二零二五年度智能化倉儲租賃合同模板5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能化倉儲租賃合同模板1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同簽訂地點1.5合同生效日期1.6合同期限1.7合同目的1.8合同履行方式1.9合同變更與解除1.10合同爭議解決方式第二章倉儲設施與場地2.1倉儲設施概述2.2場地面積與位置2.3倉儲設施設備2.4倉儲設施維護責任2.5倉儲設施使用限制2.6倉儲設施更新與改造第三章租賃費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調整機制3.5違約金及滯納金3.6附加費用第四章倉儲服務內容4.1倉儲服務范圍4.2倉儲服務質量標準4.3倉儲服務人員4.4倉儲服務流程4.5倉儲服務保障措施4.6倉儲服務費用第五章倉儲物品管理5.1物品驗收與交接5.2物品儲存要求5.3物品盤點與清點5.4物品出入庫管理5.5物品安全與保險5.6物品損壞與賠償?shù)诹聜}儲設施與場地使用6.1使用權限與范圍6.2使用時間與限制6.3使用費用6.4使用責任與義務6.5使用違規(guī)處理第七章保密與知識產權7.1保密條款7.2知識產權歸屬7.3侵權責任與處理第八章違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔8.3違約金計算與支付8.4違約解除合同第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后處理第十章合同履行與監(jiān)督10.1履行義務10.2履行監(jiān)督10.3履行報告10.4履行驗收第十一章合同解除與終止后的處理11.1合同解除與終止原因11.2合同解除與終止后處理程序11.3合同解除與終止后責任承擔11.4合同解除與終止后費用結算第十二章合同附件12.1倉儲設施清單12.2物品清單12.3倉儲服務流程圖12.4其他附件第十三章合同簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效13.3合同備案第十四章其他約定14.1不可抗力條款14.2法律適用14.3合同解釋14.4合同變更與補充14.5合同解除與終止后的后續(xù)處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度智能化倉儲租賃合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。1.3合同雙方信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為________________。1.5合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同期限本合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.7合同目的本合同目的為甲方將其智能化倉儲設施租賃給乙方，乙方按約定支付租金并使用倉儲設施。1.8合同履行方式本合同履行方式為甲方提供倉儲設施，乙方按照約定使用并支付租金。1.9合同變更與解除1.9.1合同變更任何一方要求變更本合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。1.9.2合同解除1.9.2.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。1.9.2.2合同解除程序任何一方要求解除本合同時，應提前____天書面通知對方，并說明解除原因。1.10合同爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章倉儲設施與場地2.1倉儲設施概述甲方提供的倉儲設施包括但不限于貨架、堆垛機、搬運設備等。2.2場地面積與位置倉儲場地面積為____平方米，位于________________。2.3倉儲設施設備甲方應確保倉儲設施設備的完好和正常運行。2.4倉儲設施維護責任甲方負責倉儲設施的日常維護和保養(yǎng)。2.5倉儲設施使用限制乙方在使用倉儲設施時，應遵守甲方制定的各項規(guī)定和操作規(guī)程。2.6倉儲設施更新與改造第三章租賃費用3.1租金金額租金為人民幣____元/月，共計____元。3.2租金支付方式乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付時間租金支付時間為每月____日。3.4租金調整機制租金在合同有效期內保持不變。3.5違約金及滯納金乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為____元/天。3.6附加費用乙方使用倉儲設施產生的其他費用，如水電費、清潔費等，按實際發(fā)生額另行結算。第四章倉儲服務內容4.1倉儲服務范圍甲方提供倉儲服務包括但不限于物品的入庫、出庫、儲存、搬運等。4.2倉儲服務質量標準甲方提供的倉儲服務質量應符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。4.3倉儲服務人員甲方應配備具備相應資質的服務人員。4.4倉儲服務流程甲方應制定完善的倉儲服務流程，并向乙方提供相關操作指南。4.5倉儲服務保障措施甲方應采取必要的安全保障措施，確保倉儲服務安全可靠。4.6倉儲服務費用倉儲服務費用按實際發(fā)生額另行結算。第五章倉儲物品管理5.1物品驗收與交接乙方應負責物品的驗收與交接，并確保物品質量符合要求。5.2物品儲存要求乙方應按照甲方的要求儲存物品，并確保物品安全。5.3物品盤點與清點甲方應定期對倉儲物品進行盤點與清點，乙方應予以配合。5.4物品出入庫管理乙方應嚴格按照規(guī)定辦理物品出入庫手續(xù)。5.5物品安全與保險甲方負責倉儲設施的安全，乙方負責物品的安全。5.6物品損壞與賠償因甲方的責任導致物品損壞，甲方應予以賠償。第六章倉儲設施與場地使用6.1使用權限與范圍乙方有權在甲方提供的倉儲場地內進行倉儲活動。6.2使用時間與限制乙方應在甲方規(guī)定的使用時間內使用倉儲設施。6.3使用費用乙方使用倉儲設施產生的費用按實際發(fā)生額另行結算。6.4使用責任與義務乙方應按照約定使用倉儲設施，并承擔相應的責任與義務。6.5使用違規(guī)處理乙方違反使用規(guī)定，甲方有權采取必要措施，并追究乙方責任。第七章保密與知識產權7.1保密條款雙方對本合同內容以及合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密負有保密義務。7.2知識產權歸屬本合同涉及的知識產權歸各自所有，未經對方同意，不得擅自使用。7.3侵權責任與處理任何一方侵犯對方知識產權的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方損失。第八章違約責任8.1違約行為定義（1）甲方未按約定提供倉儲設施或服務；（2）乙方未按約定支付租金或使用倉儲設施；（3）任何一方違反本合同約定的保密義務；（4）任何一方違反本合同約定的知識產權保護義務；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。8.3違約金計算與支付違約金的計算標準為：（1）未按約定支付租金的，每日應支付____元違約金；（2）其他違約行為，違約金為實際損失的一倍。8.4違約解除合同任何一方違約達到合同約定解除條件的，另一方有權解除合同。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。9.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3合同解除與終止程序任何一方要求解除或終止合同時，應提前____天書面通知對方，并說明原因。9.4合同解除與終止后處理合同解除或終止后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務和剩余款項的結算。第十章合同履行與監(jiān)督10.1履行義務雙方應按照本合同約定履行各自的義務。10.2履行監(jiān)督甲方有權對乙方使用倉儲設施的情況進行監(jiān)督。10.3履行報告乙方應定期向甲方報告?zhèn)}儲設施的使用情況和物品管理情況。10.4履行驗收合同履行完畢后，雙方應進行驗收，確認無誤后簽字確認。第十一章合同解除與終止后的處理11.1合同解除與終止原因合同解除與終止的原因包括但不限于違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。11.2合同解除與終止后處理程序合同解除與終止后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務和剩余款項的結算。11.3合同解除與終止后責任承擔合同解除與終止后，雙方應各自承擔相應的責任。11.4合同解除與終止后費用結算合同解除與終止后，雙方應按照約定結算剩余費用。第十二章合同附件12.1倉儲設施清單12.2物品清單12.3倉儲服務流程圖12.4其他附件第十三章合同簽署與生效13.1合同簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案本合同自生效之日起____日內，雙方應向相關主管部門備案。13.3合同解釋本合同的解釋以中文為準。第十四章其他約定14.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔責任。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同解釋本合同的解釋以中文為準。14.4合同變更與補充本合同的變更與補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.5合同解除與終止后的后續(xù)處理合同解除與終止后，雙方應按照約定處理后續(xù)事宜。甲方（出租方）簽字：____________日期：________________乙方（承租方）簽字：____________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方指定倉儲管理方案甲方有權根據(jù)倉儲設施的特點和乙方需求，制定倉儲管理方案，乙方應予以配合。1.2甲方優(yōu)先權在倉儲設施使用過程中，甲方有權優(yōu)先安排自有物品的存儲，乙方應予以配合。1.3甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方使用倉儲設施的情況進行監(jiān)督，包括但不限于物品出入庫記錄、倉儲設施使用情況等。1.4甲方變更權甲方有權根據(jù)實際情況對倉儲設施進行必要的調整和改造，乙方應予以配合。1.5甲方費用承擔因甲方原因導致倉儲設施損壞或無法正常使用，甲方應承擔修復或更換費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主選擇倉儲服務乙方有權自主選擇倉儲服務內容，甲方應提供相應的服務。2.2乙方物品存放優(yōu)先權乙方有權優(yōu)先存放其物品，甲方應予以配合。2.3乙方物品搬運權乙方有權自行或委托第三方搬運其物品，甲方應提供必要的協(xié)助。2.4乙方物品儲存要求乙方有權對物品儲存提出特殊要求，甲方應予以考慮并盡力滿足。2.5乙方費用承擔因乙方原因導致倉儲設施損壞或無法正常使用，乙方應承擔修復或更換費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用中介服務費用由甲方承擔，具體費用由雙方與中介機構協(xié)商確定。3.2中介機構責任中介機構應保證其提供的服務符合法律法規(guī)和合同約定，如因中介機構原因導致合同無法履行，中介機構應承擔相應責任。3.3中介機構保密義務中介機構應對合同內容以及雙方信息負有保密義務，未經雙方同意不得泄露。3.4中介機構協(xié)調職責中介機構應負責協(xié)調雙方在合同履行過程中的糾紛，促進雙方達成一致。3.5中介機構變更合同中介機構有權根據(jù)雙方協(xié)商一致的意見，對合同進行必要的變更，但變更內容不得違反法律法規(guī)和合同約定。3.6中介機構解除合同中介機構在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)一方嚴重違約，有權通知雙方解除合同，并協(xié)助處理后續(xù)事宜。3.7中介機構終止服務附件及其他補充說明一、附件列表：1.倉儲設施清單2.物品清單3.倉儲服務流程圖4.倉儲管理方案5.中介服務協(xié)議6.保密協(xié)議7.知識產權保護協(xié)議8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供倉儲設施或服務；乙方未按約定支付租金或使用倉儲設施；任何一方違反本合同約定的保密義務；任何一方違反本合同約定的知識產權保護義務；任何一方未履行合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定以事實為依據(jù)，雙方協(xié)商一致后確定；如雙方無法達成一致，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指因一方違約行為給對方造成損失而約定的賠償金額。3.滯納金：指因一方未按時履行合同義務而約定的違約金。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決。5.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，向人民法院提起訴訟，由法院進行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：倉儲設施損壞或無法正常使用。解決辦法：由損壞方負責修復或更換，并承擔相應費用。2.問題：物品丟失或損壞。解決辦法：由責任方負責賠償損失。3.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。4.問題：合同變更或解除爭議。解決辦法：按照合同約定的程序和條件進行。五、所有應用場景：1.適用于甲方為專業(yè)倉儲服務提供商，乙方為需要倉儲服務的客戶。2.適用于甲方為倉庫所有者，乙方為租賃倉庫進行倉儲活動的企業(yè)或個人。3.適用于有第三方中介機構參與的中介服務合同。4.適用于智能化倉儲設施的租賃合同。全文完。二零二四年度智能化倉儲租賃合同模板2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：（如有，請在此處填寫）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景隨著我國經濟的快速發(fā)展，智能化倉儲行業(yè)得到了廣泛的應用。為滿足市場需求，甲方擁有智能化倉儲設施，現(xiàn)決定出租該設施給乙方使用。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在智能化倉儲租賃過程中的權利、義務及責任，確保雙方合法權益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.智能化倉儲：指利用自動化技術、信息技術、物聯(lián)網技術等實現(xiàn)倉儲作業(yè)的智能化、信息化、網絡化。2.倉儲設施：指甲方提供的用于倉儲的場所、設備、工具等。3.租賃期限：指乙方租賃倉儲設施的時間范圍。4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。5.倉儲服務：指甲方為乙方提供的倉儲設施及相關服務。3.2關鍵詞解釋1.本合同中“智能化倉儲”、“倉儲設施”、“租賃期限”、“租金”、“倉儲服務”等關鍵詞，均按照上述定義執(zhí)行。2.本合同中未定義的術語，按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權對乙方使用倉儲設施的情況進行檢查。3.甲方應保證倉儲設施的完好、安全，并按照乙方需求提供相關服務。4.甲方有權在租賃期限屆滿后收回倉儲設施。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期限內使用倉儲設施，并按照約定支付租金。2.乙方應愛護倉儲設施，不得損壞、擅自改變。3.乙方應按照甲方要求，合理使用倉儲設施，不得從事違法活動。4.乙方應按時支付租金，不得拖欠。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點倉儲設施所在地：____________________5.3合同履行方式乙方應在租賃期限內，按照本合同約定支付租金，并合理使用倉儲設施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.任何一方違約，另一方有權解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商。2.合同終止后，乙方應將倉儲設施交還給甲方。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照本合同約定，處理合同終止后的相關事宜。2.合同終止后，甲方有權要求乙方支付違約金。3.合同終止后，雙方應相互配合，辦理合同終止手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，向甲方支付倉儲設施的租金。2.使用費：乙方在使用倉儲設施過程中，如需使用甲方提供的特殊服務或設施，應支付相應的使用費。3.維護費：乙方應按照甲方的要求，支付倉儲設施的日常維護費用。4.其他費用：因乙方使用倉儲設施而產生的其他費用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付租金及其他費用。2.乙方應在每月的____日前，將租金及其他費用支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時間1.乙方應在合同約定的租金支付日當天或之前支付租金。2.乙方如需提前支付租金，應提前向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可提前支付。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的租金及其他費用后，向乙方開具相應的發(fā)票。2.乙方如逾期支付租金或其他費用，應向甲方支付____%的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方如未按合同約定提供倉儲設施，應向乙方支付____%的違約金。2.甲方如未按時開具發(fā)票，應向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方如未按合同約定支付租金或其他費用，應向甲方支付____%的違約金。2.乙方如擅自改變倉儲設施，造成設施損壞，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：違約金=應付金額×違約天數(shù)×違約金比例。2.賠償方式：違約方應按照本合同約定，以現(xiàn)金或銀行轉賬的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起____年內。2.如雙方另有約定的，從其約定。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要的保密措施，防止保密內容的泄露。2.雙方不得泄露、復制、傳播保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：如政府政策調整、法律法規(guī)變化等。4.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力發(fā)生期間，雙方應暫停履行合同。3.不可抗力結束后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害。2.政府政策調整導致的合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為____個工作日。11.2調解1.如協(xié)商不成，雙方可向相關行業(yè)協(xié)會申請調解。2.調解期限為____個工作日。11.3仲裁或訴訟1.如調解不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。2.仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。2.如需轉讓，雙方應簽訂書面轉讓協(xié)議，并經對方同意。12.2不得轉讓的情形1.本合同中約定的保密條款不得轉讓。2.本合同中約定的不可抗力條款不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對倉儲設施的所有權和使用權。2.乙方在租賃期限內，不得擅自轉讓、出租或抵押倉儲設施。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違約的情況下，解除合同并收回倉儲設施的權利。2.乙方保留在甲方違約的情況下，要求甲方履行合同或解除合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充的協(xié)議，均為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互協(xié)助，確保倉儲設施的正常使用。2.雙方應共同解決倉儲設施使用過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論倉儲設施的使用情況和改進措施。2.雙方應通過書面形式，及時溝通和解決倉儲設施使用過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于智能化倉儲租賃的全部協(xié)議，任何口頭協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：乙方（承租方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：見證人（如有）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能化倉儲設施清單2.倉儲設施使用說明3.租金支付明細表4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決相關文件6.合同修改和補充協(xié)議7.協(xié)作與配合會議記錄8.任何其他與本合同相關的文件或資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供倉儲設施，認定違約。未按時開具發(fā)票，認定違約。未按合同約定履行保密義務，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金或其他費用，認定違約。擅自改變倉儲設施，造成設施損壞，認定違約。泄露甲方商業(yè)秘密，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同當事人一方違約時，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的一定金額的金錢。3.保密條款：指合同中規(guī)定的雙方對商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等保密的條款。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指一方當事人因另一方的違約行為，向人民法院提起訴訟，請求法院作出判決的訴訟程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時發(fā)出書面催款通知，并給予乙方合理的寬限期。若乙方仍未支付，甲方有權采取法律手段追討租金。2.問題：倉儲設施出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應及時維修或更換故障設施，確保倉儲設施的正常使用。若故障由乙方使用不當造成，乙方應承擔相應的維修費用。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。若協(xié)商不成，可申請調解或仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.問題：合同履行過程中，一方出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應及時通知對方，并提供相關證明。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。5.問題：合同履行過程中，一方泄露商業(yè)秘密。解決辦法：受損害方應及時采取法律手段，要求違約方停止泄露并承擔相應的法律責任。同時，受損害方應加強自身的保密措施。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________5.第三方權利：第三方有權獲得倉儲設施的詳細使用說明和操作指南。第三方有權參與倉儲設施的維護和保養(yǎng)工作。6.第三方義務：第三方應遵守本合同的約定，不得擅自改變倉儲設施。第三方應配合甲方和乙方的工作，確保倉儲設施的正常使用。7.第三方責任：第三方因自身原因導致倉儲設施損壞的，應承擔賠償責任。第三方應保證其提供的服務不侵犯他人的知識產權。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的倉儲設施。乙方有權要求甲方提供必要的技術支持和售后服務。乙方有權在租賃期限屆滿前提前終止合同，但需支付相應的違約金。2.乙方利益條款：乙方有權享受合同約定的租金優(yōu)惠政策。乙方有權在合同期間要求甲方進行倉儲設施的升級改造。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未提供符合約定的倉儲設施，乙方有權要求賠償或解除合同。甲方如未提供必要的技術支持和售后服務，乙方有權要求賠償。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據(jù)市場情況調整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方提供倉儲設施使用情況報告，以監(jiān)控乙方使用情況。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的租金中提取一定比例的押金，作為乙方違約的賠償。甲方可享受乙方在使用倉儲設施過程中產生的增值服務收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定支付租金，甲方有權采取法律手段追討。乙方如擅自改變倉儲設施，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。乙方如泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求乙方承擔法律責任。全文完。二零二四年度智能化倉儲租賃合同模板3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.倉儲設施租賃信息2.1倉儲設施類型2.2倉儲設施面積2.3倉儲設施位置2.4倉儲設施使用年限3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付違約金5.倉儲設施使用規(guī)范5.1倉儲設施使用范圍5.2倉儲設施使用限制5.3倉儲設施維護責任6.物品存放規(guī)定6.1物品存放要求6.2物品存放責任6.3物品存放安全措施7.倉儲設施維護保養(yǎng)7.1甲方維護保養(yǎng)責任7.2乙方維護保養(yǎng)責任7.3維護保養(yǎng)費用承擔8.倉儲設施損壞賠償8.1損壞原因認定8.2損壞賠償金額8.3損壞賠償方式9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1合同附件13.2合同未盡事宜14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：________________2.倉儲設施租賃信息2.1倉儲設施類型倉儲設施類型：____________________2.2倉儲設施面積倉儲設施面積：____________________平方米2.3倉儲設施位置倉儲設施位置：____________________2.4倉儲設施使用年限倉儲設施使用年限：____________________年3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：____________________3.3租賃期限延長租賃期限可延長，具體延長條件及程序詳見合同附件。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣____________________元/年4.2租金支付方式租金支付方式：____________________4.3逾期支付違約金如乙方未按時支付租金，每逾期一日應向甲方支付____________________%的違約金。5.倉儲設施使用規(guī)范5.1倉儲設施使用范圍乙方僅限于倉儲、保管貨物，不得將倉儲設施用于其他用途。5.2倉儲設施使用限制（1）存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品；（2）存放違反法律法規(guī)的物品；（3）存放超負荷的貨物；（4）損壞倉儲設施。5.3倉儲設施維護責任甲方負責倉儲設施的日常維護，乙方負責在倉儲設施使用過程中造成的合理損耗。6.物品存放規(guī)定6.1物品存放要求（1）物品存放整齊、有序；（2）物品標簽清晰、準確；（3）物品存放不得占用通道；（4）物品存放不得影響倉儲設施的正常使用。6.2物品存放責任乙方對存放物品的安全、質量、數(shù)量負責，如因乙方原因導致物品損壞、丟失或造成他人損害，乙方應承擔相應的法律責任。6.3物品存放安全措施（1）對易燃、易爆、有毒、有害等危險物品進行隔離存放；（2）對貴重物品進行加鎖或設置監(jiān)控設備；（3）定期檢查物品存放情況，確保安全。7.倉儲設施維護保養(yǎng)7.1甲方維護保養(yǎng)責任甲方負責倉儲設施的日常維護保養(yǎng)，確保倉儲設施的正常使用。7.2乙方維護保養(yǎng)責任（1）不得隨意拆卸、改裝倉儲設施；（2）不得在倉儲設施上刻畫、涂鴉；（3）發(fā)現(xiàn)倉儲設施損壞應及時通知甲方；（4）在使用過程中，注意保護倉儲設施，避免人為損壞。8.倉儲設施損壞賠償8.1損壞原因認定如倉儲設施損壞，雙方應共同認定損壞原因，包括自然損耗、合理損耗、意外事故和人為損壞等。8.2損壞賠償金額（1）自然損耗和合理損耗，甲方不予賠償；（2）因意外事故造成的損壞，由責任方承擔賠償；（3）因乙方原因造成的損壞，乙方應賠償甲方實際維修費用或設施折舊費用；8.3損壞賠償方式損壞賠償應以人民幣支付，賠償金額應于損壞發(fā)生后的____________________日內支付完畢。9.違約責任9.1甲方違約責任（1）如甲方未按時提供符合約定的倉儲設施，應向乙方支付____________________%的違約金；（2）如甲方未按時維修或更換損壞的倉儲設施，應承擔相應的賠償責任。9.2乙方違約責任（1）如乙方未按時支付租金，應向甲方支付____________________%的違約金；（2）如乙方違反倉儲設施使用規(guī)范，造成損壞或他人損害，應承擔相應的賠償責任；（3）如乙方未按時退還倉儲設施，應支付____________________%的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構無11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方仍未采取補救措施或未履行合同約定的；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，合同解除通知送達對方之日起合同解除生效。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定結算剩余租金和費用，并返還倉儲設施。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）倉儲設施因故無法繼續(xù)使用。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照合同約定結算剩余租金和費用，并返還倉儲設施。13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于倉儲設施清單、租金支付計劃、維護保養(yǎng)規(guī)定等。13.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關服務的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂和履行的中介機構；（2）技術支持方：提供倉儲設施技術支持、維護保養(yǎng)服務的供應商；（3）保險代理方：為甲乙雙方提供保險服務的代理機構；（4）其他第三方：根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致的其他第三方。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的引入甲乙雙方協(xié)商一致，可以引入第三方參與本合同的履行。引入第三方前，雙方應書面通知對方，并取得對方的同意。2.2第三方介入的合同約定第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的協(xié)議，明確各方的權利義務。3.第三方責任限額3.1責任限額的定義本合同中的“責任限額”是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，應當承擔的最高賠償責任。3.2責任限額的確定（1）第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務的性質、風險程度和合同約定的金額確定；（2）第三方責任限額應在雙方簽訂的協(xié)議中明確約定。4.第三方責任的具體條款4.1第三方責任范圍第三方責任范圍包括但不限于：（1）提供的服務質量不符合合同約定；（2）因第三方原因造成倉儲設施損壞；（3）第三方人員違反操作規(guī)程，造成損失；（4）第三方未履行合同約定的其他義務。4.2第三方責任承擔（1）第三方在其責任限額內承擔賠償責任；（2）超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。5.第三方與其他各方的權利義務劃分5.1甲乙雙方的權利義務（1）甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的權利義務；（2）甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行其合同義務。5.2第三方的權利義務（1）第三方應按照合同約定提供優(yōu)質、高效的服務；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應承擔因其自身原因造成的損失。6.第三方介入后的合同修改6.1合同修改的必要性第三方介入后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況對本合同進行必要的修改，以明確各方的權利義務。6.2合同修改的程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，對本合同進行修改；（2）修改后的合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式同本合同約定的爭議解決方式。7.2爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構同本合同約定的爭議解決機構。8.本合同修正的生效本合同修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉儲設施清單詳細要求：列明倉儲設施的種類、數(shù)量、規(guī)格、位置等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確倉儲設施的具體情況。2.租金支付計劃詳細要求：明確租金的支付時間、金額、支付方式等信息。說明：本計劃作為合同附件，用于規(guī)范租金的支付。3.維護保養(yǎng)規(guī)定詳細要求：規(guī)定倉儲設施的日常維護保養(yǎng)要求、責任主體、費用承擔等。說明：本規(guī)定作為合同附件，用于確保倉儲設施的良好狀態(tài)。4.物品存放規(guī)定詳細要求：明確物品存放的要求、責任、安全措施等。說明：本規(guī)定作為合同附件，用于保障物品存放的安全。5.第三方協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體內容、權利義務、責任限額等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。6.爭議解決規(guī)則詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本規(guī)則作為合同附件，用于指導爭議的解決。7.合同變更記錄詳細要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項、變更原因、變更內容等。說明：本記錄作為合同附件，用于反映合同履行過程中的實際情況。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約責任認定：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____________________%的違約金。示例說明：如乙方應于每月5日支付租金，但實際支付日期為每月10日，則乙方應支付5日的違約金。2.倉儲設施損壞違約責任認定：因乙方原因造成倉儲設施損壞，乙方應賠償甲方實際維修費用或設施折舊費用。示例說明：乙方存放的貨物導致倉儲設施損壞，經評估，維修費用為人民幣10,000元，則乙方應賠償甲方10,000元。3.物品存放不當違約責任認定：因乙方存放物品不當導致倉儲設施損壞或他人損害，乙方應承擔相應的賠償責任。示例說明：乙方存放的貨物未按規(guī)范存放，導致倉儲設施損壞，經評估，維修費用為人民幣5,000元，則乙方應賠償甲方5,000元。4.違反倉儲設施使用規(guī)范違約責任認定：乙方違反倉儲設施使用規(guī)范，造成損壞或他人損害，乙方應承擔相應的賠償責任。示例說明：乙方在倉儲設施內進行非法改裝，導致倉儲設施損壞，經評估，維修費用為人民幣8,000元，則乙方應賠償甲方8,000元。5.逾期退還倉儲設施違約責任認定：乙方未按時退還倉儲設施，每逾期一日，應向甲方支付____________________%的違約金。示例說明：乙方應于租賃期限屆滿后立即退還倉儲設施，但實際退還日期為租賃期限屆滿后10日，則乙方應支付10日的違約金。全文完。二零二四年度智能化倉儲租賃合同模板4合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點二、倉儲設施與服務2.1倉儲設施概況2.2倉儲服務內容2.3倉儲設施維護與保養(yǎng)三、租賃期限與費用3.1租賃期限3.2租金計算方式3.3租金支付方式3.4租金調整機制四、倉儲物品管理4.1物品入庫與出庫規(guī)定4.2物品存儲要求4.3物品盤點與記錄五、倉儲安全管理5.1安全管理制度5.2人員安全培訓5.3事故處理與應急預案六、合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除的程序七、違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔方式7.3違約金的計算與支付八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用九、其他約定事項9.1不可抗力條款9.2合同附件9.3合同生效與終止十、合同附件10.1倉儲設施清單10.2物品清單10.3合同簽訂證明文件十一、合同簽署11.1合同簽署人11.2合同簽署日期十二、合同備案12.1合同備案機關12.2合同備案手續(xù)十三、合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序十四、合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二四年度智能化倉儲租賃合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.4.2承租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.5合同簽訂地點：_______二、倉儲設施與服務2.1倉儲設施概況：倉儲面積：倉儲設施類型：倉儲設施配置：2.2倉儲服務內容：入庫服務：出庫服務：存儲管理服務：報廢處理服務：2.3倉儲設施維護與保養(yǎng)：出租方負責設施的日常維護和保養(yǎng)：承租方負責設施的使用和維護責任：三、租賃期限與費用3.1租賃期限：租賃開始日期：租賃結束日期：3.2租金計算方式：租金總額：計費周期：3.3租金支付方式：首付款支付比例：每期租金支付時間：3.4租金調整機制：調整條件：調整頻率：調整方式：四、倉儲物品管理4.1物品入庫與出庫規(guī)定：入庫流程：出庫流程：4.2物品存儲要求：溫濕度控制：安全儲存規(guī)定：4.3物品盤點與記錄：盤點頻率：盤點記錄方式：五、倉儲安全管理5.1安全管理制度：人員安全管理：設施安全管理：5.2人員安全培訓：培訓內容：培訓頻率：5.3事故處理與應急預案：事故報告流程：應急預案內容：六、合同變更與解除6.1合同變更條件：變更事項：變更程序：6.2合同解除條件：解除事項：解除程序：6.3合同變更與解除的程序：雙方協(xié)商：書面通知：協(xié)議書簽署：七、違約責任7.1違約情形：承租方違約：未按時支付租金：損壞倉儲設施：違反倉儲物品管理規(guī)定：出租方違約：未按時提供倉儲設施：違反倉儲服務規(guī)定：7.2違約責任承擔方式：經濟賠償：違約金：7.3違約金的計算與支付：違約金比例：支付時間：八、爭議解決8.1爭議解決方式：協(xié)商解決：仲裁解決：訴訟解決：8.2爭議解決機構：仲裁委員會：法院：8.3爭議解決費用：仲裁費用：訴訟費用：九、其他約定事項9.1不可抗力條款：不可抗力定義：不可抗力通知：不可抗力影響：9.2合同附件：附件一：倉儲設施清單附件二：物品清單附件三：合同簽訂證明文件9.3合同生效與終止：合同生效條件：合同終止條件：十、合同附件（此處列出合同附件的具體內容）十一、合同簽署11.1合同簽署人：出租方簽署：姓名：職務：簽署日期：承租方簽署：姓名：職務：簽署日期：十二、合同備案12.1合同備案機關：相關政府部門：12.2合同備案手續(xù)：備案文件：備案程序：十三、合同終止13.1合同終止條件：租賃期限屆滿：雙方協(xié)商一致：合同解除：13.2合同終止程序：雙方書面通知：合同終止日期：十四、合同解除14.1合同解除條件：違約情形：不可抗力：14.2合同解除程序：雙方協(xié)商一致：書面通知：合同解除日期：出租方（蓋章）：________代表（簽字）：________日期：_______承租方（蓋章）：________代表（簽字）：________日期：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方管理權條款甲方保留對倉儲設施的全面管理權，包括但不限于設施的使用、維護、更新和改造。甲方有權制定倉儲設施的使用規(guī)則和操作規(guī)程，并要求乙方遵守。1.2甲方優(yōu)先權條款在租賃期限內，如甲方需要使用倉儲設施，甲方享有優(yōu)先使用權，乙方應予以配合。甲方使用倉儲設施時，應支付相應費用，費用標準由雙方協(xié)商確定。1.3甲方監(jiān)督權條款甲方有權對乙方的倉儲活動進行監(jiān)督，包括但不限于物品入庫、出庫、存儲等環(huán)節(jié)。甲方有權要求乙方提供相關記錄和報告，以確認乙方遵守合同規(guī)定。1.4甲方維修責任條款倉儲設施在正常使用情況下發(fā)生的維修責任由甲方承擔。如因乙方不當使用或操作導致設施損壞，維修費用由乙方承擔。1.5甲方信息披露條款甲方應向乙方提供倉儲設施的相關信息，包括但不限于設施狀況、安全規(guī)定、技術參數(shù)等。甲方應及時通知乙方任何可能影響乙方使用倉儲設施的情況變化。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主權條款乙方有權自主決定倉儲物品的種類、數(shù)量和存儲方式。乙方有權對倉儲設施進行合理改造，以適應其特定需求，但需事先征得甲方同意。2.2乙方使用責任條款乙方應合理使用倉儲設施，不得用于非法活動或違反法律法規(guī)的行為。乙方應對其倉儲物品的安全負責，包括防火、防盜、防損等。2.3乙方設施更新條款乙方有權要求甲方對倉儲設施進行必要更新，以適應市場需求和技術發(fā)展。更新費用由雙方協(xié)商確定，如更新由乙方提出，費用原則上由乙方承擔。2.4乙方退出權條款在租賃期限屆滿前，如乙方需要提前退出，乙方有權提前通知甲方，并支付相應的違約金。甲方應協(xié)助乙方辦理退出手續(xù)，包括物品清點、設施歸還等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務條款本合同中涉及的第三方中介服務費用由雙方協(xié)商確定，并由乙方支付。中介服務內容包括但不限于合同簽訂、租賃期限管理、費用結算等。3.2中介責任條款第三方中介應遵守相關法律法規(guī)，保證其提供的服務符合合同要求。第三方中介在履行職責過程中，如因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應責任。3.3中介保密條款第三方中介對在合同履行過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負有保密義務。未經雙方同意，第三方中介不得向任何第三方泄露合同內容。3.4中介變更條款如需更換第三方中介，雙方應協(xié)商一致，并簽訂新的中介服務協(xié)議。更換中介不應影響本合同的履行和雙方的權益。附件及其他補充說明一、附件列表：附件一：倉儲設施清單附件二：物品清單附件三：合同簽訂證明文件附件四：第三方中介服務協(xié)議（如有）附件五：安全管理制度附件六：人員安全培訓記錄附件七：事故處理報告附件八：倉儲設施維修記錄附件九：倉儲物品盤點記錄二、違約行為及認定：違約行為認定：甲方違約：未按時提供倉儲設施或提供不符合約定的設施。未按時收取租金或收費不符合約定。未履行設施維護與保養(yǎng)義務。乙方違約：未按時支付租金或支付金額不符合約定。損壞倉儲設施或違反倉儲物品管理規(guī)定。未履行安全管理制度。違約行為：甲方未履行合同約定的設施維護與保養(yǎng)義務，導致設施損壞。乙方未按時支付租金，造成甲方經濟損失。乙方違反倉儲物品管理規(guī)定，導致物品損壞或丟失。三、法律名詞及解釋：合同：指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。違約金：指合同一方當事人違反合同約定，應向另一方支付的一定金額的金錢。仲裁：指雙方當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：問題一：設施維護不及時解決辦法：設立定期檢查制度，確保設施及時維護。問題二：租金支付爭議解決辦法：明確租金支付方式和時間，設立專門的財務記錄和核對程序。問題三：安全事故處理解決辦法：制定應急預案，及時處理安全事故，并追究相關責任。五、所有應用場景：場景一：企業(yè)租賃第三方倉儲設施存儲貨物。場景二：物流公司為客戶提供倉儲服務。場景三：電商平臺租賃倉儲設施進行商品存儲。場景四：制造企業(yè)租賃倉儲設施進行原材料和成品存儲。全文完。二零二四年度智能化倉儲租賃合同模板5合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將智能化倉儲設施租賃給乙方使用的權利義務，確保雙方在倉儲租賃過程中的合法權益，實現(xiàn)倉儲資源的合理配置和高效利用。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)及國家有關政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）智能化倉儲：指采用現(xiàn)代信息技術，實現(xiàn)倉儲管理自動化、智能化、信息化的倉儲設施。（2）倉儲設施：指甲方提供的用于儲存貨物的場地、設備等。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的乙方使用倉儲設施的時間范圍。（2）倉儲費用：指乙方根據(jù)合同約定向甲方支付的費用，包括租金、物業(yè)管理費等。（3）倉儲物品：指乙方在倉儲設施內儲存的貨物。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權按照合同約定向乙方收取倉儲費用。（2）甲方負責提供符合合同約定的倉儲設施。（3）甲方應確保倉儲設施的安全、穩(wěn)定運行。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定使用倉儲設施。（2）乙方應按照合同約定支付倉儲費用。（3）乙方應遵守倉儲設施的使用規(guī)定，不得擅自改變倉儲設施的結構和功能。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點倉儲設施位于：_________5.3合同履行方式乙方按照合同約定使用倉儲設施，甲方按照合同約定提供倉儲服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）合同一方違約，另一方有權解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序（1）合同一方提出終止合同的，應提前_________日書面通知對方；（2）合同雙方協(xié)商一致終止合同的，應簽訂終止協(xié)議；（3）因違約終止合同的，違約方應承擔相應的違約責任。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將倉儲設施歸還甲方；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定處理倉儲物品；（3）合同終止后，乙方應按照合同約定支付倉儲費用。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照合同約定的租金標準，按月支付租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應按照合同約定的物業(yè)管理費標準，按月支付物業(yè)管理費。（3）水電費：乙方應按照實際使用量支付倉儲設施內的水電費用。（4）其他費用：根據(jù)合同約定，乙方應支付的其他相關費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將費用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可選擇在約定的時間到甲方指定地點進行現(xiàn)金支付。7.3支付時間（1）租金：乙方應在每月的_________日前支付當月的租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應在每月的_________日前支付當月的物業(yè)管理費。（3）水電費：乙方應在每月的_________日前支付當月的水電費用。7.4支付條款（1）乙方應在支付費用時注明合同編號，以便甲方核對。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定提供倉儲設施或違反合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方實際損失。8.2乙方違約若乙方未能按照合同約定支付費用或違反合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方實際損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實際損失計算，不得低于_________元。（2）賠償方式：違約方應向對方支付賠償金，支付方式同費用支付條款。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式（1）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。（2）采取合理的保密措施，確保保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件。（3）政府政策、法律法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導致倉儲設施損壞。（2）政府政策變更導致倉儲設施無法繼續(xù)使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：雙方可共同委托第三方進行調解。（2）仲裁：雙方可向有管轄權的仲裁機構申請仲裁。（3）訴訟：雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟