個性化房地產(chǎn)法律咨詢協(xié)議2024版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個性化房地產(chǎn)法律咨詢協(xié)議2024版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3甲方提供的信息與資料第二條咨詢服務內(nèi)容2.1乙方的義務2.2咨詢范圍與事項2.3咨詢方式與時間第三條合同的履行3.1乙方向甲方提供的服務3.2甲方支付咨詢費用的義務3.3雙方的其他義務第四條保密條款4.1保密信息的范圍4.2保密義務的期限4.3保密信息的使用第五條合同的變更與終止5.1合同變更的條件5.2合同終止的條件5.3合同終止后的處理第六條違約責任6.1乙方的違約行為6.2甲方的違約行為6.3違約責任的具體承擔第七條爭議解決7.1爭議解決的方式7.2訴訟管轄法院7.3仲裁機構(gòu)的選擇第八條不可抗力8.1不可抗力的范圍8.2不可抗力導致的合同履行障礙8.3不可抗力后的合同履行第九條合同的生效、修改與解除9.1合同的生效條件9.2合同的修改9.3合同的解除第十條法律適用與解釋10.1合同適用的法律10.2合同解釋的規(guī)則第十一條通知與送達11.1通知的方式11.2送達地址與聯(lián)系方式第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項12.2附件的效力第十三條合同的附件13.1附件的清單13.2附件的效力第十四條簽署與蓋章14.1合同的簽署日期14.2合同的蓋章14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：_____________，住所：_____________。1.2乙方名稱：_____________，住所：_____________。1.3甲方提供的信息與資料：（1）甲方提供的信息與資料應包括但不限于：房產(chǎn)證、身份證、婚姻狀況證明等相關文件和資料。第二條咨詢服務內(nèi)容2.1乙方的義務：（1）根據(jù)甲方提供的信息與資料，為甲方提供個性化的房地產(chǎn)法律咨詢服務。（2）在咨詢過程中，乙方應遵守相關法律法規(guī)，維護甲方的合法權益。2.2咨詢范圍與事項：（1）乙方提供的咨詢服務范圍包括但不限于：房地產(chǎn)交易、產(chǎn)權變更、土地使用權轉(zhuǎn)讓等相關法律問題。（2）乙方應針對甲方提出的具體問題，提供專業(yè)的法律意見和解決方案。2.3咨詢方式與時間：（1）乙方通過電話、郵件、等方式與甲方進行溝通，解答甲方的疑問。（2）乙方應在甲方提出問題后的3個工作日內(nèi)給予回復，并根據(jù)實際情況提供相關法律文件。第三條合同的履行3.1乙方向甲方提供的服務：（1）乙方提供的服務應符合法律法規(guī)的要求，保證咨詢意見的準確性和合法性。（2）乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成咨詢服務的各項工作。3.2甲方支付咨詢費用的義務：（1）甲方應按照合同約定的金額和時間向乙方支付咨詢費用。（2）甲方支付咨詢費用后，乙方應提供正規(guī)發(fā)票。3.3雙方的其他義務：（1）雙方應遵守合同的約定，履行各自的義務。（2）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第四條保密條款4.1保密信息的范圍：（1）保密信息包括：甲方提供的所有資料、雙方在合同履行過程中形成的溝通記錄等。（2）保密信息不包括：已公開的信息、第三方提供的信息等。4.2保密義務的期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。4.3保密信息的使用：（1）雙方在保密期限內(nèi)不得向第三方泄露保密信息。（2）雙方在保密期限內(nèi)使用保密信息時，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權益。第五條合同的變更與終止5.1合同變更的條件：（1）合同變更應書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）合同變更內(nèi)容應符合法律法規(guī)的要求。5.2合同終止的條件：（1）合同終止條件如下：1）合同履行期滿，雙方協(xié)商一致終止；2）一方違約，對方有權終止合同；3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止。5.3合同終止后的處理：（1）合同終止后，乙方應向甲方提供完整的咨詢成果資料。（2）合同終止后，雙方應對保密信息繼續(xù)履行保密義務。第六條違約責任6.1乙方的違約行為：（1）乙方未按照約定時間提供咨詢服務，甲方有權要求乙方支付違約金。（2）乙方提供的咨詢服務不符合法律法規(guī)的要求，甲方有權要求乙方承擔相應責任。6.2甲方的違約行為：（1）甲方未按照約定時間支付咨詢費用，乙方有權要求甲方支付違約金。（2）甲方提供虛假信息或隱瞞重要信息，導致乙方無法正常提供咨詢服務，乙方有權要求甲方承擔相應責任。6.3違約責任的具體承擔：（1）違約方應按照合同約定承擔違約責任。（2）違約方的違約行為給另一方造成損失的，損失賠償額應相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。第八條不可抗力8.1不可抗力的范圍：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。8.2不可抗力導致的合同履行障礙：在合同履行過程中，如因不可抗力導致一方無法履行或部分履行合同，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。8.3不可抗力后的合同履行：一旦不可抗力事件結(jié)束，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)采取措施恢復合同履行。如果不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決。第九條合同的生效、修改與解除9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的修改：合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。9.3合同的解除：合同解除應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。解除合同后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事項。第十條法律適用與解釋10.1合同適用的法律：本合同的解釋和適用均適用中華人民共和國法律。10.2合同解釋的規(guī)則：本合同的解釋應遵循合同的字面意義，如有爭議，應參照合同本身的約定，參照雙方簽訂合同時的背景資料和目的。第十一條通知與送達11.1通知的方式：雙方可以通過書面、電子郵件、電話等方式進行通知。11.2送達地址與聯(lián)系方式：甲乙雙方的送達地址和聯(lián)系方式如下：甲方：________________________聯(lián)系電話：_____________________電子郵箱：_____________________乙方：________________________聯(lián)系電話：_____________________電子郵箱：_____________________任何通知或其他通信均應送達至對方的上述地址和聯(lián)系方式。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項：（1）_________________________（2）_________________________（3）_________________________12.2附件的效力：本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。第十三條合同的附件13.1附件的清單：（1）附件一：____________________（2）附件二：____________________（3）附件三：____________________13.2附件的效力：附件一經(jīng)附加即成為合同的一部分，對雙方具有約束力。第十四條簽署與蓋章14.1合同的簽署日期：____年__月__日。14.2合同的蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，蓋章后具有同等法律效力。14.3合同的生效日期：自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方提供的房地產(chǎn)信息詳細資料附件二：乙方提供的咨詢服務方案附件三：咨詢服務費用支付憑證附件四：咨詢服務進度時間表附件五：保密協(xié)議附件六：合同變更協(xié)議附件七：合同終止協(xié)議附件一：甲方提供的房地產(chǎn)信息詳細資料詳細要求和說明：甲方應提供真實的、完整的房地產(chǎn)信息詳細資料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、婚姻狀況證明等相關文件和資料。甲方提供的資料應清晰、準確，以便乙方進行有效的咨詢服務。附件二：乙方提供的咨詢服務方案詳細要求和說明：乙方應根據(jù)甲方提供的信息，制定個性化的咨詢服務方案，包括但不限于咨詢范圍、咨詢方式、咨詢時間等。乙方提供的方案應具體、明確，以便甲方了解乙方的服務內(nèi)容和方式。附件三：咨詢服務費用支付憑證詳細要求和說明：甲方支付咨詢費用后，應要求乙方提供正規(guī)發(fā)票作為支付憑證。支付憑證應包含服務項目、服務費用、稅率等詳細信息，以便甲方進行費用報銷和稅務處理。附件四：咨詢服務進度時間表詳細要求和說明：乙方應根據(jù)咨詢服務方案，制定詳細的咨詢服務進度時間表，包括但不限于各階段的開始時間、結(jié)束時間、預期成果等。進度時間表應明確，以便甲方了解咨詢服務的工作進度。附件五：保密協(xié)議詳細要求和說明：保密協(xié)議是本合同的附件，用于明確雙方在合同履行過程中的保密義務和保密信息的范圍。保密協(xié)議應具體規(guī)定雙方對保密信息的使用、泄露和保護措施等內(nèi)容。附件六：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：合同變更協(xié)議是本合同的附件，用于約定合同變更的條件、程序和雙方的責任。合同變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、時間、效力等。附件七：合同終止協(xié)議詳細要求和說明：合同終止協(xié)議是本合同的附件，用于約定合同終止的條件、程序和雙方的責任。合同終止協(xié)議應明確終止的原因、時間、效力等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照約定時間提供咨詢服務，或提供的咨詢服務不符合法律法規(guī)的要求。2.甲方未按照約定時間支付咨詢費用。3.甲方提供虛假信息或隱瞞重要信息，導致乙方無法正常提供咨詢服務。4.雙方未履行合同約定的保密義務，泄露保密信息。違約責任認定標準：1.違約方應按照合同約定承擔違約責任。違約方的違約行為給另一方造成損失的，損失賠償額應相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。2.違約方應按照合同約定支付違約金。違約金的計算方式應明確，以便在違約行為發(fā)生時雙方能夠據(jù)此計算違約金。示例說明：如果乙方未按照約定時間提供咨詢服務，甲方有權要求乙方支付遲延履行違約金，違約金的計算方式可以根據(jù)合同約定的遲延履行違約金計算公式進行計算。如果甲方未按照約定時間支付咨詢費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金，違約金的計算方式可以根據(jù)合同約定的逾期付款違約金計算公式進行計算。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指房屋所有權證，是證明房屋所有權歸屬的法律文件。2.身份證：指中華人民共和國居民身份證，是居民身份的法定證明文件。3.婚姻狀況證明：指用以證明個人婚姻狀況的法律文件，