2025年度影視基地臨時(shí)攤位租賃合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度影視基地臨時(shí)攤位租賃合同范本合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有影視基地的使用權(quán)，乙方有意租賃影視基地內(nèi)的臨時(shí)攤位，為滿足雙方合作需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.影視基地：指甲方擁有使用權(quán)的影視拍攝基地。2.臨時(shí)攤位：指影視基地內(nèi)為乙方設(shè)置的臨時(shí)銷(xiāo)售、展示等用途的攤位。3.租賃期限：指乙方租賃臨時(shí)攤位的期限。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租金：指乙方租賃臨時(shí)攤位應(yīng)支付的費(fèi)用。2.使用權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)臨時(shí)攤位的占有、使用、收益權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的臨時(shí)攤位進(jìn)行管理和監(jiān)督。3.甲方有權(quán)根據(jù)影視基地的實(shí)際情況，調(diào)整臨時(shí)攤位的租賃面積。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，租賃影視基地內(nèi)的臨時(shí)攤位。2.乙方應(yīng)遵守影視基地的規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)繳納租金。4.乙方應(yīng)合理使用臨時(shí)攤位，不得損害影視基地的設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的臨時(shí)攤位位于甲方影視基地內(nèi)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)繳納租金，甲方在收到租金后，向乙方提供臨時(shí)攤位的使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租。2.影視基地因特殊原因需要收回臨時(shí)攤位。3.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序1.乙方在租賃期限屆滿前30日向甲方提出終止合同的通知。2.甲方在收到乙方終止合同的通知后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。3.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果1.乙方應(yīng)按照合同約定，將臨時(shí)攤位及設(shè)施恢復(fù)原狀。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算租金及費(fèi)用。3.雙方應(yīng)相互出具合同終止證明。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方租賃臨時(shí)攤位應(yīng)支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)乙方租賃的攤位面積及市場(chǎng)行情確定。2.押金：乙方租賃臨時(shí)攤位時(shí)，需向甲方支付一定數(shù)額的押金，租賃期滿后無(wú)違約行為，押金全額退還。3.管理費(fèi)：乙方在影視基地內(nèi)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的相關(guān)管理費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)等。7.2支付方式乙方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金及其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付押金。3.其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用產(chǎn)生的時(shí)間及甲方的要求，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用后，保留好支付憑證，以備后續(xù)查詢(xún)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供臨時(shí)攤位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.甲方未能按照合同約定提供必要的服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的5%。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.乙方損壞影視基地設(shè)施或違反影視基地規(guī)章制度，應(yīng)賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算。2.違約金和賠償金額的支付方式同第七條“支付方式”。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.影視基地的經(jīng)營(yíng)策略、市場(chǎng)信息等商業(yè)秘密。2.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例如遇自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)參照本條款處理。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.影視基地的經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.本合同約定的保密內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)影視基地整體規(guī)劃調(diào)整的權(quán)利。2.甲方保留對(duì)臨時(shí)攤位租賃面積的調(diào)整權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，根據(jù)影視基地安全需要，要求乙方撤離臨時(shí)攤位的權(quán)利。2.甲方保留在影視基地舉辦活動(dòng)時(shí)，根據(jù)活動(dòng)需要，調(diào)整乙方臨時(shí)攤位位置的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方任何一方提出修改或補(bǔ)充本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)，就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保影視基地的正常運(yùn)營(yíng)。2.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)影視基地的良好形象。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式，及時(shí)溝通協(xié)作事項(xiàng)。2.雙方應(yīng)在接到對(duì)方要求協(xié)助的通知后，及時(shí)響應(yīng)并履行協(xié)助義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃臨時(shí)攤位的完整協(xié)議，取代之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.影視基地臨時(shí)攤位租賃合同范本2.影視基地規(guī)章制度3.影視基地設(shè)施清單4.乙方臨時(shí)攤位租賃面積圖5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議6.乙方支付憑證7.不可抗力事件證明文件8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供臨時(shí)攤位，認(rèn)定違約。未按合同約定提供必要的服務(wù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金，認(rèn)定違約。損壞影視基地設(shè)施或違反影視基地規(guī)章制度，認(rèn)定違約。3.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方書(shū)面通知后，甲方未在合理期限內(nèi)糾正的，視為違約。乙方違約：乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后，乙方未在合理期限內(nèi)糾正的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢(qián)。3.滯納金：指當(dāng)事人一方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢ū壤慕疱X(qián)。4.保密條款：指雙方在合同中約定的，對(duì)特定信息進(jìn)行保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方租賃的臨時(shí)攤位面積與實(shí)際不符。解決辦法：乙方應(yīng)在租賃前核實(shí)攤位面積，如發(fā)現(xiàn)不符，應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決。2.問(wèn)題：乙方在租賃期間損壞影視基地設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)立即修復(fù)損壞設(shè)施，如無(wú)法修復(fù)，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)值賠償甲方。3.問(wèn)題：乙方未按合同約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求支付滯納金。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，可按合同約定或法律法規(guī)處理。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供租賃攤位所需的設(shè)施及服務(wù)。第三方應(yīng)確保設(shè)施及服務(wù)的質(zhì)量，滿足乙方經(jīng)營(yíng)需求。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)影視基地的規(guī)章制度，對(duì)乙方進(jìn)行管理。第三方有權(quán)對(duì)乙方租賃的攤位進(jìn)行必要的檢查和維修。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)影視基地的正常秩序。第三方應(yīng)保護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得泄露乙方商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供租賃攤位的詳細(xì)資料，包括面積、設(shè)施等。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)，確保影視基地的正常運(yùn)營(yíng)。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，退還押金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受影視基地提供的優(yōu)惠政策。乙方有權(quán)在影視基地舉辦活動(dòng)，擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模。甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求賠償損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供租賃攤位，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定提供必要的服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自調(diào)整乙方租賃攤位的面積。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)影視基地的實(shí)際情況，調(diào)整乙方租賃攤位的面積。甲方可要求乙方遵守影視基地的規(guī)章制度。甲方可要求乙方在租賃期滿后，將攤位恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方租賃攤位帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益。甲方可通過(guò)乙方經(jīng)營(yíng)，提升影視基地的知名度。乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。乙方損壞影視基地設(shè)施或違反影視基地規(guī)章制度，應(yīng)賠償甲方損失。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃攤位。全文完。2025年度影視基地臨時(shí)攤位租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位用途3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式6.使用要求6.1使用范圍6.2使用限制6.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：影視基地1.1.2甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：影視公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物2.1攤位位置：影視基地A區(qū)1號(hào)攤位2.2攤位面積：30平方米2.3攤位用途：影視道具租賃及銷(xiāo)售3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣10,000元/月4.2支付方式：每月5日前，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶4.3付款時(shí)間：每月5日前5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情波動(dòng)，甲方有權(quán)在提前一個(gè)月通知乙方的條件下調(diào)整租金5.2調(diào)整方式：根據(jù)市場(chǎng)行情及甲方成本變化，按比例調(diào)整租金6.使用要求6.1使用范圍：乙方僅限在攤位內(nèi)從事影視道具租賃及銷(xiāo)售活動(dòng)6.2使用限制：攤位內(nèi)不得從事與影視無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)6.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)：乙方應(yīng)保持?jǐn)偽粌?nèi)設(shè)施設(shè)備的完好，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用攤位7.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)7.2乙方義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金7.2.2乙方應(yīng)遵守影視基地的各項(xiàng)管理規(guī)定7.2.3乙方應(yīng)妥善保管攤位內(nèi)設(shè)施設(shè)備，確保其完好無(wú)損8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在攤位內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理8.1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的使用要求8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)提供符合租賃要求的攤位及配套設(shè)施8.2.2甲方應(yīng)確保攤位所在區(qū)域的治安、消防等安全條件符合國(guó)家規(guī)定8.2.3甲方應(yīng)及時(shí)處理乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題，提供必要的協(xié)助9.違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.1.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金9.1.2乙方擅自改變攤位用途或損壞攤位設(shè)施，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失9.2甲方違約責(zé)任9.2.1甲方未按合同約定提供攤位或配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%9.2.2甲方未按合同約定協(xié)助乙方處理經(jīng)營(yíng)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)11.合同解除11.1.1乙方未按時(shí)支付租金累計(jì)超過(guò)三個(gè)月11.1.2乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益11.1.3乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租攤位11.1.4由于不可抗力原因，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行11.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在收到書(shū)面通知之日起3日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)12.合同終止12.1終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止12.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，結(jié)清所有費(fèi)用，辦理相關(guān)手續(xù)13.合同生效13.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2生效日期：2025年1月1日14.其他約定14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、咨詢(xún)、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的法人、其他組織或個(gè)人。15.1.2第三方介入合同，是指甲乙雙方一致同意，由第三方參與合同履行，并對(duì)合同履行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的行為。15.2第三方介入形式15.2.1中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同，并收取中介費(fèi)用。15.2.2咨詢(xún)服務(wù)：第三方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題。15.2.3擔(dān)保服務(wù)：第三方為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履行。15.2.4保險(xiǎn)服務(wù)：第三方為甲乙雙方提供保險(xiǎn)，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害甲乙雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方的介入形式、責(zé)任范圍和權(quán)利義務(wù)。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。16.3第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額是指第三方在介入合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無(wú)約定，則按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。17.3.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行受阻或損害甲乙雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。17.3.2第三方因一般過(guò)失導(dǎo)致合同履行受阻或損害甲乙雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.3第三方因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或損害甲乙雙方利益的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守甲方的要求，配合甲方對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督管理。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的利益。18.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方應(yīng)與其他各方保持溝通，共同維護(hù)合同履行的正常秩序。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并取得第三方同意。19.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方根據(jù)本合同所承擔(dān)的責(zé)任。20.第三方介入后的合同終止20.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方根據(jù)本合同所承擔(dān)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲乙雙方身份證明文件要求：提供有效的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的合法身份和主體資格。2.攤位租賃協(xié)議要求：租賃雙方簽訂的正式租賃協(xié)議。說(shuō)明：詳細(xì)約定租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，作為本合同的附件。3.租金支付憑證要求：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：作為乙方已支付租金的證明。4.攤位設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出攤位內(nèi)設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：用于記錄攤位內(nèi)設(shè)施設(shè)備情況，便于雙方確認(rèn)。5.乙方經(jīng)營(yíng)許可證要求：乙方從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)許可證。說(shuō)明：證明乙方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。說(shuō)明：明確第三方介入的形式、責(zé)任范圍和權(quán)利義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序。8.附件清單要求：所有附件的清單，包括附件名稱(chēng)、編號(hào)、頁(yè)數(shù)等。說(shuō)明：便于雙方查閱和管理附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日支付租金，但實(shí)際支付日期為每月10日，則乙方應(yīng)支付5天的滯納金。2.乙方擅自改變攤位用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自將攤位用于與影視無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方聲譽(yù)受損，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。3.甲方未按約定提供攤位或配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。示例：若甲方未按約定提供攤位，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)支付乙方違約金。4.第三方未履行中介職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方損壞攤位設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。示例：若乙方在使用過(guò)程中損壞攤位設(shè)施，乙方應(yīng)賠償甲方維修費(fèi)用。全文完。2025年度影視基地臨時(shí)攤位租賃合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同目的3.合同期限4.合同雙方基本信息二、租賃標(biāo)的1.攤位位置及面積2.攤位性質(zhì)及用途3.攤位設(shè)施及配套三、租賃費(fèi)用1.租金計(jì)算方式2.租金支付時(shí)間及方式3.租金調(diào)整及減免四、租賃期限1.租賃起止時(shí)間2.租賃續(xù)約條件3.租賃終止條件五、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.承租方權(quán)利4.承租方義務(wù)六、攤位使用規(guī)范1.使用范圍及限制2.使用時(shí)間及要求3.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)七、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除程序八、違約責(zé)任1.違約情形及處理2.違約金及賠償3.違約責(zé)任追究九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十、合同附件1.攤位平面圖2.攤位設(shè)施清單3.其他相關(guān)附件十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十二、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款2.通知及送達(dá)方式3.合同解釋十三、合同簽署1.簽署時(shí)間及地點(diǎn)2.簽署人員3.簽署文件十四、合同附件清單1.合同附件一：攤位平面圖2.合同附件二：攤位設(shè)施清單3.合同附件三：其他相關(guān)附件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同訂立依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就影視基地臨時(shí)攤位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.合同目的明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，確保影視基地臨時(shí)攤位租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。3.合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度。4.合同雙方基本信息二、租賃標(biāo)的1.攤位位置及面積乙方租賃的攤位位于影視基地[具體位置]，攤位面積為[具體面積]平方米。2.攤位性質(zhì)及用途攤位性質(zhì)為臨時(shí)租賃攤位，用途為[具體用途]。3.攤位設(shè)施及配套攤位內(nèi)配備有[具體設(shè)施及配套]，甲方負(fù)責(zé)在租賃前確保設(shè)施完好。三、租賃費(fèi)用1.租金計(jì)算方式租金按月計(jì)算，每月租金為[具體金額]元。2.租金支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金，支付方式為[具體方式]。3.租金調(diào)整及減免租金在合同有效期內(nèi)如遇政策調(diào)整，按國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行。如遇不可抗力等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可適當(dāng)減免。四、租賃期限1.租賃起止時(shí)間租賃期限自2025年[起始月份]日起至2025年[終止月份]日止。2.租賃續(xù)約條件如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在租賃期限屆滿前[具體時(shí)間]向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面續(xù)約申請(qǐng)。3.租賃終止條件a.租賃期限屆滿；b.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；c.因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致租賃無(wú)法繼續(xù)。五、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃攤位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；甲方有權(quán)在合同終止后收回?cái)偽弧?.租賃方義務(wù)甲方應(yīng)保證攤位設(shè)施完好，并提供必要的維修服務(wù)；甲方應(yīng)維護(hù)影視基地的正常秩序，保障乙方合法經(jīng)營(yíng)。3.承租方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用攤位；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和服務(wù)。4.承租方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；乙方應(yīng)遵守影視基地的各項(xiàng)規(guī)章制度；乙方應(yīng)合理使用攤位，不得擅自改變攤位用途。六、攤位使用規(guī)范1.使用范圍及限制乙方僅限于在租賃攤位內(nèi)進(jìn)行[具體用途]相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；乙方不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或設(shè)施。2.使用時(shí)間及要求乙方應(yīng)在營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)使用攤位，不得擅自停業(yè)；乙方應(yīng)確保攤位內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)。3.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的相關(guān)規(guī)定，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全、環(huán)保。七、合同變更及解除1.合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.合同解除條件a.合同約定的解除條件成就；b.乙方嚴(yán)重違反合同約定；c.甲方因不可抗力無(wú)法履行合同；d.經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方；雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。八、違約責(zé)任1.違約情形及處理如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金；如乙方違反使用規(guī)范，造成設(shè)施損壞或安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約金及賠償違約金按每日租金的[具體比例]計(jì)算；賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。3.違約責(zé)任追究甲方有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任，包括但不限于要求賠償損失、解除合同等。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)，按照仲裁規(guī)則解決爭(zhēng)議。3.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。十、合同附件1.攤位平面圖2.攤位設(shè)施清單3.其他相關(guān)附件十一、合同生效及終止1.合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.合同終止條件出現(xiàn)第七章所述的合同終止條件時(shí)，合同終止。3.合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并清理攤位；雙方應(yīng)就合同終止后的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算。十二、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.通知及送達(dá)方式通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)[具體方式]送達(dá)。3.合同解釋本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)解釋。十三、合同簽署1.簽署時(shí)間及地點(diǎn)本合同于[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽署。2.簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]3.簽署文件本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十四、合同附件清單1.合同附件一：攤位平面圖2.合同附件二：攤位設(shè)施清單3.合同附件三：其他相關(guān)附件甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________簽訂日期：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方管理權(quán)條款說(shuō)明：甲方作為影視基地的管理方，享有對(duì)租賃攤位的管理權(quán)。具體內(nèi)容：a.甲方有權(quán)制定影視基地的規(guī)章制度，乙方應(yīng)遵守；b.甲方有權(quán)對(duì)租賃攤位進(jìn)行合理規(guī)劃，包括攤位調(diào)整、合并或拆除；c.甲方有權(quán)對(duì)乙方在影視基地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合影視基地的整體形象和規(guī)范。2.甲方提供支持條款說(shuō)明：甲方應(yīng)提供乙方開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的必要支持。具體內(nèi)容：a.甲方應(yīng)保證攤位設(shè)施的正常使用，如設(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修；b.甲方應(yīng)提供必要的宣傳和推廣機(jī)會(huì)，提高乙方在影視基地內(nèi)的知名度；c.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在影視基地內(nèi)遇到的問(wèn)題。3.甲方安全保障條款說(shuō)明：甲方有責(zé)任確保影視基地內(nèi)的安全，包括乙方租賃的攤位。具體內(nèi)容：a.甲方應(yīng)定期對(duì)影視基地進(jìn)行安全檢查，確保消防、用電等安全設(shè)施完善；b.甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件；c.甲方應(yīng)確保乙方租賃攤位內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合安全生產(chǎn)和消防要求。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)條款說(shuō)明：乙方在租賃期限內(nèi)享有攤位內(nèi)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。具體內(nèi)容：a.乙方有權(quán)決定攤位內(nèi)的商品種類(lèi)和經(jīng)營(yíng)方式；b.乙方有權(quán)自主定價(jià)，但應(yīng)遵守國(guó)家價(jià)格政策；c.乙方有權(quán)自主安排營(yíng)業(yè)時(shí)間，但不得影響影視基地的正常秩序。2.乙方設(shè)施維護(hù)責(zé)任條款說(shuō)明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位內(nèi)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。具體內(nèi)容：a.乙方應(yīng)確保攤位設(shè)施的正常使用，不得擅自改動(dòng)；b.乙方應(yīng)定期