過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁。2.問題：客房設(shè)施損壞賠償。解決辦法：由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任，如責(zé)任不明，由雙方協(xié)商解決。3.問題：甲方未按約定進(jìn)行客房維護(hù)。解決辦法：乙方可向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)在[合理期限]內(nèi)予以修復(fù)。4.問題：中介服務(wù)糾紛。解決辦法：中介應(yīng)遵守中介服務(wù)協(xié)議，如發(fā)生糾紛，由中介自行解決。五、所有應(yīng)用場景：1.賓館客房租賃市場。2.賓館客房設(shè)施更新改造。3.賓館客房價格調(diào)整。4.賓館客房租賃合同履行。5.賓館與第三方中介合作。全文完。2025年度賓館客房租賃價格調(diào)整協(xié)議書2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確2025年度賓館客房租賃價格調(diào)整的相關(guān)事宜，保障甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益，實現(xiàn)賓館客房資源的合理配置和優(yōu)化。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.賓館：指為旅客提供住宿、餐飲、商務(wù)、會議等綜合服務(wù)的場所。2.客房：指賓館內(nèi)的住宿單元，包括但不限于標(biāo)準(zhǔn)間、套房、豪華間等。3.租賃：指甲方將賓館客房出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃賓館客房的起止時間。2.租金：指乙方支付給甲方的客房使用費用。3.價格調(diào)整：指在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商，對租金進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定調(diào)整賓館客房租賃價格。2.甲方有義務(wù)向乙方提供符合約定的客房及配套設(shè)施。3.甲方有義務(wù)保障乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定租賃賓館客房。2.乙方有義務(wù)按照約定支付租金。3.乙方有義務(wù)愛護(hù)賓館客房及配套設(shè)施，不得擅自改動或損壞。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點賓館客房租賃地點：________________5.3合同履行方式1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照約定支付租金。2.乙方在租賃期滿后，應(yīng)將賓館客房及配套設(shè)施完好無損地退還給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違約，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；3.乙方因故提前解除租賃合同。6.3終止程序1.租賃期限屆滿，本協(xié)議自動終止；2.乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；3.乙方因故提前解除租賃合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方。6.4終止后果1.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將賓館客房及配套設(shè)施完好無損地退還給甲方；2.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.乙方因故提前解除租賃合同，應(yīng)向甲方支付違約金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方按照本協(xié)議約定的價格和租賃期限支付租金。2.保證金：乙方在簽訂本協(xié)議時，需向甲方支付一定數(shù)額的保證金，以保證租賃合同的履行。3.其他費用：包括但不限于水電費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)管理費等，具體費用標(biāo)準(zhǔn)以甲方實際發(fā)生為準(zhǔn)。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可持現(xiàn)金至甲方指定地點進(jìn)行支付。3./支付：乙方可使用或支付功能進(jìn)行支付。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付。3.其他費用：乙方應(yīng)在費用發(fā)生后的規(guī)定時間內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。2.乙方應(yīng)在支付費用時，確保所支付款項的真實性和合法性。3.如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫?？头糠?wù)、解除租賃合同等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按照約定提供客房或配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2.若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金或其他費用，甲方有權(quán)收取滯納金，并有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除租賃合同。2.若乙方擅自改動或損壞客房及配套設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用或賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付違約金。2.賠償金額應(yīng)按照實際損失計算，并采取一次性支付或分期支付的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.乙方在租賃期間知悉的甲方內(nèi)部事務(wù)、業(yè)務(wù)信息等。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為租賃期限屆滿后兩年。9.3保密履行方式1.乙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.乙方不得以任何形式泄露、披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致賓館設(shè)施損壞。2.政府行為：政府出臺政策禁止賓館營業(yè)。3.社會異常事件：罷工導(dǎo)致賓館無法正常運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，任何一方可向雙方所在地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁解決爭議，仲裁機構(gòu)為________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方有權(quán)將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司或其他合法繼承人。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方在租賃期間發(fā)生的債務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對本協(xié)議的修改權(quán)和解釋權(quán)。2.乙方同意甲方在必要時對賓館客房租賃價格進(jìn)行調(diào)整。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對賓館客房的經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于客房的裝修、改造等。2.乙方同意甲方在必要時對賓館客房的裝修、改造等事宜進(jìn)行協(xié)調(diào)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本協(xié)議的修改或補充，均需以書面形式進(jìn)行。2.修改或補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力1.本協(xié)議的修改或補充具有同等法律效力，與本協(xié)議具有同等約束力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議進(jìn)行單方面修改或補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)就賓館客房租賃事宜進(jìn)行充分溝通，及時解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保賓館客房的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場會議等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，及時處理租賃事宜。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于賓館客房租賃的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本協(xié)議的任何增減條款，均需以書面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議進(jìn)行單方面增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人（如有）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.賓館客房租賃價格調(diào)整表2.賓館客房設(shè)施清單3.甲方銀行賬戶信息4.乙方身份證明文件5.不可抗力事件證明文件（如有）6.爭議解決相關(guān)文件（如有）7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按照約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的客房及配套設(shè)施。b.擅自提高租金，未經(jīng)乙方同意。c.未按照約定時間收取租金或其他費用。乙方違約：a.未按時支付租金或其他費用。b.擅自改動或損壞客房及配套設(shè)施。c.未經(jīng)甲方同意，將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)本協(xié)議的相關(guān)條款以及雙方簽訂的補充協(xié)議。任何一方認(rèn)為對方存在違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并要求對方在規(guī)定期限內(nèi)糾正。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：指調(diào)整物的歸屬和利用關(guān)系的法律規(guī)范。3.滯