二零二五年按摩技師個人工作室租賃合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年按摩技師個人工作室租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或負責人姓名1.3聯(lián)系方式及地址2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更及提前終止4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2租金支付時間4.3支付方式及賬戶信息4.4違約金及滯納金5.租賃物使用及維護5.1使用范圍及限制5.2使用責任及義務(wù)5.3維護保養(yǎng)及修繕5.4違約責任6.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用6.1附屬設(shè)施清單6.2公共區(qū)域使用規(guī)定6.3附屬設(shè)施及公共區(qū)域維護7.費用承擔7.1水電費7.2物業(yè)管理費7.3其他相關(guān)費用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同附件及補充協(xié)議12.合同附件12.1租賃物清單12.2其他相關(guān)文件13.合同解除及終止后的處理13.1租金結(jié)算13.2租賃物返還13.3違約責任承擔14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負責人姓名甲方法定代表人/負責人：[甲方法定代表人/負責人姓名]乙方法定代表人/負責人：[乙方法定代表人/負責人姓名]1.3聯(lián)系方式及地址甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；地址：[甲方詳細地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；地址：[乙方詳細地址]第二條租賃物基本情況2.1租賃物名稱[具體租賃物名稱]2.2租賃物位置[具體租賃物所在位置]2.3租賃物面積[具體租賃物面積，如：100平方米]2.4租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施[具體租賃物結(jié)構(gòu)描述及設(shè)施清單]第三條租賃期限3.1租賃起始日期[租賃起始日期]3.2租賃終止日期[租賃終止日期]3.3租賃期限變更及提前終止[租賃期限變更的條件及程序，提前終止的條件及提前通知期限]第四條租金及支付方式4.1租金數(shù)額[具體租金數(shù)額]4.2租金支付時間[具體支付時間，如：每月的某日]4.3支付方式及賬戶信息[具體支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬，以及乙方銀行賬戶信息]4.4違約金及滯納金[具體違約金及滯納金的計算方式和數(shù)額]第五條租賃物使用及維護5.1使用范圍及限制[具體使用范圍及限制條件]5.2使用責任及義務(wù)[具體使用責任及義務(wù)描述]5.3維護保養(yǎng)及修繕[具體維護保養(yǎng)及修繕要求]5.4違約責任[具體違約責任描述]第六條附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用6.1附屬設(shè)施清單[具體附屬設(shè)施清單]6.2公共區(qū)域使用規(guī)定[具體公共區(qū)域使用規(guī)定]6.3附屬設(shè)施及公共區(qū)域維護[具體附屬設(shè)施及公共區(qū)域維護責任]第七條費用承擔7.1水電費[具體水電費承擔方式及支付時間]7.2物業(yè)管理費[具體物業(yè)管理費承擔方式及支付時間]7.3其他相關(guān)費用[其他相關(guān)費用的承擔方式及支付時間]第八條合同解除及終止8.1合同解除條件[具體合同解除的條件，如：一方違約、不可抗力等]8.2合同終止條件[具體合同終止的條件，如：租賃期滿、租賃物被征用等]8.3解除或終止后的處理[解除或終止后的處理流程，包括但不限于租賃物的返還、租金結(jié)算、違約責任等]第九條違約責任9.1違約情形[列舉具體的違約情形，如：逾期支付租金、擅自改變租賃物用途等]9.2違約責任承擔[具體違約責任承擔方式，如：支付違約金、賠償損失等]9.3違約賠償[違約賠償?shù)木唧w計算方法和數(shù)額]第十條爭議解決10.1爭議解決方式[爭議解決的方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]10.2爭議解決機構(gòu)[具體的爭議解決機構(gòu)，如：當?shù)刂俨梦瘑T會、人民法院等]10.3爭議解決費用[爭議解決費用的承擔方式及具體規(guī)定]第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如：雙方簽字蓋章、支付定金等]11.2合同變更程序[合同變更的具體程序，如：書面形式、雙方協(xié)商一致等]11.3合同附件及補充協(xié)議[合同附件及補充協(xié)議的說明，如：作為合同組成部分、同等法律效力等]第十二條合同附件12.1租賃物清單[租賃物清單的具體內(nèi)容，如：物品名稱、數(shù)量、規(guī)格等]12.2其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件的具體說明，如：身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照副本等]第十三條合同解除及終止后的處理13.1租金結(jié)算[合同解除或終止后的租金結(jié)算方式和時間]13.2租賃物返還[租賃物返還的具體要求，如：完好無損、按時返還等]13.3違約責任承擔[合同解除或終止后違約責任的具體承擔方式]第十四條其他約定事項[其他需要特別約定的條款，如：保密條款、通知方式等]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)合同約定或法律、法規(guī)的規(guī)定，參與合同履行或提供服務(wù)的個人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：中介方、擔保方、監(jiān)理方、評估方、保險方等。第二條甲乙雙方介入第三方時的額外條款2.1介入程序甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前協(xié)商確定第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用承擔等事項，并以書面形式明確。2.2第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽符合合同要求。2.3第三方合同簽訂甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。第三條第三方的責任限額3.1責任限額的定義本合同中，第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔的最高賠償責任。3.2責任限額的確定（1）第三方提供服務(wù)或承擔責任的性質(zhì)；（2）第三方在履行合同過程中的能力和水平；（3）第三方在同類服務(wù)或責任中的平均賠償水平；（4）甲乙雙方在合同中的約定。3.3責任限額的具體數(shù)額第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1責任劃分第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。甲乙雙方應(yīng)各自承擔因自身原因造成的損失。4.2保密義務(wù)第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。4.3爭議解決第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。第五條第三方介入的具體條款5.1中介方5.1.1中介方的定義中介方是指為甲乙雙方提供信息、促成交易或提供其他相關(guān)服務(wù)的第三方。5.1.2中介方的權(quán)利中介方有權(quán)收取約定的中介費用，并有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。5.1.3中介方的義務(wù)中介方應(yīng)保證提供的信息真實、準確、完整，并應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)，避免因自身原因給甲乙雙方造成損失。5.2擔保方5.2.1擔保方的定義擔保方是指為甲乙雙方提供擔保，確保合同履行的一方。5.2.2擔保方的權(quán)利擔保方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)，并在甲乙雙方違約時，承擔相應(yīng)的擔保責任。5.2.3擔保方的義務(wù)擔保方應(yīng)按照合同約定提供擔保，并在甲乙雙方履行合同過程中，履行相應(yīng)的監(jiān)督和協(xié)助義務(wù)。5.3監(jiān)理方5.3.1監(jiān)理方的定義監(jiān)理方是指對合同履行過程進行監(jiān)督、檢查、評價的第三方。5.3.2監(jiān)理方的權(quán)利監(jiān)理方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)對合同履行情況進行評價和報告。5.3.3監(jiān)理方的義務(wù)監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)督、檢查、評價等職責，確保合同履行符合約定要求。5.4評估方5.4.1評估方的定義評估方是指對租賃物或相關(guān)資產(chǎn)進行評估的第三方。5.4.2評估方的權(quán)利評估方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，并有權(quán)對租賃物或相關(guān)資產(chǎn)進行評估。5.4.3評估方的義務(wù)評估方應(yīng)按照合同約定履行評估職責，確保評估結(jié)果的客觀、公正、真實。5.5保險方5.5.1保險方的定義保險方是指為甲乙雙方提供保險服務(wù)的第三方。5.5.2保險方的權(quán)利保險方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定購買保險，并有權(quán)在發(fā)生保險事故時，按照保險合同約定進行理賠。5.5.3保險方的義務(wù)保險方應(yīng)按照合同約定提供保險服務(wù)，并在保險事故發(fā)生后，按照保險合同約定進行理賠。第六條第三方介入合同的變更與解除6.1變更甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更第三方介入合同，應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式明確變更內(nèi)容。6.2解除甲乙雙方在合同履行過程中，如需解除第三方介入合同，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商一致，并以書面形式明確解除內(nèi)容。第七條第三方介入合同的其他規(guī)定7.1第三方介入合同的履行第三方介入合同應(yīng)按照合同約定履行，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。7.2第三方介入合同的法律效力第三方介入合同具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.3第三方介入合同的解釋第三方介入合同的具體條款，如有歧義或爭議，應(yīng)按照合同目的、交易習慣和法律規(guī)定進行解釋。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求和說明：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購置日期等信息，并附有租賃物照片。2.雙方身份證明文件詳細要求和說明：包括甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、身份證等有效證件的復(fù)印件。3.合同簽訂地點證明詳細要求和說明：提供合同簽訂地點的證明文件，如租賃合同簽訂地的房產(chǎn)證、租賃合同簽訂地的照片等。4.租金支付憑證詳細要求和說明：包括租金支付的水電費發(fā)票、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等，以證明租金已支付。5.物業(yè)管理費支付憑證詳細要求和說明：包括物業(yè)管理費支付的水電費發(fā)票、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等，以證明物業(yè)管理費已支付。6.其他相關(guān)費用支付憑證詳細要求和說明：包括其他相關(guān)費用的支付憑證，如維修費、清潔費等。7.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并附上變更原因和變更后的合同內(nèi)容。8.合同解除協(xié)議詳細要求和說明：如合同解除，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并明確解除原因和解除后的處理事項。9.第三方合同詳細要求和說明：涉及第三方介入時，應(yīng)提供第三方合同，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。10.其他相關(guān)文件詳細要求和說明：包括與合同履行相關(guān)的其他文件，如項目評估報告、工程驗收報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為逾期支付租金：未在約定的時間內(nèi)支付租金。擅自改變租賃物用途：未經(jīng)甲方同意，改變租賃物的使用性質(zhì)。損壞租賃物：因乙方使用不當導(dǎo)致租賃物損壞。未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租：乙方未經(jīng)甲方同意將租賃物轉(zhuǎn)租他人。逾期返還租賃物：合同到期后，乙方未按約定時間返還租賃物。2.責任認定標準逾期支付租金：乙方應(yīng)支付逾期支付的租金及滯納金。擅自改變租賃物用途：乙方應(yīng)賠償由此造成的損失。