個(gè)人店面承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)人店面承包合同范本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1承包方定義1.2出租方定義1.3店面定義2.承包內(nèi)容2.1承包范圍2.2承包期限2.3承包費(fèi)用3.權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.2承包方義務(wù)3.3出租方權(quán)利3.4出租方義務(wù)4.合同的變更與終止4.1合同變更4.2合同終止4.3合同終止后的相關(guān)事宜5.違約責(zé)任5.1承包方違約5.2出租方違約6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.合同的生效、修改和解除7.1合同生效條件7.2合同修改7.3合同解除8.其他條款8.1保密條款8.2不可抗力8.3法律適用8.4合同附件9.合同簽訂日期10.合同簽訂地點(diǎn)11.合同雙方簽字12.合同蓋章13.合同附件內(nèi)容14.合同正本與副本第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1承包方定義1.2出租方定義1.3店面定義店面指甲方出租給乙方的位于【具體地址】的商鋪，商鋪面積為【具體面積】，商鋪編號(hào)為【具體編號(hào)】。2.承包內(nèi)容2.1承包范圍乙方承包店面的經(jīng)營(yíng)范圍包括【具體經(jīng)營(yíng)范圍】，乙方應(yīng)按照甲方提供的店面實(shí)際情況進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。2.2承包期限本合同的承包期限為【具體開(kāi)始日期】至【具體結(jié)束日期】。2.3承包費(fèi)用乙方向甲方支付的承包費(fèi)用為人民幣【具體金額】（大寫(xiě)：【具體金額】元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付承包費(fèi)用。3.權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定經(jīng)營(yíng)店面，享有店面的經(jīng)營(yíng)收益，并有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)店面進(jìn)行裝修、改善。3.2承包方義務(wù)乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，保證店面的商品和服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)店面的品牌形象，并按照約定支付承包費(fèi)用。3.3出租方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取承包費(fèi)用，監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并要求乙方遵守店面的管理規(guī)章制度。3.4出租方義務(wù)甲方應(yīng)保證店面的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，提供店面的正常經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施，并按照約定提供店面。4.合同的變更與終止4.1合同變更本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.2合同終止本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。4.3合同終止后的相關(guān)事宜合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將店面恢復(fù)至合同開(kāi)始前的狀態(tài)，并結(jié)清所有未付的承包費(fèi)用。5.違約責(zé)任5.1承包方違約乙方未按照約定支付承包費(fèi)用或者未履行合同約定的義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2出租方違約甲方未按照約定提供店面或者未履行合同約定的義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。6.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，可以請(qǐng)求【具體調(diào)解機(jī)構(gòu)】進(jìn)行調(diào)解。6.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向【具體仲裁機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)仲裁。6.4法律途徑仲裁裁決不服的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.合同的生效、修改和解除7.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。7.2合同修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂修改協(xié)議，修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3合同解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂解除協(xié)議，解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.其他條款8.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2不可抗力由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。8.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.4合同附件本合同附件包括【具體附件內(nèi)容】，附件與本合同具有同等法律效力。9.合同簽訂日期本合同于【具體日期】簽訂。10.合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。11.合同雙方簽字甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________12.合同蓋章甲方蓋章：【具體章號(hào)】乙方蓋章：【具體章號(hào)】13.合同附件內(nèi)容附件一：【具體附件一內(nèi)容】附件二：【具體附件二內(nèi)容】14.合同正本與副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、消費(fèi)者、供應(yīng)商等。15.2第三方介入情形第三方可能介入本合同的履行過(guò)程，例如，提供服務(wù)、供應(yīng)貨物、參與交易等。15.3第三方責(zé)任第三方介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照約定履行其義務(wù)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1甲方和乙方不承擔(dān)第三方介入所帶來(lái)的損失或責(zé)任，除非甲方和乙方有明確的書(shū)面承諾。16.2第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3甲方和乙方應(yīng)采取合理措施，防止第三方的行為給自己造成損失，否則應(yīng)自行承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。17.第三方權(quán)益保護(hù)17.1甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。17.2第三方如認(rèn)為自己的合法權(quán)益受到侵犯，有權(quán)向甲方和乙方提出書(shū)面異議。17.3甲方和乙方應(yīng)在收到第三方異議后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，采取合理措施予以解決。18.第三方糾紛解決18.1第三方與甲方或乙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)請(qǐng)求【具體調(diào)解機(jī)構(gòu)】進(jìn)行調(diào)解。18.3調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向【具體仲裁機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)仲裁。18.4仲裁裁決不服的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.第三方信息保密19.1甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息予以保密，未經(jīng)第三方同意，不得向任何第三方泄露。19.2第三方應(yīng)對(duì)甲方和乙方提供的保密信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。20.第三方違約處理20.1第三方如未按照約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方支付違約金。20.2甲方和乙方如因第三方的違約行為而遭受損失的，有權(quán)向第三方追償。21.合同的轉(zhuǎn)讓21.1未經(jīng)第三方同意，甲方和乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給任何第三方。21.2第三方如同意甲方和乙方轉(zhuǎn)讓的，新的承包方或出租方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。22.合同的生效、修改和解除22.1第三方介入本合同后，本合同的生效、修改和解除應(yīng)按照甲乙雙方達(dá)成的書(shū)面協(xié)議進(jìn)行。22.2第三方同意并簽字確認(rèn)的，本合同的修改和解除對(duì)第三方具有法律約束力。23.其他事項(xiàng)23.1本合同的第三方介入相關(guān)條款的解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)法律。23.2本合同的第三方介入相關(guān)條款與本合同其他條款具有同等法律效力。24.附件本合同附件包括【具體附件內(nèi)容】，附件與本合同的第三方介入相關(guān)條款具有同等法律效力。25.合同簽訂日期本合同于【具體日期】簽訂。26.合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。27.合同雙方簽字甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________28.合同蓋章甲方蓋章：【具體章號(hào)】乙方蓋章：【具體章號(hào)】29.第三方簽字第三方（簽字）：____________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：店面平面圖詳細(xì)描述店面的布局、面積、設(shè)施等，以便乙方了解店面的實(shí)際情況。附件二：經(jīng)營(yíng)范圍列表列出甲方允許乙方經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品和服務(wù)范圍，乙方應(yīng)在此范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。附件三：承包費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)列出乙方應(yīng)支付的承包費(fèi)用，包括費(fèi)用金額、支付時(shí)間及支付方式等。附件四：店面裝修規(guī)范列出甲方對(duì)店面裝修的要求和限制，乙方應(yīng)按照規(guī)范進(jìn)行店面裝修。附件五：店面管理規(guī)章制度詳細(xì)描述店面的日常管理規(guī)則，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、衛(wèi)生管理、安全事項(xiàng)等。附件六：商品和服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)列出甲方對(duì)乙方提供的商品和服務(wù)質(zhì)量的要求，乙方應(yīng)保證商品和服務(wù)質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。附件七：品牌形象維護(hù)協(xié)議明確乙方應(yīng)如何維護(hù)店面的品牌形象，包括但不限于店面衛(wèi)生、員工服務(wù)態(tài)度等。附件八：保密協(xié)議列出雙方應(yīng)保密的信息內(nèi)容，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。附件九：不可抗力證明文件如合同中提及不可抗力條款，應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生。附件十：合同修改協(xié)議如合同中提及合同修改條款，應(yīng)提供修改協(xié)議，明確修改的內(nèi)容和日期。附件十一：合同解除協(xié)議如合同中提及合同解除條款，應(yīng)提供解除協(xié)議，明確解除的原因和日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付承包費(fèi)用。2.乙方未按照約定履行經(jīng)營(yíng)范圍。3.乙方未按照店面裝修規(guī)范進(jìn)行裝修。4.乙方未按照店面管理規(guī)章制度進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。5.乙方提供的商品和服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。6.乙方未按照品牌形象維護(hù)協(xié)議進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。7.乙方未履行保密協(xié)議中的義務(wù)。8.乙方未提供不可抗力證明文件。9.乙方未按照合同修改協(xié)議進(jìn)行修改。10.乙方未按照合同解除協(xié)議進(jìn)行解除。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約行為導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。3.乙方違約行為嚴(yán)重違反合同約定的，甲方有權(quán)立即解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如果乙方未按照約定支付承包費(fèi)用，甲方有