轉(zhuǎn)租賃協(xié)議范本

轉(zhuǎn)租賃協(xié)議范本合同編號：__________一、總則1.1協(xié)議背景鑒于原出租人（以下簡稱“出租人”）與原承租人（以下簡稱“轉(zhuǎn)租人”）已就特定租賃物簽訂了租賃協(xié)議，現(xiàn)轉(zhuǎn)租人因[具體原因]欲將租賃物轉(zhuǎn)租給新承租人（以下簡稱“承租人”），經(jīng)三方協(xié)商一致，達成此轉(zhuǎn)租賃協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確三方在轉(zhuǎn)租賃關(guān)系中的權(quán)利、義務(wù)，規(guī)范租賃物的轉(zhuǎn)租事宜，保證各方權(quán)益得到合法保障，同時也保障租賃物在轉(zhuǎn)租期間的合理使用、維護及相關(guān)事宜的有序進行。二、各方當(dāng)事人信息2.1原出租人信息出租人名稱：[出租人公司名稱]，注冊地址：[地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，傳真：[傳真號碼]，電子郵箱：[郵箱地址]。2.2原承租人（轉(zhuǎn)租人）信息轉(zhuǎn)租人名稱：[轉(zhuǎn)租人公司名稱]，注冊地址：[地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，傳真：[傳真號碼]，電子郵箱：[郵箱地址]。2.3新承租人信息承租人名稱：[承租人公司名稱]，注冊地址：[地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，傳真：[傳真號碼]，電子郵箱：[郵箱地址]。三、租賃物描述3.1租賃物詳情租賃物為[詳細描述租賃物，如特定型號的設(shè)備、特定地址的房產(chǎn)等]，包括但不限于其附屬設(shè)施、設(shè)備、配件等。租賃物的規(guī)格為[具體規(guī)格參數(shù)]，具有[詳細功能特性]。3.2租賃物現(xiàn)狀在轉(zhuǎn)租時，租賃物的現(xiàn)狀為[詳細描述租賃物的當(dāng)前狀況，如設(shè)備的磨損程度、房產(chǎn)的裝修情況等]。轉(zhuǎn)租人保證已按照原租賃協(xié)議的要求對租賃物進行了正常的使用和維護，且不存在任何未向承租人披露的損壞或缺陷。四、原租賃協(xié)議主要條款4.1原租賃協(xié)議編號原租賃協(xié)議編號為：[原租賃協(xié)議的具體編號]。4.2原租賃期限原租賃期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。在原租賃期限內(nèi)，出租人已按照協(xié)議約定將租賃物交付給轉(zhuǎn)租人使用。4.3原租賃租金及支付方式原租賃租金為每月/每年[具體金額]，支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。轉(zhuǎn)租人應(yīng)按照原租賃協(xié)議規(guī)定的時間和金額向出租人支付租金，截至本轉(zhuǎn)租賃協(xié)議簽訂之日，轉(zhuǎn)租人不存在任何租金拖欠或違約行為。五、轉(zhuǎn)租賃主要條款5.1轉(zhuǎn)租賃期限轉(zhuǎn)租賃期限自[轉(zhuǎn)租開始日期]起至[轉(zhuǎn)租結(jié)束日期]止。此轉(zhuǎn)租賃期限不得超過原租賃協(xié)議剩余的租賃期限。若原租賃協(xié)議提前終止或變更，本轉(zhuǎn)租賃協(xié)議相應(yīng)調(diào)整，但需經(jīng)三方書面協(xié)商一致。5.2轉(zhuǎn)租賃租金及支付方式轉(zhuǎn)租賃租金為每月/每年[具體金額]，此金額的確定基于原租賃租金及轉(zhuǎn)租人在租賃物上的合理投入等因素。支付方式為[具體支付方式]，承租人應(yīng)在每個租金支付期屆滿前[具體天數(shù)]將租金支付至轉(zhuǎn)租人指定的賬戶。若承租人逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[具體比例]向轉(zhuǎn)租人支付逾期違約金。5.3轉(zhuǎn)租用途承租人應(yīng)將租賃物用于[具體用途]，此用途不得違反法律法規(guī)的規(guī)定以及原租賃協(xié)議的相關(guān)約定。未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得擅自改變租賃物的用途。若因特殊情況需要變更用途，承租人應(yīng)提前[具體天數(shù)]向轉(zhuǎn)租人和出租人提出書面申請，經(jīng)三方協(xié)商一致后方可變更。六、各方權(quán)利義務(wù)6.1原出租人權(quán)利義務(wù)6.1.1權(quán)利（1）原出租人有權(quán)按照原租賃協(xié)議的約定收取租金，在轉(zhuǎn)租賃期間，原出租人有權(quán)監(jiān)督租賃物的使用情況，保證租賃物不被用于非法或損害原出租人利益的用途。（2）若轉(zhuǎn)租人或承租人違反本轉(zhuǎn)租賃協(xié)議或原租賃協(xié)議的約定，原出租人有權(quán)采取措施制止違約行為，包括但不限于要求整改、解除協(xié)議等，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）在轉(zhuǎn)租賃協(xié)議終止時，原出租人有權(quán)要求承租人按照約定返還租賃物，若租賃物存在損壞或不符合約定的情況，原出租人有權(quán)要求賠償。6.1.2義務(wù)（1）原出租人應(yīng)按照原租賃協(xié)議的約定向轉(zhuǎn)租人提供租賃物，并保證租賃物在交付時符合約定的使用條件。在轉(zhuǎn)租賃期間，原出租人應(yīng)允許承租人按照本轉(zhuǎn)租賃協(xié)議的約定使用租賃物。（2）原出租人應(yīng)向承租人提供必要的協(xié)助，以便承租人了解租賃物的相關(guān)情況，如提供租賃物的使用說明書、維修記錄等。（3）若原租賃協(xié)議中有關(guān)于租賃物維修、保養(yǎng)等義務(wù)由原出租人承擔(dān)的，在轉(zhuǎn)租賃期間，原出租人應(yīng)繼續(xù)履行該義務(wù)，保證租賃物的正常使用。6.2原承租人（轉(zhuǎn)租人）權(quán)利義務(wù)6.2.1權(quán)利（1）轉(zhuǎn)租人有權(quán)按照本轉(zhuǎn)租賃協(xié)議的約定向承租人收取租金，并在承租人違反協(xié)議約定時采取相應(yīng)的措施，如要求支付違約金、解除轉(zhuǎn)租賃協(xié)議等。（2）在符合本協(xié)議約定的前提下，轉(zhuǎn)租人有權(quán)對租賃物進行合理的管理和監(jiān)督，保證承租人正確使用租賃物。（3）若因原出租人原因?qū)е伦赓U物無法正常使用或影響轉(zhuǎn)租人的權(quán)益，轉(zhuǎn)租人有權(quán)向原出租人主張權(quán)利。6.2.2義務(wù)（1）轉(zhuǎn)租人應(yīng)按照原租賃協(xié)議的約定向原出租人履行義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、妥善使用和維護租賃物等。在轉(zhuǎn)租賃期間，轉(zhuǎn)租人應(yīng)向承租人如實披露租賃物的相關(guān)情況，包括原租賃協(xié)議的主要條款、租賃物的現(xiàn)狀等。（2）轉(zhuǎn)租人應(yīng)保證承租人按照本轉(zhuǎn)租賃協(xié)議的約定使用租賃物，若承租人存在違約行為，轉(zhuǎn)租人應(yīng)積極協(xié)助原出租人采取措施制止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。（3）轉(zhuǎn)租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租賃協(xié)議簽訂后，及時將轉(zhuǎn)租賃事宜通知原出租人，并按照原出租人要求提供相關(guān)文件和信息。在轉(zhuǎn)租賃協(xié)議終止時，轉(zhuǎn)租人應(yīng)協(xié)助原出租人收回租賃物，并處理與承租人之間的相關(guān)事宜，如結(jié)算租金、處理租賃物的損壞賠償?shù)取?.3新承租人權(quán)利義務(wù)6.3.1權(quán)利（1）承租人有權(quán)在轉(zhuǎn)租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用租賃物，享受租賃物帶來的收益或滿足自身的使用需求。（2）若原出租人或轉(zhuǎn)租人違反本轉(zhuǎn)租賃協(xié)議的約定，影響承租人對租賃物的正常使用，承租人有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、減少租金等。（3）在轉(zhuǎn)租賃期限屆滿時，若承租人符合續(xù)租條件且有續(xù)租意愿，承租人有權(quán)優(yōu)先與原出租人或轉(zhuǎn)租人協(xié)商續(xù)租事宜。6.3.2義務(wù)（1）承租人應(yīng)按照本轉(zhuǎn)租賃協(xié)議的約定按時支付租金，若逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）承租人應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途或?qū)ψ赓U物進行非法改造、損壞。在使用租賃物過程中，承租人應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，并按照合理的方式使用租賃物，進行必要的維護和保養(yǎng)。（3）承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租賃協(xié)議終止時，按照約定的時間和條件將租賃物返還給原出租人或轉(zhuǎn)租人。若租賃物存在損壞或不符合約定的情況，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時承租人應(yīng)配合原出租人或轉(zhuǎn)租人辦理相關(guān)的交接手續(xù)，提供必要的文件和信息。七、租賃物的交付與返還7.1交付條件與時間（1）轉(zhuǎn)租人應(yīng)在本轉(zhuǎn)租賃協(xié)議生效后的[具體天數(shù)]內(nèi)，按照租賃物的現(xiàn)狀將租賃物交付給承租人。交付時，轉(zhuǎn)租人應(yīng)保證租賃物處于可正常使用的狀態(tài)，并向承租人提供租賃物的相關(guān)鑰匙、設(shè)備操作手冊、使用說明等文件。（2）若在交付時發(fā)覺租賃物存在不符合約定的情況，承租人有權(quán)拒絕接收，并要求轉(zhuǎn)租人在合理期限內(nèi)整改。若轉(zhuǎn)租人未能在規(guī)定期限內(nèi)整改合格，承租人有權(quán)解除本轉(zhuǎn)租賃協(xié)議，并要求轉(zhuǎn)租人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2返還要求與時間（1）在轉(zhuǎn)租賃期限屆滿或本轉(zhuǎn)租賃協(xié)議提前終止時，承租人應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)將租賃物返還給原出租人或轉(zhuǎn)租人（根據(jù)原出租人要求確定）。返還時，租賃物應(yīng)保持在正常使用后的合理狀態(tài)，除正常磨損外，不得有任何損壞或缺失。（2）若租賃物存在損壞或缺失，承租人應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。若承租人未能按時返還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)租賃租金的[具體比例]向原出租人或轉(zhuǎn)租人支付逾期占用費。八、違約責(zé)任8.1違約情形（1）若出租人未按照原租賃協(xié)議或本轉(zhuǎn)租賃協(xié)議的約定向轉(zhuǎn)租人或承租人提供租賃物或履行相關(guān)義務(wù)，如未按時交付租賃物、未提供必要的協(xié)助等，視為出租人違約。（2）若轉(zhuǎn)租人未按照原租賃協(xié)議向出租人履行義務(wù)，如未按時支付租金、擅自改變租賃物用途等，或者未按照本轉(zhuǎn)租賃協(xié)議向承租人履行義務(wù)，如未如實披露租賃物情況、未協(xié)助處理違約事宜等，視為轉(zhuǎn)租人違約。（3）若承租人未按照本轉(zhuǎn)租賃協(xié)議的約定向轉(zhuǎn)租人支付租金、未按照約定用途使用租賃物、未按時返還租賃物或?qū)ψ赓U物造成損壞等，視為承租人違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）對于出租人違約的情況，轉(zhuǎn)租人和承租人有權(quán)要求出租人繼續(xù)履行義務(wù)，并賠償因違約給轉(zhuǎn)租人和承租人造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失以及預(yù)期利益的損失等。（2）對于轉(zhuǎn)租人違約的情況，出租人有權(quán)按照原租賃協(xié)議要求轉(zhuǎn)租人承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、解除原租賃協(xié)議等；承租人有權(quán)要求轉(zhuǎn)租人繼續(xù)履行義務(wù)，并賠償因違約給承租人造成的損失，如退還已支付的租金、支付違約金等。若轉(zhuǎn)租人的違約行為導(dǎo)致承租人無法正常使用租賃物，承租人還有權(quán)解除本轉(zhuǎn)租賃協(xié)議。（3）對于承租人違約的情況，轉(zhuǎn)租人有權(quán)要求承租人按照本轉(zhuǎn)租賃協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、解除轉(zhuǎn)租賃協(xié)議等；出租人有權(quán)要求承租人停止違約行為，并賠償因承租人違約給租賃物造成的損失。若承租人的違約行為導(dǎo)致原租賃協(xié)議無法正常履行，出租人有權(quán)解除原租賃協(xié)議，并要求轉(zhuǎn)租人和承租人承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。九、爭議解決9.1協(xié)商解決若三方在本轉(zhuǎn)租賃協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。三方應(yīng)在爭議發(fā)生后的[具體天數(shù)]內(nèi)，各派代表進行協(xié)商，協(xié)商地點為[具體地點]。協(xié)商過程中，各方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則，充分表達自己的意見，尋求解決方案。9.2仲裁或訴訟若協(xié)商不成，三方可以選擇將爭議提交[具體仲裁機構(gòu)]進行仲裁，或者向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。若選擇仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對三方均具有約束力；若選擇訴訟，訴訟期間，除涉及爭議的部分外，三方應(yīng)繼續(xù)履行本轉(zhuǎn)租賃協(xié)議的其他條款。十、附則10.1協(xié)議變更與補充本轉(zhuǎn)租賃協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)三方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本轉(zhuǎn)租賃協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2協(xié)議生效與終止（1）本轉(zhuǎn)租賃協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至轉(zhuǎn)租賃期限屆滿且各方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。（2）在轉(zhuǎn)租賃協(xié)議生效后，若出