2024版美食街廣告位租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版美食街廣告位租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃廣告位1.1廣告位位置1.2廣告位尺寸1.3廣告位數(shù)量第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四條廣告內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容要求4.2廣告更換頻率第五條廣告位的使用5.1使用范圍5.2使用時間第六條維護與維修6.1租賃期間，廣告位的維護與維修由誰負(fù)責(zé)第七條保險責(zé)任7.1保險購買及理賠第八條違約責(zé)任8.1違約行為及后果第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃廣告位1.1廣告位位置：廣告位位于美食街主入口處，正對主要人流方向，具體位置見附件一。1.2廣告位尺寸：廣告位尺寸為長5米，寬3米，具體尺寸見附件一。1.3廣告位數(shù)量：共租賃1個廣告位。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃開始日期為2024年4月1日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃結(jié)束日期為2027年3月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租金金額為每月人民幣10,000元，共計三年，共計人民幣360,000元。3.2租金支付期限：租金每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬戶信息見附件二。第四條廣告內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容要求：廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。廣告內(nèi)容需經(jīng)過甲方審核批準(zhǔn)后方可展示。4.2廣告更換頻率：廣告更換頻率由乙方根據(jù)實際需要決定，但需保證廣告內(nèi)容的質(zhì)量和效果。第五條廣告位的使用5.1使用范圍：乙方可在廣告位上展示產(chǎn)品廣告、品牌宣傳等內(nèi)容，但不得進行其他商業(yè)活動。5.2使用時間：廣告位的使用時間為每天的8:00至22:00。第六條維護與維修6.1租賃期間，廣告位的維護與維修由乙方負(fù)責(zé)，確保廣告位的正常使用和安全性。如因乙方原因?qū)е聫V告位損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第七條保險責(zé)任7.1乙方應(yīng)購買廣告位保險，保險金額不低于人民幣100萬元，確保廣告位在租賃期間的安全。7.2乙方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)向甲方提供保險購買證明，否則甲方有權(quán)解除合同。第八條違約責(zé)任8.1乙方如未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。8.2如乙方違反合同約定，使用廣告位進行違法活動，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣10萬元。8.3如甲方未按約定提供廣告位，或廣告位不符合合同約定，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣10萬元。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點為合同簽訂地。第十條合同的變更與解除10.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.2合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1乙方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前30日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。11.2轉(zhuǎn)讓程序需遵循合同約定的條件和程序。第十二條保密條款12.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和商務(wù)談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.2保密期限為合同終止后三年。第十三條法律適用及爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式為提交合同簽訂地人民法院訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。14.2附錄為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1甲乙方同意，在合同履行過程中，可能需要第三方的協(xié)助和支持，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、政府相關(guān)部門等。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方介入并不減輕甲乙方的合同義務(wù)和責(zé)任。第十七條第三方選擇17.1甲乙方應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)和良好信譽的第三方，并將其引入合同履行過程。17.2甲乙方應(yīng)對第三方的行為進行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。第十八條第三方費用18.1第三方產(chǎn)生的費用由甲乙方根據(jù)實際情況承擔(dān)。18.2甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的費用承擔(dān)方式和標(biāo)準(zhǔn)。第十九條第三方責(zé)任限額19.1甲乙方應(yīng)與第三方約定明確的責(zé)任限額，以減少合同履行過程中的風(fēng)險。19.2甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并約定相應(yīng)的賠償方式。第二十條第三方變更20.1如第三方發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)及時通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。20.2甲乙方應(yīng)對第三方變更后的資質(zhì)和信譽進行重新審查。第二十一條第三方違約21.1如第三方發(fā)生違約行為，甲乙方應(yīng)及時與第三方溝通，要求其糾正違約行為。21.2如第三方違約行為對甲乙方造成損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十二條第三方退出22.1如第三方因故退出合同履行，甲乙方應(yīng)及時協(xié)商替代方案，確保合同的繼續(xù)履行。22.2甲乙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同解除、權(quán)益轉(zhuǎn)移等。第二十三條第三方資料保密23.1甲乙方應(yīng)對第三方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)第三方同意不得向第三方披露。23.2保密期限為合同終止后五年。第二十四條第三方權(quán)益保護24.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方權(quán)益。24.2甲乙方不得擅自使用第三方商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)。第二十五條第三方評價25.1合同履行期間，甲乙方應(yīng)對第三方的履約情況進行評價。25.2甲乙方應(yīng)定期與第三方進行溝通，及時解決合同履行過程中的問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位位置和尺寸示意圖附件二：租金支付證明詳細要求和說明：乙方需提供銀行轉(zhuǎn)賬的憑證，以證明租金已按約定方式支付。附件三：廣告內(nèi)容要求和相關(guān)法規(guī)附件四：保險購買證明詳細要求和說明：乙方需提供保險購買的證明，以證明已按約定購買了廣告位保險。附件五：廣告位使用范圍和使用時間附件六：維護與維修責(zé)任確認(rèn)書詳細要求和說明：本附件明確了租賃期間廣告位的維護與維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，供雙方確認(rèn)。附件七：保密協(xié)議詳細要求和說明：本附件明確了雙方對合同內(nèi)容和商務(wù)談判過程中的商業(yè)秘密的保密義務(wù)，供雙方遵守。附件八：第三方資質(zhì)證明詳細要求和說明：本附件提供了第三方的資質(zhì)證明，以證明第三方具有合法資質(zhì)和良好信譽。附件九：第三方費用承擔(dān)協(xié)議詳細要求和說明：本附件明確了甲乙方根據(jù)實際情況承擔(dān)第三方的費用，并約定相應(yīng)的承擔(dān)方式和標(biāo)準(zhǔn)。附件十：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細要求和說明：本附件明確了甲乙方與第三方約定的責(zé)任限額，以減少合同履行過程中的風(fēng)險。附件十一：第三方變更協(xié)議詳細要求和說明：本附件明確了如第三方發(fā)生變更時，甲乙方應(yīng)及時通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。附件十二：第三方違約處理協(xié)議詳細要求和說明：本附件明確了如第三方發(fā)生違約行為，甲乙方應(yīng)及時與第三方溝通，要求其糾正違約行為，并明確違約責(zé)任。附件十三：第三方退出協(xié)議詳細要求和說明：本附件明確了如第三方因故退出合同履行，甲乙方應(yīng)及時協(xié)商替代方案，確保合同的繼續(xù)履行。附件十四：第三方資料保密協(xié)議詳細要求和說明：本附件明確了甲乙方應(yīng)對第三方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)第三方同意不得向第三方披露。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。示例說明：如果乙方在2024年4月10日后仍未支付租金，則從4月11日起計算滯納金。2.乙方違反合同約定，使用廣告位進行違法活動，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣10萬元。示例說明：如果乙方在廣告位上展示違反法律法規(guī)的廣告，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定提供廣告位，或廣告位不符合合同約定，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣10萬元。示例說明：如果甲方提供的廣告位位置或尺寸與附件一不符，甲方應(yīng)支付乙方違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同履行：合同履行是指合同雙方