2025年度互聯(lián)網數(shù)據(jù)中心（IDC）租賃服務合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度互聯(lián)網數(shù)據(jù)中心（IDC）租賃服務合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負責人）姓名、職務1.2甲方聯(lián)系方式1.3乙方法定代表人（或負責人）姓名、職務1.4乙方聯(lián)系方式2.服務內容與范圍2.1服務內容概述2.2服務范圍2.3服務期限3.租賃場地及設施3.1場地位置及面積3.2設施清單及配置要求3.3設施驗收標準4.租金及費用4.1租金計算方式4.2租金支付方式及時間4.3其他費用及支付5.技術支持與服務5.1技術支持范圍5.2技術支持服務標準5.3故障處理及響應時間6.數(shù)據(jù)安全與保密6.1數(shù)據(jù)安全要求6.2保密條款6.3違約責任7.違約責任及賠償7.1違約情形7.2違約責任7.3賠償標準8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項12.1通知方式12.2不可抗力條款12.3合同附件13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)13.2簽署日期及地點13.3簽署人簽字14.合同附件清單14.1附件一：租賃場地平面圖14.2附件二：設施清單14.3附件三：技術支持服務協(xié)議14.4附件四：保密協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負責人）姓名：1.3乙方法定代表人（或負責人）姓名：2.服務內容與范圍2.1服務內容概述：乙方提供互聯(lián)網數(shù)據(jù)中心（IDC）租賃服務，包括但不限于服務器托管、網絡接入、安全保障等。2.2.1服務器托管：提供物理服務器托管服務，包括服務器硬件設施、網絡接入、電力供應等。2.2.2網絡接入：提供高速穩(wěn)定的網絡接入服務，包括帶寬、IP地址等。2.2.3安全保障：提供物理安全、網絡安全、數(shù)據(jù)安全等保障措施。2.3服務期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.租賃場地及設施3.1場地位置及面積：乙方租賃場地位于北京市朝陽區(qū)，總面積為100平方米。3.2設施清單及配置要求：3.2.1服務器硬件設施：服務器數(shù)量不少于10臺，配置不低于E52620v4處理器、256GB內存、2TB硬盤。3.2.2網絡接入：帶寬不低于100Mbps，提供靜態(tài)IP地址。3.2.3電力供應：雙路市電接入，不間斷電源（UPS）保障。3.3設施驗收標準：乙方應在甲方驗收前完成所有設施安裝調試，確保設施符合合同約定要求。4.租金及費用4.1租金計算方式：按年計算，租金總額為人民幣50萬元。4.2租金支付方式及時間：甲方應于每年1月1日前支付當年租金，逾期未支付則按每日千分之五支付滯納金。4.3.1網絡費用：按實際使用量結算。4.3.2電力費用：按實際使用量結算。4.3.3其他費用：如遇不可抗力等原因，導致乙方產生額外費用，甲方應予以承擔。5.技術支持與服務5.1技術支持范圍：乙方提供7x24小時的技術支持服務，包括但不限于服務器故障排除、網絡故障處理等。5.2技術支持服務標準：乙方應在接到甲方故障報告后1小時內響應，24小時內解決。5.3故障處理及響應時間：5.3.1服務器故障：1小時內響應，24小時內解決。5.3.2網絡故障：1小時內響應，24小時內解決。6.數(shù)據(jù)安全與保密6.1數(shù)據(jù)安全要求：乙方應采取必要措施確保甲方數(shù)據(jù)的安全，包括但不限于防火墻、入侵檢測系統(tǒng)等。6.2保密條款：雙方對本合同內容以及業(yè)務往來信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責任：如因乙方原因導致甲方數(shù)據(jù)泄露，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.違約責任及賠償8.1違約情形：8.1.1甲方未按約定支付租金或費用的；8.1.2乙方未按約定提供服務的；8.1.3任何一方違反保密條款的；8.1.4任何一方違反合同約定導致對方損失的。8.2違約責任：8.2.1甲方未支付租金或費用的，應向乙方支付滯納金，并承擔相應的違約責任。8.2.2乙方未按約定提供服務的，應向甲方賠償由此造成的損失。8.2.3任何一方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償標準：8.3.1甲方未支付租金或費用的，滯納金按每日千分之五計算。8.3.2乙方未按約定提供服務的，賠償金額按實際損失計算，但最高不超過合同總金額的10%。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；9.1.2一方違約，經另一方通知后30日內未采取補救措施的；9.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的。9.2合同終止條件：9.2.1合同期滿自然終止；9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同的；9.2.3因一方違約導致合同無法繼續(xù)履行的。9.3合同解除或終止后的處理：9.3.1雙方應立即終止合同約定的權利和義務；9.3.2乙方應將甲方租賃的場地和設施恢復原狀；9.3.3雙方應結算合同期間產生的費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的爭議解決機構仲裁；10.1.3仲裁不成，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：10.2.1中國國際經濟貿易仲裁委員會；10.2.2或其他雙方認可的仲裁機構。10.3爭議解決程序：10.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內提交爭議解決機構；10.3.2爭議解決機構應在收到爭議材料后60日內作出裁決。11.法律適用與管轄11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院：合同簽訂地人民法院。12.合同生效及修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序：任何對本合同的修改，均需雙方書面同意，并經雙方簽字蓋章后生效。13.其他約定事項13.1通知方式：雙方間的通知應以書面形式進行，通過合同約定的聯(lián)系方式發(fā)送。13.2不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，并應及時通知對方。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、設施清單、技術支持服務協(xié)議、保密協(xié)議等。14.合同份數(shù)及簽署14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2簽署日期及地點：本合同于2024年12月1日在北京市簽訂。14.3簽署人簽字：甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的條件：15.2.1第三方介入應經甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意。15.2.2第三方介入的服務內容、費用及期限應在合同中明確約定。15.3第三方介入的職責：15.3.1第三方應根據(jù)合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。15.3.2第三方應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保其服務的質量。15.4第三方介入的費用：15.4.1第三方介入的費用由甲乙雙方按合同約定分攤。15.4.2第三方介入的費用應在合同中明確約定，包括但不限于服務費、咨詢費、監(jiān)理費等。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。16.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的權益。17.第三方責任限額17.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務內容、服務質量和行業(yè)標準確定。17.3第三方責任限額應在合同中明確約定，最高不超過合同總金額的10%。18.第三方變更18.1如需更換第三方，甲乙雙方應書面同意，并重新簽訂相關協(xié)議。18.2第三方更換后，原合同中關于第三方的約定仍有效，除非雙方另有約定。19.第三方介入的終止19.1如第三方介入服務完成后，甲乙雙方可終止第三方介入。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應結算第三方介入期間產生的費用。20.第三方保密20.1第三方在履行合同過程中，應遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.2第三方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。21.第三方資質要求21.1第三方應具備相應的資質和經驗，能夠滿足甲乙雙方的要求。21.2第三方資質要求應在合同中明確約定，包括但不限于專業(yè)資質證書、行業(yè)經驗等。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中產生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰展示租賃場地的布局、設備位置、出入口等信息。說明：平面圖應包含所有租賃場地的物理設施，如服務器機柜、網絡設備、電源插座等。2.設施清單要求：詳細列出租賃場地內所有設施的具體型號、數(shù)量、配置等信息。說明：清單應包括服務器、網絡設備、安全設備、電源設備等，確保甲方了解租賃場地的完整配置。3.技術支持服務協(xié)議要求：明確技術支持服務的具體內容、響應時間、處理流程等。說明：協(xié)議應包含故障排除、維護保養(yǎng)、升級更新等技術服務條款。4.保密協(xié)議要求：規(guī)定雙方對合同內容、業(yè)務往來信息等保密事項的保密義務。說明：協(xié)議應明確保密信息的范圍、保密期限、違約責任等。5.不可抗力事件清單要求：列舉可能導致合同無法履行的不可抗力事件，如自然災害、戰(zhàn)爭等。說明：清單應詳細描述不可抗力事件的范圍和影響。6.費用結算明細要求：詳細記錄合同期間產生的各項費用，包括租金、網絡費用、電力費用等。說明：明細應包括費用發(fā)生的時間、金額、支付方式等。7.合同履行記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事項，如設施驗收、故障處理等。說明：記錄應包括時間、地點、參與人員、處理結果等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付租金或費用。1.2乙方未按約定提供或保證服務質量。1.3任何一方違反保密條款。1.4任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1甲方違約：甲方應向乙方支付滯納金，并承擔相應的違約責任。2.2乙方違約：乙方應向甲方賠償由此造成的損失，但最高不超過合同總金額的10%。2.3保密違約：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。2.4其他違約：根據(jù)違約行為的嚴重程度，雙方協(xié)商確定賠償金額。3.違約示例說明：3.1甲方未按約定支付租金：甲方應向乙方支付每日千分之五的滯納金，并承擔相應的違約責任。3.2乙方未按約定提供網絡服務：乙方應向甲方賠償因此造成的損失，如業(yè)務中斷、數(shù)據(jù)丟失等。3.3任何一方泄露保密信息：泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2025年度互聯(lián)網數(shù)據(jù)中心（IDC）租賃服務合同書1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址第二章合同標的物2.1IDC設施描述2.2設施位置2.3設施面積2.4設施配置第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式4.4逾期付款處理第五章設施維護及保養(yǎng)5.1設施維護責任5.2設施保養(yǎng)責任5.3維護保養(yǎng)費用第六章電力供應6.1電力供應方式6.2電力供應保障6.3電力費用第七章網絡服務7.1網絡接入方式7.2網絡帶寬7.3網絡費用7.4網絡故障處理第八章數(shù)據(jù)安全8.1數(shù)據(jù)安全責任8.2數(shù)據(jù)備份與恢復8.3網絡安全防護第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點第十一章合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序第十二章合同變更與終止12.1合同變更程序12.2合同終止條件12.3合同終止程序第十三章合同附件13.1合同附件一：設施清單13.2合同附件二：網絡服務協(xié)議13.3合同附件三：數(shù)據(jù)安全協(xié)議第十四章其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同未盡事宜的補充14.4合同份數(shù)與效力合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方（出租方）：_____________________________（2）乙方（承租方）：_____________________________1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：_____________________________（2）乙方法定代表人：_____________________________1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：_____________________________（2）乙方聯(lián)系方式：_____________________________1.4合同雙方地址（1）甲方地址：_____________________________（2）乙方地址：_____________________________第二章合同標的物2.1IDC設施描述（1）設施名稱：_____________________________（2）設施型號：_____________________________（3）設施規(guī)格：_____________________________2.2設施位置（1）具體地址：_____________________________（2）地理坐標：_____________________________2.3設施面積（1）總面積：_____________________________（2）可用面積：_____________________________2.4設施配置（1）電力配置：_____________________________（2）網絡配置：_____________________________（3）制冷系統(tǒng)：_____________________________（4）消防系統(tǒng)：_____________________________第三章租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條款（1）續(xù)約期限：_____________________________（2）續(xù)約條件：_____________________________第四章租金及支付方式4.1租金金額：_____________________________4.2租金支付周期：_____________________________4.3支付方式（1）銀行轉賬：_____________________________（2）現(xiàn)金支付：_____________________________4.4逾期付款處理（1）逾期天數(shù)：_____________________________（2）逾期利息：_____________________________第五章設施維護及保養(yǎng)5.1設施維護責任（1）甲方負責設施的日常維護保養(yǎng)（2）乙方負責設施的使用和維護5.2設施保養(yǎng)責任（1）設施保養(yǎng)周期：_____________________________（2）保養(yǎng)內容：_____________________________第六章電力供應6.1電力供應方式（1）市電接入：_____________________________（2）備用電源：_____________________________6.2電力供應保障（1）電力穩(wěn)定供應：_____________________________（2）電力故障處理：_____________________________6.3電力費用（1）電力計費方式：_____________________________（2）電力費用結算周期：_____________________________第七章網絡服務7.1網絡接入方式（1）光纖接入：_____________________________（2）帶寬：_____________________________7.2網絡帶寬（1）上行帶寬：_____________________________（2）下行帶寬：_____________________________7.3網絡費用（1）網絡計費方式：_____________________________（2）網絡費用結算周期：_____________________________7.4網絡故障處理（1）故障報告：_____________________________（2）故障處理時間：_____________________________第八章數(shù)據(jù)安全8.1數(shù)據(jù)安全責任（1）甲方負責保障數(shù)據(jù)中心的數(shù)據(jù)安全，包括但不限于物理安全、網絡安全和設施安全。（2）乙方負責其數(shù)據(jù)的安全管理，包括但不限于數(shù)據(jù)備份、訪問控制和數(shù)據(jù)加密。8.2數(shù)據(jù)備份與恢復（1）甲方應定期進行數(shù)據(jù)備份，并確保備份數(shù)據(jù)的完整性。（2）乙方應制定數(shù)據(jù)備份和恢復計劃，并在需要時從甲方處獲取數(shù)據(jù)恢復服務。8.3網絡安全防護（1）甲方應采取必要的安全措施，防止未經授權的訪問和數(shù)據(jù)泄露。（2）乙方應遵守甲方提供的安全政策和程序，并采取必要措施保護其數(shù)據(jù)。第九章違約責任9.1違約情形（1）任何一方未履行合同約定的義務。（2）任何一方違反合同約定的保密條款。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔由此產生的全部損失和費用。（2）違約方應向守約方支付違約金。9.3違約金計算（1）違約金按每日租金的____%計算。（2）違約金總額不超過合同總金額的____%。第十章爭議解決10.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序（1）爭議雙方應在收到爭議通知后____日內協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，爭議雙方應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則提交仲裁。10.3爭議解決地點（1）爭議解決地點為____。第十一章合同生效與解除11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同約定的其他條件已滿足。11.2合同解除條件（1）任何一方嚴重違約。（2）不可抗力事件導致合同無法履行。11.3合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應提前____日通知對方。（2）合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事宜。第十二章合同變更與終止12.1合同變更程序（1）任何一方提出變更，應書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）合同解除。12.3合同終止程序（1）合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。（2）合同終止后，租賃設施應歸還甲方。第十三章合同附件13.1合同附件一：設施清單13.2合同附件二：網絡服務協(xié)議13.3合同附件三：數(shù)據(jù)安全協(xié)議第十四章其他約定14.1通知方式（1）雙方應通過書面形式進行通知。（2）通知送達時間以收到對方簽字或蓋章的書面通知為準。14.2不可抗力（1）不可抗力事件包括自然災害、政府行為等。（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，盡力減輕損失。14.3合同未盡事宜的補充（1）合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)與效力（1）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________甲方（出租方）簽字：_____________________________乙方（承租方）簽字：_____________________________甲方（出租方）蓋章：_____________________________乙方（承租方）蓋章：_____________________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方設施升級條款說明：甲方有權在租賃期間對IDC設施進行升級改造，以提高設施性能和安全性。升級改造前，甲方應提前____日通知乙方，并給予乙方選擇是否繼續(xù)租賃的權利。若乙方選擇繼續(xù)租賃，甲方應確保升級改造后的設施滿足合同約定的服務標準。1.2甲方設施維護責任條款說明：甲方應確保IDC設施的正常運行，對設施進行定期檢查和維護。若因甲方維護不當導致設施故障，甲方應承擔維修責任，并賠償乙方因此遭受的損失。1.3甲方數(shù)據(jù)備份責任條款說明：甲方應定期對乙方存儲在IDC設施中的數(shù)據(jù)進行備份，并確保備份數(shù)據(jù)的完整性。如因備份失敗導致數(shù)據(jù)丟失，甲方應承擔相應的責任，并協(xié)助乙方恢復數(shù)據(jù)。1.4甲方網絡服務保障條款說明：甲方應保證網絡服務的穩(wěn)定性和安全性，對網絡故障進行及時修復。若因網絡故障導致乙方業(yè)務中斷，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方設施定制條款說明：乙方有權根據(jù)自身需求對IDC設施進行定制，包括但不限于網絡帶寬、電力配置等。定制方案經雙方協(xié)商一致后，作為合同附件。2.2乙方數(shù)據(jù)安全責任條款說明：乙方應采取必要的數(shù)據(jù)安全措施，確保存儲在IDC設施中的數(shù)據(jù)安全。若因乙方數(shù)據(jù)安全措施不當導致數(shù)據(jù)泄露，乙方應承擔相應的責任。2.3乙方網絡使用規(guī)范條款說明：乙方應遵守網絡使用規(guī)范，不得從事違法活動。若因乙方違反網絡使用規(guī)范導致網絡故障或數(shù)據(jù)泄露，乙方應承擔相應的責任。2.4乙方設施使用責任條款說明：乙方應合理使用IDC設施，不得擅自改變設施結構或功能。若因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔維修責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用條款說明：中介方提供的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介方在合同履行過程中產生的其他費用，由雙方按照約定承擔。3.2中介責任條款說明：中介方應本著誠實守信的原則，協(xié)助雙方履行合同。若因中介方原因導致合同無法履行，中介方應承擔相應的責任。3.3中介保密條款說明：中介方對在合同履行過程中了解的雙方商業(yè)秘密和隱私信息負有保密義務，不得向任何第三方泄露。3.4中介變更與解除條款說明：中介方如需變更或解除合同，應提前____日通知雙方，并經雙方同意。中介方變更或解除合同，不影響本合同其他條款的效力。3.5中介糾紛解決條款說明：中介方與雙方之間因本合同產生的糾紛，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件一：設施清單2.合同附件二：網絡服務協(xié)議3.合同附件三：數(shù)據(jù)安全協(xié)議4.合同附件四：中介服務協(xié)議（如有）5.合同附件五：定制設施方案（如有）6.合同附件六：違約金計算標準7.合同附件七：爭議解決程序二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供設施或服務。乙方未按合同約定支付租金或費用。任何一方違反合同約定的保密條款。任何一方未履行合同約定的維護和保養(yǎng)責任。2.違約行為認定：違約行為的認定應以合同約定為準，如有爭議，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會進行裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構進行審理和裁決。3.違約金：指因違約行為給對方造成的損失，違約方應支付的一定金額的補償。4.保密條款：指雙方在合同中約定的，對商業(yè)秘密和隱私信息進行保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設施維護不及時。解決辦法：設立設施維護響應時間標準，定期檢查設施狀態(tài)，及時修復故障。2.問題：數(shù)據(jù)安全事件。解決辦法：建立數(shù)據(jù)安全管理體系，定期進行安全培訓，及時處理安全漏洞。3.問題：網絡服務不穩(wěn)定。解決辦法：與網絡服務提供商協(xié)商，確保網絡帶寬和穩(wěn)定性。4.問題：租金支付爭議。解決辦法：明確租金支付方式和時間，設立支付通知和確認流程。五、所有應用場景：1.企業(yè)數(shù)據(jù)中心租賃。2.云計算服務提供商IDC設施租賃。3.游戲公司數(shù)據(jù)中心租賃。4.金融機構數(shù)據(jù)中心租賃。5.互聯(lián)網公司數(shù)據(jù)中心租賃。全文完。2025年度互聯(lián)網數(shù)據(jù)中心（IDC）租賃服務合同書2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有互聯(lián)網數(shù)據(jù)中心（IDC）的租賃權，乙方需要租賃甲方提供的IDC服務以滿足其業(yè)務發(fā)展需求，雙方經友好協(xié)商，達成如下租賃服務合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電信條例》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）互聯(lián)網數(shù)據(jù)中心（IDC）：指為用戶提供互聯(lián)網數(shù)據(jù)中心服務，包括服務器托管、帶寬接入、網絡設備租賃等服務的場所。（2）帶寬：指數(shù)據(jù)傳輸速率，單位為比特/秒（bps）。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方IDC服務的時間范圍。（2）租金：指乙方支付給甲方的IDC租賃費用。（3）服務內容：指甲方為乙方提供的IDC服務項目及內容。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權利要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有義務為乙方提供符合約定的IDC服務。（3）甲方有義務保證IDC服務的正常運行，確保乙方業(yè)務不受影響。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權利要求甲方按照合同約定提供IDC服務。（2）乙方有義務按照合同約定支付租金。（3）乙方有義務遵守甲方制定的IDC服務規(guī)定，不得擅自改動網絡設備。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點5.3合同履行方式六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，經雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。（2）任何一方違約，另一方有權解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.3終止程序（1）合同解除前，雙方應就解除合同事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同解除后，乙方應立即停止使用IDC服務，并按照約定退還相關設備。（2）甲方應退還乙方已支付的租金。（3）雙方應就合同解除后的其他事宜進行協(xié)商解決。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本租金：根據(jù)乙方租賃的IDC服務內容和配置，基本租金為每月人民幣____元。（2）帶寬費用：根據(jù)乙方實際使用的帶寬，帶寬費用按實際使用量計算，單價為人民幣____元/GB。（3）其他費用：包括但不限于電力費、網絡設備租賃費等，具體費用根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬或甲方指定的其他支付方式進行支付。7.3支付時間乙方應在每月的____日前將當月租金及費用支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款（1）乙方支付款項時，應在匯款憑證上注明合同編號及付款用途。（2）甲方應在收到乙方支付款項后，向乙方出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按照約定提供IDC服務的，應向乙方支付違約金，違約金為未提供服務期間租金的____%。（2）甲方擅自提高租金或增加其他費用的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的費用。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金或費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金為逾期未付款項的____%。（2）乙方擅自改動網絡設備或違反IDC服務規(guī)定的，甲方有權立即終止合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式（1）因甲方違約給乙方造成的損失，甲方應按照實際損失進行賠償。（2）因乙方違約給甲方造成的損失，乙方應按照實際損失進行賠償。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等均為保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方均應采取合理措施保護保密內容，不得泄露給任何第三方。（2）在保密期限內，未經對方同意，任何一方不得以任何形式披露或使用保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素或社會因素導致合同無法履行或履行困難的事件，包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）社會因素：如戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）自然災害：如地震導致IDC服務中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同涉及到的商業(yè)秘密或技術秘密；（2）合同涉及到的政府審批事項。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對IDC設施的擁有權和管理權。（2）乙方在租賃期間不得轉讓、出租或以其他方式處置租賃的IDC設施。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同期限內對IDC設施進行必要的維修、升級和改造的權利。（2）乙方在未經甲方書面同意的情況下，不得對IDC設施進行任何形式的改裝或破壞。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式，并由雙方簽字確認后生效。14.2修改和補充效力修改或補充后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應確保乙方能夠順利使用IDC服務。（2）乙方應按照甲方的要求，提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于租賃服務的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經雙方書面同意，本合同條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：見證人：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的IDC設施清單及配置說明。2.乙方租賃的IDC服務內容和配置明細。3.雙方協(xié)商確定的租金及費用明細。4.保密協(xié)議。5.不可抗力事件證明材料。6.協(xié)商記錄及修改補充協(xié)議。7.簽字、日期、蓋章的掃描件或復印件。二、違約行為及認定：1.甲方違