二零二五年度帶專(zhuān)業(yè)儲(chǔ)藏空間的公寓買(mǎi)賣(mài)合同文本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度帶專(zhuān)業(yè)儲(chǔ)藏空間的公寓買(mǎi)賣(mài)合同文本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息2.買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物信息2.1標(biāo)的物名稱(chēng)2.2標(biāo)的物地址2.3標(biāo)的物面積2.4標(biāo)的物用途2.5標(biāo)的物權(quán)屬證明3.買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物價(jià)格3.2支付方式及期限3.3付款方式3.4逾期付款責(zé)任4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件4.4保證金賬戶(hù)5.履約期限5.1合同生效日期5.2履約期限5.3履約終止條件6.交付及驗(yàn)收6.1交付條件6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收期限7.物權(quán)轉(zhuǎn)移及登記7.1物權(quán)轉(zhuǎn)移7.2登記手續(xù)7.3登記費(fèi)用7.4登記期限8.儲(chǔ)藏空間使用8.1儲(chǔ)藏空間面積8.2儲(chǔ)藏空間用途8.3儲(chǔ)藏空間租賃期限8.4儲(chǔ)藏空間租金及支付方式9.違約責(zé)任9.1出賣(mài)人違約責(zé)任9.2買(mǎi)受人違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同生效13.1合同生效條件13.2生效日期13.3生效標(biāo)志14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同附件14.3合同變更14.4合同解釋14.5合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣(mài)人信息1.1.1出賣(mài)人名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2出賣(mài)人法定代表人：1.1.3出賣(mài)人住所地：市區(qū)路號(hào)1.1.4出賣(mài)人聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.2買(mǎi)受人信息1.2.1買(mǎi)受人名稱(chēng)：1.2.2買(mǎi)受人法定代表人：1.2.3買(mǎi)受人住所地：市區(qū)路號(hào)1.2.4買(mǎi)受人聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56782.買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物信息2.1標(biāo)的物名稱(chēng)：公寓2.2標(biāo)的物地址：市區(qū)路號(hào)2.3標(biāo)的物面積：100平方米2.4標(biāo)的物用途：居住2.5標(biāo)的物權(quán)屬證明：市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)3.買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物價(jià)格：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）3.2支付方式及期限：買(mǎi)受人應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付全部房款3.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4逾期付款責(zé)任：買(mǎi)受人逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向出賣(mài)人支付總房款千分之二的違約金4.履約保證金4.1保證金金額：人民幣壹萬(wàn)元整（￥10000.00）4.2保證金支付方式：買(mǎi)受人應(yīng)在合同簽訂之日起3日內(nèi)支付履約保證金4.3保證金退還條件：合同履行完畢，買(mǎi)受人無(wú)違約行為，出賣(mài)人應(yīng)在合同終止之日起5個(gè)工作日內(nèi)退還保證金4.4保證金賬戶(hù)：銀行股份有限公司分行5.履約期限5.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起5.2履約期限：自合同生效之日起至標(biāo)的物交付完畢之日止5.3履約終止條件：合同約定的履約期限屆滿(mǎn)，且標(biāo)的物交付完畢6.交付及驗(yàn)收6.1交付條件：出賣(mài)人應(yīng)確保標(biāo)的物符合合同約定的交付條件，且已辦理完畢標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)受人應(yīng)在收到標(biāo)的物后7日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為驗(yàn)收合格6.3驗(yàn)收程序：買(mǎi)受人應(yīng)在驗(yàn)收前通知出賣(mài)人，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收6.4驗(yàn)收期限：自標(biāo)的物交付之日起7日內(nèi)7.物權(quán)轉(zhuǎn)移及登記7.1物權(quán)轉(zhuǎn)移：出賣(mài)人應(yīng)將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受人7.2登記手續(xù)：出賣(mài)人應(yīng)協(xié)助買(mǎi)受人辦理標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)7.3登記費(fèi)用：登記費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)7.4登記期限：自合同生效之日起30日內(nèi)8.儲(chǔ)藏空間使用8.1儲(chǔ)藏空間面積：15平方米8.2儲(chǔ)藏空間用途：私人儲(chǔ)藏8.3儲(chǔ)藏空間租賃期限：與公寓買(mǎi)賣(mài)合同同期8.4儲(chǔ)藏空間租金及支付方式：租金為人民幣壹萬(wàn)元整（￥10000.00）每年，支付方式與公寓房款支付方式相同9.違約責(zé)任9.1出賣(mài)人違約責(zé)任9.1.1出賣(mài)人未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)受人支付總房款千分之二的違約金9.1.2出賣(mài)人提供的標(biāo)的物不符合約定的，買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人承擔(dān)修理、更換、重作或退貨等違約責(zé)任9.2買(mǎi)受人違約責(zé)任9.2.1買(mǎi)受人未按約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向出賣(mài)人支付總房款千分之二的違約金9.2.2買(mǎi)受人違反合同約定使用標(biāo)的物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.3違約金計(jì)算：違約金計(jì)算至實(shí)際履行之日止，買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人支付違約金及利息10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁10.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行11.合同解除11.1合同解除條件：發(fā)生法律規(guī)定或合同約定的解除情形11.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致11.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還房款、退還保證金等12.合同終止12.1合同終止條件：合同約定的終止條件成就，或雙方協(xié)商一致終止合同12.2終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)12.3終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜13.合同生效13.1合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）并交付標(biāo)的物后，合同生效13.2生效日期：自合同生效之日起13.3生效標(biāo)志：雙方簽字（或蓋章）的合同文本14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式：以書(shū)面形式通過(guò)郵寄、快遞或直接送達(dá)至對(duì)方住所地或約定的其他地點(diǎn)14.3合同變更：任何合同變更均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）14.4合同解釋?zhuān)罕竞贤缬衅缌x，應(yīng)按照有利于保護(hù)非違約方的原則進(jìn)行解釋14.5合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)的第三方，是指為促成本合同的簽訂、履行或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)而介入本合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其職責(zé)。15.3第三方介入職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，包括但不限于提供信息、協(xié)助談判、提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)等。15.3.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際所得傭金或服務(wù)費(fèi)用的一定比例作為責(zé)任限額。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.1.1第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方應(yīng)按照協(xié)議履行對(duì)甲方的義務(wù)。17.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議履行職責(zé)，并對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.2.1第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方應(yīng)按照協(xié)議履行對(duì)乙方的義務(wù)。17.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議履行職責(zé)，并對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方在介入本合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任范圍，并對(duì)超出其職責(zé)范圍的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.3.2甲乙雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍，避免因責(zé)任劃分不清而產(chǎn)生爭(zhēng)議。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更18.1.1本合同在第三方介入后，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書(shū)面同意。18.1.2合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。18.2變更后的責(zé)任承擔(dān)18.2.1合同變更后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照變更后的合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決19.1.1第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方及第三方協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，確保與原件一致，并由產(chǎn)權(quán)人簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。2.付款憑證要求：提供所有付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證，確保金額與合同約定一致。說(shuō)明：用于證明買(mǎi)受人已按照合同約定支付房款。3.履約保證金收據(jù)要求：提供履約保證金的收據(jù)，確保金額與合同約定一致。說(shuō)明：用于證明買(mǎi)受人已支付履約保證金。4.儲(chǔ)藏空間租賃協(xié)議要求：提供儲(chǔ)藏空間租賃協(xié)議，明確租賃期限、租金等條款。說(shuō)明：用于證明買(mǎi)受人已租賃儲(chǔ)藏空間，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。說(shuō)明：用于證明第三方介入的合法性和雙方對(duì)第三方的約定。6.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：用于證明合同在第三方介入后發(fā)生變更的合法性和有效性。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，有明確的解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付買(mǎi)受人總房款千分之二的違約金示例：出賣(mài)人應(yīng)于2024年5月1日交付標(biāo)的物，但實(shí)際交付時(shí)間為2024年5月10日，則應(yīng)支付買(mǎi)受人總房款千分之二的違約金。2.買(mǎi)受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付出賣(mài)人總房款千分之二的違約金示例：買(mǎi)受人應(yīng)于2024年5月1日支付房款，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年5月10日，則應(yīng)支付出賣(mài)人總房款千分之二的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方合作協(xié)議約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償示例：第三方因提供錯(cuò)誤信息導(dǎo)致買(mǎi)受人遭受損失，則根據(jù)協(xié)議約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定使用標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任示例：買(mǎi)受人未經(jīng)出賣(mài)人同意擅自改變標(biāo)的物用途，則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度帶專(zhuān)業(yè)儲(chǔ)藏空間的公寓買(mǎi)賣(mài)合同文本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方全稱(chēng)1.1.2甲方地址1.1.3甲方聯(lián)系人1.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)1.2乙方信息1.2.1乙方全稱(chēng)1.2.2乙方地址1.2.3乙方聯(lián)系人1.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)2.房屋信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬2.6房屋登記情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4首付款比例3.5尾款支付時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收時(shí)間4.5驗(yàn)收地點(diǎn)5.專(zhuān)業(yè)儲(chǔ)藏空間信息5.1儲(chǔ)藏空間位置5.2儲(chǔ)藏空間面積5.3儲(chǔ)藏空間結(jié)構(gòu)5.4儲(chǔ)藏空間權(quán)屬5.5儲(chǔ)藏空間交付時(shí)間6.交付前相關(guān)費(fèi)用6.1房屋維修基金6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.交付后相關(guān)費(fèi)用7.1房屋維修費(fèi)用7.2物業(yè)管理費(fèi)7.3其他相關(guān)費(fèi)用8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)8.1過(guò)戶(hù)時(shí)間8.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用8.3過(guò)戶(hù)手續(xù)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同12.3其他相關(guān)證明材料13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方全稱(chēng)：北京某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某路某號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：01056781.2乙方信息1.2.1乙方全稱(chēng)：1.2.2乙方地址：北京市海淀區(qū)某路某號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：010876543212.房屋信息2.1房屋坐落：北京市朝陽(yáng)區(qū)某路某號(hào)某棟某單元某室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：住宅2.5房屋權(quán)屬：甲方2.6房屋登記情況：已登記，產(chǎn)權(quán)清晰3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)：人民幣100萬(wàn)元整3.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3付款時(shí)間：合同簽訂之日起10日內(nèi)支付首付款，剩余款項(xiàng)于房屋交付前支付完畢3.4首付款比例：交易總價(jià)的30%3.5尾款支付時(shí)間：房屋交付前4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：合同簽訂之日起60日內(nèi)4.2房屋交付條件：房屋結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施設(shè)備齊全，符合合同約定4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收時(shí)間：房屋交付之日起7日內(nèi)4.5驗(yàn)收地點(diǎn)：房屋所在小區(qū)物業(yè)管理處5.專(zhuān)業(yè)儲(chǔ)藏空間信息5.1儲(chǔ)藏空間位置：房屋地下室5.2儲(chǔ)藏空間面積：10平方米5.3儲(chǔ)藏空間結(jié)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)5.4儲(chǔ)藏空間權(quán)屬：甲方5.5儲(chǔ)藏空間交付時(shí)間：房屋交付同時(shí)6.交付前相關(guān)費(fèi)用6.1房屋維修基金：人民幣5萬(wàn)元，由乙方支付6.2物業(yè)管理費(fèi)：自房屋交付之日起，按照物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付6.3其他相關(guān)費(fèi)用：合同簽訂前，乙方應(yīng)支付房屋交易稅費(fèi)7.交付后相關(guān)費(fèi)用7.1房屋維修費(fèi)用：由乙方承擔(dān)7.2物業(yè)管理費(fèi)：自房屋交付之日起，按照物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付7.3其他相關(guān)費(fèi)用：合同約定的其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)8.1過(guò)戶(hù)時(shí)間：乙方支付完畢全部房款后30日內(nèi)8.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)8.3過(guò)戶(hù)手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方提供必要的相關(guān)文件和資料9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)的0.1%作為違約金。9.1.2甲方提供的房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的0.1%作為違約金。9.2.2乙方在房屋交付后違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交北京市某仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：北京市某仲裁委員會(huì)11.合同生效及解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同12.3其他相關(guān)證明材料：如付款憑證、身份證復(fù)印件等13.合同簽署日期13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同保管：甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同文本，不得遺失或損壞。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及類(lèi)型1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的類(lèi)型包括但不限于：房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的必要條件和程序2.1必要條件：2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；2.1.3第三方應(yīng)承諾遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。2.2程序：2.2.1甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意第三方介入；2.2.2第三方應(yīng)在介入前與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；2.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方在介入過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其服務(wù)協(xié)議中約定的賠償限額。3.2第三方賠償限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并作為本合同的附件。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方作為獨(dú)立第三方，對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)直接責(zé)任，其責(zé)任僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)。4.2第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務(wù)協(xié)議。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及支付方式等應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。5.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容不包括但不限于：5.2.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂和履行；5.2.2房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理；5.2.3房屋交付、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。5.3第三方介入的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體分擔(dān)比例由服務(wù)協(xié)議約定。6.第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等如有變更，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。6.2.1甲乙雙方協(xié)商一致；6.2.2第三方無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議；6.2.3出現(xiàn)不可抗力因素。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可提交北京市某仲裁委員會(huì)仲裁。8.第三方介入的特殊條款8.1如第三方介入涉及國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整等，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家最新規(guī)定履行本合同。8.2第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，不得故意拖延或阻撓第三方的正常工作。9.附件9.1第三方服務(wù)協(xié)議9.2第三方資質(zhì)證明文件第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，加蓋產(chǎn)權(quán)人印章或簽字。說(shuō)明：作為房屋權(quán)屬的證明文件，是合同履行的基礎(chǔ)。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：提供雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同原件，合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本信息、交易價(jià)格、支付方式等。說(shuō)明：是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律文件，具有法律效力。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議原件，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：明確第三方介入的具體事宜，保障雙方權(quán)益。4.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書(shū)等。說(shuō)明：證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。5.付款憑證要求：提供乙方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效付款憑證。說(shuō)明：作為乙方履行付款義務(wù)的證明。6.身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，確保身份真實(shí)有效。說(shuō)明：作為雙方身份認(rèn)證的文件。7.房屋維修基金繳納憑證要求：提供房屋維修基金繳納憑證，證明已繳納相關(guān)費(fèi)用。說(shuō)明：作為房屋交付的必要條件之一。8.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證要求：提供物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證，證明已繳納相關(guān)費(fèi)用。說(shuō)明：作為房屋交付后的物業(yè)管理費(fèi)用的支付憑證。9.其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他相關(guān)證明材料，如房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、房屋質(zhì)量保證書(shū)等。說(shuō)明：作為合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)的0.1%作為違約金。示例：若合同約定交付時(shí)間為2024年1月1日，甲方于2024年1月5日交付，則甲方需支付乙方違約金1000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的0.1%作為違約金。示例：若合同約定支付首付款時(shí)間為2024年1月10日，乙方于2024年1月20日支付，則乙方需支付甲方違約金1000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方在介入過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其服務(wù)協(xié)議中約定的賠償限額。示例：若第三方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，因工作失誤導(dǎo)致甲方損失2萬(wàn)元，則第三方需賠償甲方2萬(wàn)元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方在房屋交付后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)鑒定損失1萬(wàn)元，則乙方需賠償甲方1萬(wàn)元。全文完。二零二四年度帶專(zhuān)業(yè)儲(chǔ)藏空間的公寓買(mǎi)賣(mài)合同文本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.履約期限及違約責(zé)任4.1履約期限4.2違約責(zé)任5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.專(zhuān)業(yè)儲(chǔ)藏空間使用6.1儲(chǔ)藏空間位置6.2儲(chǔ)藏空間面積6.3儲(chǔ)藏空間使用規(guī)則6.4儲(chǔ)藏空間維護(hù)責(zé)任7.房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用8.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移8.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式8.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間8.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)9.房屋稅費(fèi)承擔(dān)9.1稅費(fèi)種類(lèi)9.2稅費(fèi)承擔(dān)比例9.3稅費(fèi)繳納時(shí)間10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決期限12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同附件14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同14.3附件三：專(zhuān)業(yè)儲(chǔ)藏空間使用協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：CG2024011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.3.1出賣(mài)人：，身份證號(hào)：056781.3.2買(mǎi)受人：，身份證號(hào)：987654322.房屋基本信息2.1房屋位置：市區(qū)街道號(hào)2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：居住用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣100萬(wàn)元整3.2付款方式：3.2.1買(mǎi)受人應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的50%，即人民幣50萬(wàn)元；3.2.2買(mǎi)受人應(yīng)在房屋交付前支付剩余總價(jià)款的50%，即人民幣50萬(wàn)元；3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1第一次付款時(shí)間：2024年1月6日前；3.3.2第二次付款時(shí)間：房屋交付前。4.履約期限及違約責(zé)任4.1履約期限：自合同簽訂之日起至房屋交付之日止，共計(jì)90日；4.2違約責(zé)任：4.2.1出賣(mài)人未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)受人支付房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五的違約金；4.2.2買(mǎi)受人未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向出賣(mài)人支付未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五的違約金。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：2024年4月1日；5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)安全，無(wú)裂縫、變形等質(zhì)量問(wèn)題；5.2.2房屋室內(nèi)裝修符合合同約定；5.2.3房屋配套設(shè)施齊全，功能正常；5.3驗(yàn)收程序：5.3.1雙方應(yīng)共同進(jìn)行房屋驗(yàn)收；5.3.2驗(yàn)收不合格的，出賣(mài)人應(yīng)在收到通知后7日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)；5.3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。6.專(zhuān)業(yè)儲(chǔ)藏空間使用6.1儲(chǔ)藏空間位置：房屋地下室6.2儲(chǔ)藏空間面積：20平方米6.3儲(chǔ)藏空間使用規(guī)則：6.3.1買(mǎi)受人享有對(duì)儲(chǔ)藏空間的單獨(dú)使用權(quán)；6.3.2買(mǎi)受人不得將儲(chǔ)藏空間出租或轉(zhuǎn)借他人使用；6.3.3儲(chǔ)藏空間內(nèi)的物品由買(mǎi)受人自行負(fù)責(zé)；6.4儲(chǔ)藏空間維護(hù)責(zé)任：6.4.1出賣(mài)人負(fù)責(zé)儲(chǔ)藏空間的日常維護(hù)；6.4.2買(mǎi)受人應(yīng)保持儲(chǔ)藏空間的清潔衛(wèi)生。8.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移8.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式：買(mǎi)受人通過(guò)支付房屋交易價(jià)款，依法取得房屋所有權(quán)；8.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間：房屋交付后的10個(gè)工作日內(nèi)；8.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：8.3.1出賣(mài)人應(yīng)協(xié)助買(mǎi)受人辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；8.3.2買(mǎi)受人應(yīng)在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后支付剩余的房屋交易價(jià)款；8.3.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。9.房屋稅費(fèi)承擔(dān)9.1稅費(fèi)種類(lèi)：契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等；9.2稅費(fèi)承擔(dān)比例：9.2.1契稅由買(mǎi)受人承擔(dān)；9.2.2印花稅由買(mǎi)受人承擔(dān)；9.2.3個(gè)人所得稅由賣(mài)方承擔(dān)；9.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：9.3.1契稅、印花稅應(yīng)在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前繳納；9.3.2個(gè)人所得稅應(yīng)在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記后繳納。10.合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約；10.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2合同終止條件：10.2.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟；11.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)。12.合同生效及備案12.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效；12.2合同備案手續(xù)：合同生效后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)辦理合同備案手續(xù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一：如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決；13.2其他約定事項(xiàng)二：如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致維修，維修期間產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)；13.3其他約定事項(xiàng)三：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.合同附件14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；14.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同；14.3附件三：專(zhuān)業(yè)儲(chǔ)藏空間使用協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式：第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意，并以書(shū)面形式明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任；15.3.2第三方介入后，應(yīng)遵循本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在介入過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.2責(zé)任限額：16.2.1第三方責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的10%；16.2.2第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)人民幣50萬(wàn)元；16.2.3第三方責(zé)任限額的確定以第三方合作協(xié)議中的約定為準(zhǔn)。17.第三方權(quán)利17.1.1獲取必要的信息和資料；17.1.2對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估、檢查等；17.1.3根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督；17.1.4需要時(shí)，提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或建議。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的協(xié)議關(guān)系獨(dú)立于本合同；18.1.2第三方對(duì)甲方的權(quán)利義務(wù)僅限于合作協(xié)議的約定；18.1.3甲方對(duì)第三方的違約行為，有權(quán)直接向第三方追究責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間的協(xié)議關(guān)系獨(dú)立于本合同；18.2.2第三方對(duì)乙方的權(quán)利義務(wù)僅限于合作協(xié)議的約定；18.2.3乙方對(duì)第三方的