二零二五年度科技園區(qū)房地產(chǎn)典當(dāng)服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度科技園區(qū)房地產(chǎn)典當(dāng)服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.1典當(dāng)雙方基本信息1.2典當(dāng)物的基本情況1.3典當(dāng)金額及利率1.4典當(dāng)期限1.5典當(dāng)物保管及交付1.6典當(dāng)物評估及保險1.7典當(dāng)物處置方式1.8利息支付及計算方式1.9違約責(zé)任及處理1.10爭議解決方式1.11合同生效及終止條件1.12合同變更及解除1.13合同附件及補充協(xié)議1.14合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條典當(dāng)雙方基本信息1.1.1典當(dāng)方名稱：____________________1.1.2典當(dāng)方住所：____________________1.1.3典當(dāng)方法定代表人：____________________1.1.4典當(dāng)方聯(lián)系電話：____________________1.2.1房地產(chǎn)典當(dāng)方名稱：____________________1.2.2房地產(chǎn)典當(dāng)方住所：____________________1.2.3房地產(chǎn)典當(dāng)方法定代表人：____________________1.2.4房地產(chǎn)典當(dāng)方聯(lián)系電話：____________________第二條典當(dāng)物的基本情況2.1.1典當(dāng)物名稱：____________________2.1.2典當(dāng)物地址：____________________2.1.3典當(dāng)物權(quán)屬證明：____________________2.1.4典當(dāng)物用途：____________________2.2.1房地產(chǎn)典當(dāng)物名稱：____________________2.2.2房地產(chǎn)典當(dāng)物地址：____________________2.2.3房地產(chǎn)典當(dāng)物權(quán)屬證明：____________________2.2.4房地產(chǎn)典當(dāng)物用途：____________________第三條典當(dāng)金額及利率3.1典當(dāng)金額：人民幣____________________元整。3.2典當(dāng)利率：年利率____________________%第四條典當(dāng)期限4.1典當(dāng)期限：自本合同生效之日起____________________天。第五條典當(dāng)物保管及交付5.1典當(dāng)方應(yīng)于典當(dāng)期限屆滿前將典當(dāng)物交付給房地產(chǎn)典當(dāng)方。5.2房地產(chǎn)典當(dāng)方應(yīng)對典當(dāng)物進行妥善保管，確保典當(dāng)物的安全。第六條典當(dāng)物評估及保險6.1典當(dāng)物評估：本合同約定的典當(dāng)金額基于對典當(dāng)物的評估結(jié)果。6.2典當(dāng)物保險：典當(dāng)期間，房地產(chǎn)典當(dāng)方應(yīng)為本合同約定的典當(dāng)物購買保險，保險費用由典當(dāng)方承擔(dān)。第七條利息支付及計算方式7.1利息支付：典當(dāng)期間，典當(dāng)方應(yīng)按約定的利率按月支付利息。7.2利息計算：利息計算方式為按月計息，每月利息=典當(dāng)金額×月利率。7.3利息支付方式：典當(dāng)方應(yīng)在每月的指定日期前將利息支付至房地產(chǎn)典當(dāng)方指定的賬戶。第八條違約責(zé)任及處理8.1典當(dāng)方違約責(zé)任：8.1.1未按時支付利息的，應(yīng)向房地產(chǎn)典當(dāng)方支付逾期利息，逾期利息為應(yīng)支付利息的1.5倍。8.1.2未按時歸還典當(dāng)物的，應(yīng)向房地產(chǎn)典當(dāng)方支付違約金，違約金為典當(dāng)金額的1%。8.1.3提供虛假信息或隱瞞典當(dāng)物真實情況的，房地產(chǎn)典當(dāng)方有權(quán)解除合同，并要求典當(dāng)方賠償損失。8.2房地產(chǎn)典當(dāng)方違約責(zé)任：8.2.1未按時交付典當(dāng)物的，應(yīng)向典當(dāng)方支付違約金，違約金為典當(dāng)金額的0.5%。8.2.2未妥善保管典當(dāng)物的，應(yīng)賠償?shù)洚?dāng)方因此遭受的損失。8.2.3違反合同約定擅自處置典當(dāng)物的，應(yīng)賠償?shù)洚?dāng)方因此遭受的全部損失。第九條爭議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止條件10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2典當(dāng)期限屆滿，典當(dāng)方未續(xù)約也未要求解除合同，本合同自動終止。第十一條合同變更及解除11.1本合同的任何變更或解除，均需雙方書面同意。11.2典當(dāng)方或房地產(chǎn)典當(dāng)方在合同履行過程中，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可解除合同，但應(yīng)及時通知對方。第十二條合同附件及補充協(xié)議12.1本合同附件包括但不限于典當(dāng)物清單、評估報告、保險單等。12.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署及生效日期13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同簽署14.1典當(dāng)方（簽字/蓋章）：____________________14.2房地產(chǎn)典當(dāng)方（簽字/蓋章）：____________________14.3簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除典當(dāng)方和房地產(chǎn)典當(dāng)方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率和安全性，以及為雙方提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量來確定，具體責(zé)任限額由雙方在合同中約定。15.3.2如第三方因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失，其責(zé)任限額不得超過合同約定金額的10%。15.4第三方責(zé)任承擔(dān)15.4.1第三方在合同履行過程中，若因自身過錯導(dǎo)致合同未能履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.2第三方在合同履行過程中，若因不可抗力導(dǎo)致合同未能履行或造成損失，應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度減輕或免除責(zé)任。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入需經(jīng)典當(dāng)方和房地產(chǎn)典當(dāng)方書面同意。15.5.2雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.6第三方權(quán)利和義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.6.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露任何與本合同有關(guān)的信息。15.6.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.7第三方變更和解除15.7.1第三方變更需經(jīng)典當(dāng)方和房地產(chǎn)典當(dāng)方書面同意。15.7.2第三方解除合同需提前通知典當(dāng)方和房地產(chǎn)典當(dāng)方，并書面說明解除原因。15.8第三方與其他各方的劃分說明15.8.1第三方與典當(dāng)方、房地產(chǎn)典當(dāng)方之間的關(guān)系為委托代理或合作服務(wù)關(guān)系。15.8.2第三方在合同履行過程中，不得干預(yù)典當(dāng)方和房地產(chǎn)典當(dāng)方的權(quán)利和義務(wù)。15.8.3第三方在合同履行過程中，若與典當(dāng)方或房地產(chǎn)典當(dāng)方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。15.9第三方費用承擔(dān)15.9.1第三方費用由典當(dāng)方和房地產(chǎn)典當(dāng)方根據(jù)合同約定和實際服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。15.9.2第三方費用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。15.10第三方服務(wù)期限15.10.1第三方服務(wù)期限自合同生效之日起至合同終止之日止。15.10.2第三方服務(wù)期限屆滿或合同解除后，第三方應(yīng)立即停止服務(wù)。15.11第三方責(zé)任追溯15.11.1第三方在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失，典當(dāng)方和房地產(chǎn)典當(dāng)方有權(quán)追溯其責(zé)任。15.11.2第三方責(zé)任追溯的具體方式由雙方在合同中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.典當(dāng)物清單：詳細列明典當(dāng)物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值等信息，由雙方簽字確認。2.評估報告：由第三方評估機構(gòu)出具，對典當(dāng)物進行價值評估，作為確定典當(dāng)金額的依據(jù)。3.保險單：由保險機構(gòu)出具，證明典當(dāng)物已購買保險，明確保險范圍和賠償標準。4.中介服務(wù)協(xié)議：如涉及中介機構(gòu)，需簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和費用。5.擔(dān)保協(xié)議：如涉及擔(dān)保機構(gòu)，需簽訂擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保范圍和責(zé)任。6.合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。7.爭議解決協(xié)議：如雙方對合同履行過程中產(chǎn)生的爭議無法協(xié)商解決，需簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。8.第三方服務(wù)協(xié)議：如涉及第三方提供的服務(wù)，需簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。9.付款憑證：證明典當(dāng)方已支付利息和/或違約金的憑證。10.其他相關(guān)文件：如雙方認為需要提供的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.典當(dāng)方違約行為及責(zé)任認定：a.未按時支付利息：典當(dāng)方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為應(yīng)支付利息的1.5倍。b.未按時歸還典當(dāng)物：典當(dāng)方應(yīng)向房地產(chǎn)典當(dāng)方支付違約金，違約金為典當(dāng)金額的1%。c.提供虛假信息或隱瞞典當(dāng)物真實情況：典當(dāng)方應(yīng)賠償房地產(chǎn)典當(dāng)方因此遭受的全部損失。2.房地產(chǎn)典當(dāng)方違約行為及責(zé)任認定：a.未按時交付典當(dāng)物：房地產(chǎn)典當(dāng)方應(yīng)向典當(dāng)方支付違約金，違約金為典當(dāng)金額的0.5%。b.未妥善保管典當(dāng)物：房地產(chǎn)典當(dāng)方應(yīng)賠償?shù)洚?dāng)方因此遭受的損失。c.違反合同約定擅自處置典當(dāng)物：房地產(chǎn)典當(dāng)方應(yīng)賠償?shù)洚?dāng)方因此遭受的全部損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：a.因自身過錯導(dǎo)致合同未能履行或造成損失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償損失。b.未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。c.泄露合同秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。示例說明：1.典當(dāng)方未按時支付利息，逾期30天，應(yīng)支付逾期利息人民幣1,000元。2.房地產(chǎn)典當(dāng)方未按時交付典當(dāng)物，逾期5天，應(yīng)支付違約金人民幣500元。3.第三方評估機構(gòu)因自身過錯導(dǎo)致評估結(jié)果與實際價值存在較大差異，造成典當(dāng)方損失人民幣10,000元，第三方應(yīng)賠償該損失。全文完。二零二四年度科技園區(qū)房地產(chǎn)典當(dāng)服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1典當(dāng)方2.2服務(wù)方3.典當(dāng)標的物3.1標的物概述3.2標的物權(quán)屬證明4.典當(dāng)金額及期限4.1典當(dāng)金額4.2典當(dāng)期限5.典當(dāng)利率及費用5.1利率5.2費用6.典當(dāng)手續(xù)6.1典當(dāng)申請6.2標的物評估6.3典當(dāng)合同簽訂7.典當(dāng)期間的權(quán)益與義務(wù)7.1典當(dāng)方權(quán)益7.2服務(wù)方義務(wù)8.典當(dāng)解除條件及程序8.1解除條件8.2解除程序9.典當(dāng)?shù)狡谔幚?.1到期贖回9.2到期未贖回處理10.違約責(zé)任10.1典當(dāng)方違約責(zé)任10.2服務(wù)方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效12.2合同變更13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義典當(dāng)方：指在本合同中提供房地產(chǎn)典當(dāng)服務(wù)的乙方。服務(wù)方：指在本合同中接受房地產(chǎn)典當(dāng)服務(wù)的甲方。典當(dāng)標的物：指甲方提供的、用于典當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)。典當(dāng)金額：指甲方同意典當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)的評估價值。典當(dāng)期限：指甲方提供房地產(chǎn)典當(dāng)服務(wù)的期限。利率：指典當(dāng)期間甲方需支付給乙方的利息比率。費用：指典當(dāng)過程中產(chǎn)生的各種費用，包括但不限于評估費、手續(xù)費等。1.2解釋本合同中的定義和解釋，均以合同文本為準。2.雙方基本信息2.1典當(dāng)方甲方名稱：________甲方地址：________甲方聯(lián)系人：________甲方聯(lián)系電話：________2.2服務(wù)方乙方名稱：________乙方地址：________乙方聯(lián)系人：________乙方聯(lián)系電話：________3.典當(dāng)標的物3.1標的物概述標的物名稱：________標的物地址：________標的物權(quán)屬證明：甲方需提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。3.2標的物權(quán)屬證明甲方應(yīng)確保提供的標的物權(quán)屬證明真實有效，如因權(quán)屬證明問題導(dǎo)致的糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。4.典當(dāng)金額及期限4.1典當(dāng)金額本合同典當(dāng)金額為人民幣________元整。4.2典當(dāng)期限本合同典當(dāng)期限為________個月。5.典當(dāng)利率及費用5.1利率本合同典當(dāng)利率為________%，按月計息。5.2費用評估費：人民幣________元；手續(xù)費：人民幣________元；其他費用：人民幣________元。6.典當(dāng)手續(xù)6.1典當(dāng)申請（1）房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件；（2）身份證、營業(yè)執(zhí)照等個人或企業(yè)基本信息；（3）其他乙方要求提供的材料。6.2標的物評估乙方將組織專業(yè)人員對標的物進行評估，評估結(jié)果作為本合同典當(dāng)金額的依據(jù)。6.3典當(dāng)合同簽訂甲方與乙方協(xié)商一致后，雙方簽訂本合同，并按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)。7.典當(dāng)期間的權(quán)益與義務(wù)7.1典當(dāng)方權(quán)益甲方有權(quán)在典當(dāng)期限內(nèi)，按照合同約定使用、收益、處分典當(dāng)標的物。7.2服務(wù)方義務(wù)乙方應(yīng)在本合同約定的典當(dāng)期限內(nèi)，為甲方提供典當(dāng)服務(wù)，并確保典當(dāng)標的物的安全。8.典當(dāng)解除條件及程序8.1解除條件（1）本合同約定的典當(dāng)期限屆滿，甲方未按約定贖回典當(dāng)標的物；（2）甲方違反本合同約定，造成乙方損失；（3）乙方根據(jù)法律規(guī)定或政策要求，需要解除本合同；（4）雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。8.2解除程序任何一方要求解除本合同時，應(yīng)提前________天書面通知對方，并說明解除原因。對方收到通知后，應(yīng)在________天內(nèi)予以回復(fù)。雙方未能就解除事宜達成一致時，可依法向人民法院提起訴訟。9.典當(dāng)?shù)狡谔幚?.1到期贖回典當(dāng)期限屆滿，甲方應(yīng)在________天內(nèi)一次性支付典當(dāng)本金及利息、費用等，贖回典當(dāng)標的物。9.2到期未贖回處理典當(dāng)期限屆滿，甲方未按約定贖回典當(dāng)標的物，乙方有權(quán)依法處理典當(dāng)標的物，所得款項優(yōu)先用于清償甲方所欠乙方債務(wù)，余額退還甲方或用于抵扣債務(wù)。10.違約責(zé)任10.1典當(dāng)方違約責(zé)任甲方如未按約定支付利息、費用或贖回典當(dāng)標的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的________%。10.2服務(wù)方違約責(zé)任乙方如未按約定提供典當(dāng)服務(wù)或違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。12.合同生效與變更12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同解除13.1合同解除條件如出現(xiàn)本合同第八條所述的解除條件，任何一方均可解除本合同。13.2合同解除程序如一方提出解除合同，應(yīng)提前________天書面通知對方，并說明解除原因。對方收到通知后，應(yīng)在________天內(nèi)予以回復(fù)。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式（1）直接送達；（2）郵寄送達；（3）傳真或電子郵件送達。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方：指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助的非合同當(dāng)事人。15.2第三方類型（1）中介方：在本合同中提供信息、協(xié)調(diào)、促成交易等服務(wù)的第三方；（2）擔(dān)保方：為甲方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方；（3）評估方：對典當(dāng)標的物進行評估的第三方；（4）其他協(xié)助方：為甲乙雙方提供其他必要協(xié)助的第三方。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介方：中介方對本合同履行的責(zé)任限額為中介服務(wù)費；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方對本合同履行的責(zé)任限額為擔(dān)保金額；（3）評估方：評估方對本合同履行的責(zé)任限額為評估服務(wù)費；（4）其他協(xié)助方：其他協(xié)助方的責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定。16.2責(zé)任劃分第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍，且其責(zé)任不得影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利內(nèi)容第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。17.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵循誠實信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入程序18.1介入申請甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因和目的。18.2介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達成一致后，應(yīng)簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.3介入費用第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)。19.第三方變更19.1變更條件如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商變更第三方的介入，但需書面通知對方。19.2變更程序第三方變更程序與介入程序相同。20.第三方退出20.1退出條件如第三方因自身原因或合同約定情況退出，應(yīng)提前________天書面通知甲乙雙方。20.2退出程序第三方退出程序與介入程序相同。21.第三方責(zé)任承擔(dān)21.1責(zé)任承擔(dān)原則第三方在本合同中的責(zé)任承擔(dān)，應(yīng)遵循過錯責(zé)任原則，即第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.2責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：（1）賠償損失；（2）承擔(dān)違約責(zé)任；（3）承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。22.第三方保密22.1保密內(nèi)容第三方對本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負有保密義務(wù)。22.2保密期限第三方保密期限為本合同有效期限及合同終止后________年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋甲方公章。說明：證明甲方對典當(dāng)標的物擁有合法權(quán)屬。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋甲方公章。說明：證明甲方對典當(dāng)標的物擁有土地使用權(quán)。3.身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋甲方公章。說明：證明甲方身份信息。4.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋甲方公章。說明：證明甲方企業(yè)資質(zhì)。5.典當(dāng)申請表要求：填寫完整，甲方簽字或蓋章。說明：甲方提出典當(dāng)申請的文件。6.典當(dāng)合同要求：填寫完整，甲乙雙方簽字或蓋章。說明：約定甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的文件。7.標的物評估報告要求：由有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，加蓋機構(gòu)公章。說明：確定典當(dāng)標的物價值的文件。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：填寫完整，甲乙雙方及第三方簽字或蓋章。說明：約定第三方介入事項的文件。9.爭議解決協(xié)議要求：填寫完整，甲乙雙方簽字或蓋章。說明：約定爭議解決方式的文件。10.其他相關(guān)文件說明：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲乙雙方未按約定支付利息、費用或贖回典當(dāng)標的物責(zé)任認定標準：甲方未支付利息、費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付金額的________%；甲方未贖回典當(dāng)標的物，乙方有權(quán)依法處理典當(dāng)標的物，所得款項優(yōu)先用于清償甲方所欠乙方債務(wù)。示例說明：甲方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月利息，如逾期未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息及違約金。2.甲方提供虛假權(quán)屬證明文件責(zé)任認定標準：甲方提供虛假權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：甲方在典當(dāng)過程中提供虛假房產(chǎn)證，經(jīng)查明屬實，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。3.乙方未按約定提供典當(dāng)服務(wù)或違反合同約定責(zé)任認定標準：乙方未按約定提供典當(dāng)服務(wù)或違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：乙方未按約定在典當(dāng)期限內(nèi)提供典當(dāng)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認定標準：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：評估方未按約定出具評估報告，導(dǎo)致甲方損失，評估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度科技園區(qū)房地產(chǎn)典當(dāng)服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.雙方當(dāng)事人信息2.1典當(dāng)方基本信息2.2服務(wù)方基本信息3.典當(dāng)標的物信息3.1標的物類型3.2標的物具體描述3.3標的物權(quán)屬證明4.典當(dāng)金額與期限4.1典當(dāng)金額4.2典當(dāng)期限5.典當(dāng)利率與費用5.1典當(dāng)利率5.2典當(dāng)費用5.3費用支付方式6.典當(dāng)標的物的保管與處置6.1保管責(zé)任6.2處置條件6.3處置程序7.典當(dāng)合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3解除合同的通知與程序8.違約責(zé)任8.1典當(dāng)方違約責(zé)任8.2服務(wù)方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：標的物權(quán)屬證明11.2附件二：典當(dāng)標的物清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署與生效日期12.1合同簽署地點與日期12.2合同生效日期13.合同備案與登記13.1合同備案要求13.2合同登記要求14.其他約定事項14.1通知方式與送達地址14.2合同修改與補充14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國典當(dāng)法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方當(dāng)事人自愿簽訂本合同。1.2合同訂立的目的與原則本合同旨在明確雙方當(dāng)事人關(guān)于科技園區(qū)房地產(chǎn)典當(dāng)服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)，確保典當(dāng)業(yè)務(wù)的順利進行，實現(xiàn)互利共贏。2.雙方當(dāng)事人信息2.1典當(dāng)方基本信息甲方（典當(dāng)方）名稱：________________法定代表人：________________注冊地址：________________聯(lián)系電話：________________2.2服務(wù)方基本信息乙方（服務(wù)方）名稱：________________法定代表人：________________注冊地址：________________聯(lián)系電話：________________3.典當(dāng)標的物信息3.1標的物類型本合同典當(dāng)標的物為位于科技園區(qū)的房地產(chǎn)，具體包括土地、房屋及其附屬設(shè)施。3.2標的物具體描述詳見附件二：典當(dāng)標的物清單。3.3標的物權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供完整的標的物權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等。4.典當(dāng)金額與期限4.1典當(dāng)金額本合同典當(dāng)金額為人民幣______元整。4.2典當(dāng)期限本合同典當(dāng)期限為______年，自合同生效之日起計算。5.典當(dāng)利率與費用5.1典當(dāng)利率本合同典當(dāng)利率為______%，按月計息。5.2典當(dāng)費用（1）典當(dāng)手續(xù)費：人民幣______元；（2）保管費：人民幣______元/月；（3）其他費用：詳見附件三：其他相關(guān)文件。5.3費用支付方式典當(dāng)費用由甲方在合同生效后______個工作日內(nèi)一次性支付給乙方。6.典當(dāng)標的物的保管與處置6.1保管責(zé)任乙方負責(zé)對典當(dāng)標的物進行妥善保管，確保其安全完整。6.2處置條件（1）典當(dāng)期滿，甲方未能按期贖回典當(dāng)標的物的，乙方有權(quán)處置典當(dāng)標的物；（2）甲方違約，乙方有權(quán)處置典當(dāng)標的物；6.3處置程序（1）乙方在處置典當(dāng)標的物前，應(yīng)通知甲方；（2）甲方在收到通知后______個工作日內(nèi)未能提出異議的，視為同意乙方處置典當(dāng)標的物；（3）乙方處置典當(dāng)標的物所得款項，在扣除相關(guān)費用后，應(yīng)退還甲方。8.違約責(zé)任8.1典當(dāng)方違約責(zé)任（1）甲方未能按時支付典當(dāng)費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為未付款項的______%；（2）甲方未能按期贖回典當(dāng)標的物，乙方有權(quán)依法處置典當(dāng)標的物，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲方提供的權(quán)屬證明文件存在虛假、誤導(dǎo)性陳述，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2服務(wù)方違約責(zé)任（1）乙方未能妥善保管典當(dāng)標的物，造成標的物損毀、滅失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）乙方未按約定處置典當(dāng)標的物，導(dǎo)致甲方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序（1）提起訴訟的一方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提交訴狀；（2）被告應(yīng)在收到起訴狀之日起______日內(nèi)提交答辯狀；（3）法院應(yīng)依法受理并審理案件。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）典當(dāng)期滿，甲方按期贖回典當(dāng)標的物；（2）典當(dāng)期滿，甲方未能按期贖回典當(dāng)標的物，乙方依法處置典當(dāng)標的物；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）本合同約定的其他終止條件。10.3合同終止后的處理（1）甲方應(yīng)將典當(dāng)標的物交還給乙方；（2）乙方應(yīng)將扣除相關(guān)費用后的剩余款項退還給甲方；（3）雙方應(yīng)相互歸還對方提供的文件、資料等。11.合同附件11.1附件一：標的物權(quán)屬證明11.2附件二：典當(dāng)標的物清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署與生效日期12.1合同簽署地點與日期本合同于______年______月______日在______地簽署。12.2合同生效日期本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同備案與登記13.1合同備案要求本合同需報送相關(guān)部門備案。13.2合同登記要求本合同需在合同簽訂地工商管理部門登記。14.其他約定事項14.1通知方式與送達地址（1）雙方應(yīng)通過書面形式相互通知；（2）送達地址：詳見合同附件。14.2合同修改與補充本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行修改或補充，修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋與適用法律本合同的解釋與適用，以中華人民共和國法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同的約定，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入的條件（1）第三方介入事項在本合同中有明確約定；（2）甲乙雙方同意第三方介入；（3）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入本合同的相關(guān)事宜；（2）第三方應(yīng)在收到通知之日起______日內(nèi)，向甲乙雙方提交書面同意介入的文件；（3）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外義務(wù)（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)；（2）甲方應(yīng)配合第三方進行現(xiàn)場檢查、評估等工作。16.2乙方的額外義務(wù)（1）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)；（2）乙方應(yīng)配合第三方進行現(xiàn)場檢查、評估等工作。16.3第三方介入的費用第三方介入本合同所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照本合同的約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，即根據(jù)本合同約定或相關(guān)協(xié)議所承擔(dān)的具體任務(wù)。17.2第三方的責(zé)任限額（1）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償