二零二五年度購物中心場地租賃安全責(zé)任合同9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度購物中心場地租賃安全責(zé)任合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3場地信息2.租賃場地概況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4其他費(fèi)用5.安全責(zé)任5.1安全管理責(zé)任5.2安全設(shè)施與設(shè)備5.3安全教育培訓(xùn)5.4應(yīng)急預(yù)案6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.3保險(xiǎn)費(fèi)用6.4保險(xiǎn)合同7.場地使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用時(shí)間7.3使用限制7.4環(huán)保要求8.維修與保養(yǎng)8.1場地維修責(zé)任8.2設(shè)備維修責(zé)任8.3保養(yǎng)要求9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約處理方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3終止后事宜處理13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：安全管理制度13.3附件三：保險(xiǎn)合同13.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同文本14.3合同份數(shù)14.4其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息名稱：購物中心管理有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：1381.2承租方信息名稱：商貿(mào)有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：13956781.3場地信息場地名稱：購物中心A區(qū)場地位置：市區(qū)路號購物中心A區(qū)場地面積：200平方米場地用途：商業(yè)零售2.租賃場地概況2.1場地位置市區(qū)路號購物中心A區(qū)2.2場地面積200平方米2.3場地用途商業(yè)零售3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2024年12月31日3.3租賃續(xù)約條款本合同租賃期滿前，租賃方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否續(xù)約，如需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知承租方。4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額每月租金為人民幣叁萬元整（￥30,000.00）4.2付款方式承租方應(yīng)于每月5日前向租賃方支付當(dāng)月租金4.3付款時(shí)間每月5日4.4其他費(fèi)用水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用按購物中心管理規(guī)定執(zhí)行。5.安全責(zé)任5.1安全管理責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)購物中心整體的安全管理，包括消防、治安等。5.2安全設(shè)施與設(shè)備租賃方應(yīng)確保購物中心內(nèi)安全設(shè)施與設(shè)備的完好，如消防器材、監(jiān)控設(shè)備等。5.3安全教育培訓(xùn)租賃方應(yīng)定期對承租方進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識。5.4應(yīng)急預(yù)案租賃方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并確保承租方知曉應(yīng)急處理流程。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)種類意外傷害保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。6.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍保險(xiǎn)責(zé)任范圍按保險(xiǎn)公司規(guī)定執(zhí)行。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用按保險(xiǎn)公司規(guī)定執(zhí)行。6.4保險(xiǎn)合同承租方應(yīng)在租賃期間購買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)合同復(fù)印件提交給租賃方備案。7.場地使用規(guī)范7.1使用范圍承租方僅限于在租賃場地內(nèi)從事商業(yè)零售活動。7.2使用時(shí)間每日營業(yè)時(shí)間為上午9:00至晚上21:00。7.3使用限制禁止在租賃場地內(nèi)從事違法活動，禁止存放易燃易爆物品。7.4環(huán)保要求承租方應(yīng)遵守國家環(huán)保規(guī)定，不得污染環(huán)境。8.維修與保養(yǎng)8.1場地維修責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)租賃場地的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施和設(shè)備的維修保養(yǎng)。承租方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)部裝修和設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。8.2設(shè)備維修責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)提供租賃場地內(nèi)的公共設(shè)備，并承擔(dān)設(shè)備的日常維護(hù)和維修責(zé)任。承租方使用租賃場地內(nèi)的設(shè)備，應(yīng)合理使用，如因不當(dāng)使用造成設(shè)備損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。8.3保養(yǎng)要求承租方應(yīng)按照租賃方的要求進(jìn)行場地及設(shè)施的定期清潔和保養(yǎng)。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任如租賃方未按時(shí)提供租賃場地，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的10%。如租賃方未按約定維護(hù)場地安全，導(dǎo)致承租方或第三方人身財(cái)產(chǎn)損失，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每月租金的5%。如承租方違反使用規(guī)定，造成場地或設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。9.3違約處理方式雙方發(fā)生違約時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序訴訟應(yīng)遵循我國《中華人民共和國民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定。11.合同變更與解除11.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同解除條件出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，或一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同解除程序解除合同需書面通知對方，并按照法定程序進(jìn)行。12.合同終止12.1合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理場地移交手續(xù)。12.3終止后事宜處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題，包括場地清理、設(shè)備回收等。13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：安全管理制度13.3附件三：保險(xiǎn)合同13.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同生效及其他14.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同文本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份。14.4其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同中的第三方，指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或法律規(guī)定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、安全評估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、工程監(jiān)理等。2.第三方介入的同意與程序2.1第三方介入的同意任何第三方介入合同履行，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的程序第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍等。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償金額不得超過約定的限額。3.2責(zé)任限額的約定第三方責(zé)任限額應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中明確約定。3.3責(zé)任限額的調(diào)整如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲乙雙方干預(yù)。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，盡職盡責(zé)地履行職責(zé)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的違約責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方委托第三方進(jìn)行相關(guān)服務(wù)。5.2與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方接受第三方的服務(wù)。5.3與合同履行的劃分第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，第三方不參與合同的核心履行。6.第三方介入的合同變更6.1合同變更的提出第三方介入事項(xiàng)的變更，應(yīng)由第三方提出，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.2合同變更的執(zhí)行合同變更后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的約定履行合同。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的終止8.1終止條件合同履行完畢或第三方職責(zé)履行完畢，第三方介入終止。8.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：提供租賃場地的詳細(xì)平面圖，包括場地面積、布局、出入口等信息。說明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注租賃場地邊界、建筑物、設(shè)施等位置。2.附件二：安全管理制度要求：詳細(xì)列出購物中心的安全管理制度，包括消防安全、治安管理、應(yīng)急預(yù)案等。說明：安全管理制度應(yīng)包括具體操作流程、責(zé)任分工、檢查記錄等。3.附件三：保險(xiǎn)合同要求：提供租賃方與保險(xiǎn)公司簽訂的保險(xiǎn)合同副本，包括保險(xiǎn)種類、責(zé)任范圍、保險(xiǎn)金額等。說明：保險(xiǎn)合同應(yīng)明確保險(xiǎn)期間、賠償范圍、賠償限額等。4.附件四：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于租賃合同、設(shè)備清單、租金支付憑證、維修保養(yǎng)記錄等。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)合同履行過程中的實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金違反租賃場地使用規(guī)定未經(jīng)允許擅自改變租賃場地用途損壞租賃場地或設(shè)施設(shè)備未按時(shí)進(jìn)行場地及設(shè)施保養(yǎng)未遵守安全管理制度2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即停止違約行為。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：未按時(shí)支付租金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為每月租金的5%。違反租賃場地使用規(guī)定：違約方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。損壞租賃場地或設(shè)施設(shè)備：違約方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。未按時(shí)進(jìn)行場地及設(shè)施保養(yǎng)：違約方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。未遵守安全管理制度：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的人身財(cái)產(chǎn)損失。3.示例說明示例一：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每月租金的5%。示例二：承租方擅自改變租賃場地用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例三：承租方損壞租賃場地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。全文完。二零二四年度購物中心場地租賃安全責(zé)任合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金支付方式3.3.租金金額4.租賃場地使用規(guī)則4.1.場地使用范圍4.2.場地使用限制4.3.使用時(shí)間安排5.安全責(zé)任5.1.租賃方安全責(zé)任5.2.出租方安全責(zé)任5.3.安全事故處理6.維修與保養(yǎng)責(zé)任6.1.租賃方維修責(zé)任6.2.出租方維修責(zé)任6.3.保養(yǎng)責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1.租賃方保險(xiǎn)責(zé)任7.2.出租方保險(xiǎn)責(zé)任7.3.保險(xiǎn)范圍及賠償標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1.租賃方違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決程序11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力條款11.2.通知與送達(dá)11.3.合同附件12.合同生效及修改12.1.合同生效條件12.2.合同修改程序13.合同份數(shù)及效力13.1.合同份數(shù)13.2.合同效力14.合同簽署14.1.簽署時(shí)間14.2.簽署地點(diǎn)14.3.簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：1.1.2.地址：1.1.3.法定代表人：1.1.4.聯(lián)系電話：1.1.5.證件號碼：1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱：1.2.2.地址：1.2.3.法定代表人：1.2.4.聯(lián)系電話：1.2.5.證件號碼：2.租賃場地基本情況2.1.場地位置：2.2.場地面積：平方米2.3.場地用途：商業(yè)零售3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。3.2.租金支付方式：3.2.1.每月租金：人民幣元整。3.2.2.支付日期：每月日前支付。3.3.租金金額：人民幣元整。4.租賃場地使用規(guī)則4.1.場地使用范圍：4.1.1.租賃方有權(quán)使用租賃場地進(jìn)行商業(yè)零售活動。4.1.2.租賃方不得改變場地結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.2.場地使用限制：4.2.1.租賃方不得在場地內(nèi)進(jìn)行非法活動。4.2.2.租賃方不得損害場地設(shè)施和公共安全。4.3.使用時(shí)間安排：4.3.1.正常營業(yè)時(shí)間：每日上午時(shí)至下午時(shí)。4.3.2.特殊營業(yè)時(shí)間需提前與出租方協(xié)商。5.安全責(zé)任5.1.租賃方安全責(zé)任5.1.1.租賃方應(yīng)確保場地內(nèi)經(jīng)營活動的安全性。5.1.2.租賃方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。5.2.出租方安全責(zé)任5.2.1.出租方應(yīng)保障場地設(shè)施的安全性。5.2.2.出租方應(yīng)定期進(jìn)行場地設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)。5.3.安全事故處理5.3.1.發(fā)生安全事故時(shí)，租賃方應(yīng)立即采取措施，減少損失。5.3.2.租賃方應(yīng)配合出租方進(jìn)行事故調(diào)查和處理。6.維修與保養(yǎng)責(zé)任6.1.租賃方維修責(zé)任6.1.1.租賃方負(fù)責(zé)場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維修保養(yǎng)。6.1.2.發(fā)生重大設(shè)施設(shè)備故障時(shí)，租賃方應(yīng)及時(shí)通知出租方。6.2.出租方維修責(zé)任6.2.1.出租方負(fù)責(zé)場地公共設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)。6.2.2.出租方應(yīng)保證場地設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.3.保養(yǎng)責(zé)任6.3.1.租賃方和出租方應(yīng)共同制定場地設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)計(jì)劃。6.3.2.保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)包括設(shè)施設(shè)備的使用、維護(hù)、更換等內(nèi)容。8.違約責(zé)任8.1.租賃方違約責(zé)任8.1.1.如租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的千分之五作為違約金。8.1.2.如租賃方未按約定使用場地，或使用過程中造成場地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.1.3.如租賃方提前終止合同，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租期租金的違約金。8.2.出租方違約責(zé)任8.2.1.如出租方未按約定提供場地，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于每日租金的違約金。8.2.2.如出租方違反合同約定，導(dǎo)致租賃方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.1.1.出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行。9.1.2.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2.因一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至人民法院訴訟解決。10.2.爭議解決程序10.2.1.提交爭議解決申請的一方應(yīng)向另一方發(fā)出書面通知。10.2.2.雙方應(yīng)自收到書面通知之日起三十日內(nèi)，進(jìn)行協(xié)商或提起訴訟。11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力條款11.1.1.因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2.通知與送達(dá)11.2.1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。11.2.2.送達(dá)自郵件發(fā)出之日起視為送達(dá)。11.3.合同附件11.3.1.本合同附件包括但不限于場地平面圖、租金支付明細(xì)等。12.合同生效及修改12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章后，合同生效。12.2.合同修改程序12.2.1.任何對合同的修改，均需雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。13.合同份數(shù)及效力13.1.合同份數(shù)13.1.1.本合同一式份，租賃方、出租方各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.2.合同效力13.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.合同簽署14.1.簽署時(shí)間14.1.1.本合同于年月日簽署。14.2.簽署地點(diǎn)14.2.1.本合同簽署地點(diǎn)為。14.3.簽署人員14.3.1.租賃方代表（簽字）：14.3.2.出租方代表（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除租賃方和出租方之外，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2.第三方的選擇15.2.1.第三方的選擇由租賃方和出租方協(xié)商確定，并需符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3.第三方的責(zé)任15.3.1.第三方應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任。15.4.第三方的權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5.第三方與其他各方的劃分說明15.5.1.第三方與租賃方、出租方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方的權(quán)利和義務(wù)不直接影響租賃方和出租方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方介入的額外條款16.1.租賃方和出租方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款如下：16.1.1.第三方介入的同意16.1.1.1.租賃方和出租方在合同中明確表示同意第三方介入。16.1.1.2.第三方介入的同意需書面通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)。16.1.2.第三方介入的服務(wù)內(nèi)容16.1.2.1.第三方介入的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于中介、監(jiān)理、咨詢等。16.1.2.2.第三方介入的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與租賃方和出租方的需求相一致。16.1.3.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)16.1.3.1.第三方介入的費(fèi)用由租賃方和出租方根據(jù)合同約定分擔(dān)。16.1.3.2.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。16.1.4.第三方介入的期限16.1.4.1.第三方介入的期限應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于介入的開始和結(jié)束時(shí)間。16.1.4.2.第三方介入的期限屆滿，第三方應(yīng)向租賃方和出租方提交服務(wù)報(bào)告。17.第三方的責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額17.1.1.第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由合同約定。17.1.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于直接損失、間接損失等。17.2.第三方的責(zé)任免除17.2.1.因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o法履行合同，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。17.2.2.第三方的責(zé)任免除應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)租賃方和出租方確認(rèn)。17.3.第三方的保險(xiǎn)17.3.1.第三方應(yīng)自行投保相關(guān)保險(xiǎn)，以保障其在履行合同過程中的合法權(quán)益。17.3.2.第三方的保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額等應(yīng)在合同中明確約定。18.第三方的保密義務(wù)18.1.第三方在履行合同過程中，對租賃方和出租方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。18.2.第三方的保密義務(wù)應(yīng)在合同中明確約定，并規(guī)定違反保密義務(wù)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖1.1.詳細(xì)描述場地布局、出入口、消防設(shè)施等。1.2.圖紙需包含比例尺、尺寸標(biāo)注、文字說明等。2.租金支付明細(xì)2.1.列明每月租金金額、支付日期、支付方式等。2.2.明確租金調(diào)整的條款和條件。3.安全管理制度3.1.詳細(xì)規(guī)定租賃場地內(nèi)的安全管理措施。3.2.包含消防、防盜、緊急疏散等安全預(yù)案。4.維修保養(yǎng)計(jì)劃4.1.制定場地設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)計(jì)劃。4.2.明確維修保養(yǎng)的責(zé)任主體和實(shí)施時(shí)間。5.保險(xiǎn)合同5.1.附件中應(yīng)包含租賃方和出租方的保險(xiǎn)合同。5.2.明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、理賠流程等。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1.詳細(xì)規(guī)定第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。6.2.包含第三方與租賃方、出租方的權(quán)利義務(wù)。7.爭議解決協(xié)議7.1.明確爭議解決的方式和程序。7.2.包含仲裁條款或訴訟管轄地等。8.合同補(bǔ)充協(xié)議8.1.如有需要，可在此附件中補(bǔ)充合同條款。8.2.補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)租賃方、出租方和第三方（如有）共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：按合同約定支付違約金，并承擔(dān)利息損失。示例：租賃方未在規(guī)定日期支付租金，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。1.2.未按約定使用場地責(zé)任認(rèn)定：修復(fù)場地?fù)p壞，賠償出租方損失。示例：租賃方擅自改變場地用途，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，應(yīng)賠償出租方修復(fù)費(fèi)用。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1.未按時(shí)提供場地責(zé)任認(rèn)定：按合同約定支付違約金，并承擔(dān)租賃方因此遭受的損失。示例：出租方未在規(guī)定日期提供場地，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.2.未按約定維修保養(yǎng)場地責(zé)任認(rèn)定：修復(fù)場地設(shè)施設(shè)備，賠償租賃方損失。示例：出租方未及時(shí)修復(fù)損壞的消防設(shè)施，導(dǎo)致租賃方遭受損失，應(yīng)賠償租賃方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1.未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，賠償租賃方和/或出租方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定完成監(jiān)理工作，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)賠償租賃方和/或出租方損失。3.2.泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，賠償租賃方和/或出租方因此遭受的損失。示例：第三方泄露租賃方商業(yè)秘密，導(dǎo)致租賃方遭受損失，應(yīng)賠償租賃方損失。全文完。二零二四年度購物中心場地租賃安全責(zé)任合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.場地租賃范圍2.1場地位置2.2租賃面積2.3租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間3.4逾期支付責(zé)任4.場地使用條件4.1使用規(guī)范4.2安全責(zé)任4.3使用限制5.場地維護(hù)及保養(yǎng)5.1租賃方責(zé)任5.2承租方責(zé)任5.3維護(hù)費(fèi)用6.安全設(shè)施及設(shè)備6.1安全設(shè)施要求6.2設(shè)備維護(hù)6.3故障處理7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限7.4保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止責(zé)任12.合同附件12.1附件一：場地租賃合同附件12.2附件二：場地租賃押金收據(jù)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.其他約定14.1合同解釋14.2合同生效14.3合同效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：購物中心有限公司乙方：企業(yè)有限公司1.2合同簽訂日期2004年3月1日1.3合同生效日期2004年3月15日1.4合同期限自2004年3月15日至2008年3月14日2.場地租賃范圍2.1場地位置位于市區(qū)路號購物中心內(nèi)2.2租賃面積共計(jì)100平方米2.3租賃用途乙方用于開設(shè)服裝專賣店3.租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣10,000元整3.2支付方式乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付當(dāng)月租金3.3支付時(shí)間每月5日3.4逾期支付責(zé)任若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日1%的滯納金4.場地使用條件4.1使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守購物中心內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保場地使用安全、衛(wèi)生、有序4.2安全責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其經(jīng)營范圍內(nèi)的安全責(zé)任，包括但不限于商品陳列、顧客引導(dǎo)、消防安全等4.3使用限制乙方不得在場地內(nèi)從事與租賃用途無關(guān)的活動，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)5.場地維護(hù)及保養(yǎng)5.1租賃方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供符合使用條件的場地，包括但不限于照明、消防等設(shè)施5.2承租方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)保持場地的清潔衛(wèi)生，并承擔(dān)因乙方使用造成的場地?fù)p壞修復(fù)費(fèi)用5.3維護(hù)費(fèi)用場地維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商6.安全設(shè)施及設(shè)備6.1安全設(shè)施要求場地內(nèi)應(yīng)配備符合國家標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施、安全通道、疏散指示標(biāo)志等6.2設(shè)備維護(hù)乙方應(yīng)定期對場地內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)檢查，確保其正常運(yùn)行6.3故障處理一旦發(fā)生設(shè)施設(shè)備故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后2小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)種類乙方應(yīng)購買場地使用期間的公眾責(zé)任險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于場地租賃價(jià)值的兩倍7.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限與合同期限一致7.4保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于因乙方使用場地造成的第三者人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失8.違約責(zé)任8.1違約情形若甲方未按時(shí)提供符合使用條件的場地，或擅自改變場地用途，視為違約。若乙方未按約定支付租金，或違反使用規(guī)范，視為違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約部分金額的違約金。若違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約賠償違約金及賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可共同選擇一家具有管轄權(quán)的仲裁委員會解決爭議。9.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)。10.合同解除10.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。10.3解除責(zé)任解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.合同終止11.1終止條件合同期限屆滿，合同自然終止。11.2終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行場地清場，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3終止責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。12.合同附件12.1附件一：場地租賃合同附件包括場地平面圖、租金支付明細(xì)表、使用規(guī)范等。12.2附件二：場地租賃押金收據(jù)押金金額及退還條件。12.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于租賃雙方的身份證明、營業(yè)執(zhí)照等。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2份數(shù)分配甲方一份，乙方一份。14.其他約定14.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同效力本合同對甲乙雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的非合同當(dāng)事人。1.2第三方可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方、擔(dān)保方等。2.第三方介入的目的2.1保障合同履行過程中的公正、透明和效率。2.2提高合同履行的專業(yè)性和安全性。3.第三方介入的同意3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定是否需要第三方介入，并簽署相關(guān)協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入目的、專業(yè)能力和介入風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議約定，享有介入合同關(guān)系中的相應(yīng)權(quán)利。（2）有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。（3）在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。5.2第三方義務(wù)（1）按照協(xié)議約定，履行其專業(yè)職責(zé)，確保合同履行的公正、透明和效率。（2）對甲乙雙方提供的信息保密。（3）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方。6.第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方的劃分（1）第三方對甲方負(fù)責(zé)，確保甲方權(quán)益不受損害。（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持。6.2第三方與乙方的劃分（1）第三方對乙方負(fù)責(zé)，確保乙方權(quán)益不受損害。（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持。6.3第三方與合同履行的劃分（1）第三方對合同履行過程中的問題進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。（2）第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為提出意見和建議。7.第三方介入?yún)f(xié)議的生效7.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致。8.第三方介入?yún)f(xié)議的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方或第三方提出終止請求，并經(jīng)其他方同意；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止程序（1）提出終止請求的一方應(yīng)書面通知其他方；（2）其他方在接到通知之日起15日內(nèi)給予答復(fù)；（3）經(jīng)協(xié)商一致，終止第三方介入?yún)f(xié)議。9.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方可共同選擇一家具有管轄權(quán)的仲裁委員會解決爭議；（2）仲裁委員會的仲裁裁決為終局裁決。10.第三方介入?yún)f(xié)議的附件10.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議包括第三方名稱、介入目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。10.2附件二：第三方資質(zhì)證明包括第三方營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。10.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議的修改和補(bǔ)充協(xié)議等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃合同詳細(xì)要求：包含合同雙方的基本信息、租賃場地詳細(xì)信息、租金及支付方式、使用條件、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任、安全設(shè)施及設(shè)備、保險(xiǎn)責(zé)任、違約責(zé)任、爭議解決、合同解除、合同終止、合同附件、合同份數(shù)、其他約定等內(nèi)容。說明：本附件是合同的核心內(nèi)容，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)。2.附件二：場地租賃合同附件詳細(xì)要求：包括場地平面圖、租金支付明細(xì)表、使用規(guī)范等。說明：本附件是對合同的具體補(bǔ)充，用于明確場地使用細(xì)節(jié)。3.附件三：場地租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金金額、支付時(shí)間、退還條件等信息。說明：本附件作為押金支付的憑證，用于保障合同雙方的權(quán)益。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、介入目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本附件是第三方介入合同關(guān)系的基礎(chǔ)文件，明確第三方的職責(zé)。5.附件五：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：本附件用于證明第三方具備介入合同關(guān)系所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。6.附件六：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議的修改和補(bǔ)充協(xié)議等。說明：本附件用于補(bǔ)充和細(xì)化第三方介入?yún)f(xié)議的條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付租金或逾期支付。乙方違反使用規(guī)范，影響場地安全和正常使用。甲方未按時(shí)提供符合使用條件的場地或擅自改變場地用途。第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，按合同約定的比例計(jì)算。損害賠償：根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。合同解除：違約方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同。3.示例說明：乙方未按約定支付租金，逾期30天，應(yīng)支付每日1%的滯納金。甲方未按時(shí)提供符合使用條件的場地，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度購物中心場地租賃安全責(zé)任合同3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期限2.租賃場地基本情況2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地結(jié)構(gòu)2.5場地用途3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3支付方式3.4逾期付款處理4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金退還條件4.3保證金支付方式5.租賃條件及義務(wù)5.1租賃用途限制5.2場地維護(hù)責(zé)任5.3安全責(zé)任5.4使用規(guī)定6.安全責(zé)任具體內(nèi)容6.1安全管理制度6.2安全設(shè)施配備6.3人員培訓(xùn)6.4事故預(yù)防措施7.事故處理及責(zé)任劃分7.1事故報(bào)告程序7.2事故調(diào)查處理7.3責(zé)任追究7.4賠償責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限8.4保險(xiǎn)費(fèi)支付9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.合同變更與解除10.1變更程序10.2解除條件10.3解除程序11.合同終止后的處理11.1租賃場地歸還11.2租金結(jié)算11.3保證金退還12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決期限13.合同附件13.1場地平面圖13.2安全管理制度文件13.3保險(xiǎn)單據(jù)13.4其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字14.3簽署單位蓋章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）簽訂，甲方為購物中心，乙方為公司。1.2合同簽訂日期本合同于二零二四年一月一日簽訂。1.3合同有效期限本合同有效期為自二零二四年一月一日起至二零二七年十二月三十一日止。2.租賃場地基本情況2.1場地名稱本合同租賃場地名稱為購物中心二樓A區(qū)。2.2場地位置本場地位于市區(qū)路號購物中心二樓。2.3場地面積本場地總面積為500平方米。2.4場地結(jié)構(gòu)本場地為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，地坪為環(huán)氧樹脂地面。2.5場地用途本場地用于乙方開設(shè)品牌專賣店。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額本合同租金為每月人民幣叁萬元整（￥30,000.00）。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一付。3.3支付方式乙方應(yīng)于每月的一個(gè)工作日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.4逾期付款處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的1%支付滯納金。4.租賃保證金4.1保證金金額本合同租賃保證金為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。4.2保證金退還條件乙方在合同到期或解除后，場地?zé)o損壞，且無欠款情況下，甲方應(yīng)在乙方提出退還申請后十個(gè)工作日內(nèi)無息退還保證金。4.3保證金支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付保證金至甲方指定賬戶。5.租賃條件及義務(wù)5.1租賃用途限制乙方僅可用于本合同約定的用途，不得擅自改變場地用途。5.2場地維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)對租賃場地進(jìn)行日常維護(hù)，保持場地整潔。5.3安全責(zé)任乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度，確保場地安全。5.4使用規(guī)定乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和購物中心相關(guān)規(guī)定。6.安全責(zé)任具體內(nèi)容6.1安全管理制度乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度，包括但不限于消防、治安、衛(wèi)生等方面的規(guī)定。6.2安全設(shè)施配備乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)相關(guān)安全設(shè)施的配備和維護(hù)，如消防器材、應(yīng)急照明等。6.3人員培訓(xùn)乙方應(yīng)對其員工進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，確保員工具備必要的安全知識和技能。6.4事故預(yù)防措施乙方應(yīng)采取有效措施預(yù)防事故發(fā)生，如定期檢查設(shè)備設(shè)施、加強(qiáng)安全管理等。7.事故處理及責(zé)任劃分7.1事故報(bào)告程序一旦發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)在第一時(shí)間向甲方報(bào)告，并配合甲方進(jìn)行調(diào)查處理。7.2事故調(diào)查處理甲方將組織調(diào)查組對事故進(jìn)行調(diào)查，乙方應(yīng)提供必要的信息和協(xié)助。7.3責(zé)任追究事故的責(zé)任將由調(diào)查組根據(jù)事實(shí)和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定，并追究相關(guān)責(zé)任。7.4賠償責(zé)任如事故造成第三方損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃場地價(jià)值及乙方預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)損失。8.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致，自合同簽訂之日起至合同到期日止。8.4保險(xiǎn)費(fèi)支付乙方應(yīng)于合同簽訂時(shí)一次性支付保險(xiǎn)費(fèi)至甲方指定賬戶。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本合同約定，包括但不限于逾期付款、擅自改變場地用途、不履行安全責(zé)任等，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。9.3違約金計(jì)算違約金按每日租金的1%計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止。10.合同變更與解除10.1變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。10.3解除程序解除合同需提前三十日書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。11.合同終止后的處理11.1租賃場地歸還合同終止后，乙方應(yīng)在甲方指定時(shí)間內(nèi)將租賃場地恢復(fù)原狀并交還甲方。11.2租金結(jié)算合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行租金結(jié)算，包括已付租金、未付租金及違約金等。11.3保證金退還如無違約情形，甲方應(yīng)在合同終止后十個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會。12.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。13.合同附件13.1場地平面圖合同附件包括租賃場地平面圖，詳細(xì)標(biāo)注場地邊界和用途。13.2安全管理制度文件合同附件包括甲方制定的安全管理制度文件，乙方應(yīng)遵守執(zhí)行。13.3保險(xiǎn)單據(jù)合同附件包括乙方購買的保險(xiǎn)單據(jù)，證明乙方已履行保險(xiǎn)責(zé)任。13.4其他相關(guān)文件合同附件包括雙方認(rèn)為必要的其他相關(guān)文件。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署人簽字甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________14.3簽署單位蓋章甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________頭第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義15.1定義本合同中的“第三方”是指與甲乙雙方簽訂協(xié)議或合同，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。16.第三方介入的范圍16.1中介方中介方是指促成甲乙雙方簽訂本合同的第三方，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、律師事務(wù)所等。16.2服務(wù)提供方服務(wù)提供方是指為甲乙雙方提供物業(yè)管理、安保、清潔等服務(wù)的第三方。16.3保險(xiǎn)公司保險(xiǎn)公司是指為本合同提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方。17.第三方責(zé)任17.1中介方責(zé)任中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，對因中介方原因?qū)е碌暮贤`約或損害承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2服務(wù)提供方責(zé)任服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量，對因服務(wù)提供方原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3保險(xiǎn)公司責(zé)任保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，對因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的損失承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方或乙方履行合同約定的支付義務(wù)。18.2服務(wù)提供方權(quán)利服務(wù)提供方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方或乙方配合其履行服務(wù)職責(zé)。18.3保險(xiǎn)公司權(quán)利保險(xiǎn)公司有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定，對保險(xiǎn)事故進(jìn)行調(diào)查，并有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)條款進(jìn)行理賠。19.第三方與甲乙雙方的劃分19.1法律關(guān)系第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)直接的法律責(zé)任。19.2責(zé)任承擔(dān)第三方責(zé)任由其自身承擔(dān)，甲乙雙方對第三方的責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同中明確約定，且不得超過其保險(xiǎn)金額。20.第三方變更及解除20.1變更程序第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知對方。20.2解除條件第三方合同可根據(jù)其自身業(yè)務(wù)需要或合同約定條件解除。20.3解除程序第三方合同解除需提前通知甲乙雙方，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。21.第三方違約責(zé)任21.1違約情形第三方違約情形包括但不限于未履行合同義務(wù)、提供的服務(wù)不符合約定等。21.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。21.3違約金計(jì)算違約金按每日服務(wù)費(fèi)用或中介費(fèi)用的一定比例計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止。22.第三方信息保密22.1信息保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。22.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。23.合同附件23.1第三方合同合同附件包括甲乙雙方與第三方簽訂的所有相關(guān)合同。23.2保密協(xié)議合同附件包括甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議。24.合同生效24.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，并經(jīng)第三方確認(rèn)無異議，合同生效。24.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注場地邊界、面積、出入口、消防設(shè)施位置等。說明：用于明確租賃場地的具體位置和結(jié)構(gòu)。2.安全管理制度文件詳細(xì)要求：包含消防、治安、衛(wèi)生等方面的具體規(guī)定和操作流程。說明：用于指導(dǎo)乙方遵守安全管理制度，確保場地安全。3.保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：包括財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。說明：證明乙方已購買相關(guān)保險(xiǎn)，以保障合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。4.第三方合同詳細(xì)要求：包括中介方、服務(wù)提供方、保險(xiǎn)公司等簽訂的合同。說明：用于明確第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容和保密期限。說明：保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。6.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更、解除等事項(xiàng)。說明：用于記錄合同履行過程中的變更和補(bǔ)充事項(xiàng)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式和機(jī)構(gòu)。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約未支付租金違約改變場地用途違約未履行安全責(zé)任違約未遵守安全管理制度違約未購買保險(xiǎn)違約未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約未支付租金：按每日租金的1%計(jì)算違約金，自違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止。違約改變場地用途：乙方需賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、場地修復(fù)費(fèi)用等。違約未履行安全責(zé)任：乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。違約未遵守安全管理制度：乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。違約未購買保險(xiǎn)：乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。違約未履行合同約定的其他義務(wù)：乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。3.違約示例說明示例1：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日租金1%的違約金。示例2：乙方擅自將租賃場地用于非約定用途，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的租金損失和場地修復(fù)費(fèi)用。示例3：乙方未履行安全責(zé)任導(dǎo)致安全事故，乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度購物中心場地租賃安全責(zé)任合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場地概況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地用途3.租賃期限及租金3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租金金額3.4.支付方式及時(shí)間4.安全責(zé)任劃分4.1.出租方責(zé)任4.1.1.場地設(shè)施安全4.1.2.場地消防設(shè)施4.1.3.場地安全通道4.2.承租方責(zé)任4.2.1.場地設(shè)施安全4.2.2.場地消防設(shè)施4.2.3.場地安全通道4.2.4.人員安全管理5.安全管理措施5.1.人員培訓(xùn)5.2.消防安全5.3.應(yīng)急預(yù)案6.事故處理及責(zé)任認(rèn)定6.1.事故報(bào)告6.2.事故調(diào)查6.3.責(zé)任認(rèn)定6.4.賠償責(zé)任7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任8.合同解除條件及程序8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭議解決方式10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.場地平面圖11.2.安全管理制度12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力12.2.合同變更12.3.合同份數(shù)13.合同簽署日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：購物中心出租方地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1381.2.承租方信息承租方名稱：有限公司承租方地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13956782.租賃場地概況2.1.場地位置：購物中心二層區(qū)域2.2.場地面積：200平方米2.3.場地用途：商業(yè)零售3.租賃期限及租金3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3.租金金額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000）3.4.支付方式及時(shí)間：每月5日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.安全責(zé)任劃分4.1.出租方責(zé)任4.1.1.場地設(shè)施安全：確保租賃場地內(nèi)設(shè)施符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)維修或更換存在安全隱患的設(shè)施。4.1.2.場地消防設(shè)施：確保租賃場地內(nèi)消防設(shè)施完好，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。4.1.3.場地安全通道：保持租賃場地安全通道暢通，無障礙物。4.2.承租方責(zé)任4.2.1.場地設(shè)施安全：使用過程中，確保場地設(shè)施安全，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告出租方。4.2.2.場地消防設(shè)施：使用過程中，確保消防設(shè)施正常使用，不得擅自改動或損壞。4.2.3.場地安全通道：保持場地安全通道暢通，不得占用或阻塞。4.2.4.人員安全管理：負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)人員的安全管理，定期進(jìn)行安全培訓(xùn)。5.安全管理措施5.1.人員培訓(xùn)：定期組織租賃場地內(nèi)員工進(jìn)行安全知識培訓(xùn)，提高安全意識。5.2.消防安全：制定消防應(yīng)急預(yù)案，定期進(jìn)行消防演練。5.3.應(yīng)急預(yù)案：針對可能發(fā)生的突發(fā)事件，制定應(yīng)急預(yù)案，確保及時(shí)有效地處理。6.事故處理及責(zé)任認(rèn)定6.1.事故報(bào)告：發(fā)生安全事故后，立即向出租方報(bào)告，并采取必要措施，防止事故擴(kuò)大。6.2.事故調(diào)查：事故發(fā)生后，雙方共同進(jìn)行調(diào)查，查明事故原因。6.3.責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，認(rèn)定事故責(zé)任方。6.4.賠償責(zé)任：責(zé)任方需按照法律法規(guī)及合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.合同解除條件及程序8.1.合同解除條件8.1.1.出租方原因解除合同：出租方因不可抗力原因?qū)е伦赓U場地?zé)o法使用時(shí)，可提前30日書面通知承租方解除合同。8.1.2.承租方原因解除合同：承租方有嚴(yán)重違約行為，如未按約定支付租金、擅自改變場地用途等，出租方有權(quán)解除合同。8.1.3.雙方協(xié)商解除合同：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2.合同解除程序8.2.1.解除合同通知：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對方。8.2.2.解除合同生效：自通知到達(dá)對方之日起，合同解除生效。9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑9.1.1.協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議后，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.1.2.仲裁解決：協(xié)商不成時(shí)，可提交市仲裁委員會仲裁。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.市仲裁委員會9.2.2.仲裁規(guī)則：根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及市仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。9.3.爭議解決方式9.3.1.仲裁裁決：仲裁委員會作出的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽署合同10.1.2.合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿10.2.2.合同解除10.2.3.其他法定終止情形。11.合同附件11.1.場地平面圖11.2.安全管理制度12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力12.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。12.2.合同變更12.2.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3.合同份數(shù)12.3.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署日期13.1.簽署日期：2024年X月X日14.合同附件清單14.1.場地平面圖14.2.安全管理制度14.3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，為協(xié)助合同履行提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2.第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于合同約定的責(zé)任和法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任。15.3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并在合同履行過程中享有相應(yīng)的知情權(quán)和參與權(quán)。15.4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保合同履行的順利進(jìn)行。16.第三方介入程序16.1.第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并在合同中明確第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。16.2.第三方參與第三方介入合同履行后，應(yīng)積極參與合同約定的各項(xiàng)活動，并及時(shí)向甲乙雙方匯報(bào)工作進(jìn)展。17.甲乙雙方責(zé)任17.1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并確保第三方在履行合同過程中享有相應(yīng)的權(quán)利。17.2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的配合，并協(xié)助第三方完成合同約定的任務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1.責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)，對于因第三方自身原因造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2.責(zé)任限額第三方的賠償責(zé)任限額為合同約定服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。19.第三方責(zé)任免除19.1.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)時(shí)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.2.甲乙方責(zé)任因甲乙方原因?qū)е碌谌綗o法履行合同義務(wù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方變更20.1.第三方變更程序如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。20.2.第三方變更責(zé)任第三方變更后，原第三方的責(zé)任由新第三方承擔(dān)。21.第三方與其他各方的劃分21.1.責(zé)任劃分第三方責(zé)任與甲乙雙方責(zé)任劃分明確，第三方僅對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。21.2.權(quán)利劃分第三方權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得侵犯甲乙雙方的權(quán)利。21.3.義務(wù)劃分第三方義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得影響甲乙雙方的正常履約。21.4.爭議解決第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：提供租賃場地的詳細(xì)平面圖，包括尺寸、布局、出入口等信息。說明：平面圖需清晰標(biāo)注租賃區(qū)域范圍，為租賃雙方提供明確的場地使用依據(jù)。2.安全管理制度要求：制定詳細(xì)的安全管理制度，包括消防安全、人員安全、設(shè)施安全等方面的規(guī)定。說明：安全管理制度應(yīng)包含應(yīng)急預(yù)案、安全檢查、事故處理等內(nèi)容，確保租賃場地安全。3.租賃合同要求：合同需包含甲乙雙方的基本信息、租賃場地、租賃期限、租金、安全責(zé)任等內(nèi)容。說明：合同是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的載體，需詳細(xì)列明各項(xiàng)條款，明確雙方責(zé)任。4.人員培訓(xùn)記錄要求：記錄租賃場地內(nèi)員工的安全培訓(xùn)情況，包括培訓(xùn)時(shí)間、內(nèi)容、參與人員等。說明：人員培訓(xùn)記錄是確保員工具備安全意識和應(yīng)急處理能力的重要依據(jù)。5.消防安全檢查記錄要求：定期進(jìn)行消防安全檢查，記錄檢查時(shí)間、內(nèi)容、存在問題及整改措施。說明：消防安全檢查記錄是保障租賃場地消防安全的重要手段。6.事故處理報(bào)告要求：發(fā)生事故后，及時(shí)填寫事故處理報(bào)告，包括事故時(shí)間、地點(diǎn)、原因、處理結(jié)果等。說明：事故處理報(bào)告是分析事故原因、制定預(yù)防措施的重要資料。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的法律文件，確保各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之一計(jì)算。2.擅自改變場地用途責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變場地用途，導(dǎo)致出租方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.未能按時(shí)進(jìn)行安全檢查責(zé)任認(rèn)定：承租方未能按時(shí)進(jìn)行安全檢查，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.未能按約定提供人員培訓(xùn)責(zé)任認(rèn)定：承租方未能按約定提供人員培訓(xùn)，導(dǎo)致員工安全意識不足，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.未能按約定進(jìn)行消防演練責(zé)任認(rèn)定：承租方未能按約定進(jìn)行消防演練，導(dǎo)致消防安全意識淡薄，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：承租方未能按約定支付2024年1月租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為人民幣100元（每日租金的千分之一）。承租方擅自將租賃場地用于餐飲經(jīng)營，導(dǎo)致出租方利益受損，應(yīng)賠償出租方經(jīng)濟(jì)損失人民幣5000元。全文完。二零二四年度購物中心場地租賃安全責(zé)任合同5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃場地描述3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.租賃費(fèi)用及費(fèi)用支付6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.安全責(zé)任7.1出租方安全責(zé)任7.2承租方安全責(zé)任7.3安全事故處理8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.3保險(xiǎn)期限8.4保險(xiǎn)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1其他條款12.2特別約定13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：租賃場地設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員14.4簽署單位蓋章第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義本合同中，“租賃場地”指位于[具體地址]的購物中心內(nèi)，面積為[具體面積]平方米的場地。1.2解釋本合同中涉及的定義和解釋，如未在本條中明確，應(yīng)參照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：[出租方名稱]出租方地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2承租方信息承租方名稱：[承租方名稱]承租方地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.租賃場地描述3.1場地位置租賃場地位于[具體地址]，購物中心一層，靠近[具體位置]。3.2場地面積租賃場地總面積為[具體面積]平方米，具體分?jǐn)偯娣e以購物中心提供的租賃面積證明為準(zhǔn)。3.3場地用途租賃場地僅用于[具體用途]，不得擅自改變用途。4.租賃期限4.1租賃開始日期本合同租賃期限自[開始日期]起計(jì)算。4.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至[結(jié)束日期]止。4.3租賃期限變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同租賃期限進(jìn)行變更。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租賃場地租金為人民幣[租金金額]元/月。5.2支付方式租金應(yīng)于每月[具體日期]前支付至出租方指定賬戶。5.3付款時(shí)間如承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金按每日租金的[滯納金比例]計(jì)算。6.租賃費(fèi)用及費(fèi)用支付6.1水電費(fèi)租賃場地內(nèi)的水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，按購物中心實(shí)際使用量支付。6.2物業(yè)管理費(fèi)租賃場地內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)，按購物中心收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。6.3其他費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如垃圾清運(yùn)費(fèi)、消防設(shè)施檢查費(fèi)等，由承租方承擔(dān)。7.安全責(zé)任7.1出租方安全責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃場地的消防安全設(shè)施、安全通道、消防器材等的安全性能，確保符合消防安全要求。7.2承租方安全責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃場地的日常安全管理，確保租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動符合國家相關(guān)安全規(guī)定。7.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，承租方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。同時(shí)，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類本合同租賃期間，承租方應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃場地實(shí)際價(jià)值，并應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、爆炸、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)涵蓋租賃場地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害等風(fēng)險(xiǎn)，具體條款以保險(xiǎn)合同為準(zhǔn)。8.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.4保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際投保金額和保險(xiǎn)公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定，由承租方支付。9.違約責(zé)任9.1違約行為如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約責(zé)任違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為本合同租金的[違約金比例]，違約方應(yīng)在接到違約通知后的[具體期限]內(nèi)支付違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同。12.其他約定12.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2特別約定[此處可添加雙方特別約定的條款，如保密條款、知識產(chǎn)權(quán)條款等]13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：租賃場地設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署時(shí)間本合同于[具體日期]簽署。