2024物業(yè)服務(wù)合同終止后的環(huán)境治理與安全管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物業(yè)服務(wù)合同終止后的環(huán)境治理與安全管理合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的和范圍1.3合同有效期限1.4合同雙方基本信息2.環(huán)境治理責(zé)任與義務(wù)2.1環(huán)境治理目標(biāo)2.2環(huán)境治理范圍2.3環(huán)境治理措施2.4環(huán)境治理責(zé)任劃分2.5環(huán)境治理監(jiān)督與檢查3.安全管理責(zé)任與義務(wù)3.1安全管理目標(biāo)3.2安全管理范圍3.3安全管理制度3.4安全管理措施3.5安全管理責(zé)任劃分3.6安全管理監(jiān)督與檢查4.合同雙方權(quán)利與義務(wù)4.1雙方權(quán)利4.2雙方義務(wù)5.費(fèi)用及支付方式5.1環(huán)境治理費(fèi)用5.2安全管理費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用支付時(shí)間6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除合同后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約糾紛解決8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)方式10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：環(huán)境治理具體措施11.2附件二：安全管理具體措施12.合同其他約定12.1保密條款12.2法律適用12.3合同份數(shù)13.合同簽署與日期13.1簽署方代表13.2簽署日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的和范圍本合同旨在明確物業(yè)服務(wù)合同終止后，雙方在環(huán)境治理與安全管理方面的責(zé)任和義務(wù)，確保物業(yè)管理區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和公共安全。1.3合同有效期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同生效之日起一年。1.4合同雙方基本信息甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：[甲方全稱]乙方（環(huán)境治理與安全管理服務(wù)方）：[乙方全稱]2.環(huán)境治理責(zé)任與義務(wù)2.1環(huán)境治理目標(biāo)確保物業(yè)管理區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生，達(dá)到國(guó)家相關(guān)環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。2.2環(huán)境治理范圍包括物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域、綠化帶、停車場(chǎng)等。2.3環(huán)境治理措施2.3.1定期進(jìn)行垃圾清運(yùn)，確保垃圾日產(chǎn)日清。2.3.2定期進(jìn)行公共區(qū)域清潔，保持環(huán)境衛(wèi)生。2.3.3定期進(jìn)行綠化帶修剪、澆灌等維護(hù)工作。2.3.4定期進(jìn)行停車場(chǎng)清潔和維護(hù)。2.4環(huán)境治理責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)提供必要的清潔工具和設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)具體的環(huán)境治理工作。2.5環(huán)境治理監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)積極配合。3.安全管理責(zé)任與義務(wù)3.1安全管理目標(biāo)確保物業(yè)管理區(qū)域公共安全，預(yù)防安全事故發(fā)生。3.2安全管理范圍包括物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域、電梯、消防設(shè)施等。3.3安全管理制度3.3.1制定并實(shí)施安全管理規(guī)章制度。3.3.2定期進(jìn)行安全檢查和隱患排查。3.3.3對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時(shí)整改。3.4安全管理措施3.4.1配備必要的安全管理人員和設(shè)備。3.4.2定期進(jìn)行安全培訓(xùn)和演練。3.4.3建立安全預(yù)警機(jī)制。3.5安全管理責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)制定安全管理規(guī)章制度，乙方負(fù)責(zé)具體的安全管理工作。3.6安全管理監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)積極配合。4.合同雙方權(quán)利與義務(wù)4.1雙方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行環(huán)境治理與安全管理工作。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2雙方義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行環(huán)境治理與安全管理工作。4.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和檢查工作。5.費(fèi)用及支付方式5.1環(huán)境治理費(fèi)用本合同約定的環(huán)境治理費(fèi)用為人民幣[金額]元。5.2安全管理費(fèi)用本合同約定的安全管理費(fèi)用為人民幣[金額]元。5.3費(fèi)用支付方式雙方約定按月支付，乙方應(yīng)在每月[日期]前將上月費(fèi)用支付給甲方。5.4費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用支付時(shí)間為每月[日期]。6.合同變更與解除6.1合同變更雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。6.2合同解除6.2.1合同期滿，雙方無異議，合同自動(dòng)解除。6.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均可提出解除合同。6.3解除合同后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁后，雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為[仲裁委員會(huì)所在地]。9.通知與送達(dá)9.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過[郵寄、快遞、電子郵件、傳真]等方式送達(dá)。9.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：[甲方地址]乙方送達(dá)地址：[乙方地址]9.3送達(dá)方式送達(dá)應(yīng)以實(shí)際收到為準(zhǔn)，如通過郵寄或快遞，以郵戳或快遞單據(jù)上的日期為準(zhǔn)。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件合同解除條件應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同約定。11.合同附件11.1附件一：環(huán)境治理具體措施11.2附件二：安全管理具體措施12.合同其他約定12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同執(zhí)行有關(guān)的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同簽署與日期13.1簽署方代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.2簽署日期本合同于[簽署日期]在[簽署地點(diǎn)]簽署。14.合同附件清單14.1合同附件一：環(huán)境治理具體措施14.2合同附件二：安全管理具體措施14.3合同附件三：雙方確認(rèn)的合同履行計(jì)劃第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍15.2.1環(huán)境治理與安全管理的專業(yè)咨詢和評(píng)估。15.2.2環(huán)境治理與安全管理工作的監(jiān)督和審計(jì)。15.2.3緊急情況下的應(yīng)急處理和事故調(diào)查。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面授權(quán)。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。16.甲乙方額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，并按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照第三方的要求，執(zhí)行環(huán)境治理與安全管理工作。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和協(xié)助。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過[金額]元。17.3責(zé)任承擔(dān)17.3.1第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲方的授權(quán)范圍，獨(dú)立履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保工作質(zhì)量。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方在履行職責(zé)時(shí)，不應(yīng)受到其他各方的不當(dāng)影響。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同約定的第三方介入目的已實(shí)現(xiàn)。19.1.2第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.1.3出現(xiàn)不可抗力因素。19.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照約定處理相關(guān)事宜。19.3第三方介入終止后的責(zé)任第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.環(huán)境治理具體措施詳細(xì)要求：列出環(huán)境治理的具體措施，包括清潔標(biāo)準(zhǔn)、垃圾處理流程、綠化維護(hù)計(jì)劃等。說明：此附件用于明確環(huán)境治理的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方對(duì)環(huán)境治理工作有清晰的認(rèn)識(shí)。2.安全管理具體措施詳細(xì)要求：列出安全管理的具體措施，包括安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、安全檢查清單等。說明：此附件用于明確安全管理的內(nèi)容和流程，確保安全管理工作的有效實(shí)施。3.雙方確認(rèn)的合同履行計(jì)劃詳細(xì)要求：列出合同履行的時(shí)間表、工作內(nèi)容、責(zé)任分配等。說明：此附件用于明確合同履行的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和責(zé)任分工，確保合同執(zhí)行的有序性。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、相關(guān)業(yè)績(jī)證明等。說明：此附件用于證明第三方具備履行合同職責(zé)的能力和資質(zhì)。5.第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出第三方服務(wù)的具體費(fèi)用，包括咨詢費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、應(yīng)急處理費(fèi)等。說明：此附件用于明確第三方服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，確保費(fèi)用的合理性和透明度。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決過程中的溝通記錄、會(huì)議紀(jì)要、仲裁裁決書等。說明：此附件用于記錄爭(zhēng)議解決的過程和結(jié)果，為后續(xù)可能的法律程序提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按照合同約定的時(shí)間完成環(huán)境治理工作。1.2乙方未按照合同約定的時(shí)間完成安全管理措施。1.3第三方未能按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。1.4甲方未按照合同約定支付費(fèi)用。1.5任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，判斷是否存在違約行為。2.2責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，確定責(zé)任承擔(dān)方和賠償金額。3.違約責(zé)任示例3.1乙方未按照合同約定的時(shí)間完成環(huán)境治理工作，導(dǎo)致公共區(qū)域衛(wèi)生狀況惡化，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方未能按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償相應(yīng)損失。3.3甲方未按照合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款利息。全文完。2024物業(yè)服務(wù)合同終止后的環(huán)境治理與安全管理合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合同雙方的基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.環(huán)境治理與安全管理范圍3.1環(huán)境治理范圍3.2安全管理范圍4.環(huán)境治理與安全管理責(zé)任4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任5.環(huán)境治理與安全管理措施5.1環(huán)境治理措施5.2安全管理措施6.環(huán)境治理與安全管理費(fèi)用的承擔(dān)6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式7.環(huán)境治理與安全管理效果的評(píng)估7.1評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)7.2評(píng)估方法8.合同履行期限8.1合同起始日期8.2合同終止日期9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決原則11.2爭(zhēng)議解決途徑12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知與送達(dá)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，訂立本合同。1.2合同訂立的目的為明確物業(yè)服務(wù)合同終止后，乙方對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境治理與安全管理責(zé)任，保障物業(yè)管理區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和安全秩序，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。2.合同雙方的基本信息2.1甲方基本信息甲方：物業(yè)管理公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：2.2乙方基本信息乙方：環(huán)境治理與安全管理有限公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：3.環(huán)境治理與安全管理范圍3.1環(huán)境治理范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域、綠化帶、道路、停車場(chǎng)等進(jìn)行日常清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、垃圾清運(yùn)等工作。3.2安全管理范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域、建筑物、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行安全巡查、隱患排查、應(yīng)急處置等工作。4.環(huán)境治理與安全管理責(zé)任4.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)配合乙方開展環(huán)境治理與安全管理工作，提供必要的工作條件，保障乙方工作人員的人身安全。4.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同約定，認(rèn)真履行環(huán)境治理與安全管理工作，確保物業(yè)管理區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和安全秩序。5.環(huán)境治理與安全管理措施5.1環(huán)境治理措施乙方應(yīng)制定詳細(xì)的環(huán)境治理計(jì)劃，包括清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、垃圾清運(yùn)等工作的具體安排，確保環(huán)境治理工作的順利進(jìn)行。5.2安全管理措施乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全管理計(jì)劃，包括安全巡查、隱患排查、應(yīng)急處置等工作的具體安排，確保安全管理工作的有效實(shí)施。6.環(huán)境治理與安全管理費(fèi)用的承擔(dān)6.1費(fèi)用構(gòu)成環(huán)境治理與安全管理費(fèi)用包括人員工資、設(shè)備維護(hù)、材料采購(gòu)、日常運(yùn)營(yíng)等費(fèi)用。6.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定，在合同履行期間，按月向乙方支付環(huán)境治理與安全管理費(fèi)用。7.環(huán)境治理與安全管理效果的評(píng)估7.1評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)定期對(duì)環(huán)境治理與安全管理工作進(jìn)行自查，并接受甲方監(jiān)督。評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)包括環(huán)境衛(wèi)生、安全秩序、設(shè)施設(shè)備完好率等方面。7.2評(píng)估方法甲方將委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為合同履行情況的依據(jù)。8.合同履行期限8.1合同起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同起始日期為2024年1月1日。8.2合同終止日期本合同履行期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算，合同終止日期為2025年1月1日。9.合同變更與解除9.1合同變更在合同履行期間，如遇不可抗力或其他特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。9.2合同解除有下列情形之一的，任何一方可以解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的；（2）因不可抗力致使本合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方如未按約定支付環(huán)境治理與安全管理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的萬分之五。10.2乙方違約責(zé)任乙方如未按約定履行環(huán)境治理與安全管理工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)的十分之一。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決原則雙方應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決途徑發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件本合同履行期滿，且雙方無未了事宜，合同自行終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知、文件等應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過掛號(hào)信、特快專遞或直接送達(dá)的方式送達(dá)對(duì)方，自送達(dá)之日起生效。14.合同附件（1）環(huán)境治理與安全管理計(jì)劃；（2）人員配置表；（3）設(shè)備清單；（4）費(fèi)用明細(xì)表；（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在環(huán)境治理與安全管理過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高環(huán)境治理與安全管理工作的專業(yè)性和效率，確保合同條款的履行。16.第三方介入的類型16.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)第三方可以是提供專業(yè)環(huán)境治理、安全評(píng)估、法律咨詢等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)第三方可以是經(jīng)授權(quán)的評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的工作進(jìn)行定期或不定期的評(píng)估。16.3中介方第三方可以是作為甲乙雙方溝通橋梁的中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。17.第三方介入的程序17.1介入申請(qǐng)任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明介入的原因和目的。17.2介入同意對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。17.3第三方選定如雙方同意第三方介入，應(yīng)由雙方共同選定或由一方提出候選名單，另一方同意后確定。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍第三方在合同履行過程中的責(zé)任范圍應(yīng)限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。18.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，一般不超過其提供服務(wù)費(fèi)用的兩倍。19.第三方權(quán)利19.1享有報(bào)酬權(quán)第三方有權(quán)按照合同約定獲得報(bào)酬，報(bào)酬包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。19.2信息獲取權(quán)第三方有權(quán)獲取與合同履行相關(guān)的必要信息，包括但不限于甲方提供的物業(yè)管理資料、乙方的工作報(bào)告等。20.第三方義務(wù)20.1保密義務(wù)第三方對(duì)在合同履行過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。20.2專業(yè)義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1責(zé)任劃分第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任劃分應(yīng)明確，第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方違約責(zé)任。21.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得超越其權(quán)利范圍。21.3利益劃分第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的利益歸其所有，甲乙雙方不得干涉。22.第三方介入的終止22.1終止條件第三方介入的終止條件包括合同履行完畢、第三方完成合同約定的任務(wù)、雙方同意終止介入等。22.2終止程序第三方介入終止時(shí)，應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并簽署終止協(xié)議。23.第三方介入的后續(xù)處理23.1文件歸檔第三方介入的相關(guān)文件應(yīng)妥善歸檔，以備日后查閱。23.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)結(jié)算，結(jié)算方式由雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.環(huán)境治理與安全管理計(jì)劃詳細(xì)要求：包括環(huán)境治理的目標(biāo)、具體措施、時(shí)間安排、責(zé)任人等信息。說明：此附件為乙方制定的環(huán)境治理工作指導(dǎo)文件，需詳細(xì)記錄各項(xiàng)工作內(nèi)容。2.人員配置表詳細(xì)要求：列出乙方參與環(huán)境治理與安全管理工作的所有人員名單、職責(zé)、工作期限等信息。說明：此附件用于明確乙方工作人員的職責(zé)和工作期限，確保工作順利進(jìn)行。3.設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出乙方在環(huán)境治理與安全管理過程中使用的所有設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用情況等信息。說明：此附件用于記錄設(shè)備的使用情況，確保設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)。4.費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出環(huán)境治理與安全管理費(fèi)用的構(gòu)成，包括人員工資、設(shè)備維護(hù)、材料采購(gòu)、日常運(yùn)營(yíng)等費(fèi)用。說明：此附件用于明確費(fèi)用構(gòu)成，便于雙方核對(duì)費(fèi)用支付情況。5.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的，對(duì)乙方環(huán)境治理與安全管理工作的評(píng)估報(bào)告。說明：此附件用于評(píng)估乙方工作的實(shí)際效果，為合同履行提供依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的過程，保障各方的合法權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、時(shí)限等。說明：此附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：此附件用于記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容的一致性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付環(huán)境治理與安全管理費(fèi)用；（2）乙方未按約定履行環(huán)境治理與安全管理工作；（3）第三方在介入過程中違反合同約定；（4）任何一方未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：按照未支付費(fèi)用的萬分之五支付違約金；（2）乙方違約：按照合同約定服務(wù)費(fèi)的十分之一支付違約金；（3）第三方違約：按照合同約定支付違約金；（4）保密違約：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.示例說明：（1）甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付環(huán)境治理與安全管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的萬分之五。（2）乙方未按合同約定進(jìn)行環(huán)境治理工作，導(dǎo)致環(huán)境惡化，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)的十分之一。（3）第三方在介入過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（4）任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024物業(yè)服務(wù)合同終止后的環(huán)境治理與安全管理合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.2合同定義2.合同雙方2.1服務(wù)提供方2.2服務(wù)接受方3.合同范圍和目標(biāo)3.1環(huán)境治理3.2安全管理4.環(huán)境治理具體內(nèi)容4.1清潔與維護(hù)4.2垃圾處理4.3綠化管理5.安全管理具體內(nèi)容5.1安全設(shè)施維護(hù)5.2安全巡邏5.3應(yīng)急預(yù)案6.合同期限6.1合同起始日期6.2合同終止日期7.服務(wù)費(fèi)用7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用調(diào)整8.服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)8.1環(huán)境治理標(biāo)準(zhǔn)8.2安全管理標(biāo)準(zhǔn)9.合同履行9.1服務(wù)提供方義務(wù)9.2服務(wù)接受方義務(wù)10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13.合同變更和解除13.1合同變更13.2合同解除14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指本物業(yè)服務(wù)合同終止后的環(huán)境治理與安全管理合同。1.1.2“服務(wù)提供方”指承接本合同環(huán)境治理與安全管理服務(wù)的單位或個(gè)人。1.1.3“服務(wù)接受方”指原物業(yè)服務(wù)合同的甲方，即該物業(yè)的所有權(quán)人或使用權(quán)人。1.1.4“合同期限”指本合同生效至終止的期間。1.1.5“環(huán)境治理”指對(duì)物業(yè)范圍內(nèi)的環(huán)境進(jìn)行清潔、綠化、垃圾處理等管理活動(dòng)。1.1.6“安全管理”指對(duì)物業(yè)范圍內(nèi)的公共安全、消防、設(shè)施設(shè)備安全等進(jìn)行監(jiān)控、維護(hù)和應(yīng)急處理。2.合同雙方2.1服務(wù)提供方2.1.1全稱：____________________2.1.2簡(jiǎn)稱：____________________2.1.3地址：____________________2.1.4法定代表人：____________________2.2服務(wù)接受方2.2.1全稱：____________________2.2.2簡(jiǎn)稱：____________________2.2.3地址：____________________2.2.4聯(lián)系人：____________________3.合同范圍和目標(biāo)3.1環(huán)境治理3.1.1保持物業(yè)范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔和綠化養(yǎng)護(hù)。3.1.2建立完善的垃圾處理制度，確保垃圾的分類收集和處理。3.1.3維護(hù)綠化植物的生長(zhǎng)，確保綠化區(qū)域的美觀和生態(tài)平衡。3.2安全管理3.2.1定期檢查和維修安全設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。3.2.2安排安全巡邏，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和報(bào)告安全隱患。3.2.3制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件和緊急情況。4.環(huán)境治理具體內(nèi)容4.1清潔與維護(hù)4.1.1每日進(jìn)行公共區(qū)域的清潔，包括道路、停車場(chǎng)、綠化帶等。4.1.2定期進(jìn)行垃圾分類和清運(yùn)，確保垃圾不積壓。4.1.3對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)，包括修剪、施肥、澆水等。4.2垃圾處理4.2.1建立垃圾分類制度，設(shè)置分類垃圾桶。4.2.2對(duì)垃圾進(jìn)行分類收集，確保垃圾資源化利用。4.2.3定期清運(yùn)垃圾，保持環(huán)境清潔。4.3綠化管理4.3.1對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行定期修剪、施肥和澆水。4.3.2對(duì)病蟲害進(jìn)行防治，確保植物健康成長(zhǎng)。4.3.3保持綠化區(qū)域的美觀和生態(tài)平衡。5.安全管理具體內(nèi)容5.1安全設(shè)施維護(hù)5.1.1定期檢查消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等，確保其完好。5.1.2及時(shí)維修損壞的安全設(shè)施，保障安全使用。5.1.3對(duì)安全設(shè)施進(jìn)行定期更新，提高安全性能。5.2安全巡邏5.2.1安排專職巡邏人員，對(duì)物業(yè)范圍內(nèi)進(jìn)行24小時(shí)巡邏。5.2.2發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)上報(bào)，并采取措施消除隱患。5.2.3對(duì)巡邏情況進(jìn)行記錄，確保安全巡邏的連續(xù)性。5.3應(yīng)急預(yù)案5.3.1制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害等。5.3.2定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。5.3.3建立應(yīng)急物資儲(chǔ)備，確保應(yīng)急需要。8.合同期限8.1合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。8.2合同期滿后，如服務(wù)提供方和服務(wù)接受方均無異議，且物業(yè)管理需要繼續(xù)由服務(wù)提供方承擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。9.服務(wù)費(fèi)用9.1服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整，分____期支付。9.2首期費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。9.3以后各期費(fèi)用，于每季度第一個(gè)月的____個(gè)工作日內(nèi)支付。10.服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)10.1環(huán)境治理標(biāo)準(zhǔn)10.1.1保持物業(yè)公共區(qū)域清潔無垃圾，綠化區(qū)域無雜草。10.1.2垃圾分類收集，做到日產(chǎn)日清，無暴露垃圾。10.1.3綠化植物生長(zhǎng)良好，無病蟲害。10.2安全管理標(biāo)準(zhǔn)10.2.1安全設(shè)施完好，無損壞，消防通道暢通。10.2.2巡邏覆蓋全面，無死角，巡邏記錄完整。10.2.3應(yīng)急預(yù)案有效，能迅速響應(yīng)突發(fā)事件。11.合同履行11.1服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成環(huán)境治理與安全管理工作。11.2服務(wù)接受方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，并配合服務(wù)提供方的工作。12.保密條款12.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及執(zhí)行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.違約責(zé)任13.1如服務(wù)提供方未按合同約定提供服務(wù)，服務(wù)接受方有權(quán)要求其改正或賠償損失。13.2如服務(wù)接受方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)提供方有權(quán)要求其支付滯納金。14.合同終止14.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。14.2如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)單方面終止合同：14.2.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方提出終止合同；14.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；14.2.3法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無法履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因特定需要而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2“中介方”指為服務(wù)提供方和服務(wù)接受方提供信息交流、協(xié)調(diào)和促成交易服務(wù)的第三方。15.1.3“評(píng)估機(jī)構(gòu)”指對(duì)物業(yè)環(huán)境治理和安全管理工作進(jìn)行評(píng)估的第三方。15.1.4“監(jiān)理單位”指對(duì)服務(wù)提供方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查的第三方。15.1.5“審計(jì)機(jī)構(gòu)”指對(duì)服務(wù)提供方的財(cái)務(wù)和業(yè)務(wù)進(jìn)行審計(jì)的第三方。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)服務(wù)提供方和服務(wù)接受方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的應(yīng)明確，且與合同目標(biāo)相一致。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，對(duì)介入事項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得介入事項(xiàng)所需的必要信息和資料，并有權(quán)要求服務(wù)提供方和服務(wù)接受方提供必要的協(xié)助。15.3.3利益：第三方有權(quán)按照合作協(xié)議的約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分：第三方不參與甲方與乙方的合同談判和簽訂。第三方在介入過程中，僅代表自己的利益，不代表甲方或乙方。第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.4.2第三方與乙方的劃分：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和程序。第三方應(yīng)向乙方提供介入事項(xiàng)的詳細(xì)報(bào)告，包括評(píng)估結(jié)果、監(jiān)理意見、審計(jì)報(bào)告等。第三方在介入過程中，如有需要，可與乙方協(xié)商調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或費(fèi)用。15.5第三方的責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，并應(yīng)在合同中明確。15.5.2若第三方在介入過程中因自身原因造成損失，其責(zé)任限額不超過合作協(xié)議中約定的金額。15.5.3若第三方在介入過程中因不可抗力或其他非自身原因造成損失，其責(zé)任限額可由雙方協(xié)商確定。15.6第三方介入的流程15.6.1服務(wù)提供方或服務(wù)接受方提出第三方介入的需求。15.6.2雙方協(xié)商確定第三方介入的條件、范圍和責(zé)任。15.6.3簽訂合作協(xié)議，明確第三方的責(zé)權(quán)利。15.6.4第三方根據(jù)合作協(xié)議開展介入工作。15.6.5第三方完成介入工作后，向服務(wù)提供方和服