二零二五年建筑工程銷售合同編號規(guī)則與范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年建筑工程銷售合同編號規(guī)則與范本本合同目錄一覽1.合同編號規(guī)則1.1編號格式1.2編號組成1.3編號變更2.合同范本2.1合同封面2.2合同主體2.2.1合同雙方基本信息2.2.2工程概況2.2.3工程量清單2.2.4合同價款及支付方式2.2.5合同工期及節(jié)點2.2.6交工驗收及保修2.2.7違約責(zé)任2.2.8爭議解決方式2.2.9合同生效及終止2.2.10合同附件3.合同簽訂程序3.1簽訂主體資格審核3.2合同條款談判3.3合同文本起草3.4合同雙方簽字蓋章3.5合同備案4.合同履行4.1工程進(jìn)度管理4.2工程質(zhì)量管理4.3工程造價管理4.4工程變更管理4.5工程驗收及交付5.合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除6.合同終止6.1合同終止條件6.2合同終止程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同附件10.1附件清單10.2附件內(nèi)容11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同編號規(guī)則1.1編號格式本合同編號采用“年份+合同類型+順序號”的格式，例如：2024SG001。1.2編號組成（1）年份：四位數(shù)字，表示合同簽訂的年份。（2）合同類型：兩位字母，表示合同的具體類型，如“SG”代表建筑工程銷售合同。（3）順序號：兩位數(shù)字，表示同一年份內(nèi)該類型合同的順序號。1.3編號變更（1）合同編號在簽訂后不得隨意變更。（2）如因特殊情況需變更合同編號，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照原編號格式進(jìn)行變更。第二條合同范本2.1合同封面合同封面應(yīng)包括合同編號、合同名稱、合同雙方名稱、簽訂日期等信息。2.2合同主體2.2.1合同雙方基本信息（1）甲方：指購買建筑工程的單位或個人。（2）乙方：指銷售建筑工程的單位或個人。2.2.2工程概況（1）工程名稱（2）工程地點（3）工程規(guī)模（4）工程類型2.2.3工程量清單（1）工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的各種材料、設(shè)備、人工等。（2）工程量清單應(yīng)包含工程量、單價、總價等信息。2.2.4合同價款及支付方式（1）合同價款：指建筑工程的銷售價格。（2）支付方式：包括預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工款等支付方式及比例。2.2.5合同工期及節(jié)點（1）合同工期：指工程從開工到竣工的預(yù)計時間。（2）工期節(jié)點：指工程進(jìn)度中的重要時間節(jié)點，如基礎(chǔ)施工完成、主體結(jié)構(gòu)封頂?shù)取?.2.6交工驗收及保修（1）交工驗收：指工程完成后，由雙方共同進(jìn)行的驗收工作。（2）保修：指工程在保修期內(nèi)，因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)的維修責(zé)任。2.2.7違約責(zé)任（1）違約情形：包括甲方、乙方未能按合同約定履行義務(wù)的情形。（2）違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.2.8爭議解決方式（1）爭議解決方式：包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。（2）爭議解決程序：雙方應(yīng)按照約定的爭議解決方式進(jìn)行爭議解決。2.2.9合同生效及終止（1）合同生效：合同雙方簽字蓋章后生效。（2）合同終止：合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同。第三條合同簽訂程序3.1簽訂主體資格審核（1）甲方、乙方應(yīng)具備相應(yīng)的主體資格，并依法進(jìn)行合同簽訂。（2）雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。3.2合同條款談判（1）雙方應(yīng)就合同條款進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。（2）合同條款應(yīng)明確、具體、合法。3.3合同文本起草（1）乙方應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商一致的內(nèi)容起草合同文本。（2）合同文本應(yīng)包括合同、附件等。3.4合同雙方簽字蓋章（1）合同雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同內(nèi)容，確認(rèn)無誤后簽字蓋章。（2）合同雙方應(yīng)確保簽字蓋章的合法有效性。3.5合同備案（1）合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行合同備案。（2）合同備案手續(xù)完成后，合同正式生效。第四條合同履行4.1工程進(jìn)度管理（1）乙方應(yīng)按照合同約定的工期節(jié)點進(jìn)行工程進(jìn)度管理。（2）甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按期完成工程進(jìn)度。4.2工程質(zhì)量管理（1）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。（2）甲方應(yīng)監(jiān)督乙方進(jìn)行工程質(zhì)量控制。4.3工程造價管理（1）乙方應(yīng)按照合同約定的工程量清單進(jìn)行工程造價管理。（2）甲方應(yīng)監(jiān)督乙方進(jìn)行工程造價控制。4.4工程變更管理（1）工程變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）工程變更應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更費用等。4.5工程驗收及交付（1）工程完成后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗收。（2）驗收合格后，乙方應(yīng)將工程交付甲方使用。第五條合同變更與解除5.1合同變更（1）合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更不得違反法律法規(guī)和公序良俗。5.2合同解除（1）合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。（2）合同解除不得違反法律法規(guī)和公序良俗。第六條合同終止6.1合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同終止程序（1）合同終止應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方、乙方未能按合同約定履行義務(wù)。（2）甲方、乙方違反合同約定，給對方造成損失。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。（2）違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)開始協(xié)商。（2）協(xié)商期間，爭議事項的處理不得影響合同的履行。（3）如協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條不可抗力9.1不可抗力定義（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。（2）不可抗力事件的發(fā)生，應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)和行業(yè)慣例的定義。9.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行成本顯著增加時，受影響的一方有權(quán)要求部分或全部免除責(zé)任。（3）雙方應(yīng)協(xié)商確定因不可抗力導(dǎo)致的合同延期或解除。第十條合同附件10.1附件清單（1）工程量清單（2）圖紙及技術(shù)資料（3）付款計劃（4）其他雙方認(rèn)為必要的附件10.2附件內(nèi)容（1）工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的各種材料、設(shè)備、人工等，并明確數(shù)量、單價、總價。（2）圖紙及技術(shù)資料應(yīng)包括工程設(shè)計圖紙、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。（3）付款計劃應(yīng)明確各階段的付款金額、支付時間及條件。第十一條合同生效11.1合同生效條件（1）合同雙方已簽署合同文本。（2）合同已按照法律規(guī)定完成備案手續(xù)。11.2合同生效日期（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）如合同需備案，合同生效日期為備案完成之日。第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）合同解除應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第十三條合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就。（2）雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序（1）合同終止應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第十四條合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理（2）合同解除后，雙方應(yīng)相互退還已交付的物品或款項。14.2合同終止后的處理（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已交付的物品或款項。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2范圍（1）中介服務(wù)：為甲乙雙方提供信息對接、洽談協(xié)調(diào)等服務(wù)。（2）咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供項目策劃、技術(shù)指導(dǎo)、市場分析等服務(wù)。（3）監(jiān)理服務(wù)：對工程項目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督管理。（4）檢測服務(wù)：對工程材料、設(shè)備等進(jìn)行質(zhì)量檢測。（5）評估服務(wù)：對工程項目進(jìn)行價值評估。16.第三方介入的程序16.1介入申請甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因、目的、范圍及預(yù)期效果。16.2介入審批對方收到介入申請后，應(yīng)在7個工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同所稱的責(zé)任限額，是指第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不得超過合同約定的一定金額。17.2責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，履行其服務(wù)義務(wù)。（2）第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）第三方在履行服務(wù)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，收取服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其服務(wù)義務(wù)。18.3利益（1）第三方在履行服務(wù)過程中，有權(quán)獲得甲乙雙方提供的報酬。（2）第三方有權(quán)獲得合同約定的其他利益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對合同履行的責(zé)任不因第三方介入而免除。（2）第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方對合同履行的權(quán)利不因第三方介入而改變。（2）第三方在履行服務(wù)過程中，有權(quán)行使合同約定的權(quán)利。19.3利益劃分（1）甲乙雙方對合同履行的利益不因第三方介入而改變。（2）第三方在履行服務(wù)過程中，有權(quán)獲得合同約定的利益。20.第三方介入的協(xié)議20.1協(xié)議內(nèi)容（1）第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等基本信息。（2）服務(wù)費用及支付方式。（3）責(zé)任限額及賠償方式。（4）保密條款。（5）爭議解決方式。20.2協(xié)議簽訂第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)列出工程所需的各種材料、設(shè)備、人工等，包括數(shù)量、單價、總價。要求：清單應(yīng)與實際工程需求相符，價格應(yīng)合理。2.圖紙及技術(shù)資料包括工程設(shè)計圖紙、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。要求：圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，技術(shù)資料應(yīng)完整、規(guī)范。3.付款計劃明確各階段的付款金額、支付時間及條件。要求：付款計劃應(yīng)與工程進(jìn)度相匹配，確保資金合理流動。4.合同簽訂協(xié)議包括甲乙雙方簽字蓋章的合同文本。要求：協(xié)議應(yīng)完整、合法，雙方簽字蓋章有效。5.第三方介入?yún)f(xié)議包括甲乙雙方與第三方共同簽訂的介入?yún)f(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的范圍、責(zé)任、權(quán)利等。6.工程變更協(xié)議包括甲乙雙方就工程變更事項達(dá)成的書面協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、原因、費用等。7.工程驗收報告包括工程驗收的詳細(xì)情況、驗收結(jié)果等。要求：報告應(yīng)客觀、真實，驗收結(jié)果符合合同約定。8.保修承諾書包括乙方對工程保修的承諾及保修期限。要求：承諾書應(yīng)明確保修范圍、保修期限、保修方式等。9.爭議解決協(xié)議包括甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、程序、期限等。10.不可抗力證明包括發(fā)生不可抗力事件的證明材料。要求：證明材料應(yīng)具有法律效力，證明不可抗力事件的真實性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按合同約定支付款項。乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度。乙方提供材料、設(shè)備不符合合同約定。雙方未按合同約定進(jìn)行工程驗收。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按照合同約定的比例計算。3.示例說明甲方未按合同約定支付款項，導(dǎo)致乙方停工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因停工造成的損失。乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致工期延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因延誤造成的損失。乙方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償損失。雙方未按合同約定進(jìn)行工程驗收，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題無法及時發(fā)現(xiàn)，雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四年建筑工程銷售合同編號規(guī)則與范本1本合同目錄一覽1.合同編號規(guī)則1.1編號組成1.2編號格式1.3編號變更2.合同范本2.1合同封面2.2合同主體2.2.1合同當(dāng)事人2.2.2合同標(biāo)的2.2.3合同內(nèi)容2.3合同附件2.3.1附件一：工程量清單2.3.2附件二：工程圖紙2.3.3附件三：合同簽訂日期及地點3.合同簽訂程序3.1簽訂主體資格3.2簽訂時間3.3簽訂地點3.4簽訂方式4.合同履行4.1工程進(jìn)度4.2工程質(zhì)量4.3工程驗收4.4工程變更4.5工程結(jié)算5.付款方式5.1付款比例5.2付款時間5.3付款方式6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果10.合同備案10.1備案主體10.2備案時間10.3備案材料11.合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：工程圖紙11.3附件三：合同簽訂日期及地點12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間12.3生效后果13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同編號規(guī)則1.1編號組成本合同編號由項目名稱、合同類型、年份、合同序號組成，格式為：項目名稱+合同類型+年份+合同序號。1.2編號格式合同編號格式為：項目合同2024001。1.3編號變更如因項目調(diào)整、合同變更等原因?qū)е潞贤幪栃枳兏?，雙方應(yīng)在合同簽訂前協(xié)商一致，并書面通知對方。2.合同范本2.1合同封面合同封面應(yīng)包含合同編號、項目名稱、合同類型、簽訂日期、合同當(dāng)事人名稱等信息。2.2合同主體2.2.1合同當(dāng)事人合同當(dāng)事人包括甲方（建設(shè)單位）和乙方（施工單位），雙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。2.2.2合同標(biāo)的合同標(biāo)的為甲方委托乙方建設(shè)的建筑工程項目，具體內(nèi)容詳見附件一：工程量清單。2.2.3合同內(nèi)容合同內(nèi)容包括工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程驗收、付款方式、違約責(zé)任、爭議解決、合同解除、合同終止等條款。2.3合同附件2.3.1附件一：工程量清單附件一詳細(xì)列明了工程項目的工程量、單價、總價等信息。2.3.2附件二：工程圖紙附件二為工程項目的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。2.3.3附件三：合同簽訂日期及地點附件三注明了合同簽訂的日期和地點。3.合同簽訂程序3.1簽訂主體資格雙方在簽訂合同時，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并確保合同內(nèi)容的真實性和合法性。3.2簽訂時間合同簽訂時間應(yīng)在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上確定，并書面通知對方。3.3簽訂地點合同簽訂地點應(yīng)在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上確定。3.4簽訂方式合同簽訂方式可采用書面形式或電子形式，雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。4.合同履行4.1工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程項目的建設(shè)，并確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格。4.3工程驗收工程驗收分為分部工程驗收和竣工驗收，雙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點進(jìn)行驗收。4.4工程變更如因設(shè)計變更、工程量調(diào)整等原因?qū)е鹿こ套兏?，雙方應(yīng)在變更前協(xié)商一致，并書面通知對方。5.付款方式5.1付款比例合同總價款的付款比例為：開工前支付合同總價的20%，主體結(jié)構(gòu)封頂支付合同總價的30%，竣工驗收合格支付合同總價的40%，保修期滿支付合同總價的10%。5.2付款時間付款時間應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度節(jié)點進(jìn)行，具體時間由雙方協(xié)商確定。5.3付款方式付款方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式，具體方式由雙方協(xié)商確定。6.違約責(zé)任6.1違約情形違約情形包括但不限于：乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程、工程質(zhì)量不合格、乙方未按合同約定支付工程款等。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。8.合同解除8.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約導(dǎo)致合同無法履行、不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行、雙方協(xié)商一致解除合同等。8.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）一方提出解除合同意向，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方就解除合同進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（3）簽訂解除合同協(xié)議，明確解除合同的具體內(nèi)容和后果；（4）解除合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同解除后果9.合同終止9.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行等。9.2合同終止程序合同終止程序如下：（1）確認(rèn)合同終止條件成立；（2）雙方就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）簽訂合同終止協(xié)議，明確終止合同的具體內(nèi)容和后果；（4）合同終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同終止后果10.合同備案10.1備案主體合同備案主體為合同當(dāng)事人，雙方應(yīng)在合同簽訂后一定期限內(nèi)辦理備案手續(xù)。10.2備案時間備案時間應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成。10.3備案材料備案材料包括但不限于：合同文本、雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、資質(zhì)證書復(fù)印件等。11.合同附件11.1附件一：工程量清單附件一詳細(xì)列明了工程項目的工程量、單價、總價等信息，包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等。11.2附件二：工程圖紙附件二為工程項目的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，應(yīng)清晰、完整、準(zhǔn)確。11.3附件三：合同簽訂日期及地點附件三注明了合同簽訂的具體日期和地點，由雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.合同生效12.1生效條件合同生效條件包括但不限于：合同當(dāng)事人雙方簽字蓋章、合同備案手續(xù)齊全等。12.2生效時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3生效后果合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.合同解除13.1解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約導(dǎo)致合同無法履行、不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行、雙方協(xié)商一致解除合同等。13.2解除程序合同解除程序參照第八條合同解除程序執(zhí)行。13.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，處理合同解除后的善后事宜。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、擔(dān)保等支持的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方職責(zé)15.2.1中介方中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂、履行等事宜，確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。15.2.2咨詢方咨詢方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，包括但不限于技術(shù)、法律、財務(wù)等方面的建議。15.2.3監(jiān)督方監(jiān)督方負(fù)責(zé)對工程項目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同約定。15.2.4擔(dān)保方擔(dān)保方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。15.3第三方權(quán)利15.3.1中介方中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，具體費用由雙方在合同中約定。15.3.2咨詢方咨詢方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得咨詢費用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.3.3監(jiān)督方監(jiān)督方有權(quán)要求甲乙雙方提供施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報告，并有權(quán)對工程項目的施工過程進(jìn)行現(xiàn)場檢查。15.3.4擔(dān)保方擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，并有權(quán)在甲乙雙方違約時行使擔(dān)保權(quán)利。15.4第三方義務(wù)15.4.1中介方中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.2咨詢方咨詢方應(yīng)提供客觀、公正、專業(yè)的咨詢意見，并對所提供意見的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。15.4.3監(jiān)督方監(jiān)督方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行監(jiān)督工作，確保工程項目的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。15.4.4擔(dān)保方擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，并在甲乙雙方違約時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限等因素綜合考慮。16.3責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。如實際損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方僅為甲乙雙方提供輔助服務(wù)，甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方僅為甲乙雙方提供輔助服務(wù)，乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與合同履行第三方參與合同履行，應(yīng)遵守合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)追究其責(zé)任。18.第三方變更與替換18.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。18.2第三方替換如需替換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。替換后的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)姆?wù)能力和資質(zhì)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：包含所有工程項目的工程量、單價、總價等信息。單價應(yīng)包含人工費、材料費、機(jī)械使用費等所有費用。應(yīng)有詳細(xì)的工程量計算方法和依據(jù)。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于確定工程項目的總價和付款進(jìn)度。2.附件二：工程圖紙詳細(xì)要求：包含工程項目的平面圖、立面圖、剖面圖等。圖紙應(yīng)清晰、完整、準(zhǔn)確，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。圖紙應(yīng)標(biāo)注工程項目的具體尺寸、材料、工藝等信息。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，確保施工質(zhì)量。3.附件三：合同簽訂日期及地點詳細(xì)要求：明確合同簽訂的具體日期和地點。應(yīng)有雙方簽字蓋章確認(rèn)。說明：合同簽訂日期及地點是合同生效的重要條件。4.附件四：工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：包含工程項目的施工進(jìn)度計劃，包括各階段的時間節(jié)點。應(yīng)有詳細(xì)的施工進(jìn)度安排和依據(jù)。說明：工程進(jìn)度計劃是確保工程按期完成的重要依據(jù)。5.附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包含工程項目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、施工工藝、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。應(yīng)有詳細(xì)的檢驗方法和依據(jù)。說明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。6.附件六：付款進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：包含工程項目的付款進(jìn)度計劃，包括各階段的時間和金額。應(yīng)有詳細(xì)的付款安排和依據(jù)。說明：付款進(jìn)度計劃是確保工程款按時支付的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方未按合同約定支付工程款。甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行工程驗收。乙方違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程，每延遲一天，應(yīng)支付合同總價的0.5%作為違約金。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程返工，乙方應(yīng)承擔(dān)全部返工費用。乙方未按合同約定支付工程款，每延遲一天，應(yīng)支付應(yīng)付款項的0.1%作為滯納金。甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行工程驗收，導(dǎo)致工程延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)延誤期間的工程款。乙方違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。簡要示例說明：若乙方在合同約定的工期內(nèi)未能完成工程，則乙方需支付合同總價的0.5%×延遲天數(shù)作為違約金。若乙方施工過程中使用的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程返工，乙方需承擔(dān)返工產(chǎn)生的全部費用。若乙方未按合同約定支付工程款，則乙方需支付應(yīng)付款項的0.1%×延遲天數(shù)作為滯納金。全文完。二零二四年建筑工程銷售合同編號規(guī)則與范本2本合同目錄一覽1.合同編號規(guī)則1.1編號組成1.2編號格式1.3編號變更2.合同范本2.1合同封面2.2合同主體2.3合同附件2.4合同簽訂2.5合同生效2.6合同解除2.7合同變更2.8合同履行2.9合同違約2.10合同爭議解決2.11合同終止2.12合同附件2.13合同保管2.14合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同編號規(guī)則1.1編號組成1.1.1編號應(yīng)包含年份、項目簡稱、合同類型、合同序號和項目所在地等信息。1.1.2年份應(yīng)使用四位阿拉伯?dāng)?shù)字表示，如“2024”。1.1.3項目簡稱應(yīng)簡潔明了，不超過八個漢字。1.1.4合同類型應(yīng)使用規(guī)范簡稱，如“銷售”。1.1.5合同序號應(yīng)使用阿拉伯?dāng)?shù)字表示，如“001”。1.1.6項目所在地應(yīng)使用規(guī)范簡稱，如“市”。1.2編號格式1.2.1編號格式為“年份+項目簡稱+合同類型+合同序號+項目所在地”，如“2024銷售001市”。1.2.2編號中的字母和數(shù)字應(yīng)使用半角字符。1.2.3編號中的漢字應(yīng)使用規(guī)范簡體字。1.3編號變更1.3.1合同編號一旦確定，原則上不得變更。1.3.2如因特殊情況需變更編號，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。1.3.3變更后的編號應(yīng)按照1.2的規(guī)定重新編制。2.合同主體2.1甲方2.1.1甲方名稱：建筑工程有限公司2.1.2甲方地址：省市區(qū)路號2.1.3甲方法定代表人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56782.2乙方2.2.1乙方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2.2乙方地址：省市區(qū)路號2.2.3乙方法定代表人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56783.合同標(biāo)的3.1標(biāo)的物：住宅小區(qū)建筑工程3.2標(biāo)的物地點：省市區(qū)3.3標(biāo)的物規(guī)模：總建筑面積萬平方米3.4標(biāo)的物用途：住宅、商業(yè)、辦公4.合同內(nèi)容4.1工程設(shè)計4.1.1甲方委托乙方進(jìn)行工程設(shè)計。4.1.2乙方應(yīng)在合同簽訂后天內(nèi)完成工程設(shè)計，并提交給甲方審核。4.2工程施工4.2.1乙方按照甲方要求進(jìn)行工程施工。4.2.2乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程施工，并確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。5.合同價款5.1合同總價：人民幣億元5.2付款方式：分階段付款，具體付款節(jié)點及金額詳見附件。5.3付款條件：乙方完成工程量達(dá)到約定比例，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付相應(yīng)款項。6.合同期限6.1合同期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。6.2工程施工期限：自合同簽訂之日起個月。7.合同解除與終止7.1合同解除7.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行時，另一方有權(quán)解除合同。7.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。7.2合同終止7.2.1合同期滿，且工程竣工驗收合格后，合同自行終止。7.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。8.合同爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄8.2.1合同簽訂地為省市。8.2.2雙方約定，合同爭議的管轄法院為省市區(qū)人民法院。9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方正式簽署合同文本。9.1.2合同已履行必要的手續(xù)，如審批、登記等。9.2合同生效日期9.2.1合同自雙方簽署之日起生效。10.合同附件10.1附件內(nèi)容10.1.1.1工程設(shè)計圖紙及說明書。10.1.1.2工程施工方案及進(jìn)度計劃。10.1.1.3付款計劃及節(jié)點。10.1.1.4爭議解決條款的詳細(xì)說明。10.2附件效力10.2.1附件與本合同具有同等法律效力。10.2.2合同與附件內(nèi)容不一致的，以附件為準(zhǔn)。11.合同變更11.1變更程序11.1.1任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。11.1.2雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.2變更效力11.2.1變更協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效。11.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同，應(yīng)書面通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同期滿，且工程竣工驗收合格。13.1.2雙方協(xié)商一致，終止合同。13.2終止程序13.2.1終止合同，應(yīng)書面通知對方。13.2.2終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。14.合同其他14.1違約責(zé)任14.1.1合同一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.1.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容，詳見本合同附件。14.2合同文本14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.2合同文本的保管，由甲乙雙方分別負(fù)責(zé)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)督、驗收等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.1.2.1設(shè)計單位15.1.2.2施工監(jiān)理單位15.1.2.3質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)15.1.2.4造價咨詢機(jī)構(gòu)15.1.2.5金融機(jī)構(gòu)15.1.2.6法律顧問15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.2.2第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，不得超出其職責(zé)和權(quán)限。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和風(fēng)險程度等因素確定。16.1.3責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方同意。16.2責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方未履行合同義務(wù)或提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1權(quán)利范圍17.1.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.1.1.2對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.1.1.3要求甲乙雙方對違反合同的行為采取糾正措施。17.1.1.4對甲乙雙方提出改進(jìn)建議。17.2權(quán)利行使17.2.1第三方行使權(quán)利時，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。17.2.2第三方在行使權(quán)利過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分18.1職責(zé)劃分18.1.1第三方與甲乙雙方在合同中的職責(zé)劃分如下：18.1.1.1甲方的職責(zé)：提供合同約定的工程款項、資料和信息，負(fù)責(zé)工程的組織和管理。18.1.1.2乙方的職責(zé)：按照合同約定進(jìn)行工程設(shè)計、施工和驗收。18.1.1.3第三方的職責(zé)：根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)督、驗收等。18.2責(zé)任劃分18.2.1第三方與其他各方在合同中的責(zé)任劃分如下：18.2.1.1第三方對自身提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。18.2.1.2甲乙雙方對各自的行為承擔(dān)責(zé)任。18.2.1.3第三方對甲乙雙方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非其存在故意或重大過失。19.第三方變更19.1變更