二零二五年智能倉儲廠房租賃與自動化設(shè)備集成協(xié)議5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年智能倉儲廠房租賃與自動化設(shè)備集成協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方聯(lián)系人1.1.4.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方聯(lián)系人1.2.4.承租方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1.廠房基本信息2.1.1.廠房名稱2.1.2.廠房地址2.1.3.廠房面積2.1.4.廠房結(jié)構(gòu)2.2.自動化設(shè)備信息2.2.1.設(shè)備名稱2.2.2.設(shè)備型號2.2.3.設(shè)備數(shù)量2.2.4.設(shè)備功能3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間4.4.租金調(diào)整5.使用范圍及限制5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.違約責(zé)任6.設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)6.1.維護(hù)責(zé)任6.2.保養(yǎng)責(zé)任6.3.違約責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1.保險(xiǎn)種類7.2.保險(xiǎn)金額7.3.保險(xiǎn)期限7.4.保險(xiǎn)理賠8.合同變更與解除8.1.合同變更8.2.合同解除8.3.違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任9.3.違約賠償10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭議解決程序11.不可抗力11.1.不可抗力定義11.2.不可抗力通知11.3.不可抗力處理12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)一13.2.其他約定事項(xiàng)二13.3.其他約定事項(xiàng)三14.合同附件14.1.附件一：廠房照片14.2.附件二：設(shè)備清單14.3.附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：科技有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3.出租方聯(lián)系人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：物流有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3.承租方聯(lián)系人：2.租賃標(biāo)的物2.1.廠房基本信息2.1.1.廠房名稱：智能倉儲廠房2.1.2.廠房地址：省市區(qū)路號2.1.3.廠房面積：2000平方米2.1.4.廠房結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，單層，無柱2.2.自動化設(shè)備信息2.2.1.設(shè)備名稱：自動化立體倉庫系統(tǒng)2.2.2.設(shè)備型號：SL20002.2.3.設(shè)備數(shù)量：1套2.2.4.設(shè)備功能：自動入庫、出庫、分揀、搬運(yùn)3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2027年12月31日3.3.租賃期限調(diào)整：如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進(jìn)行調(diào)整。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10萬元整4.2.租金支付方式：按月支付，每月5日前支付當(dāng)月租金4.3.租金支付時(shí)間：每月5日4.4.租金調(diào)整：如遇市場租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整。5.使用范圍及限制5.1.使用范圍：承租方可在廠房內(nèi)進(jìn)行倉儲、物流等相關(guān)業(yè)務(wù)5.2.使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將廠房用于其他用途5.3.違約責(zé)任：如承租方違反使用限制，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。6.設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)6.1.維護(hù)責(zé)任：設(shè)備維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，確保設(shè)備正常運(yùn)行6.2.保養(yǎng)責(zé)任：設(shè)備保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，定期對設(shè)備進(jìn)行檢查和保養(yǎng)6.3.違約責(zé)任：如承租方未履行維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1.保險(xiǎn)種類：財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)7.2.保險(xiǎn)金額：廠房及設(shè)備保險(xiǎn)金額為人民幣200萬元7.3.保險(xiǎn)期限：自租賃之日起至租賃期滿之日止7.4.保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并協(xié)助處理理賠事宜。8.合同變更與解除8.1.合同變更8.1.1.合同變更需經(jīng)雙方書面同意8.1.2.合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、使用范圍等8.1.3.合同變更生效日期以變更協(xié)議簽署日期為準(zhǔn)8.2.合同解除8.2.1.出租方有權(quán)在承租方違約時(shí)解除合同8.2.2.承租方有權(quán)在出租方違約時(shí)解除合同8.2.3.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)8.2.4.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的歸還及遺留問題9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.承租方未按約定支付租金9.1.2.承租方未按約定使用租賃物9.1.3.出租方未按約定提供租賃物9.1.4.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)9.2.違約責(zé)任9.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失9.2.2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金總額的10%9.2.3.若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議10.2.2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力10.3.爭議解決程序10.3.1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快啟動爭議解決程序10.3.2.爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)11.不可抗力11.1.不可抗力定義11.1.1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等11.2.不可抗力通知11.2.1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)相互通知11.2.2.通知應(yīng)包括不可抗力事件的性質(zhì)、影響及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間11.3.不可抗力處理11.3.1.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方可暫停履行合同義務(wù)11.3.2.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同義務(wù)12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.合同雙方簽字蓋章12.1.2.合同簽訂后7日內(nèi)，雙方辦理租賃物交接手續(xù)12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期限屆滿12.2.2.合同解除12.3.合同解除條件12.3.1.雙方協(xié)商一致解除合同12.3.2.出現(xiàn)合同約定的解除情形13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)一13.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.2.其他約定事項(xiàng)二13.2.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.3.其他約定事項(xiàng)三13.3.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同附件14.1.附件一：廠房照片14.1.1.附件一包含廠房外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)備布局照片14.2.附件二：設(shè)備清單14.2.1.附件二詳細(xì)列明設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、功能等信息14.3.附件三：其他相關(guān)文件14.3.1.附件三包括租賃物交接清單、租金支付憑證等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中的第三方是指為履行本合同而介入的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2.第三方介入原因15.2.1.1.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.1.2.合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方評估、監(jiān)理或咨詢的情況；15.2.1.3.法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對自己的行為負(fù)責(zé)。15.3.1.1.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；15.3.1.2.第三方對因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.1.獲取履行合同所需的必要信息；15.4.1.2.要求甲方和乙方配合其履行職責(zé)；15.4.1.3.在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立作出決策。15.5.第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.5.2.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由合同具體約定。15.5.3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任限額的設(shè)定16.1.1.第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。16.1.2.1.第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和規(guī)模；16.1.2.2.合同金額；16.1.2.3.市場風(fēng)險(xiǎn)；16.1.2.4.法律法規(guī)的規(guī)定。16.2.第三方責(zé)任限額的履行16.2.1.第三方應(yīng)在合同中明確其責(zé)任限額，并在履行職責(zé)時(shí)遵守該限額。16.2.2.如第三方責(zé)任限額不足以賠償因履行合同而產(chǎn)生的損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。17.第三方介入的流程17.1.第三方介入的申請17.1.1.甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因和預(yù)期效果。17.1.2.對方應(yīng)在收到申請后的五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。17.2.第三方介入的確定17.2.1.雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任范圍和報(bào)酬等事項(xiàng)。17.3.第三方介入的監(jiān)督17.3.1.甲方和乙方應(yīng)對第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房照片要求：清晰展示廠房外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)備布局等，包括但不限于建筑主體、門窗、消防設(shè)施、電氣系統(tǒng)等。說明：照片需加蓋雙方公章，作為合同附件，用于確認(rèn)廠房現(xiàn)狀及設(shè)備安裝情況。2.附件二：設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、功能、制造商、購買日期等信息。說明：設(shè)備清單需加蓋雙方公章，作為合同附件，用于確認(rèn)設(shè)備型號、數(shù)量等關(guān)鍵信息。3.附件三：租賃物交接清單要求：詳細(xì)列明租賃物名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀態(tài)、損壞情況等信息。說明：交接清單需加蓋雙方公章，作為合同附件，用于確認(rèn)租賃物交接時(shí)的狀態(tài)。4.附件四：租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。說明：支付憑證需加蓋雙方公章，作為合同附件，用于證明租金支付情況。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、報(bào)酬、責(zé)任限額等。說明：服務(wù)協(xié)議需加蓋雙方公章及第三方公章，作為合同附件，用于確認(rèn)第三方介入的具體情況。6.附件六：不可抗力事件證明要求：包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力事件的證明材料。說明：證明材料需加蓋相關(guān)部門公章，作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。7.附件七：爭議解決相關(guān)文件要求：包括協(xié)商記錄、仲裁或訴訟裁決書等。說明：相關(guān)文件需加蓋相關(guān)部門公章，作為合同附件，用于證明爭議解決結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未支付租金的10%。示例：若甲方應(yīng)于2024年3月5日前支付租金，但至3月15日仍未支付，則甲方需支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于設(shè)備損壞、維修費(fèi)用等。示例：若乙方使用過程中導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方需賠償設(shè)備維修費(fèi)用。3.違約行為：出租方未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于租金損失、設(shè)備損失等。示例：若出租方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用，出租方需賠償乙方因此遭受的租金損失。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。示例：若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致乙方損失，第三方需賠償損失。5.違約行為：合同變更未經(jīng)雙方書面同意責(zé)任認(rèn)定：擅自變更合同的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：若甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更合同條款，甲方需賠償乙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年智能倉儲廠房租賃與自動化設(shè)備集成協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物描述2.1廠房基本情況2.2自動化設(shè)備清單及參數(shù)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租賃物交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間及地點(diǎn)4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.租賃物使用與維護(hù)5.1使用規(guī)定5.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用6.租賃物保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.2保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)方式7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更及解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件11.不可抗力11.1不可抗力范圍11.2不可抗力處理方式12.合同附件12.1附件清單12.2附件說明13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)說明第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2出租方基本信息出租方名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________第二條租賃物描述2.1廠房基本情況廠房地址：________________________建筑面積：________________________結(jié)構(gòu)類型：________________________使用年限：________________________2.2自動化設(shè)備清單及參數(shù)設(shè)備名稱：________________________型號：________________________數(shù)量：________________________主要技術(shù)參數(shù)：________________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：________________________租賃終止日期：________________________3.2租金金額及支付方式租金總額：________________________支付方式：________________________支付周期：________________________第四條租賃物交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間及地點(diǎn)交付時(shí)間：________________________交付地點(diǎn)：________________________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________________驗(yàn)收流程：________________________第五條租賃物使用與維護(hù)5.1使用規(guī)定使用范圍：________________________使用限制：________________________5.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用維護(hù)責(zé)任：________________________維護(hù)費(fèi)用：________________________第六條租賃物保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍保險(xiǎn)責(zé)任范圍：________________________6.2保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)方式保險(xiǎn)費(fèi)用：________________________承擔(dān)方式：________________________第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任租賃方未能按時(shí)支付租金的違約責(zé)任：________________________租賃方違反使用規(guī)定的違約責(zé)任：________________________7.2出租方違約責(zé)任出租方未能按時(shí)交付租賃物的違約責(zé)任：________________________出租方違反維護(hù)責(zé)任的違約責(zé)任：________________________第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非本合同另有約定，所有爭議解決均應(yīng)在中國境內(nèi)進(jìn)行。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。第十條合同變更及解除10.1合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條不可抗力11.1不可抗力范圍不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力處理方式發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。在本合同規(guī)定的不可抗力事件持續(xù)期間，合同各方均免除責(zé)任。合同恢復(fù)履行后，因不可抗力造成的損失由雙方按比例分擔(dān)。第十二條合同附件12.1附件清單本合同附件如下：（1）租賃物清單；（2）設(shè)備安裝和使用說明書；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。12.2附件說明附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式__份，租賃方執(zhí)__份，出租方執(zhí)__份。13.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)說明（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，任何一方不得擅自變更或解除；（3）本合同如有未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督、咨詢、評估、監(jiān)理等。2.第三方介入的引入及程序2.1第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)：（1）協(xié)助甲乙雙方履行合同；（2）對合同履行過程中的問題提出意見和建議；（3）監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到遵守；（4）對合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解。3.2第三方的權(quán)利：（1）獲得合同履行過程中的相關(guān)信息；（2）根據(jù)合同履行情況進(jìn)行調(diào)查、評估和報(bào)告；（3）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1甲乙雙方對第三方介入?yún)f(xié)議的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的__%。5.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)全額承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。（1）合同履行完畢或提前終止；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除；（3）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。7.2如合同履行過程中出現(xiàn)額外費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。8.第三方的資質(zhì)要求8.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任合同履行過程中的職責(zé)。8.2第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。9.第三方的保密義務(wù)9.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入?yún)f(xié)議的生效及終止10.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件參照本合同第九條“合同生效及終止”的相關(guān)規(guī)定。11.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決11.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式參照本合同第八條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定。11.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決機(jī)構(gòu)參照本合同第八條“爭議解決機(jī)構(gòu)”的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：包括租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、性能參數(shù)等，并附上相應(yīng)的圖片或掃描件。說明：租賃物清單作為合同附件，是租賃物交付和驗(yàn)收的重要依據(jù)。2.廠房使用說明書詳細(xì)要求：包括廠房的結(jié)構(gòu)、功能、使用注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)方法等。說明：使用說明書是租賃方使用和維護(hù)廠房的指導(dǎo)文件。3.自動化設(shè)備安裝和使用說明書詳細(xì)要求：包括設(shè)備的安裝步驟、操作方法、故障排除、維護(hù)保養(yǎng)等。4.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)險(xiǎn)種、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)費(fèi)率、賠償限額等。說明：保險(xiǎn)合同是租賃物保險(xiǎn)的正式文件，保障租賃物的安全。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方參與合同履行過程中的具體內(nèi)容和責(zé)任的文件。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是雙方協(xié)商一致后對合同進(jìn)行修改的正式文件。7.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括終止的原因、生效日期、后續(xù)事宜處理等。說明：合同終止協(xié)議是雙方協(xié)商一致后對合同進(jìn)行終止的正式文件。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決期限等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方協(xié)商一致后對合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議進(jìn)行解決的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付租金：租賃方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按應(yīng)支付租金的__%計(jì)算。示例：租賃方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付違約金為應(yīng)支付租金的__%。（2）未按約定使用租賃物：租賃方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于設(shè)備損壞、廠房損壞等。示例：租賃方未按約定使用設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)賠償設(shè)備修復(fù)費(fèi)用。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)交付租賃物：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金按應(yīng)交付租賃物價(jià)值的__%計(jì)算。示例：出租方逾期交付租賃物一個(gè)月，應(yīng)支付違約金為租賃物價(jià)值的__%。（2）未按約定提供售后服務(wù)：出租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、設(shè)備停機(jī)損失等。示例：出租方未按約定提供設(shè)備維修服務(wù)，導(dǎo)致設(shè)備停機(jī)，應(yīng)賠償設(shè)備停機(jī)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按第三方介入?yún)f(xié)議約定的金額計(jì)算。示例：第三方未按約定提供咨詢服務(wù)，應(yīng)支付違約金。（2）泄露甲乙雙方信息：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于名譽(yù)損失、經(jīng)濟(jì)損失等。示例：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。二零二四年智能倉儲廠房租賃與自動化設(shè)備集成協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.租賃物概述2.1租賃物名稱2.2規(guī)格型號2.3數(shù)量2.4產(chǎn)地及制造商3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金總額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款的違約責(zé)任5.租賃物交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序5.5驗(yàn)收不合格的處理6.租賃物的使用和維護(hù)6.1使用范圍6.2使用規(guī)范6.3定期維護(hù)6.4禁止事項(xiàng)7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1租賃物保險(xiǎn)7.2第三者責(zé)任保險(xiǎn)7.3保險(xiǎn)費(fèi)支付7.4保險(xiǎn)理賠8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力通知9.3不可抗力處理10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序13.合同的終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2法律適用14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：科技有限公司乙方：智能倉儲有限公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方：乙方：1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號2.租賃物概述2.1租賃物名稱智能倉儲廠房2.2規(guī)格型號型號2.3數(shù)量1棟2.4產(chǎn)地及制造商產(chǎn)地：國制造商：智能制造有限公司3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2027年12月31日3.3租賃期限的延長經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可適當(dāng)延長，但最長不超過5年。4.租金及支付方式4.1租金總額人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2支付方式甲方應(yīng)按月支付租金，每季度支付一次，于每季度的第一個(gè)工作日支付。4.3付款時(shí)間甲方應(yīng)于每季度第一個(gè)工作日將租金支付至乙方指定賬戶。4.4逾期付款的違約責(zé)任若甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。5.租賃物交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃物交付乙方使用。5.2交付地點(diǎn)租賃物交付地點(diǎn)為甲方所在市區(qū)路號。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。5.4驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在收到租賃物后的7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告。5.5驗(yàn)收不合格的處理若租賃物驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在接到乙方通知后10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。6.租賃物的使用和維護(hù)6.1使用范圍租賃物僅限于乙方在其主營業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用。6.2使用規(guī)范乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明書進(jìn)行操作，確保安全、合理使用。6.3定期維護(hù)乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。6.4禁止事項(xiàng)未經(jīng)甲方同意，乙方不得對租賃物進(jìn)行改造、轉(zhuǎn)讓或抵押。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1租賃物保險(xiǎn)甲方應(yīng)自租賃之日起，對租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物價(jià)值的80%。7.2第三者責(zé)任保險(xiǎn)甲方應(yīng)自租賃之日起，對租賃物投保第三者責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。7.3保險(xiǎn)費(fèi)支付保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)在甲方提出保險(xiǎn)要求后5個(gè)工作日內(nèi)完成投保手續(xù)。7.4保險(xiǎn)理賠保險(xiǎn)事故發(fā)生后，乙方應(yīng)在事故發(fā)生之日起10個(gè)工作日內(nèi)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物或交付的租賃物不符合約定；8.1.2乙方未按約定支付租金；8.1.3乙方未按照使用規(guī)范使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或安全事故；8.1.4乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%；8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的10%；8.2.3若違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失；8.3違約金的計(jì)算違約金按日計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至違約金支付完畢之日止。9.不可抗力9.1不可抗力事件因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本合同；9.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料；9.3不可抗力處理9.3.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；9.3.2若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同可部分或全部解除。10.合同爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后生效；11.3合同解除程序11.3.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同；11.3.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均可解除本合同。12.合同的終止12.1終止條件12.1.1租賃期限屆滿；12.1.2合同解除；12.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)辦理租賃物的歸還手續(xù)；12.3終止后果合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律；13.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計(jì)劃等。14.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方根據(jù)本合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.2.2甲方或乙方與第三方另行簽訂協(xié)議，由第三方參與本合同的履行；15.2.3出現(xiàn)不可抗力事件，需要第三方提供解決方案或協(xié)助。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)以其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或合同為準(zhǔn)，本合同不對第三方責(zé)任進(jìn)行直接約定。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或合同中明確約定；16.2.2若第三方責(zé)任限額低于本合同約定的甲方或乙方責(zé)任限額，甲方或乙方可要求第三方提高責(zé)任限額。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入程序17.1.1甲方或乙方需在第三方介入前，書面通知對方；17.1.2甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；17.1.3第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)及時(shí)將第三方介入情況通知對方。17.2第三方介入的額外說明17.2.1第三方介入不影響本合同的效力；17.2.2第三方介入不改變甲方和乙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)；17.2.3第三方介入的協(xié)議或合同，與本合同存在沖突時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分18.1.1第三方與甲方簽訂的協(xié)議或合同，僅對第三方和甲方具有約束力；18.1.2甲方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不因第三方介入而免除。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分18.2.1第三方與乙方簽訂的協(xié)議或合同，僅對第三方和乙方具有約束力；18.2.2乙方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不因第三方介入而免除。19.第三方權(quán)利和義務(wù)19.1第三方權(quán)利19.1.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照本合同約定支付費(fèi)用；19.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行本合同約定的其他義務(wù)。19.2第三方義務(wù)19.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定或其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或合同履行義務(wù)；19.2.2第三方應(yīng)確保其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助不違反法律法規(guī)和公序良俗。20.第三方介入的合同終止20.1第三方介入終止條件20.1.1第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或合同終止；20.1.2第三方介入的情形消失。20.2第三方介入終止程序20.2.1第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或合同終止后，甲方或乙方應(yīng)及時(shí)通知對方；20.2.2第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、產(chǎn)地、制造商等信息。2.租賃物使用說明書包含租賃物的操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)指南、安全注意事項(xiàng)等。3.租金支付計(jì)劃明確租金的支付方式、時(shí)間、金額等。4.保險(xiǎn)合同包括租賃物保險(xiǎn)合同和第三者責(zé)任保險(xiǎn)合同。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)約定第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。6.不可抗力事件證明材料如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件的證明文件。7.違約金支付憑證證明違約方已支付違約金的文件。8.爭議解決協(xié)議如雙方協(xié)商不成，需提交的爭議解決協(xié)議。9.合同終止通知合同終止后，雙方需提交的終止通知。10.其他與本合同相關(guān)的協(xié)議或文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物或交付的租賃物不符合約定；1.2乙方未按約定支付租金；1.3乙方未按照使用規(guī)范使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或安全事故；1.4乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；1.5第三方未能履行其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或合同中的義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%；2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的10%；2.3若違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失；2.4第三方違約，應(yīng)按照其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或合同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明3.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，導(dǎo)致乙方不能按計(jì)劃生產(chǎn)，乙方要求甲方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10000.00）；3.2乙方未按約定支付租金，逾期15天，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣壹萬元整（￥10000.00）；3.3乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方要求乙方支付違約金人民幣壹拾萬元整（￥100000.00）；3.4第三方未能履行其與甲方簽訂的協(xié)議，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方人民幣伍萬元整（￥50000.00）。全文完。二零二四年智能倉儲廠房租賃與自動化設(shè)備集成協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律法規(guī)2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1廠房概況3.2自動化設(shè)備清單4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.使用條款6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.自動化設(shè)備集成7.1集成內(nèi)容7.2集成進(jìn)度7.3集成驗(yàn)收8.交付和接收8.1廠房交付8.2設(shè)備交付8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他條款13.1附則13.2合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“智能倉儲廠房”指位于[具體地址]，具備智能化管理系統(tǒng)的倉儲廠房，包括但不限于倉儲空間、自動化設(shè)備、配套設(shè)施等。1.1.2“自動化設(shè)備”指合同附件中列明的自動化倉儲設(shè)備，包括但不限于輸送帶、貨架、叉車、AGV等。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的出租方將智能倉儲廠房及自動化設(shè)備租賃給承租方使用的期限。1.1.4“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同簽訂、履行及終止，應(yīng)遵守中華人民共和國的法律法規(guī)。1.2.2本合同如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方名稱]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3地址：[出租方地址]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方名稱]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3地址：[承租方地址]3.租賃標(biāo)的物3.1廠房概況3.1.1廠房名稱：[廠房名稱]3.1.2建筑面積：[建筑面積]3.1.3結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]3.1.4配套設(shè)施：[配套設(shè)施清單]3.2自動化設(shè)備清單3.2.1設(shè)備名稱及型號：[設(shè)備名稱及型號]3.2.2設(shè)備數(shù)量：[設(shè)備數(shù)量]3.2.3設(shè)備性能參數(shù)：[設(shè)備性能參數(shù)]4.租賃期限4.1租賃起止日期4.1.1起租日期：[起租日期]4.1.2截止日期：[截止日期]4.2租賃期限續(xù)約4.2.1租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)約一年。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額：[租金總額]5.1.2計(jì)費(fèi)方式：[計(jì)費(fèi)方式，如按年、月等]5.2支付方式5.2.1支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如每月幾日]5.2.2支付賬戶：[支付賬戶信息]5.3逾期支付5.3.1逾期支付利息：[逾期支付利息比例]5.3.2逾期支付違約金：[逾期支付違約金比例]6.使用條款6.1使用范圍6.1.1承租方可在租賃期間內(nèi)，合法使用智能倉儲廠房及自動化設(shè)備。6.1.2承租方使用自動化設(shè)備應(yīng)遵守設(shè)備操作規(guī)程，確保設(shè)備安全運(yùn)行。6.2使用限制6.2.1承租方不得將租賃標(biāo)的物用于非法目的。6.2.2承租方不得擅自改動廠房結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施。6.3維護(hù)責(zé)任6.3.1出租方負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)廠房及自動化設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)。6.3.2承租方負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)對設(shè)備的正常使用維護(hù)。8.交付和接收8.1廠房交付8.1.1出租方應(yīng)于[具體日期]前將符合合同約定的智能倉儲廠房交付承租方。8.1.2廠房交付時(shí)，應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備完整，功能正常。8.2設(shè)備交付8.2.1出租方應(yīng)于[具體日期]前將合同約定的自動化設(shè)備交付承租方。8.2.2設(shè)備交付時(shí)，應(yīng)附帶設(shè)備操作手冊、維護(hù)保養(yǎng)手冊等相關(guān)資料。8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3.1承租方應(yīng)在接收廠房和設(shè)備后[具體日期]內(nèi)完成驗(yàn)收。8.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同附件中的設(shè)備清單和技術(shù)參數(shù)為準(zhǔn)。8.3.3如發(fā)現(xiàn)設(shè)備不符合合同約定，承租方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知出租方，并要求更換或維修。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1出租方應(yīng)自租賃之日起投?；馂?zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，保險(xiǎn)金額不低于租賃標(biāo)的物的實(shí)際價(jià)值。9.1.2承租方應(yīng)自使用自動化設(shè)備之日起投保操作人員意外傷害保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)金額9.2.1保險(xiǎn)金額由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由投保方承擔(dān)，保險(xiǎn)單正本交由對方保管。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1出租方未按約定時(shí)間交付廠房或設(shè)備。10.1.2承租方未按約定支付租金。10.1.3雙方違反合同約定的其他行為。10.2違約處理10.2.1出租方違約，承租方有權(quán)要求賠償損失，并可解除合同。10.2.2承租方違約，出租方有權(quán)要求賠償損失，并可解除合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，提交[具體仲裁委員會]仲裁。11.2爭議解決程序11.2.1仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請之日起[具體時(shí)間]內(nèi)組成。11.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同。12.1.2支付首期租金。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.其他條款13.1附則13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同附件13.2.1自動化設(shè)備清單。13.2.2廠房及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。13.2.3其他相關(guān)文件。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同生效日期為[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在本合同履行過程中，為提供咨詢、服務(wù)、擔(dān)保、保險(xiǎn)、仲裁等目的而介入的獨(dú)立主體。1.2第三方不包括合同雙方當(dāng)事人及其法定代表人或授權(quán)代表。2.第三方介入情形2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，因需要專業(yè)意見或服務(wù)，可邀請第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)對方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議及介入內(nèi)容確定。3.2第三方的責(zé)任限額不得超過其合作協(xié)議中約定的賠償金額。3.3若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋因第三方原因造成的損失，甲方或乙方有權(quán)向其追償。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守本合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任范圍僅限于其介入事項(xiàng)，不包括合同其他條款約定的責(zé)任。4.3第三方在介入過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行其職責(zé)。6.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲方或乙方通報(bào)介入事項(xiàng)的進(jìn)展情況。6.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.第三方介入程序7.1甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明介入原因和需求。7.2對方同意后，雙方與第三方協(xié)商簽訂合作協(xié)議。7.3第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向甲方或乙方通報(bào)介入事項(xiàng)的進(jìn)展情況。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁委員會]仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1.1第三方完成介入事項(xiàng)，經(jīng)雙方確認(rèn)。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.第三方介入后的資料歸檔11.1第三方介入過程中產(chǎn)生的資料，包括但不限于協(xié)議、報(bào)告、函件等，由雙方共同歸檔保存。12.本合同未盡事宜12.1本條款未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。13.第三方介入后的通知義務(wù)13.1甲方或乙方在第三方介入過程中，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)相關(guān)情況，包括但不限于第三方身份、介入原因、協(xié)議內(nèi)容等。14.第三方介入后的保密義務(wù)14.1甲方、乙方和第三方對本合同及第三方介入事項(xiàng)應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。15.第三方介入后的不可抗力15.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整責(zé)任承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.自動化設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、性能參數(shù)、產(chǎn)地等信息，并附有設(shè)備圖片。2.廠房及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確驗(yàn)收流程、驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收方法和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保廠房和設(shè)備符合合同約定。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等條款，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說明：保險(xiǎn)單應(yīng)包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)費(fèi)等信息，確保保險(xiǎn)覆蓋租賃標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)。5.支付憑證詳細(xì)要求和說明：支付憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方和收款方信息，作為租金支付的證據(jù)。6.驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改建議等內(nèi)容。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等內(nèi)容，確保爭議得到及時(shí)解決。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更日期、變更后的合同條款等內(nèi)容，確保變更合法有效。9.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括終止原因、終止日期、終止后的處理事項(xiàng)等內(nèi)容，確保終止合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按約定時(shí)間交付廠房或設(shè)備。違約方未按約定支付租金。違約方擅自改動廠房結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施。違約方將租賃標(biāo)的物用于非法目的。違約方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因違約行為造成的損失。違約方應(yīng)支付違約金，違約金比例根據(jù)違約行為嚴(yán)重程度確定。違約方被解除合同，應(yīng)退還對方已支付的租金。違約方造成對方損失的，應(yīng)賠償對方實(shí)際損失。違約方造成第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：示例一：若出租方未按約定時(shí)間交付廠房，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金比例為每日租金的[具體比例]。示例二：若承租方擅自改動廠房結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并賠償因改動造成的損失。示例三：若第三方因違約行為造成對方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方實(shí)際損失。全文完。二零二四年智能倉儲廠房租賃與自動化設(shè)備集成協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的概述2.1.廠房基本信息2.2.自動化設(shè)備清單3.租賃期限及租金3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租金支付方式3.4.租金金額及支付時(shí)間4.租賃場地使用要求4.1.使用范圍及用途4.2.使用限制5.設(shè)備集成與維護(hù)5.1.設(shè)備集成方案5.2.設(shè)備安裝及調(diào)試5.3.設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)6.人員配置與培訓(xùn)6.1.人員配置要求6.2.培訓(xùn)計(jì)劃與內(nèi)容7.物資供應(yīng)與運(yùn)輸7.1.物資供應(yīng)要求7.2.物資運(yùn)輸安排8.產(chǎn)權(quán)與責(zé)任8.1.廠房產(chǎn)權(quán)歸屬8.2.設(shè)備產(chǎn)權(quán)歸屬8.3.責(zé)任劃分9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1.合同變更程序11.2.合同解除條件12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同附件13.1.廠房平面圖13.2.設(shè)備清單13.3.其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：有限公司出租方地址：省市區(qū)街道號出租方法定代表人：出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息承租方名稱：YY科技有限公司承租方地址：省市區(qū)街道號承租方法定代表人：承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃標(biāo)的概述2.1廠房基本信息廠房名稱：智能倉儲廠房廠房地址：省市區(qū)街道號廠房面積：10000平方米建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)建成年份：2018年2.2自動化設(shè)備清單設(shè)備名稱：智能貨架設(shè)備數(shù)量：10臺設(shè)備型號：1000設(shè)備產(chǎn)地：國設(shè)備性能：自動存取貨，適應(yīng)性強(qiáng)3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3租金支付方式：按年支付3.4租金金額及支付時(shí)間：每年租金為人民幣壹佰萬元整，于每年的1月1日前支付4.租賃場地使用要求4.1使用范圍及用途承租方在租賃期間，僅可使用該廠房用于智能倉儲業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。4.2使用限制承租方不得在廠房內(nèi)進(jìn)行任何有損建筑結(jié)構(gòu)或安全的行為，不得改變廠房原狀。5.設(shè)備集成與維護(hù)5.1設(shè)備集成方案出租方負(fù)責(zé)提供設(shè)備集成所需的基礎(chǔ)設(shè)施，承租方負(fù)責(zé)設(shè)備集成方案的設(shè)計(jì)與實(shí)施。5.2設(shè)備安裝及調(diào)試出租方負(fù)責(zé)設(shè)備安裝，承租方負(fù)責(zé)設(shè)備調(diào)試，確保設(shè)備正常運(yùn)行。5.3設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)承租方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。6.人員配置與培訓(xùn)6.1人員配置要求承租方需在租賃期間配備一定數(shù)量的操作人員、管理人員等，確保倉儲業(yè)務(wù)的正常運(yùn)營。6.2培訓(xùn)計(jì)劃與內(nèi)容出租方提供設(shè)備操作、安全管理等方面的培訓(xùn)，確保承租方人員具備相應(yīng)的操作能力。7.物資供應(yīng)與運(yùn)輸7.1物資供應(yīng)要求承租方需確保租賃期間所需的原材料、配件等物資的供應(yīng)，保證倉儲業(yè)務(wù)的正常進(jìn)行。7.2物資運(yùn)輸安排物資運(yùn)輸由承租方負(fù)責(zé)，運(yùn)輸路線及方式由雙方協(xié)商確定。8.產(chǎn)權(quán)與責(zé)任8.1廠房產(chǎn)權(quán)歸屬租賃期間，廠房的產(chǎn)權(quán)歸出租方所有，承租方僅獲得使用權(quán)。8.2設(shè)備產(chǎn)權(quán)歸屬租賃期間，自動化設(shè)備的產(chǎn)權(quán)歸出租方所有，承租方僅獲得使用權(quán)。8.3責(zé)任劃分出租方對廠房的完整性、安全性負(fù)責(zé)；承租方對設(shè)備的使用、維護(hù)及操作安全負(fù)責(zé)。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任若出租方未按約定提供租賃標(biāo)的或提供的服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)向承租方支付違約金，并賠償由此給承租方造成的損失。9.2承租方違約責(zé)任若承租方未按約定支付租金或違反租賃場地使用要求，應(yīng)向出租方支付違約金，并賠償由此給出租方造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意，可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。11.合同變更與解除11.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件1）租賃期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行合同義務(wù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件1）租賃期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4）合同約