2024校物業(yè)服務及校園文化活動組織合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024校物業(yè)服務及校園文化活動組織合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人姓名1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址1.5合同簽訂地點2.服務內(nèi)容及范圍2.1校園物業(yè)服務2.1.1清潔衛(wèi)生2.1.2保安巡邏2.1.3綠化養(yǎng)護2.1.4公共設施維護2.2校園文化活動組織2.2.1活動策劃與組織2.2.2活動場地布置2.2.3活動宣傳與推廣2.2.4活動執(zhí)行與保障3.服務期限及費用3.1服務期限3.2費用構(gòu)成3.3費用支付方式3.4費用調(diào)整機制4.服務質(zhì)量標準4.1物業(yè)服務4.1.1清潔衛(wèi)生標準4.1.2保安巡邏標準4.1.3綠化養(yǎng)護標準4.1.4公共設施維護標準4.2活動組織4.2.1活動策劃標準4.2.2活動場地布置標準4.2.3活動宣傳與推廣標準4.2.4活動執(zhí)行與保障標準5.違約責任5.1物業(yè)服務違約責任5.2活動組織違約責任5.3費用支付違約責任5.4其他違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決費用7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.合同變更8.1合同變更方式8.2合同變更程序8.3合同變更內(nèi)容9.合同解除9.1合同解除方式9.2合同解除程序9.3合同解除條件10.合同履行10.1履行主體10.2履行方式10.3履行地點10.4履行期限11.合同附件11.1附件一：服務內(nèi)容明細表11.2附件二：活動策劃方案11.3附件三：服務費用明細表12.合同保密12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責任13.合同解除后的處理13.1物業(yè)服務13.2活動組織13.3費用結(jié)算13.4其他事項14.其他約定14.1合同解釋14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：學校乙方：物業(yè)服務公司1.2法定代表人或負責人姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.5合同簽訂地點合同簽訂地點：省市區(qū)路號2.服務內(nèi)容及范圍2.1校園物業(yè)服務2.1.1清潔衛(wèi)生甲方委托乙方負責學校內(nèi)的公共區(qū)域、教室、宿舍、食堂等場所的日常清潔工作。2.1.2保安巡邏乙方負責學校內(nèi)的24小時保安巡邏，確保校園安全。2.1.3綠化養(yǎng)護乙方負責學校內(nèi)的綠化帶、樹木、花卉的養(yǎng)護工作。2.1.4公共設施維護乙方負責學校內(nèi)的公共設施（如樓梯、電梯、廁所等）的日常維護和保養(yǎng)。2.2校園文化活動組織2.2.1活動策劃與組織乙方負責學校各類文化活動的策劃、組織與實施。2.2.2活動場地布置乙方負責活動場地的布置，包括音響、燈光、舞臺等設施。2.2.3活動宣傳與推廣乙方負責活動的宣傳與推廣工作，包括海報、宣傳冊、網(wǎng)絡等渠道。2.2.4活動執(zhí)行與保障乙方負責活動的現(xiàn)場執(zhí)行，確?；顒禹樌M行。3.服務期限及費用3.1服務期限本合同服務期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2費用構(gòu)成服務費用包括但不限于物業(yè)服務費、活動組織費、設施設備租賃費等。3.3費用支付方式甲方應于每月5日前支付乙方上一個月的服務費用。3.4費用調(diào)整機制如遇物價上漲等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整服務費用。4.服務質(zhì)量標準4.1物業(yè)服務4.1.1清潔衛(wèi)生標準乙方應保證校園內(nèi)公共區(qū)域、教室、宿舍等場所的清潔衛(wèi)生，無污漬、垃圾。4.1.2保安巡邏標準乙方應保證校園內(nèi)的24小時保安巡邏，確保校園安全。4.1.3綠化養(yǎng)護標準乙方應保證校園內(nèi)的綠化帶、樹木、花卉的生長狀況良好，無病蟲害。4.1.4公共設施維護標準乙方應保證校園內(nèi)的公共設施正常運行，無故障。4.2活動組織4.2.1活動策劃標準乙方應保證活動策劃方案的科學性、合理性和可行性。4.2.2活動場地布置標準乙方應保證活動場地的布置符合活動需求，無安全隱患。4.2.3活動宣傳與推廣標準乙方應保證活動宣傳與推廣效果顯著，提高活動知名度。4.2.4活動執(zhí)行與保障標準乙方應保證活動執(zhí)行過程中，各項工作有序進行，確?；顒禹樌M行。5.違約責任5.1物業(yè)服務違約責任如乙方未按約定履行物業(yè)服務，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。5.2活動組織違約責任如乙方未按約定履行活動組織，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。5.3費用支付違約責任如甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。5.4其他違約責任雙方如有其他違約行為，應按照法律規(guī)定承擔相應責任。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)：省市仲裁委員會6.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔。7.合同生效及終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止條件本合同服務期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。7.3合同解除條件7.3.1甲方有權(quán)在乙方嚴重違約的情況下，解除本合同。7.3.2乙方有權(quán)在甲方嚴重違約的情況下，解除本合同。7.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.合同變更8.1合同變更方式任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應提前30日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2合同變更程序1.提出變更申請；2.協(xié)商確定變更內(nèi)容；3.簽訂補充協(xié)議；4.報相關(guān)管理部門備案。8.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應包括但不限于服務內(nèi)容、服務期限、費用、違約責任等。9.合同解除9.1合同解除方式1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致；3.一方違約，另一方依法解除；4.不可抗力導致合同無法履行。9.2合同解除程序1.提出解除合同申請；2.協(xié)商確定解除事宜；3.簽訂解除合同協(xié)議；4.辦理合同解除手續(xù)。9.3合同解除條件1.合同解除申請經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.一方違約，另一方依法解除合同；3.不可抗力導致合同無法履行。10.合同履行10.1履行主體本合同由甲乙雙方共同履行，各自承擔相應的權(quán)利和義務。10.2履行方式1.物業(yè)服務：乙方按照約定提供物業(yè)服務，甲方配合乙方的工作。2.活動組織：乙方按照約定組織校園文化活動，甲方提供必要的場地和設施。10.3履行地點1.物業(yè)服務：在甲方提供的校園內(nèi)各區(qū)域進行。2.活動組織：在甲方指定的活動場地進行。10.4履行期限本合同服務期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。11.合同附件11.1附件一：服務內(nèi)容明細表詳細列明乙方提供的服務內(nèi)容及標準。11.2附件二：活動策劃方案包括活動名稱、時間、地點、內(nèi)容、預算等。11.3附件三：服務費用明細表詳細列明各項服務費用及支付方式。12.合同保密12.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。12.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。13.合同解除后的處理13.1物業(yè)服務合同解除后，乙方應按照約定完成剩余的物業(yè)服務。13.2活動組織合同解除后，乙方應按照約定完成剩余的校園文化活動組織。13.3費用結(jié)算合同解除后，雙方應按照約定進行費用結(jié)算。13.4其他事項合同解除后，雙方應妥善處理合同解除產(chǎn)生的其他事項。14.其他約定14.1合同解釋本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按法律規(guī)定執(zhí)行。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中“第三方”指在甲乙雙方合同履行過程中，為提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍1.提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成合同；2.提供咨詢服務，對合同履行過程中的問題提供專業(yè)意見；3.提供監(jiān)理服務，對乙方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督；4.提供評估服務，對合同履行情況進行評估。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方因違約行為造成甲乙雙方損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。15.3.2第三方責任限額確定第三方責任限額應根據(jù)第三方提供服務的內(nèi)容、性質(zhì)及風險程度，由甲乙雙方在合同中約定。15.3.3第三方責任限額條款甲乙雙方應在合同中明確約定第三方責任限額，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。16.甲乙方增加條款及說明16.1甲方增加條款及說明16.1.1對第三方資質(zhì)要求甲方有權(quán)要求第三方提供相應的資質(zhì)證明，確保第三方具備履行合同的能力。16.1.2對第三方服務內(nèi)容要求甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務，并確保服務質(zhì)量。16.1.3對第三方費用支付要求甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付第三方服務費用。16.2乙方增加條款及說明16.2.1對第三方服務配合要求乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。16.2.2對第三方服務監(jiān)督要求乙方有權(quán)對第三方提供的服務進行監(jiān)督，確保服務質(zhì)量。16.2.3對第三方費用支付責任乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。17.第三方責權(quán)利劃分17.1第三方權(quán)利1.要求甲方和乙方履行合同義務；2.在合同約定范圍內(nèi)提供服務；3.要求甲方和乙方支付服務費用；4.在合同約定范圍內(nèi)享受合同權(quán)益。17.2第三方義務1.按照合同約定提供服務；2.履行合同約定的責任；3.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.3第三方與其他各方劃分說明1.第三方與甲方劃分：第三方為甲方提供服務，甲方為第三方支付服務費用，雙方之間形成服務合同關(guān)系。2.第三方與乙方劃分：第三方為乙方提供監(jiān)理或咨詢服務，乙方為第三方支付服務費用，雙方之間形成服務合同關(guān)系。3.第三方與甲乙雙方劃分：第三方在甲乙雙方合同履行過程中提供中介、評估等服務，甲乙雙方應按照合同約定支付服務費用，第三方不直接與甲乙雙方產(chǎn)生合同關(guān)系。18.第三方責任承擔18.1第三方違約責任第三方在合同履行過程中違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的違約責任。18.2第三方賠償責任第三方因違約行為造成甲乙雙方損失的，應按照合同約定承擔賠償責任。18.3第三方責任限額第三方責任限額按照第15.3條規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務內(nèi)容明細表詳細要求：列出乙方提供的各項服務內(nèi)容，包括清潔衛(wèi)生、保安巡邏、綠化養(yǎng)護、公共設施維護等，并明確每項服務的具體標準和要求。附件說明：此附件為合同附件一，用于明確雙方服務內(nèi)容和標準。2.附件二：活動策劃方案詳細要求：包括活動名稱、時間、地點、內(nèi)容、預算、預期效果等，以及活動籌備、執(zhí)行、評估的具體步驟。附件說明：此附件為合同附件二，用于明確雙方活動組織的具體方案。3.附件三：服務費用明細表詳細要求：詳細列出各項服務費用的計算方式、支付時間、支付方式等。附件說明：此附件為合同附件三，用于明確雙方費用結(jié)算的細節(jié)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、責任、權(quán)利、義務、費用等。附件說明：此附件為合同附件四，用于明確第三方介入的相關(guān)事項。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求：約定雙方在合同履行過程中應保守的秘密內(nèi)容、保密期限和違約責任。附件說明：此附件為合同附件五，用于保護雙方的商業(yè)秘密。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。附件說明：此附件為合同附件六，用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定提供物業(yè)服務，導致甲方損失。1.2乙方未按約定組織校園文化活動，導致活動效果不達標。1.3甲方未按約定支付費用，導致乙方損失。1.4第三方未按約定履行職責，導致甲乙雙方損失。2.責任認定標準：2.1乙方未按約定提供物業(yè)服務，導致甲方損失，乙方應承擔賠償責任。2.2乙方未按約定組織校園文化活動，導致活動效果不達標，乙方應承擔違約責任。2.3甲方未按約定支付費用，導致乙方損失，甲方應承擔違約責任。2.4第三方未按約定履行職責，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔違約責任。3.示例說明：3.1示例一：乙方未按時完成校園清潔工作，導致教室衛(wèi)生狀況不佳，影響教學秩序。乙方應承擔違約責任，賠償甲方相應的經(jīng)濟損失。3.2示例二：甲方未按約定支付活動組織費用，導致乙方無法正常開展活動。甲方應承擔違約責任，支付乙方應得的費用。3.3示例三：第三方在提供咨詢服務時，未能提出有效建議，導致甲乙雙方損失。第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方損失。全文完。2024校物業(yè)服務及校園文化活動組織合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂目的1.3合同有效期2.物業(yè)服務內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍2.2物業(yè)服務標準2.3服務時間與工作班次2.4保潔服務2.5維修服務2.6安全服務2.7綠化服務2.8環(huán)保服務2.9其他相關(guān)服務3.物業(yè)服務費用3.1費用構(gòu)成3.2收費標準3.3費用支付方式3.4費用調(diào)整機制4.物業(yè)服務管理4.1物業(yè)服務合同管理4.2物業(yè)服務項目變更4.3物業(yè)服務糾紛處理4.4物業(yè)服務合同終止5.校園文化活動組織5.1活動策劃與組織5.2活動預算與資金管理5.3活動宣傳與推廣5.4活動場地與設備5.5活動安全保障5.6活動效果評估6.活動費用6.1費用構(gòu)成6.2收費標準6.3費用支付方式6.4費用調(diào)整機制7.活動管理7.1活動策劃與組織管理7.2活動預算與資金管理7.3活動宣傳與推廣管理7.4活動場地與設備管理7.5活動安全保障管理7.6活動效果評估管理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1物業(yè)服務違約責任9.2活動組織違約責任9.3違約責任承擔方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：物業(yè)服務協(xié)議13.2附件二：校園文化活動組織協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方：[甲方名稱]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方：[乙方名稱]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂目的本合同旨在明確甲乙雙方在物業(yè)服務及校園文化活動組織方面的權(quán)利、義務和責任，確保雙方合作順利進行。1.3合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]，合同期滿后如雙方無異議，可自動續(xù)簽。2.物業(yè)服務內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍乙方負責甲方所屬校園內(nèi)的物業(yè)管理，包括但不限于公共區(qū)域、宿舍、教學樓、圖書館、食堂等。2.2物業(yè)服務標準乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務，確保校園環(huán)境整潔、安全、舒適。2.3服務時間與工作班次乙方提供全天候服務，實行24小時值班制度，確保及時響應甲方需求。2.4保潔服務乙方負責校園內(nèi)公共區(qū)域的日常保潔工作，包括但不限于地面、墻面、窗戶、衛(wèi)生間等。2.5維修服務乙方負責校園內(nèi)設施設備的日常維護和緊急搶修工作，確保設施設備正常運行。2.6安全服務乙方負責校園內(nèi)的安全防范工作，包括但不限于巡邏、監(jiān)控、門禁等。2.7綠化服務乙方負責校園內(nèi)綠化帶的養(yǎng)護工作，確保植物生長良好。2.8環(huán)保服務乙方負責校園內(nèi)的環(huán)保工作，包括垃圾分類、廢物回收等。2.9其他相關(guān)服務乙方根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)服務，如活動場地租賃、設備租賃等。3.物業(yè)服務費用3.1費用構(gòu)成物業(yè)服務費用包括但不限于物業(yè)管理費、保潔費、維修費、安全費、綠化費、環(huán)保費等。3.2收費標準物業(yè)服務費用按實際發(fā)生費用計算，具體收費標準詳見附件一《物業(yè)服務協(xié)議》。3.3費用支付方式甲方應于每月[支付日期]前，將物業(yè)服務費用支付至乙方指定賬戶。3.4費用調(diào)整機制物業(yè)服務費用根據(jù)國家政策、市場行情等因素進行調(diào)整，具體調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。4.物業(yè)服務管理4.1物業(yè)服務合同管理乙方應建立健全物業(yè)服務合同管理制度，確保合同履行到位。4.2物業(yè)服務項目變更如需變更物業(yè)服務項目，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。4.3物業(yè)服務糾紛處理雙方應本著公平、公正、合理的原則，協(xié)商解決物業(yè)服務糾紛。4.4物業(yè)服務合同終止如有下列情形之一，雙方可提前終止物業(yè)服務合同：（1）合同約定的終止條件成就；（2）一方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）不可抗力導致合同無法履行。5.校園文化活動組織5.1活動策劃與組織乙方負責校園文化活動的策劃與組織，包括但不限于活動主題、內(nèi)容、形式、時間等。5.2活動預算與資金管理活動預算由雙方協(xié)商確定，乙方負責活動資金的管理和使用。5.3活動宣傳與推廣乙方負責活動宣傳與推廣工作，提高活動知名度。5.4活動場地與設備乙方負責活動場地和設備的租賃、使用及維護。5.5活動安全保障乙方負責活動期間的安全保障工作，確?；顒禹樌M行。5.6活動效果評估活動結(jié)束后，乙方應向甲方提交活動效果評估報告。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等負有保密義務。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。8.3違約責任如一方違反保密義務，導致另一方遭受損失的，違約方應承擔相應的法律責任。9.違約責任9.1物業(yè)服務違約責任乙方未能按照合同約定提供物業(yè)服務，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2活動組織違約責任乙方未能按照合同約定組織校園文化活動，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約責任承擔方式違約責任的具體承擔方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)如選擇仲裁，爭議解決機構(gòu)為[仲裁委員會名稱]。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同解除與終止11.1合同解除條件如有下列情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。11.2合同終止條件本合同期滿且雙方無續(xù)簽意愿的，合同終止。11.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同生效與修改12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同修改程序合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：物業(yè)服務協(xié)議13.2附件二：校園文化活動組織協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于[簽署日期]在[簽署地點]簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、顧問、服務商、供應商、承包商等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方責任15.3.1第三方責任范圍第三方在本合同項下的責任范圍限于其合作協(xié)議約定的內(nèi)容，且不擴大至本合同項下的其他責任。15.3.2第三方責任限額第三方對本合同項下的責任限額由合作協(xié)議約定，但不得低于[責任限額]萬元。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同項下的權(quán)利限于合作協(xié)議約定的權(quán)利，且不侵犯甲乙雙方的權(quán)利。15.4.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利的行使需遵守本合同和合作協(xié)議的約定。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1責任劃分第三方在本合同項下的責任僅限于其合作協(xié)議約定的內(nèi)容，甲乙雙方對本合同項下的其他責任承擔不變。15.5.2權(quán)利劃分第三方在本合同項下的權(quán)利僅限于合作協(xié)議約定的權(quán)利，甲乙雙方的權(quán)利不受影響。16.甲乙方增加條款及說明16.1甲乙方額外義務16.1.1通知義務當甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議時，應立即書面通知對方，包括第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式、合作協(xié)議的主要內(nèi)容等。16.1.2合作協(xié)議審查甲乙雙方有權(quán)審查第三方合作協(xié)議的內(nèi)容，如有違反本合同或法律法規(guī)的條款，甲乙雙方有權(quán)要求修改或終止合作協(xié)議。16.2甲乙方額外權(quán)利16.2.1控制權(quán)甲乙雙方對第三方的控制權(quán)由合作協(xié)議約定，但甲乙雙方對本合同項下的權(quán)利不受影響。16.2.2監(jiān)督權(quán)甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行合作協(xié)議，確保其符合本合同的要求。17.第三方責任限額的明確17.1責任限額約定（1）第三方責任限額的具體數(shù)額；（2）責任限額的計算方式；（3）責任限額的支付方式；（4）責任限額的調(diào)整機制。17.2責任限額的執(zhí)行第三方責任限額的執(zhí)行應按照合作協(xié)議的約定進行，如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)服務協(xié)議詳細要求：詳細列明物業(yè)服務內(nèi)容、服務標準、費用構(gòu)成、支付方式等，并附有相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)。說明：本附件為物業(yè)服務合同的核心內(nèi)容，雙方應嚴格按照法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行。2.附件二：校園文化活動組織協(xié)議詳細要求：詳細列明活動策劃與組織、預算與資金管理、宣傳與推廣、場地與設備、安全保障、效果評估等。說明：本附件為校園文化活動組織合同的核心內(nèi)容，雙方應確保活動順利進行。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于合同簽訂文件、付款憑證、服務記錄、活動記錄、評估報告等。說明：本附件為合同執(zhí)行過程中的相關(guān)證據(jù)材料，用于證明雙方履行合同的情況。說明二：違約行為及責任認定：1.物業(yè)服務違約行為違約行為：乙方未按照合同約定提供物業(yè)服務，如保潔不及時、維修不及時等。責任認定：甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：乙方未能按時完成某次保潔工作，導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。2.活動組織違約行為違約行為：乙方未按照合同約定組織校園文化活動，如活動場地不符合要求、活動宣傳不到位等。責任認定：甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：乙方未能按照約定時間提供活動場地，導致活動延期，乙方應承擔相應的賠償責任。3.第三方違約行為違約行為：第三方未按照合作協(xié)議履行義務，如服務質(zhì)量不達標、費用超支等。責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方提供的設備出現(xiàn)故障，導致活動無法進行，第三方應承擔相應的賠償責任。4.甲方違約行為違約行為：甲方未按照合同約定支付費用、提供相關(guān)資料等。責任認定：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲方未按時支付物業(yè)服務費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.乙方違約行為違約行為：乙方未按照合同約定提供物業(yè)服務，如服務質(zhì)量不達標、服務態(tài)度惡劣等。責任認定：甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：乙方未能按時完成某次維修工作，導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024校物業(yè)服務及校園文化活動組織合同2本合同目錄一覽1.1物業(yè)服務范圍1.2物業(yè)服務內(nèi)容1.3物業(yè)服務標準2.1校園文化活動組織原則2.2活動策劃與實施2.3活動預算與費用3.1物業(yè)服務費用3.2物業(yè)服務費用支付方式3.3物業(yè)服務費用調(diào)整機制4.1校園文化活動組織費用4.2活動費用支付方式4.3活動費用調(diào)整機制5.1物業(yè)服務期限5.2校園文化活動組織期限6.1物業(yè)服務合同變更6.2校園文化活動組織合同變更7.1違約責任7.2違約責任承擔方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.1合同附件11.2合同附件清單12.1合同簽訂地點12.2合同簽訂日期13.1合同履行地點13.2合同履行期限14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：第一條物業(yè)服務范圍1.1.1校園公共區(qū)域的清潔、綠化、維護；1.1.2校園公共設施的維護與管理；1.1.3校園公共區(qū)域的安保服務；1.1.4校園內(nèi)道路的清掃與維護；1.1.5校園內(nèi)車輛停放管理；1.1.6校園內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生管理；1.1.7校園內(nèi)突發(fā)事件的處理。第二條物業(yè)服務內(nèi)容2.1物業(yè)服務內(nèi)容具體包括：2.1.1每日進行校園公共區(qū)域的清掃，保持環(huán)境整潔；2.1.2定期進行綠化養(yǎng)護，保持綠化帶的生機與美觀；2.1.3定期檢查公共設施，確保設施的正常使用；2.1.424小時安保巡邏，確保校園安全；2.1.5定期進行道路清掃，保持道路暢通；2.1.6車輛停放管理，包括車位分配、車輛引導等；2.1.7環(huán)境衛(wèi)生管理，包括垃圾分類、垃圾清運等。第三條物業(yè)服務標準3.1.1清潔標準：校園公共區(qū)域應保持無污跡、無雜物，綠化帶應保持整潔美觀；3.1.2設施維護標準：公共設施應定期檢查，及時維修，確保正常運行；3.1.3安保標準：24小時安保巡邏，確保校園安全無事故；3.1.4道路維護標準：道路應保持清潔，無障礙物，確保通行安全；3.1.5車輛停放管理標準：合理規(guī)劃車位，確保車輛停放有序；3.1.6環(huán)境衛(wèi)生管理標準：垃圾分類到位，垃圾清運及時。第四條校園文化活動組織原則4.1.1符合學校教育目標和校園文化建設需求；4.1.2注重參與性和互動性，提高師生的文化素養(yǎng)；4.1.3確?；顒影踩?、有序、健康；4.1.4節(jié)約資源，提高活動效益；4.1.5鼓勵創(chuàng)新，打造特色活動。第五條活動策劃與實施5.1活動策劃：5.1.1根據(jù)校園文化建設需求，制定年度活動計劃；5.1.2邀請專家進行活動策劃，確?；顒淤|(zhì)量；5.1.3針對特定節(jié)日或紀念日，策劃主題性活動。5.2活動實施：5.2.1按照活動計劃，組織活動籌備工作；5.2.2確保活動場地、設施、人員等準備充分；5.2.3對活動進行宣傳推廣，提高師生參與度；5.2.4活動當天，確?；顒禹樌M行。第六條活動預算與費用6.1活動預算：6.1.1根據(jù)活動規(guī)模和內(nèi)容，制定活動預算；6.1.2預算應包括活動場地租賃、設施設備、人員工資等費用。6.2費用支付方式：6.2.1活動費用由甲方承擔；6.2.2活動費用按月支付，甲方于每月底前向乙方支付下月活動費用。第七條物業(yè)服務費用7.1.1校園公共區(qū)域清潔、綠化、維護費用；7.1.2公共設施維護與管理費用；7.1.3安保服務費用；7.1.4道路清掃與維護費用；7.1.5車輛停放管理費用；7.1.6環(huán)境衛(wèi)生管理費用。7.2物業(yè)服務費用支付方式：7.2.1物業(yè)服務費用按月支付；7.2.2甲方于每月底前向乙方支付下月物業(yè)服務費用；7.2.3甲方有權(quán)對物業(yè)服務費用進行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過上一年度的平均水平。第八條爭議解決方式8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條爭議解決程序9.1雙方應在收到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；9.2若協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。第十條合同解除條件10.1乙方嚴重違反本合同約定的物業(yè)服務義務，甲方有權(quán)解除合同；10.2乙方連續(xù)3個月未按時支付物業(yè)服務費用，甲方有權(quán)解除合同；10.3因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同；10.4合同約定的其他解除條件。第十一條合同解除程序11.1任何一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方；11.2收到解除合同通知的一方，應在收到通知之日起15日內(nèi)確認解除；11.3雙方應妥善處理合同解除后的善后事宜。第十二條合同生效條件12.1雙方簽署合同，并加蓋公章或合同專用章；12.2合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后，自合同簽署之日起生效。第十三條合同附件13.1.1物業(yè)服務收費標準；13.1.2物業(yè)服務項目清單；13.1.3校園文化活動策劃書；13.1.4活動場地使用協(xié)議；13.1.5其他雙方認為必要的文件。第十四條合同履行地點14.1本合同履行地點為甲方校園內(nèi)；14.2雙方應確保在本合同約定的履行地點內(nèi)履行各自的義務。14.1.1物業(yè)服務費用支付地點為甲方財務部門；14.1.2校園文化活動組織相關(guān)文件提交地點為甲方相關(guān)部門。14.2.1甲方應確保在校園內(nèi)提供必要的物業(yè)服務；14.2.2乙方應確保在校園內(nèi)組織活動，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、承包商、供應商等。2.第三方介入條件2.1.1雙方協(xié)商一致；2.1.2符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求；2.1.3第三方具備相應的資質(zhì)和能力。3.第三方責任限額3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額如下：3.1.1中介方：不超過中介服務合同金額的10%；3.1.2顧問：不超過顧問服務合同金額的10%；3.1.3評估機構(gòu)：不超過評估服務合同金額的10%；3.1.4監(jiān)理單位：不超過監(jiān)理服務合同金額的10%；3.1.5承包商：不超過承包服務合同金額的10%；3.1.6供應商：不超過供應商服務合同金額的10%。4.第三方責權(quán)利4.1第三方權(quán)利：4.1.1按照合同約定，享有相應的服務費用；4.1.2在履行合同過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持；4.1.3遵守合同約定，有權(quán)獲得甲方提供的資料和信息。4.2第三方義務：4.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；4.2.2遵守國家法律法規(guī)，遵守合同約定；4.2.3對在履行合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密負有保密義務。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的責任劃分：5.1.1第三方與甲方之間的責任，由雙方在第三方服務合同中約定；5.1.2第三方與乙方之間的責任，由雙方在第三方服務合同中約定。5.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利劃分：5.2.1第三方對甲方、乙方的權(quán)利，由雙方在第三方服務合同中約定；5.2.2第三方對甲方、乙方的義務，由雙方在第三方服務合同中約定。5.3第三方在合同履行過程中的責任：5.3.1第三方應按照合同約定，履行其服務義務；5.3.2第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；5.3.3第三