二零二五年度XX項目清算轉(zhuǎn)讓居間合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度項目清算轉(zhuǎn)讓居間合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2專用名詞2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目性質(zhì)4.居間服務內(nèi)容4.1居間服務范圍4.2居間服務方式4.3居間服務期限5.居間服務費用5.1費用計算方式5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.居間服務成果6.1成果形式6.2成果交付時間6.3成果驗收標準7.保密條款7.1保密范圍7.2保密義務7.3違約責任8.知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1知識產(chǎn)權(quán)內(nèi)容8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.3知識產(chǎn)權(quán)使用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效時間12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定13.1其他事項13.2其他條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語：本合同中“甲方”指公司，“乙方”指居間服務公司，“項目”指項目，“居間服務”指乙方為甲方提供項目清算轉(zhuǎn)讓過程中的中介服務，“居間服務費用”指乙方因提供居間服務而應得的報酬。1.2專用名詞：合同中使用的專用名詞，其含義如下：清算：指項目資產(chǎn)、負債的清理和結(jié)算。轉(zhuǎn)讓：指項目所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。居間服務合同：指本合同。2.合同雙方2.1甲方信息：名稱：公司，住所：市區(qū)路號，法定代表人：，聯(lián)系電話：。2.2乙方信息：名稱：居間服務公司，住所：市區(qū)路號，法定代表人：，聯(lián)系電話：。3.項目概況3.1項目名稱：項目。3.2項目地點：省市區(qū)。3.3項目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米。3.4項目性質(zhì)：商業(yè)地產(chǎn)。4.居間服務內(nèi)容4.1居間服務范圍：乙方負責為甲方提供項目清算轉(zhuǎn)讓過程中的信息搜集、洽談協(xié)調(diào)、合同起草等服務。4.2居間服務方式：乙方通過電話、郵件、現(xiàn)場等方式與甲方及項目相關方進行溝通。4.3居間服務期限：自合同簽訂之日起至項目清算轉(zhuǎn)讓完成之日止。5.居間服務費用5.1費用計算方式：居間服務費用按項目轉(zhuǎn)讓金額的百分比計算，具體比例為2%。5.2費用支付方式：居間服務費用在項目轉(zhuǎn)讓完成后一次性支付。5.3費用支付時間：項目轉(zhuǎn)讓合同簽訂后的15個工作日內(nèi)。6.居間服務成果6.1成果形式：乙方提供項目清算轉(zhuǎn)讓過程中的相關文件、協(xié)議、合同等。6.2成果交付時間：項目轉(zhuǎn)讓合同簽訂后的30個工作日內(nèi)。6.3成果驗收標準：甲方對乙方提供的服務成果進行驗收，如無異議，視為驗收合格。7.保密條款7.1保密范圍：本合同項下涉及的所有商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。7.2保密義務：雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責任：如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。8.知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1知識產(chǎn)權(quán)內(nèi)容：本合同項下的所有技術資料、設計方案、商業(yè)計劃書等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬：在居間服務過程中產(chǎn)生的任何成果，除非另有約定，均歸甲方所有。8.3知識產(chǎn)權(quán)使用：乙方在提供居間服務過程中使用甲方知識產(chǎn)權(quán)的，應遵守甲方使用授權(quán)的規(guī)定。9.違約責任乙方未按合同約定提供居間服務的；甲方未按合同約定支付居間服務費用的；雙方未遵守保密條款，泄露對方商業(yè)秘密的；任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：向守約方支付違約金；賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失；承擔因違約引起的相關訴訟費用。9.3違約賠償：違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過居間服務費用總額的30%。10.合同解除雙方協(xié)商一致解除合同的；一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施，且違約行為無法補救的。10.2解除程序：任何一方要求解除合同，應提前30日書面通知對方。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會。11.3爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。12.合同生效與終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時間：本合同自2005年1月1日起生效。12.3終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定13.1其他事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他條款：本合同未盡事宜，適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。14.合同附件14.1附件一：項目基本信息表14.2附件二：居間服務費用支付明細表14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：爭議解決程序說明第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。項目清算轉(zhuǎn)讓過程中需要專業(yè)評估、法律咨詢、財務審計等服務的；雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務的；法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的。8.3第三方職責：8.3.1評估機構(gòu)：負責對項目進行評估，提供評估報告。8.3.2律師事務所：負責提供法律咨詢，起草相關法律文件。8.3.3會計師事務所：負責進行財務審計，提供審計報告。8.4第三方權(quán)利：8.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識和技能，獨立開展工作。8.4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。8.5第三方義務：8.5.1第三方應遵守法律法規(guī)，保證其提供的服務符合相關標準。8.5.2第三方應保守秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。8.5.3第三方應及時完成工作任務，并向甲方和乙方提供相關報告。9.第三方責任限額9.1第三方責任：第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應承擔相應的賠償責任。9.2責任限額：第三方對甲方和乙方的賠償責任，以第三方收取的服務費用為限。9.3保險：第三方應購買相應的職業(yè)責任保險，以保障其履行合同義務。10.第三方費用10.1第三方費用：第三方提供服務的費用，由甲方和乙方按照服務內(nèi)容和協(xié)議約定分擔。10.2費用支付：第三方費用在服務完成后，由甲方和乙方按照約定的時間和方式支付。11.第三方變更11.1第三方變更：如需更換第三方，甲方和乙方應協(xié)商一致，并通知對方。11.2變更程序：更換第三方應按照原第三方提供的程序進行，確保服務質(zhì)量和連續(xù)性。12.第三方與其他方的關系12.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方的關系基于本合同，甲方應向第三方提供必要的協(xié)助和配合。12.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方的關系基于本合同，乙方應向第三方提供必要的協(xié)助和配合。12.3第三方與其他方的關系：第三方不得與甲方或乙方有任何利益沖突，不得利用其地位謀取不正當利益。13.第三方介入的記錄和報告13.1記錄：第三方在提供專業(yè)服務過程中，應做好工作記錄，包括工作內(nèi)容、時間、地點、參與人員等。13.2報告：第三方應定期向甲方和乙方提交工作進展報告和最終報告。14.第三方介入的爭議解決14.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲方和乙方協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成：協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。14.3仲裁機構(gòu)：仲裁委員會。14.4仲裁程序：仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目基本信息表要求：詳細記錄項目的名稱、地點、規(guī)模、性質(zhì)、歷史沿革、資產(chǎn)狀況、負債狀況等信息。說明：該附件用于乙方了解項目基本情況，為居間服務提供依據(jù)。2.附件二：居間服務費用支付明細表要求：詳細記錄居間服務費用的計算依據(jù)、支付時間、支付金額等信息。說明：該附件用于明確居間服務費用的支付細節(jié)，保障雙方的權(quán)益。3.附件三：保密協(xié)議要求：明確雙方在項目清算轉(zhuǎn)讓過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等保密內(nèi)容。說明：該附件用于保護雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。4.附件四：爭議解決程序說明要求：詳細說明爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：該附件用于指導雙方在發(fā)生爭議時如何進行解決。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細記錄第三方介入的原因、職責、權(quán)利、義務等信息。說明：該附件用于明確第三方介入的具體事項，確保第三方服務的質(zhì)量和效果。6.附件六：第三方費用支付明細表要求：詳細記錄第三方費用的計算依據(jù)、支付時間、支付金額等信息。說明：該附件用于明確第三方費用的支付細節(jié)，保障雙方的權(quán)益。7.附件七：項目清算轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：詳細記錄項目清算轉(zhuǎn)讓的條款，包括轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、交付時間等。說明：該附件用于明確項目清算轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容，保障雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付居間服務費用的；乙方未按合同約定提供居間服務的；第三方未按合同約定提供專業(yè)服務的；雙方未遵守保密條款，泄露對方商業(yè)秘密的；一方違反合同約定，給對方造成損失的。2.責任認定標準：違約金：根據(jù)違約行為嚴重程度，按合同約定比例計算；賠償損失：根據(jù)違約行為給對方造成的實際損失，進行賠償；訴訟費用：因違約行為引起的訴訟費用，由違約方承擔。3.違約行為示例說明：示例一：甲方未按合同約定支付居間服務費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的利息損失。示例二：乙方未按合同約定提供居間服務，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方因此造成的實際損失。示例三：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務，導致甲方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二五年度項目清算轉(zhuǎn)讓居間合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同期限1.5合同雙方基本信息1.6合同生效條件1.7合同解除條件1.8合同變更及補充1.9合同爭議解決方式1.10合同附件第二章項目信息2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5項目業(yè)主2.6項目預算2.7項目進度2.8項目風險2.9項目相關法律法規(guī)2.10項目配套條件第三章居間服務內(nèi)容3.1居間服務范圍3.2居間服務方式3.3居間服務期限3.4居間服務費用3.5居間服務成果3.6居間服務質(zhì)量要求3.7居間服務進度要求3.8居間服務保密義務3.9居間服務報告3.10居間服務驗收第四章居間雙方權(quán)利義務4.1居間方的權(quán)利4.2居間方的義務4.3業(yè)主方的權(quán)利4.4業(yè)主方的義務4.5居間雙方的合作關系4.6居間雙方的保密義務4.7居間雙方的違約責任4.8居間雙方的爭議解決4.9居間雙方的合作終止4.10居間雙方的后續(xù)服務第五章付款及結(jié)算5.1付款方式5.2付款時間5.3付款條件5.4結(jié)算方式5.5結(jié)算時間5.6結(jié)算條件5.7付款憑證5.8付款爭議解決5.9付款違約責任5.10付款后的權(quán)利義務第六章保險及風險承擔6.1保險范圍6.2保險種類6.3保險責任6.4保險期限6.5保險費用6.6保險理賠6.7風險評估6.8風險防范措施6.9風險責任承擔6.10風險爭議解決第七章違約責任7.1居間方違約責任7.2業(yè)主方違約責任7.3違約責任形式7.4違約責任承擔7.5違約爭議解決7.6違約賠償7.7違約責任解除7.8違約責任終止7.9違約責任變更7.10違約責任續(xù)期第八章合同終止及解除8.1合同終止條件8.2合同解除條件8.3合同終止程序8.4合同解除程序8.5合同終止后的權(quán)利義務8.6合同解除后的權(quán)利義務8.7合同終止及解除的爭議解決8.8合同終止及解除的賠償8.9合同終止及解除后的后續(xù)服務8.10合同終止及解除后的保密義務第九章合同附件9.1附件一：項目簡介9.2附件二：居間服務協(xié)議9.3附件三：付款憑證9.4附件四：保險單9.5附件五：其他相關文件第十章合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同備案程序10.4合同備案期限10.5合同備案爭議解決10.6合同備案變更10.7合同備案解除10.8合同備案續(xù)期10.9合同備案終止10.10合同備案后續(xù)服務第十一章合同解釋及法律適用11.1合同解釋原則11.2法律適用11.3合同解釋爭議解決11.4合同解釋變更11.5合同解釋解除11.6合同解釋續(xù)期11.7合同解釋終止11.8合同解釋后續(xù)服務第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決期限12.4爭議解決費用12.5爭議解決爭議解決12.6爭議解決變更12.7爭議解決解除12.8爭議解決續(xù)期12.9爭議解決終止12.10爭議解決后續(xù)服務第十三章合同終止及解除后的后續(xù)服務13.1后續(xù)服務內(nèi)容13.2后續(xù)服務期限13.3后續(xù)服務費用13.4后續(xù)服務責任13.5后續(xù)服務爭議解決13.6后續(xù)服務變更13.7后續(xù)服務解除13.8后續(xù)服務續(xù)期13.9后續(xù)服務終止13.10后續(xù)服務后續(xù)服務第十四章合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同簽署地點14.4合同簽署人14.5合同簽署單位14.6合同簽署蓋章14.7合同簽署見證14.8合同簽署法律效力14.9合同簽署爭議解決14.10合同簽署后續(xù)服務合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5合同雙方基本信息1.6合同生效條件：雙方簽署并蓋章后生效。1.7合同解除條件：任何一方在合同履行期間，如遇不可抗力或其他合理原因，可提前三十日書面通知對方解除合同。1.8合同變更及補充：任何變更或補充需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。1.9合同爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。1.10合同附件：包括但不限于項目簡介、居間服務協(xié)議、付款憑證、保險單等。第二章項目信息2.1項目名稱：項目2.2項目地點：市區(qū)2.3項目規(guī)模：平方米2.4項目類型：房地產(chǎn)開發(fā)2.5項目業(yè)主：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.6項目預算：億元人民幣2.7項目進度：已進入清算轉(zhuǎn)讓階段2.8項目風險：包括市場風險、政策風險等2.9項目相關法律法規(guī)：遵循國家有關房地產(chǎn)開發(fā)的法律法規(guī)2.10項目配套條件：已具備基本配套設施第三章居間服務內(nèi)容3.1居間服務范圍：協(xié)助業(yè)主方進行項目清算轉(zhuǎn)讓，包括但不限于信息發(fā)布、客戶接待、談判協(xié)調(diào)等。3.2居間服務方式：線上線下相結(jié)合，包括但不限于網(wǎng)絡平臺、實地考察、會議洽談等。3.3居間服務期限：自合同生效之日起至項目清算轉(zhuǎn)讓完成之日止。3.4居間服務費用：按項目轉(zhuǎn)讓額的1%收取，最高不超過萬元人民幣。3.5居間服務成果：確保項目清算轉(zhuǎn)讓順利進行，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議。3.6居間服務質(zhì)量要求：確保服務專業(yè)、高效、誠信。3.7居間服務進度要求：根據(jù)項目進度，確保服務按時完成。3.8居間服務保密義務：對項目信息及客戶信息負有保密義務。3.9居間服務報告：每月向業(yè)主方提交一次項目清算轉(zhuǎn)讓進展報告。3.10居間服務驗收：項目清算轉(zhuǎn)讓完成后，由業(yè)主方進行驗收。第四章居間雙方權(quán)利義務4.1居間方的權(quán)利：收取居間服務費用、獲得業(yè)主方提供的項目信息等。4.2居間方的義務：提供專業(yè)居間服務、保密義務、按約定完成服務任務等。4.3業(yè)主方的權(quán)利：監(jiān)督居間服務過程、驗收服務成果等。4.4業(yè)主方的義務：支付居間服務費用、提供項目信息等。4.5居間雙方的合作關系：相互尊重、誠信合作、共同推進項目清算轉(zhuǎn)讓。4.6居間雙方的保密義務：對項目信息及客戶信息負有保密義務。4.7居間雙方的違約責任：違反合同約定，承擔相應的違約責任。4.8居間雙方的爭議解決：發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。4.9居間雙方的合作終止：任何一方在合同履行期間，如遇不可抗力或其他合理原因，可提前三十日書面通知對方終止合作。4.10居間雙方的后續(xù)服務：項目清算轉(zhuǎn)讓完成后，提供必要的后續(xù)服務。第五章付款及結(jié)算5.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.2付款時間：居間服務完成后，業(yè)主方在十個工作日內(nèi)支付居間服務費用。5.3付款條件：居間服務完成且達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議。5.4結(jié)算方式：按項目轉(zhuǎn)讓額的1%收取，最高不超過萬元人民幣。5.5結(jié)算時間：居間服務完成后，業(yè)主方在十個工作日內(nèi)結(jié)算居間服務費用。5.6結(jié)算條件：居間服務完成且達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議。5.7付款憑證：業(yè)主方應提供付款憑證。5.8付款爭議解決：發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。5.9付款違約責任：業(yè)主方未按時付款，應向居間方支付%的違約金。5.10付款后的權(quán)利義務：付款后，雙方仍需履行合同約定的其他權(quán)利義務。第六章保險及風險承擔6.1保險范圍：包括但不限于居間服務責任險、意外傷害險等。6.2保險種類：根據(jù)實際情況選擇合適的保險種類。6.3保險責任：根據(jù)保險合同約定承擔相應的保險責任。6.4保險期限：與合同期限一致。6.5保險費用：由居間方承擔。6.6保險理賠：發(fā)生保險事故時，居間方應及時向保險公司報案，并配合保險公司進行理賠。6.7風險評估：對項目清算轉(zhuǎn)讓過程中可能出現(xiàn)的風險進行評估。6.8風險防范措施：采取相應的風險防范措施，降低風險發(fā)生的可能性。6.9風險責任承擔：根據(jù)實際情況，合理分擔風險責任。6.10風險爭議解決：發(fā)生風險爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第七章違約責任7.1居間方違約責任：7.1.1未按約定完成居間服務任務的，應向業(yè)主方支付%的違約金。7.1.2泄露項目信息或客戶信息的，應承擔相應的法律責任。7.1.3未按時提交服務報告的，應向業(yè)主方支付%的違約金。7.1.4其他違約行為的，應承擔相應的違約責任。7.2業(yè)主方違約責任：7.2.1未按時支付居間服務費用的，應向居間方支付%的違約金。7.2.2阻礙居間方履行居間服務義務的，應承擔相應的法律責任。7.2.3其他違約行為的，應承擔相應的違約責任。7.3違約責任形式：包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。7.4違約責任承擔：違約方應按照合同約定承擔相應的違約責任。7.5違約爭議解決：發(fā)生違約爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.6違約賠償：違約方應賠償對方因此遭受的損失。7.7違約責任解除：違約方在履行違約責任后，合同解除。7.8違約責任終止：違約方履行違約責任后，違約責任終止。7.9違約責任變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更違約責任。7.10違約責任續(xù)期：如需續(xù)期，雙方應重新簽訂合同。第八章合同終止及解除8.1合同終止條件：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、不可抗力導致合同無法履行等。8.2合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；合同約定的解除條件成就時。8.3合同終止程序：合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致后辦理終止手續(xù)。8.4合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應在合理期限內(nèi)給予答復；雙方協(xié)商一致解除。8.5合同終止后的權(quán)利義務：合同終止后，雙方應結(jié)清各自的權(quán)利義務，并妥善處理剩余事務。8.6合同解除后的權(quán)利義務：合同解除后，雙方應結(jié)清各自的權(quán)利義務，并妥善處理剩余事務。8.7合同終止及解除的爭議解決：發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.8合同終止及解除的賠償：因終止或解除合同給對方造成損失的，應給予賠償。8.9合同終止及解除后的后續(xù)服務：合同終止或解除后，雙方應提供必要的后續(xù)服務。8.10合同終止及解除后的保密義務：雙方對合同內(nèi)容仍負有保密義務。第九章合同附件9.1附件一：項目簡介9.2附件二：居間服務協(xié)議9.3附件三：付款憑證9.4附件四：保險單9.5附件五：其他相關文件第十章合同生效及備案10.1合同生效條件：雙方簽署并蓋章后生效。10.2合同備案要求：合同需在簽訂后個工作日內(nèi)向相關部門備案。10.3合同備案程序：按照國家相關規(guī)定辦理備案手續(xù)。10.4合同備案期限：合同備案期限與合同期限一致。10.5合同備案爭議解決：發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.6合同備案變更：合同備案內(nèi)容變更時，需重新辦理備案手續(xù)。10.7合同備案解除：合同解除時，備案手續(xù)同時解除。10.8合同備案續(xù)期：合同續(xù)期時，需重新辦理備案手續(xù)。10.9合同備案終止：合同終止時，備案手續(xù)同時終止。10.10合同備案后續(xù)服務：合同備案后的后續(xù)服務按照相關規(guī)定執(zhí)行。第十一章合同解釋及法律適用11.1合同解釋原則：按照合同條款的文義進行解釋。11.2法律適用：適用中華人民共和國法律。11.3合同解釋爭議解決：發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.4合同解釋變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同解釋。11.5合同解釋解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同解釋。11.6合同解釋續(xù)期：合同續(xù)期時，合同解釋繼續(xù)適用。11.7合同解釋終止：合同終止時，合同解釋終止。11.8合同解釋后續(xù)服務：合同解釋后的后續(xù)服務按照相關規(guī)定執(zhí)行。第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2爭議解決程序：按照雙方選擇的爭議解決方式執(zhí)行。12.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起個月內(nèi)解決。12.4爭議解決費用：由敗訴方承擔。12.5爭議解決爭議解決：如爭議解決過程中再次發(fā)生爭議，按照原爭議解決方式執(zhí)行。12.6爭議解決變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更爭議解決方式。12.7爭議解決解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除爭議解決協(xié)議。12.8爭議解決續(xù)期：爭議解決協(xié)議續(xù)期時，協(xié)議內(nèi)容繼續(xù)適用。12.9爭議解決終止：爭議解決協(xié)議終止時，協(xié)議內(nèi)容終止。12.10爭議解決后續(xù)服務：爭議解決后的后續(xù)服務按照相關規(guī)定執(zhí)行。第十三章合同終止及解除后的后續(xù)服務13.1后續(xù)服務內(nèi)容：合同終止或解除后的必要服務，如信息提供、文件移交等。13.2后續(xù)服務期限：自合同終止或解除之日起個月內(nèi)完成。13.3后續(xù)服務費用：由合同雙方協(xié)商確定。13.4后續(xù)服務責任：雙方應各自承擔相應的后續(xù)服務責任。13.5后續(xù)服務爭議解決：發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。13.6后續(xù)服務變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更后續(xù)服務內(nèi)容。13.7后續(xù)服務解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除后續(xù)服務協(xié)議。13.8后續(xù)服務續(xù)期：后續(xù)服務協(xié)議續(xù)期時，協(xié)議內(nèi)容繼續(xù)適用。13.9后續(xù)服務終止：后續(xù)服務協(xié)議終止時，協(xié)議內(nèi)容終止。13.10后續(xù)服務后續(xù)服務：后續(xù)服務終止后的后續(xù)服務按照相關規(guī)定執(zhí)行。第十四章合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____年__月__日14.2合同生效日期：自合同簽署之日起生效。14.3合同簽署地點：____市____區(qū)14.4合同簽署人：（業(yè)主方代表簽字）（居間方代表簽字）14.5合同簽署單位：（業(yè)主方單位蓋章）（居間方單位蓋章）14.6合同簽署蓋章：雙方代表簽字并加蓋單位公章。14.7合同簽署見證：____（見證人姓名）14.8合同簽署法律效力：本合同具有法律效力，雙方應嚴格遵守。14.9合同簽署爭議解決：發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。14.10合同簽署后續(xù)服務：合同簽署后的后續(xù)服務按照相關規(guī)定執(zhí)行。（業(yè)主方代表簽字）（居間方代表簽字）（業(yè)主方單位蓋章）（居間方單位蓋章）（見證人姓名）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在項目清算轉(zhuǎn)讓過程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價格、受讓方選擇、合同簽訂等關鍵決策。1.2甲方信息披露條款說明：甲方應向乙方提供完整、準確的項目信息，包括但不限于項目財務狀況、法律文件、合同條款等，確保乙方能夠全面了解項目情況。1.3甲方配合義務條款說明：甲方應積極配合乙方開展居間服務，包括但不限于提供必要的文件、資料、場地等，確保居間服務的順利進行。1.4甲方違約責任條款說明：若甲方未履行配合義務，或提供的信息不準確導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在項目清算轉(zhuǎn)讓過程中，乙方擁有主導權(quán)，包括但不限于談判策略、價格制定、合同簽訂等關鍵環(huán)節(jié)。2.2乙方服務費用調(diào)整條款說明：若乙方主導的項目清算轉(zhuǎn)讓工作導致服務費用增加，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對居間服務費用進行調(diào)整。2.3乙方保密義務條款說明：乙方在居間服務過程中獲取的甲方信息，應嚴格保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給任何第三方。2.4乙方違約責任條款說明：若乙方未履行保密義務，或未按約定完成居間服務，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介參與條款說明：本條款規(guī)定，若項目清算轉(zhuǎn)讓過程中需要第三方中介參與，應由甲方或乙方提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.2第三方中介費用承擔條款說明：第三方中介的費用由甲方或乙方承擔，具體承擔方式由雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介責任條款說明：第三方中介在居間服務過程中應遵守相關法律法規(guī)，若因第三方中介的過錯導致項目清算轉(zhuǎn)讓失敗，由第三方中介承擔相應責任。3.4第三方中介保密義務條款說明：第三方中介在居間服務過程中獲取的甲方或乙方信息，應嚴格保密，未經(jīng)甲方或乙方同意不得泄露給任何第三方。3.5第三方中介爭議解決條款說明：若第三方中介與甲方或乙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目簡介2.居間服務協(xié)議3.付款憑證4.保險單5.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付居間服務費用。認定：甲方應在居間服務完成后十個工作日內(nèi)支付居間服務費用，若未按時支付，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定完成居間服務任務。認定：乙方應按照合同約定完成居間服務任務，若未按時或未按質(zhì)完成，視為違約。3.違約行為：甲方未提供完整、準確的項目信息。認定：甲方應向乙方提供完整、準確的項目信息，若提供的信息不準確，導致乙方遭受損失，視為違約。4.違約行為：乙方泄露甲方或項目信息。認定：乙方在居間服務過程中獲取的甲方或項目信息，未經(jīng)甲方同意泄露，視為違約。5.違約行為：第三方中介未履行保密義務。認定：第三方中介在居間服務過程中獲取的甲方或乙方信息，未經(jīng)甲方或乙方同意泄露，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.居間合同：是指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。2.不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責任：是指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。4.爭議解決：是指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密義務：是指合同當事人對獲取的對方信息負有保密責任，未經(jīng)對方同意不得泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付居間服務費用。解決辦法：乙方應及時提醒甲方支付費用，若甲方仍不支付，可依法提起訴訟。2.問題：乙方未按約定完成居間服務任務。解決辦法：乙方應盡快完成服務任務，若無法按時完成，應提前通知甲方并協(xié)商解決方案。3.問題：甲方未提供完整、準確的項目信息。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求其提供完整、準確的項目信息。4.問題：第三方中介泄露保密信息。解決辦法：乙方應及時與第三方中介溝通，要求其停止泄露信息，并采取法律手段維護自身權(quán)益。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)項目清算轉(zhuǎn)讓2.企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓3.資產(chǎn)處置4.合同轉(zhuǎn)讓5.其他需要居間服務的場合全文完。二零二五年度項目清算轉(zhuǎn)讓居間合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：2.乙方（受讓方）：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就二零二五年度項目清算轉(zhuǎn)讓事宜達成一致，為明確雙方的權(quán)利和義務，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度項目清算轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務，確保項目清算轉(zhuǎn)讓的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.清算：指項目在經(jīng)營過程中，按照國家有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，對項目資產(chǎn)、負債、權(quán)益進行清理、核算，最終實現(xiàn)資產(chǎn)變現(xiàn)的過程。2.轉(zhuǎn)讓：指甲方將二零二五年度項目的全部或部分權(quán)益、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。3.2關鍵詞解釋：1.項目：指甲方在二零二五年度內(nèi)運營的項目，具體項目名稱及內(nèi)容見附件。2.清算轉(zhuǎn)讓居間合同：指甲乙雙方就項目清算轉(zhuǎn)讓事宜所簽訂的居間合同。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行清算轉(zhuǎn)讓義務。2.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付居間費用。3.甲方應保證所提供的項目信息真實、準確、完整。4.2乙方的權(quán)利和義務：1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行清算轉(zhuǎn)讓義務。2.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付居間費用。3.乙方應按照本合同約定履行清算轉(zhuǎn)讓義務，包括但不限于配合甲方完成項目清算、辦理相關手續(xù)等。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為自合同生效之日起至項目清算轉(zhuǎn)讓完成之日止。5.2合同履行地點：合同履行地點為項目所在地。5.3合同履行方式：1.甲方應按照本合同約定，負責辦理項目清算轉(zhuǎn)讓相關手續(xù)。2.乙方應按照本合同約定，配合甲方完成項目清算轉(zhuǎn)讓工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。2.項目清算轉(zhuǎn)讓完成后，本合同自動終止。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致終止本合同時，應簽訂終止協(xié)議。2.終止協(xié)議應明確雙方的權(quán)利義務。6.4終止后果：1.本合同終止后，雙方應按照終止協(xié)議約定，辦理相關手續(xù)。2.本合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權(quán)利義務。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.居間服務費：乙方應向甲方支付居間服務費，具體金額由雙方協(xié)商確定，并在附件中列明。2.清算費用：乙方應承擔項目清算過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于審計費、評估費、稅費等。3.其他費用：雙方在合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他費用，按實際發(fā)生額另行協(xié)商。7.2支付方式：1.居間服務費：乙方應按照合同約定的時間和方式支付居間服務費。2.清算費用：乙方應在項目清算過程中，根據(jù)實際發(fā)生額分期支付清算費用。7.3支付時間：1.居間服務費：乙方應在合同生效之日起X個工作日內(nèi)支付首期居間服務費，剩余部分在項目清算轉(zhuǎn)讓完成后X個工作日內(nèi)支付完畢。2.清算費用：乙方應在項目清算過程中，根據(jù)實際發(fā)生額在X個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.乙方支付費用時，應將款項匯入甲方指定的賬戶。2.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未能按照合同約定履行清算轉(zhuǎn)讓義務，應向乙方支付違約金，違約金為合同居間服務費總額的X%。2.甲方未按期支付居間服務費，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之X計算。8.2乙方違約：1.乙方未能按照合同約定履行清算轉(zhuǎn)讓義務，應向甲方支付違約金，違約金為合同居間服務費總額的X%。2.乙方未按期支付居間服務費或清算費用，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之X計算。8.3賠償金額和方式：1.違約方應按照本合同約定支付違約金或滯納金。2.因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同的內(nèi)容、簽訂情況、履行情況等。9.2保密期限：1.本合同簽訂之日起至合同終止后X年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方對本合同保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務，待不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復履行。10.4不可抗力實例：1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起X日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商解決不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)為仲裁委員會。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息的。2.本合同涉及法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對項目的所有權(quán)和處置權(quán)，直至項目清算轉(zhuǎn)讓完成。2.乙方在項目清算轉(zhuǎn)讓過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置項目。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對項目清算轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有文件的審查權(quán)。2.乙方在項目清算轉(zhuǎn)讓過程中，應按照甲方的要求提供相關資料。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內(nèi)容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互配合，共同推進項目清算轉(zhuǎn)讓工作。2.雙方應按照合同約定，及時提供相關資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應按照合同約定，定期召開會議，討論項目清算轉(zhuǎn)讓工作的進展情況。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關于項目清算轉(zhuǎn)讓的全部協(xié)議，取代了之前所有關于該事項的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.任何一方不得擅自增加或減少本合同約定的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：見證人：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.