二零二五年度經(jīng)濟(jì)適用住房買賣及配套設(shè)施更新合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度經(jīng)濟(jì)適用住房買賣及配套設(shè)施更新合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收不合格的處理5.配套設(shè)施更新5.1更新內(nèi)容5.2更新時(shí)間5.3更新費(fèi)用5.4更新責(zé)任6.履約保證金6.1保證金金額6.2交納時(shí)間6.3退還條件6.4退還程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效時(shí)間10.3終止條件10.4終止程序11.其他約定11.1不可抗力11.2通知方式11.3附件12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2配套設(shè)施清單12.3付款憑證12.4其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出賣方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2買受方：1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出賣方法定代表人：1.2.2買受方授權(quán)代表：本人1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出賣方聯(lián)系電話：02156781.3.2買受方聯(lián)系電話：13856782.房屋基本情況2.1房屋坐落：上海市區(qū)路號(hào)2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：滬房權(quán)證字第號(hào)2.3房屋面積：90平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.5房屋用途：住宅3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣玖拾萬元整（￥900,000.00）3.2付款方式：分期付款3.2.1首付款：人民幣玖拾萬元整（￥900,000.00），于合同簽訂之日支付3.2.2余款：人民幣零元整（￥0.00），于房屋交付前支付完畢3.3付款時(shí)間：詳見付款方式3.4付款地點(diǎn)：出賣方指定銀行賬戶4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：二零二四年十二月三十一日4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《房屋買賣合同》約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.3驗(yàn)收程序：4.3.1買受方應(yīng)在交付前一日通知出賣方驗(yàn)收時(shí)間4.3.2出賣方應(yīng)按時(shí)配合買受方進(jìn)行房屋驗(yàn)收4.3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)4.4驗(yàn)收不合格的處理：4.4.1如驗(yàn)收不合格，買受方應(yīng)在驗(yàn)收后三日內(nèi)書面通知出賣方4.4.2出賣方應(yīng)在收到通知后七日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)4.4.3修復(fù)后，雙方應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收5.配套設(shè)施更新5.1更新內(nèi)容：房屋內(nèi)部裝修及部分設(shè)施更新5.2更新時(shí)間：二零二四年十二月十五日5.3更新費(fèi)用：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.4更新責(zé)任：由出賣方承擔(dān)6.履約保證金6.1保證金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）6.2交納時(shí)間：合同簽訂之日6.3退還條件：合同履行完畢，無違約行為6.4退還程序：合同終止后，買受方提交相關(guān)證明材料，出賣方在收到材料后七日內(nèi)退還保證金7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋7.1.2買受方未按約定支付房款7.1.3任何一方違反合同約定的其他條款7.2違約責(zé)任：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）7.2.2給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循我國《民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定9.合同解除9.1解除條件：9.1.1合同雙方協(xié)商一致9.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行9.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正9.2解除程序：9.2.1提出解除方應(yīng)書面通知對(duì)方9.2.2對(duì)方應(yīng)在接到通知后十五日內(nèi)給予答復(fù)9.2.3如雙方未達(dá)成一致，任何一方均可向人民法院提起訴訟9.3解除后的處理：9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清已付款項(xiàng)及未付款項(xiàng)9.3.2出賣方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施交付買受方9.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的其他事宜10.合同生效及終止10.1生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效10.2生效時(shí)間：自合同簽訂之日起生效10.3終止條件：合同履行完畢或依法解除10.4終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)11.其他約定11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.2通知方式：書面通知，通知送達(dá)對(duì)方即為送達(dá)11.3附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2配套設(shè)施清單12.3付款憑證12.4其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力13.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：二零二四年七月二十日14.2簽署地點(diǎn)：上海市區(qū)路號(hào)室第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，且不違反合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。3.2若第三方責(zé)任超過其責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1按照合同約定和《第三方介入?yún)f(xié)議》規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)，保障其合法權(quán)益。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和《第三方介入?yún)f(xié)議》規(guī)定，履行其職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的工作成果享有權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的工作成果享有權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е缕錈o法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和《第三方介入?yún)f(xié)議》規(guī)定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。6.2第三方介入期間，若合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按原爭(zhēng)議解決方式處理。7.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔(dān)。7.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行變更。8.2合同變更需簽訂《合同變更協(xié)議》，并通知第三方。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，若發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按原合同解除方式處理。9.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照《合同解除協(xié)議》規(guī)定，結(jié)清相關(guān)款項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按原爭(zhēng)議解決方式處理。10.2若爭(zhēng)議涉及第三方，甲乙雙方應(yīng)邀請(qǐng)第三方參與爭(zhēng)議解決。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，若發(fā)生合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按原合同終止方式處理。11.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照《合同終止協(xié)議》規(guī)定，結(jié)清相關(guān)款項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，需加蓋公章或簽字確認(rèn)。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，確保買賣雙方合法權(quán)益。2.配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的配套設(shè)施，包括但不限于家具、家電、裝修材料等。說明：明確房屋配套設(shè)施情況，便于雙方驗(yàn)收和交接。3.付款憑證要求：提供所有已付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、匯款單等付款憑證。說明：作為付款證據(jù)，確保合同履行過程中的款項(xiàng)支付清晰。4.《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：詳細(xì)約定第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：明確第三方介入的流程和責(zé)任，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。5.《合同變更協(xié)議》要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因、生效時(shí)間等。說明：明確合同變更的具體情況，確保雙方對(duì)變更內(nèi)容達(dá)成一致。6.《合同解除協(xié)議》要求：詳細(xì)列出合同解除的原因、生效時(shí)間、雙方責(zé)任等。說明：明確合同解除的具體情況，確保雙方對(duì)解除內(nèi)容達(dá)成一致。7.《合同終止協(xié)議》要求：詳細(xì)列出合同終止的原因、生效時(shí)間、雙方責(zé)任等。說明：明確合同終止的具體情況，確保雙方對(duì)終止內(nèi)容達(dá)成一致。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供可能涉及的相關(guān)文件。說明：確保合同履行過程中的各項(xiàng)事宜得到充分保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)支付違約金，違約金為已付房款的千分之五。示例：若合同約定交付時(shí)間為2024年12月31日，實(shí)際交付時(shí)間為2025年1月5日，則出賣方應(yīng)支付違約金。1.2買受方未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的千分之五。示例：若合同約定首付款為人民幣玖拾萬元整，實(shí)際支付時(shí)間為2025年1月5日，則買受方應(yīng)支付違約金。1.3第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方未按時(shí)完成評(píng)估工作，導(dǎo)致合同無法履行，則第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.4任何一方違反合同約定的其他條款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若一方未按時(shí)提交相關(guān)文件，導(dǎo)致合同無法履行，則違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度經(jīng)濟(jì)適用住房買賣及配套設(shè)施更新合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.2房屋位置2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋配套設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.配套設(shè)施更新內(nèi)容及費(fèi)用4.1更新內(nèi)容4.2更新費(fèi)用4.3更新時(shí)間5.合同履行及交付5.1履行期限5.2交付時(shí)間5.3交付條件6.違約責(zé)任6.1出賣方違約責(zé)任6.2買受方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.合同生效9.1生效條件9.2生效時(shí)間10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：房屋配套設(shè)施清單11.合同其他約定11.1合同簽訂日期11.2合同簽訂地點(diǎn)11.3合同份數(shù)12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方名稱：___________1.1.2出賣方法定代表人：___________1.1.3出賣方住所地：___________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：___________1.1.5出賣方電子郵箱：___________1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：___________1.2.2買受方法定代表人：___________1.2.3買受方住所地：___________1.2.4買受方聯(lián)系電話：___________1.2.5買受方電子郵箱：___________2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：經(jīng)濟(jì)適用住房2.2房屋位置：___________2.3房屋面積：___________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：___________2.5房屋配套設(shè)施：___________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：___________元3.2付款方式：___________3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款：___________元，于合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付；3.3.2尾款：___________元，于房屋交付前___________日內(nèi)支付。4.配套設(shè)施更新內(nèi)容及費(fèi)用4.1更新內(nèi)容：___________4.2更新費(fèi)用：___________元4.3更新時(shí)間：___________5.合同履行及交付5.1履行期限：自合同簽訂之日起至___________年___________月___________日止。5.2交付時(shí)間：___________年___________月___________日。5.3交付條件：房屋符合合同約定，且配套設(shè)施已按照約定更新完畢。6.違約責(zé)任6.1出賣方違約責(zé)任：6.1.1如出賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付___________元的違約金；6.1.2如出賣方提供的房屋不符合合同約定，買受方有權(quán)要求出賣方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或減少房?jī)r(jià)款。6.2買受方違約責(zé)任：6.2.1如買受方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付___________元的違約金；6.2.2如買受方在合同履行期間擅自解除合同，應(yīng)向出賣方支付___________元的違約金。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。8.合同解除8.1解除條件：8.1.1買受方在合同簽訂后___________日內(nèi)未支付首付款，出賣方有權(quán)解除合同；8.1.2出賣方未按約定時(shí)間交付房屋，買受方有權(quán)解除合同；8.1.3買受方未按約定時(shí)間支付尾款，出賣方有權(quán)解除合同；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.2解除程序：8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；8.2.2雙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起___________日內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議；8.2.3解除協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。9.合同生效9.1生效條件：9.1.1雙方簽字蓋章；9.1.2買受方支付首付款；9.1.3出賣方出具房屋產(chǎn)權(quán)證。9.2生效時(shí)間：自合同生效條件全部滿足之日起，本合同正式生效。10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：房屋配套設(shè)施清單11.合同其他約定11.1合同簽訂日期：___________年___________月___________日11.2合同簽訂地點(diǎn)：___________11.3合同份數(shù)：一式___________份，雙方各執(zhí)___________份。12.合同變更12.1變更條件：12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；12.1.3變更內(nèi)容不損害第三方的合法權(quán)益。12.2變更程序：12.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更要求；12.2.2雙方應(yīng)在收到變更要求之日起___________日內(nèi)達(dá)成變更協(xié)議；12.2.3變更協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議修改合同內(nèi)容。13.合同解除13.1解除條件：13.1.1買受方在合同簽訂后___________日內(nèi)未支付首付款，出賣方有權(quán)解除合同；13.1.2出賣方未按約定時(shí)間交付房屋，買受方有權(quán)解除合同；13.1.3買受方未按約定時(shí)間支付尾款，出賣方有權(quán)解除合同；13.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序：13.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；13.2.2雙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起___________日內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議；13.2.3解除協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。14.合同終止14.1終止條件：14.1.1合同約定的期限屆滿；14.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；14.1.3合同因不可抗力等原因無法履行而終止。14.2終止程序：14.2.1雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方合同終止；14.2.2雙方應(yīng)在收到終止通知之日起___________日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)；14.2.3合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保合同的履行和雙方權(quán)益的保護(hù)。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)責(zé)。15.4.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.3第三方在合同履行過程中，不得與甲乙雙方中的任何一方單獨(dú)達(dá)成協(xié)議，影響合同的履行。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方增加條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，并在合同約定的付款期限內(nèi)支付。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，對(duì)第三方的工作提出意見和建議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總價(jià)的___________%。17.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致的合同無法履行、損失擴(kuò)大等情形。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、支付違約金、賠償損失等。17.3第三方責(zé)任免除17.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整等原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方變更及退出18.1第三方變更18.1.1第三方如需變更，應(yīng)提前___________日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。18.1.2第三方變更后，原合作協(xié)議自動(dòng)終止，雙方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議。18.2第三方退出18.2.1第三方如需退出，應(yīng)提前___________日通知甲乙雙方，并完成合同終止手續(xù)。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或相關(guān)部門公章，并注明“與原件一致”字樣。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，以及房屋產(chǎn)權(quán)歸屬情況。2.附件二：房屋配套設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的配套設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：用于明確房屋配套設(shè)施的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，確保交付時(shí)配套設(shè)施符合約定。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：用于規(guī)范第三方介入后的工作流程，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。4.附件四：付款憑證要求：付款憑證需注明付款時(shí)間、金額、收款人等信息。說明：用于證明付款事實(shí)，確保甲乙雙方履行付款義務(wù)。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：用于記錄合同變更情況，確保變更內(nèi)容合法有效。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期、雙方責(zé)任等。說明：用于記錄合同解除情況，確保解除程序合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方每延遲一日，應(yīng)向乙方支付___________元的違約金。示例：若合同約定甲方應(yīng)在2024年1月1日交付房屋，但實(shí)際交付時(shí)間為2024年2月1日，甲方應(yīng)支付30天的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方每延遲一日，應(yīng)向甲方支付___________元的違約金。示例：若合同約定乙方應(yīng)在2024年1月1日支付首付款，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年2月1日，乙方應(yīng)支付30天的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方在評(píng)估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果與實(shí)際不符，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：合同一方未按約定履行合同變更或解除程序責(zé)任認(rèn)定：違反合同變更或解除程序的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方在合同解除過程中未按照約定程序通知乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：合同一方故意隱瞞或提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：故意隱瞞或提供虛假信息的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方在合同簽訂前故意隱瞞房屋存在重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度經(jīng)濟(jì)適用住房買賣及配套設(shè)施更新合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.配套設(shè)施更新內(nèi)容4.1更新范圍4.2更新標(biāo)準(zhǔn)4.3更新費(fèi)用5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時(shí)間6.2過戶費(fèi)用6.3過戶手續(xù)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：配套設(shè)施清單11.3附件三：付款憑證12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：配套設(shè)施清單14.3附件三：付款憑證第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋地址：_______2.2房屋面積房屋總面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：_______2.4房屋用途房屋用途：_______3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋交易總價(jià)款：_______元人民幣3.2付款方式付款方式：_______3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款：_______元人民幣，支付時(shí)間為_______尾款：_______元人民幣，支付時(shí)間為_______4.配套設(shè)施更新內(nèi)容4.1更新范圍配套設(shè)施更新范圍：_______4.2更新標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施更新標(biāo)準(zhǔn)：_______4.3更新費(fèi)用配套設(shè)施更新費(fèi)用：_______元人民幣5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為_______5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______5.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：_______6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時(shí)間產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間為_______6.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用：_______元人民幣6.3過戶手續(xù)過戶手續(xù)：_______7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方未能按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。甲方未能按照約定更新配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。7.2乙方違約責(zé)任乙方未能按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。乙方未能按時(shí)完成配套設(shè)施更新，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：配套設(shè)施清單11.3附件三：付款憑證12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同于_______年_______月_______日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_______。14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：配套設(shè)施清單14.3附件三：付款憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方職責(zé)15.2.1中介機(jī)構(gòu)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋交易，包括但不限于提供市場(chǎng)信息、協(xié)助簽訂合同、監(jiān)督交易資金等。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)15.2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督房屋施工質(zhì)量，確保施工符合設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。15.2.4律師事務(wù)所律師事務(wù)所應(yīng)提供法律咨詢和服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行中的法律問題。15.3第三方權(quán)利15.3.1中介機(jī)構(gòu)中介機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合市場(chǎng)行情和法律法規(guī)。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)獲取房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋結(jié)構(gòu)等，以進(jìn)行評(píng)估工作。15.3.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求施工方整改不符合要求的部分。15.3.4律師事務(wù)所律師事務(wù)所有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供法律意見和代理服務(wù)。15.4第三方義務(wù)15.4.1中介機(jī)構(gòu)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)告知甲乙雙方房屋交易相關(guān)信息，不得隱瞞、誤導(dǎo)或欺詐。15.4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正，不得接受任何影響評(píng)估結(jié)果的不正當(dāng)利益。15.4.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、公平地執(zhí)行監(jiān)理職責(zé)，不得偏袒任何一方。15.4.4律師事務(wù)所律師事務(wù)所應(yīng)嚴(yán)格履行法律職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方職責(zé)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)等因素。16.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的所有情形，包括但不限于合同違約、侵權(quán)行為等。