全過程工程造價(jià)咨詢服務(wù)合同

全過程工程造價(jià)咨詢服務(wù)合同通用合同編號：__________甲方（委托方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（咨詢方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：第一章總則1.1合同背景鑒于甲方有[具體項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目需要進(jìn)行全過程工程造價(jià)咨詢服務(wù)，乙方具備提供此類服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同。1.2合同目的本合同的目的在于明確乙方為甲方提供全過程工程造價(jià)咨詢服務(wù)的各項(xiàng)事宜，包括服務(wù)范圍、期限、雙方權(quán)利義務(wù)、服務(wù)費(fèi)用等，以保證項(xiàng)目工程造價(jià)得到有效控制和管理，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.3定義與解釋（1）“全過程工程造價(jià)咨詢服務(wù)”：指乙方從項(xiàng)目投資估算階段開始，到竣工結(jié)算階段及其他相關(guān)服務(wù)結(jié)束為止，為甲方提供的涵蓋造價(jià)管理各環(huán)節(jié)的專業(yè)咨詢服務(wù)。（2）“項(xiàng)目”：指[具體項(xiàng)目名稱]。第二章服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1全過程造價(jià)咨詢服務(wù)概述乙方將為甲方的項(xiàng)目提供全面的造價(jià)咨詢服務(wù)，包括但不限于對項(xiàng)目造價(jià)的預(yù)測、控制、核算、分析等工作，運(yùn)用專業(yè)知識和技能，為甲方提供合理的造價(jià)決策依據(jù)。2.2各階段具體服務(wù)內(nèi)容2.2.1投資估算階段（1）收集項(xiàng)目相關(guān)資料，包括項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等。（2）根據(jù)同類項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)和市場行情，采用科學(xué)合理的估算方法，編制項(xiàng)目投資估算報(bào)告。（3）對投資估算進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，提出控制造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的初步建議。2.2.2設(shè)計(jì)概算階段（1）依據(jù)初步設(shè)計(jì)文件，按照國家和地方相關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)范，計(jì)算項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算。（2）對設(shè)計(jì)概算進(jìn)行合理性分析，對比投資估算，分析偏差原因，提出優(yōu)化設(shè)計(jì)建議以控制概算。（3）協(xié)助甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)概算的審查工作。2.2.3施工圖預(yù)算階段（1）根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件，詳細(xì)計(jì)算工程量。（2）按照現(xiàn)行計(jì)價(jià)定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等編制施工圖預(yù)算書。（3）對施工圖預(yù)算進(jìn)行審查，檢查是否存在漏項(xiàng)、錯(cuò)項(xiàng)，保證預(yù)算的準(zhǔn)確性。2.2.4招標(biāo)控制價(jià)編制階段（1）根據(jù)招標(biāo)文件、施工圖紙、工程量清單等資料，編制招標(biāo)控制價(jià)。（2）對招標(biāo)控制價(jià)進(jìn)行分析，保證其合理性、公正性，符合市場行情。（3）參與招標(biāo)答疑，對與造價(jià)有關(guān)的問題提供專業(yè)解答。2.2.5施工階段造價(jià)控制（1）審核施工單位提交的月進(jìn)度報(bào)表，核實(shí)已完工程量，按照合同約定支付工程進(jìn)度款。（2）對工程變更、索賠進(jìn)行審核，分析其合理性，確定變更、索賠費(fèi)用。（3）參與施工現(xiàn)場造價(jià)管理相關(guān)會(huì)議，及時(shí)提供造價(jià)咨詢意見。（4）定期對項(xiàng)目造價(jià)進(jìn)行動(dòng)態(tài)分析，向甲方提供造價(jià)控制報(bào)告。2.2.6竣工結(jié)算階段（1）審核竣工結(jié)算資料的完整性和真實(shí)性。（2）按照合同約定和計(jì)價(jià)規(guī)范，對竣工結(jié)算進(jìn)行全面審核，確定最終結(jié)算金額。（3）協(xié)助甲方進(jìn)行竣工結(jié)算的審計(jì)工作，對審計(jì)提出的問題進(jìn)行解釋和答復(fù)。2.2.7其他相關(guān)服務(wù)（1）為甲方提供工程造價(jià)方面的法律法規(guī)、政策咨詢服務(wù)。（2）應(yīng)甲方要求，對項(xiàng)目造價(jià)進(jìn)行專項(xiàng)分析，提供分析報(bào)告。第三章服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時(shí)間本服務(wù)自[具體開始日期]開始。3.2服務(wù)完成時(shí)間乙方應(yīng)在[具體完成日期]前完成所有服務(wù)內(nèi)容，但因不可抗力或甲方原因?qū)е碌难诱`除外。3.3服務(wù)期限延長（1）如因不可抗力事件影響服務(wù)進(jìn)度，乙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，服務(wù)期限相應(yīng)順延。（2）若因甲方原因（如資料提供不及時(shí)、項(xiàng)目變更等）導(dǎo)致服務(wù)延誤，乙方有權(quán)要求延長服務(wù)期限，甲方應(yīng)予以同意，并承擔(dān)由此給乙方造成的額外費(fèi)用。第四章雙方權(quán)利與義務(wù)4.1咨詢方權(quán)利與義務(wù)4.1.1咨詢方權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料，并有權(quán)對資料的真實(shí)性、完整性進(jìn)行核查。（2）有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，在符合法律法規(guī)和合同約定的前提下，采用合理的造價(jià)咨詢方法和技術(shù)手段。（3）在甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付拖欠的費(fèi)用及相應(yīng)利息。4.1.2咨詢方義務(wù)（1）按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及本合同約定，認(rèn)真履行全過程工程造價(jià)咨詢服務(wù)義務(wù)。（2）組建專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格和專業(yè)能力，并保持團(tuán)隊(duì)成員的相對穩(wěn)定。（3）對在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、項(xiàng)目資料等予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。（4）定期向甲方匯報(bào)服務(wù)進(jìn)展情況，及時(shí)解答甲方關(guān)于造價(jià)咨詢方面的疑問。（5）按照合同約定的時(shí)間和要求，向甲方提交成果文件。4.2委托方權(quán)利與義務(wù)4.2.1委托方權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供全過程工程造價(jià)咨詢服務(wù)，對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（2）有權(quán)要求乙方對成果文件進(jìn)行解釋和說明。（3）在乙方未按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2.2委托方義務(wù)（1）按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（2）向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)性、完整性和及時(shí)性。（3）配合乙方開展造價(jià)咨詢服務(wù)工作，包括但不限于安排項(xiàng)目相關(guān)人員參加會(huì)議、提供必要的工作條件等。第五章服務(wù)費(fèi)用及支付5.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算依據(jù)（1）本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用根據(jù)項(xiàng)目的總投資額、服務(wù)內(nèi)容的復(fù)雜程度、市場行情等因素綜合確定。（2）具體計(jì)算依據(jù)為：[詳細(xì)說明計(jì)算服務(wù)費(fèi)用的方法，如按照項(xiàng)目投資額的一定比例，或者按照不同服務(wù)階段的工作量進(jìn)行計(jì)價(jià)等]。5.2服務(wù)費(fèi)用金額本項(xiàng)目全過程工程造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額寫法]）。5.3服務(wù)費(fèi)用支付方式（1）甲方將按照以下方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：預(yù)付款：在合同簽訂后的[具體工作日]內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額寫法]）。階段性付款：在乙方完成[具體階段名稱]工作，并提交經(jīng)甲方認(rèn)可的成果文件后的[具體工作日]內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額寫法]）。尾款：在乙方完成所有服務(wù)內(nèi)容，且項(xiàng)目竣工結(jié)算審核完成后的[具體工作日]內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額寫法]）。（2）乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款。5.4費(fèi)用調(diào)整（1）若項(xiàng)目發(fā)生重大變更（如建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等變更），導(dǎo)致服務(wù)工作量增加或減少超過[X]%時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。（2）如因國家政策調(diào)整、市場行情大幅波動(dòng)等不可抗力因素影響服務(wù)費(fèi)用的合理性，雙方應(yīng)本著公平合理的原則協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第六章成果文件要求6.1成果文件內(nèi)容（1）投資估算階段：應(yīng)包含項(xiàng)目總投資估算表、各項(xiàng)費(fèi)用估算明細(xì)、投資估算編制說明（包括編制依據(jù)、估算方法、風(fēng)險(xiǎn)分析等）。（2）設(shè)計(jì)概算階段：項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算書，包括工程費(fèi)用概算、工程建設(shè)其他費(fèi)用概算、預(yù)備費(fèi)概算等，同時(shí)提供概算編制說明，詳細(xì)說明編制依據(jù)、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用調(diào)整情況等。（3）施工圖預(yù)算階段：完整的施工圖預(yù)算書，涵蓋工程量計(jì)算書、分部分項(xiàng)工程計(jì)價(jià)表、措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)表、規(guī)費(fèi)稅金計(jì)價(jià)表等，以及預(yù)算編制說明，包括采用的定額版本、人工材料機(jī)械單價(jià)的取定依據(jù)等。（4）招標(biāo)控制價(jià)編制階段：招標(biāo)控制價(jià)文件，包括招標(biāo)控制價(jià)總價(jià)、各單項(xiàng)工程控制價(jià)、分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)分析表等，同時(shí)提供招標(biāo)控制價(jià)編制說明，明確編制依據(jù)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、材料價(jià)格來源等。（5）施工階段：月度造價(jià)控制報(bào)告，應(yīng)包含當(dāng)月已完工程量審核情況、工程變更情況、工程進(jìn)度款支付情況、造價(jià)動(dòng)態(tài)分析等內(nèi)容；工程變更及索賠審核報(bào)告，詳細(xì)說明變更及索賠的原因、審核過程、審核結(jié)果等。（6）竣工結(jié)算階段：竣工結(jié)算審核報(bào)告，包括竣工結(jié)算審核匯總表、分部分項(xiàng)工程結(jié)算審核對比表、工程變更及索賠結(jié)算審核情況等，同時(shí)提供審核說明，闡述審核依據(jù)、審核方法、核減核增原因等。（7）其他相關(guān)服務(wù)：根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容提供相應(yīng)的成果文件，如造價(jià)專項(xiàng)分析報(bào)告應(yīng)包括分析目的、分析方法、分析結(jié)果、結(jié)論及建議等內(nèi)容。6.2成果文件格式（1）成果文件應(yīng)以紙質(zhì)版和電子版兩種形式提供。紙質(zhì)版應(yīng)采用A4紙打印，裝訂成冊，封面應(yīng)注明項(xiàng)目名稱、成果文件名稱、編制單位、編制日期等信息。（2）電子版成果文件應(yīng)采用通用的辦公軟件格式，如Word、Excel等，對于造價(jià)相關(guān)的計(jì)算文件，應(yīng)采用專業(yè)的造價(jià)軟件格式，并保證數(shù)據(jù)可正常讀取。（3）成果文件中的表格應(yīng)清晰、規(guī)范，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無誤，文字表述應(yīng)簡潔明了、邏輯嚴(yán)謹(jǐn)。6.3成果文件提交時(shí)間（1）投資估算階段成果文件：自合同簽訂且甲方提供完整資料后的[具體工作日]內(nèi)提交。（2）設(shè)計(jì)概算階段成果文件：在初步設(shè)計(jì)文件完成并經(jīng)甲方提供給乙方后的[具體工作日]內(nèi)提交。（3）施工圖預(yù)算階段成果文件：在收到完整的施工圖設(shè)計(jì)文件后的[具體工作日]內(nèi)提交。（4）招標(biāo)控制價(jià)編制階段成果文件：根據(jù)招標(biāo)文件要求的時(shí)間，在招標(biāo)工作開始前[具體工作日]內(nèi)提交。（5）施工階段：月度造價(jià)控制報(bào)告應(yīng)在次月的[具體日期]前提交；工程變更及索賠審核報(bào)告應(yīng)在收到施工單位提交的變更及索賠申請后的[具體工作日]內(nèi)提交。（6）竣工結(jié)算階段成果文件：在收到完整的竣工結(jié)算資料后的[具體工作日]內(nèi)提交。（7）其他相關(guān)服務(wù)成果文件：按照甲方要求的時(shí)間及時(shí)提交。第七章保密條款7.1保密信息范圍（1）本合同中的保密信息包括但不限于甲方的商業(yè)秘密、項(xiàng)目資料（如項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)文件、造價(jià)數(shù)據(jù)等）、乙方的服務(wù)方案、咨詢報(bào)告等。（2）無論是以書面、口頭、電子或其他形式存在的與本項(xiàng)目相關(guān)的未公開信息均屬于保密信息范疇。7.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至本項(xiàng)目結(jié)束后[具體年限]年。7.3保密責(zé)任（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，保證保密信息不被泄露。如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將保密信息用于本合同約定以外的目的。（3）如因法律規(guī)定、部門要求或司法程序等原因需要披露保密信息，披露方應(yīng)在披露前及時(shí)通知對方，并盡可能采取措施保護(hù)保密信息的保密性。第八章違約責(zé)任8.1雙方違約情形8.1.1咨詢方違約情形（1）乙方未按照合同約定的服務(wù)范圍、內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不符合要求。（2）乙方未按照合同約定的時(shí)間提交成果文件，影響項(xiàng)目進(jìn)度。（3）乙方泄露甲方保密信息，給甲方造成損失。（4）乙方擅自將本合同項(xiàng)下的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。8.1.2委托方違約情形（1）甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方書面催告后仍未支付。（2）甲方未按照合同約定向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，導(dǎo)致服務(wù)延誤或無法正常進(jìn)行。（3）甲方擅自解除本合同，給乙方造成損失。8.2違約賠償方式（1）如乙方違約，應(yīng)根據(jù)違約情形的嚴(yán)重程度采取補(bǔ)救措施，如重新提供服務(wù)、補(bǔ)充或修改成果文件等。如給甲方造成損失，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的費(fèi)用。（2）如甲方違約，應(yīng)按照合同約定支付拖欠的服務(wù)費(fèi)用及相應(yīng)利息，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于服務(wù)成本增加、預(yù)期利潤損失等。8.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（1）若乙方未按照合同約定時(shí)間提交成果文件，每逾期一天，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金；若逾期超過[具體天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。（2）若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；若逾期超過[具體天數(shù)]天，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除合同，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及相應(yīng)違約金。第九章爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后的[具體工作日]內(nèi)開始，雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商過程中應(yīng)充分交換意見，尋求解決方案。9.2仲裁或訴訟（1）若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。（2）或者，雙方也可以選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。第十章合同變更與終止10.1合同變更（1）本合同的變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、變更的生效時(shí)間等。（2）合同變更不得損害國家利益、社會(huì)公共利益和第三方合法權(quán)益。10.2合同終止情形（1）本合同履行完畢后自動(dòng)終止。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同，但應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（3）若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同并終止本合同的履行。（4）因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商終止合同。10.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。甲方應(yīng)按照合同約定支付已完成服務(wù)對應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方提交已完成服務(wù)的成果文件。（2）雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密期限屆滿。（3）因合同終止產(chǎn)生的其他善后事宜，雙方應(yīng)本著公平合理的原則協(xié)商解決。第十一章附則11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同份數(shù)本合同一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。