2025年度集體土地征收回遷房補償合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度集體土地征收回遷房補償合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同簽訂時間1.3合同雙方當事人信息2.征收范圍及補償對象2.1征收范圍2.2補償對象2.3補償原則3.補償方式3.1回遷房補償方式3.2補償標準3.3補償面積計算方法4.補償款的支付4.1支付方式4.2支付時間4.3支付條件5.回遷房建設(shè)及交付5.1建設(shè)單位信息5.2建設(shè)進度及質(zhì)量要求5.3交付條件及時間6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.附件9.1附件一：征收范圍圖9.2附件二：補償方案9.3附件三：回遷房戶型圖10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件發(fā)生后的處理11.法律適用及爭議管轄11.1適用法律11.2爭議管轄12.其他約定12.1雙方協(xié)商事項12.2不可預(yù)見事項處理13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)以及當?shù)卣恼魇照咧贫ā?.2合同簽訂時間本合同簽訂時間為2024年4月1日。1.3合同雙方當事人信息甲方：__________（征收方）地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________（被征收方）地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.征收范圍及補償對象2.1征收范圍本合同涉及的征收范圍為__________區(qū)域，具體范圍詳見附件一：征收范圍圖。2.2補償對象本合同補償對象為__________區(qū)域內(nèi)的所有被征收土地的合法使用權(quán)人。2.3補償原則本合同補償遵循公平、合理、公開的原則。3.補償方式3.1回遷房補償方式乙方可以選擇回遷房進行補償。3.2補償標準回遷房的面積按照被征收土地面積的一定比例計算，具體比例為__________。3.3補償面積計算方法補償面積的計算方法如下：（1）根據(jù)被征收土地的實際面積，按照補償比例計算回遷房面積；（2）回遷房面積的計算公式為：補償面積=被征收土地面積×補償比例。4.補償款的支付4.1支付方式補償款將以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至乙方指定的銀行賬戶。4.2支付時間補償款將在乙方提供相關(guān)手續(xù)齊全后__________個工作日內(nèi)支付。4.3支付條件（1）身份證原件及復(fù)印件；（2）戶口簿原件及復(fù)印件；（3）房屋所有權(quán)證或土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件；（4）其他相關(guān)證明材料。5.回遷房建設(shè)及交付5.1建設(shè)單位信息回遷房由__________建設(shè)單位負責建設(shè)。5.2建設(shè)進度及質(zhì)量要求建設(shè)單位應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成回遷房的建設(shè)，并確保工程質(zhì)量符合國家標準。5.3交付條件及時間（1）房屋主體結(jié)構(gòu)封頂；（2）屋面、墻面、地面及門窗等基本設(shè)施安裝完成；（3）水、電、燃氣等配套設(shè)施齊全。回遷房交付時間為__________。6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2違約責任一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔其他違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，爭議雙方可提交至__________仲裁委員會仲裁。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.附件10.1附件一：征收范圍圖附件一詳細展示了本次征收范圍內(nèi)的土地界限、建筑設(shè)施等信息。10.2附件二：補償方案附件二詳細列出了補償標準、面積計算方法、補償款支付方式等內(nèi)容。10.3附件三：回遷房戶型圖附件三展示了回遷房的戶型設(shè)計、面積、配套設(shè)施等信息。11.不可抗力11.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。11.2不可抗力事件發(fā)生后的處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。如協(xié)商不成，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，可部分或全部免除責任。12.法律適用及爭議管轄12.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄本合同的解釋、履行、變更、解除、終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如合同履行地在境外，適用合同履行地所在國家的法律。13.其他約定13.1雙方協(xié)商事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2不可預(yù)見事項處理對于合同簽訂時無法預(yù)見的情形，雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則，協(xié)商解決。14.合同簽署14.1簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地為__________。14.3簽署人甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________附件：附件一：征收范圍圖附件二：補償方案附件三：回遷房戶型圖第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和業(yè)務(wù)能力，確保其提供的專業(yè)服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.第三方責權(quán)利3.1第三方責任第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴格遵守合同約定，對因其過錯導(dǎo)致的合同履行障礙或損失承擔相應(yīng)的責任。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責范圍內(nèi)的任務(wù)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工作任務(wù)。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方責任限額4.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因違約行為造成甲乙雙方損失時，應(yīng)承擔的最高賠償金額。4.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并不得超過合同標的額的__________%。4.3責任限額的適用（1）第三方在合同履行過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定；（2）第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）其他因第三方原因?qū)е碌暮贤男姓系K或損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分（1）甲乙雙方對合同履行的直接責任由甲乙雙方承擔。（2）第三方對因其過錯導(dǎo)致的合同履行障礙或損失承擔相應(yīng)責任。（3）因不可抗力等原因?qū)е碌暮贤男姓系K或損失，由各方根據(jù)不可抗力事件的影響程度，合理分擔責任。5.2權(quán)利義務(wù)劃分（1）甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)按照本合同約定執(zhí)行。（2）第三方在合作協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)按照合作協(xié)議執(zhí)行。5.3信息共享與保密（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息，以便第三方完成其職責范圍內(nèi)的任務(wù)。（2）第三方對甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。6.第三方介入的變更與解除6.1變更甲乙雙方可協(xié)商一致，對第三方介入的事項進行變更，包括但不限于變更第三方的選擇、變更第三方責任限額等。6.2解除（1）如第三方違反合同約定或合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議。（2）如合同履行過程中，第三方介入事項發(fā)生重大變化，影響合同履行的，甲乙雙方有權(quán)協(xié)商解除與第三方的合作協(xié)議。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，爭議雙方可提交至__________仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：征收范圍圖詳細要求：（1）標注征收范圍的具體界限；（2）標明征收范圍內(nèi)的建筑物、道路、綠地等設(shè)施；（3）提供比例尺和坐標系統(tǒng)；（4）附有相關(guān)政府部門批準的征收文件。附件說明：征收范圍圖是合同履行的重要依據(jù)，用于明確征收范圍和被征收對象。2.附件二：補償方案詳細要求：（1）詳細列明補償標準，包括面積計算方法、補償比例等；（2）明確補償款的支付方式、時間及條件；（3）說明回遷房的建設(shè)進度、質(zhì)量要求及交付條件；（4）附有相關(guān)政府部門批準的補償文件。附件說明：補償方案是合同履行的重要依據(jù)，用于指導(dǎo)雙方進行補償工作。3.附件三：回遷房戶型圖詳細要求：（1）展示回遷房的戶型設(shè)計、面積、配套設(shè)施等信息；（2）提供比例尺和坐標系統(tǒng)；（3）附有相關(guān)政府部門批準的回遷房建設(shè)規(guī)劃。附件說明：回遷房戶型圖是合同履行的重要依據(jù)，用于明確回遷房的布局和設(shè)計。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：（1）明確第三方介入的目的、職責和權(quán)限；（2）約定第三方的責任限額；（3）規(guī)定第三方的權(quán)利義務(wù)；（4）約定爭議解決方式。附件說明：第三方合作協(xié)議是合同履行的重要補充，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：a.未按時支付補償款；b.未按時交付回遷房；c.未按照合同約定提供相關(guān)文件和資料。（2）乙方違約行為：a.未按時提供征收范圍內(nèi)的土地和建筑物；b.未按時完成回遷房建設(shè)；c.違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：a.未按時支付補償款的，應(yīng)按照合同約定支付違約金；b.未按時交付回遷房的，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失；c.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。（2）乙方違約責任：a.未按時提供征收范圍內(nèi)的土地和建筑物的，應(yīng)按照合同約定支付違約金；b.未按時完成回遷房建設(shè)的，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失；c.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。簡要示例說明：若甲方未按時支付補償款，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付違約金，并賠償因此造成的損失。若乙方未按時完成回遷房建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度集體土地征收回遷房補償合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1征收方名稱及聯(lián)系方式1.2回遷方名稱及聯(lián)系方式1.3征收方代表及聯(lián)系方式1.4回遷方代表及聯(lián)系方式2.征收土地基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3征收原因及依據(jù)3.征收補償標準3.1補償方式3.2補償金額3.3補償資金來源3.4補償資金的支付方式及時間4.回遷房建設(shè)及分配4.1回遷房建設(shè)地點及面積4.2回遷房戶型及配套設(shè)施4.3回遷房分配原則及程序4.4回遷房產(chǎn)權(quán)歸屬及使用年限5.補償款的結(jié)算5.1補償款結(jié)算方式5.2補償款結(jié)算時間5.3補償款結(jié)算條件及手續(xù)5.4補償款結(jié)算爭議解決6.回遷房建設(shè)進度及驗收6.1回遷房建設(shè)進度要求6.2回遷房建設(shè)質(zhì)量要求6.3回遷房建設(shè)驗收程序及標準6.4回遷房建設(shè)驗收爭議解決7.爭議解決機制7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)及人員7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件8.4合同解除程序9.違約責任9.1征收方違約責任9.2回遷方違約責任9.3違約責任承擔方式10.不可抗力及免責條款10.1不可抗力定義及范圍10.2不可抗力發(fā)生時的處理方式10.3免責條款及范圍11.合同附件11.1土地征收紅線圖11.2回遷房戶型圖11.3補償款支付憑證11.4合同簽訂日期及地點12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.其他約定事項13.1雙方協(xié)商一致的其他事項13.2雙方協(xié)商不一致的處理方式14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管及送達方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1征收方名稱：市人民政府土地征收辦公室1.2征收方聯(lián)系方式：電話：，地址：市區(qū)路號1.3回遷方名稱：社區(qū)居民委員會1.4回遷方聯(lián)系方式：電話：987654321，地址：市區(qū)路號2.征收土地基本情況2.1土地位置：市區(qū)街道2.2土地面積：100畝2.3土地用途：住宅及商業(yè)2.4征收原因：市區(qū)街道城市改造項目3.征收補償標準3.1補償方式：貨幣補償和回遷房補償相結(jié)合3.2補償金額：按征收土地面積和補償標準計算，具體金額為人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）3.3補償資金來源：市區(qū)財政預(yù)算3.4補償資金的支付方式及時間：自合同簽訂之日起30日內(nèi)支付到位4.回遷房建設(shè)及分配4.1回遷房建設(shè)地點：市區(qū)街道4.2回遷房面積：每人80平方米4.3回遷房戶型：三室兩廳一衛(wèi)4.4回遷房分配原則及程序：按照回遷方提供的回遷名單及家庭人口數(shù)進行分配，分配程序由社區(qū)居民委員會負責5.補償款的結(jié)算5.1補償款結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.2補償款結(jié)算時間：自合同簽訂之日起30日內(nèi)5.3補償款結(jié)算條件及手續(xù)：提供有效身份證件、銀行卡及簽訂的補償協(xié)議5.4補償款結(jié)算爭議解決：由社區(qū)居民委員會負責調(diào)解，如調(diào)解不成，可向人民法院提起訴訟6.回遷房建設(shè)進度及驗收6.1回遷房建設(shè)進度要求：自合同簽訂之日起3年內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)建設(shè)6.2回遷房建設(shè)質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標準6.3回遷房建設(shè)驗收程序及標準：由社區(qū)居民委員會組織驗收，符合質(zhì)量標準的予以驗收合格6.4回遷房建設(shè)驗收爭議解決：由社區(qū)居民委員會負責調(diào)解，如調(diào)解不成，可向人民法院提起訴訟7.爭議解決機制7.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟7.2爭議解決機構(gòu)及人員：社區(qū)居民委員會、市區(qū)人民政府、市區(qū)人民法院7.3爭議解決程序：按相關(guān)法律法規(guī)及程序進行7.4爭議解決費用：由責任方承擔8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。8.2.1雙方協(xié)商一致，決定終止合同；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.3一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；8.2.4合同約定的終止條件成就。8.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.3.3一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行合同約定的主要義務(wù)。8.4合同解除程序：一方提出解除合同，需提前30日通知對方，并書面說明理由。對方在接到通知之日起15日內(nèi)未提出異議，合同解除。9.違約責任9.1征收方違約責任：9.1.1未按約定支付補償款的，應(yīng)向回遷方支付違約金，違約金按應(yīng)支付金額的千分之五每日計收；9.1.2未按約定提供回遷房的，應(yīng)向回遷方支付違約金，違約金按每日每平方米10元計收。9.2回遷方違約責任：9.2.1未按約定簽訂合同或提供相關(guān)資料的，應(yīng)向征收方支付違約金，違約金按實際損失金額的百分之十計收；9.2.2未經(jīng)征收方同意擅自改變回遷房用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。10.不可抗力及免責條款10.1不可抗力定義及范圍：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力發(fā)生時的處理方式：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決，盡量減少損失。10.3免責條款及范圍：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應(yīng)采取一切可能措施減輕損失。11.合同附件11.1土地征收紅線圖11.2回遷房戶型圖11.3補償款支付憑證11.4合同簽訂日期及地點12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期：2024年3月1日12.2合同生效日期：合同簽訂之日起生效13.其他約定事項13.1雙方協(xié)商一致的其他事項：包括但不限于合同履行過程中的其他未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同保管及送達方式：合同原件由征收方和回遷方各自妥善保管，副本由雙方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)送達對方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等，具體第三方由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。15.2第三方責任：第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責，并對因其過錯或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方損失承擔相應(yīng)的責任。15.3第三方權(quán)利：15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行職責；15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責要求，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估；15.3.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議和改進措施。16.甲乙方責任16.1甲方責任：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方能夠按照合同約定和職責要求，獨立、公正地履行其職責；16.1.2甲方應(yīng)承擔第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用；16.1.3甲方應(yīng)配合第三方進行現(xiàn)場勘查、數(shù)據(jù)收集等工作。16.2乙方責任：16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供相關(guān)信息和數(shù)據(jù)；16.2.2乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責；16.2.3乙方應(yīng)承擔第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在履行職責過程中，因其過錯或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方損失，其責任限額為本合同補償總額的5%。17.2超額責任：如第三方責任導(dǎo)致?lián)p失超過責任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔。18.第三方變更與退出18.1第三方變更：甲乙雙方有權(quán)在合同履行期間，經(jīng)協(xié)商一致后，對第三方進行變更。18.2第三方退出：如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方，并簽訂補充協(xié)議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方僅對甲方負責，甲方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)和協(xié)助；19.1.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方僅對乙方負責，乙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)和協(xié)助；19.2.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式：第三方與其他各方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決；20.2爭議解決機構(gòu)及人員：如協(xié)商不成，可向社區(qū)居民委員會申請調(diào)解，或向人民法院提起訴訟。21.第三方介入的保密條款21.1保密內(nèi)容：第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息；21.2違約責任：如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。22.第三方介入的費用承擔22.1費用承擔：第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用，由甲乙雙方按照合同約定和實際發(fā)生情況分擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地征收紅線圖要求：精確標示征收土地的范圍、邊界及建筑物位置。說明：紅線圖應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪單位繪制，并加蓋單位公章。2.回遷房戶型圖要求：詳細展示回遷房的平面布局、尺寸、門窗位置及配套設(shè)施。說明：戶型圖應(yīng)由建筑設(shè)計單位繪制，并包含必要的尺寸標注和文字說明。3.補償款支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，證明補償款已實際支付。說明：支付憑證應(yīng)由收款方出具，并加蓋財務(wù)印章。4.合同簽訂日期及地點證明要求：提供合同簽訂時的照片、視頻或相關(guān)證明文件，確認合同簽訂的時間和地點。說明：證明文件應(yīng)由見證人或相關(guān)單位出具。5.第三方資質(zhì)證明要求：第三方如為中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等，需提供相應(yīng)的資質(zhì)證書。說明：資質(zhì)證書應(yīng)由相關(guān)部門頒發(fā)，并加蓋單位公章。6.第三方授權(quán)委托書要求：如第三方需要代表甲乙雙方處理相關(guān)事宜，需提供授權(quán)委托書。說明：授權(quán)委托書應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，并注明授權(quán)范圍。7.爭議解決協(xié)議要求：如雙方在爭議解決過程中達成一致，需簽訂爭議解決協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章，并注明協(xié)議生效日期。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中的實際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)實際情況確定，并由相關(guān)單位或個人出具。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方向乙方未按約定支付補償款。1.2乙方未按約定提供回遷房。1.3第三方未按約定履行職責。1.4甲乙雙方未按約定提供信息或數(shù)據(jù)。1.5第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。2.責任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的計算標準根據(jù)違約行為的具體情況確定。2.3損失的賠償應(yīng)包括直接損失和間接損失。3.示例說明：3.1甲方向乙方未按約定支付補償款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按應(yīng)支付金額的千分之五每日計收。3.2第三方未按約定履行職責，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.3甲乙雙方未按約定提供信息或數(shù)據(jù)，導(dǎo)致第三方無法履行職責，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。全文完。2024年度集體土地征收回遷房補償合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1國家及地方相關(guān)法律法規(guī)1.2當?shù)卣魇諞Q定1.3征收補償政策2.合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1征收方基本信息2.2征收方權(quán)利義務(wù)2.3被征收方基本信息2.4被征收方權(quán)利義務(wù)3.征收土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權(quán)屬4.征收補償方式4.1回遷房補償方式4.2補償面積及標準4.3補償費用支付方式5.補償安置房建設(shè)5.1建設(shè)地點5.2建設(shè)規(guī)模5.3建設(shè)進度5.4質(zhì)量標準6.補償安置房分配6.1分配原則6.2分配程序6.3分配時間7.補償安置房產(chǎn)權(quán)7.1產(chǎn)權(quán)歸屬7.2產(chǎn)權(quán)登記7.3產(chǎn)權(quán)變更8.補償安置房交付8.1交付條件8.2交付時間8.3交付手續(xù)9.補償安置房驗收9.1驗收標準9.2驗收程序9.3驗收時間10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更程序10.4解除程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效時間13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定事項14.1通知送達14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)以及《市集體土地征收補償安置辦法》等地方性政策制定。1.2市區(qū)人民政府于2024年1月發(fā)布了關(guān)于征收村集體土地的決定，本合同據(jù)此訂立。1.3本合同征收補償安置政策符合當?shù)卣嫉恼魇昭a償標準。2.合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1.1征收方的權(quán)利：負責征收土地的組織實施，依法對被征收方進行補償安置。2.1.2征收方的義務(wù)：按照本合同約定，向被征收方支付補償費用，提供回遷房。2.2.1被征收方的權(quán)利：依法獲得征收補償，選擇回遷房安置。2.2.2被征收方的義務(wù)：配合征收方進行土地征收工作，按照合同約定進行回遷房分配。3.征收土地基本情況3.1土地位于市區(qū)街道村，具體位置見附件。3.2土地總面積為平方米，其中耕地平方米，非耕地平方米。3.3土地用途為住宅用地。3.4土地權(quán)屬為村集體所有。4.征收補償方式4.1補償方式為回遷房補償。4.2補償面積：被征收方原住宅面積按照1:1的比例進行補償。4.3補償標準：回遷房建筑成本按照當?shù)厥袌鰞r計算。5.補償安置房建設(shè)5.1補償安置房建設(shè)地點位于市區(qū)街道，具體位置見附件。5.2補償安置房建設(shè)規(guī)模：總建筑面積為平方米，其中住宅面積為平方米。5.3補償安置房建設(shè)進度：自合同簽訂之日起，項目應(yīng)在個月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)封頂，個月內(nèi)交付使用。5.4補償安置房質(zhì)量標準：符合國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標準。6.補償安置房分配6.1分配原則：按照被征收方原住宅面積進行分配，優(yōu)先滿足被征收方實際居住需求。6.2分配程序：由被征收方代表組成的分配小組負責分配工作，分配過程應(yīng)公開、公平、公正。6.3分配時間：自補償安置房交付使用之日起，個月內(nèi)完成分配工作。7.補償安置房產(chǎn)權(quán)7.1補償安置房產(chǎn)權(quán)歸被征收方所有。7.2補償安置房產(chǎn)權(quán)登記：被征收方應(yīng)在補償安置房交付使用之日起個月內(nèi)，到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。7.3補償安置房產(chǎn)權(quán)變更：被征收方因婚姻、繼承等原因需要變更產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理變更手續(xù)。8.補償安置房交付8.1交付條件：補償安置房建設(shè)完成，經(jīng)驗收合格，具備交付使用條件。8.2交付時間：自補償安置房通過驗收合格之日起日內(nèi)，征收方應(yīng)向被征收方交付房屋。8.3交付手續(xù)：被征收方應(yīng)在交付房屋時，驗收房屋質(zhì)量，確認房屋面積，簽署交付確認書。9.補償安置房驗收9.1驗收標準：補償安置房應(yīng)符合國家建筑工程質(zhì)量標準，滿足居住使用要求。9.2驗收程序：由被征收方代表、征收方代表及第三方質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)共同組成驗收小組，對補償安置房進行驗收。9.3驗收時間：補償安置房建設(shè)完成后，征收方應(yīng)提前日通知被征收方，約定驗收時間。10.合同變更與解除10.1變更條件：因國家政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。10.2解除條件：一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)未采取補救措施或繼續(xù)違約的，另一方有權(quán)解除合同。10.3變更程序：變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.4解除程序：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同履行，并按照合同約定處理善后事宜。11.違約責任11.1違約情形：任何一方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。11.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約情形及造成的損失進行計算，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會。12.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。13.合同生效與終止13.1生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效時間：合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起。13.3終止條件：合同因履行完畢、協(xié)商一致解除、法定解除等原因終止。13.4終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。14.其他約定事項14.1通知送達：除法律另有規(guī)定外，一方通知對方的事項，應(yīng)以書面形式送達，自送達之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于土地征收補償安置明細表、補償安置房平面圖等。14.3合同解釋：本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.4合同份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，負責提供專業(yè)服務(wù)、進行項目監(jiān)督、協(xié)調(diào)溝通等工作的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的目的是為了保證合同履行的公平、公正，提高項目效率，降低風險。2.第三方介入的類型2.1監(jiān)理方：負責對項目施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。2.2評估方：負責對被征收方房屋價值、土地價值等進行評估。2.3中介方：負責協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，協(xié)助解決合同履行中的爭議。2.4其他第三方：根據(jù)合同履行需要，由甲乙雙方共同指定的其他第三方。3.第三方介入的程序3.1第三方的選定：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，確定第三方的類型、資質(zhì)、能力等，并簽署第三方委托協(xié)議。3.2第三方的資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，具備履行委托事項的能力。3.3第三方的權(quán)利和義務(wù)：第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，履行相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、難度、風險等因素確定。4.2第三方的責任限額應(yīng)在委托協(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。4.3第三方在履行委托事項過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)在責任限額內(nèi)承擔責任。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方應(yīng)與甲乙雙方分別簽訂委托協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方在履行委托事項過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在履行委托事項過程中，如因甲乙雙方原因造成損失，應(yīng)由甲乙雙方承擔連帶責任。6.第三方介入的額外條款6.1第三方介入費用：第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照委托協(xié)議的約定承擔。6.2第三方介入時間：第三方介入的時間應(yīng)在委托協(xié)議中明確約定。6.3第三方介入范圍：第三方介入的范圍應(yīng)在委托協(xié)議中明確