2025版高端民宿經營合作協議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版高端民宿經營合作協議范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同生效條件1.4合同期限1.5合同解除與終止2.經營主體2.1經營者2.2經營者資質要求2.3經營者責任2.4經營者權利3.民宿設施與資源3.1民宿設施清單3.2民宿資源說明3.3民宿設施維護與更新3.4民宿資源保護4.經營管理4.1經營模式4.2經營策略4.3經營目標4.4經營計劃與預算4.5經營風險控制5.營銷推廣5.1營銷策略5.2營銷渠道5.3營銷活動5.4營銷效果評估6.收費標準與結算6.1收費項目6.2收費標準6.3結算方式6.4結算周期6.5退費政策7.服務質量與保障7.1服務標準7.2服務流程7.3服務監(jiān)督7.4客戶投訴處理8.人力資源8.1人員配置8.2人員培訓8.3人員考核8.4人員福利9.物業(yè)管理9.1物業(yè)維護9.2物業(yè)安全9.3物業(yè)清潔9.4物業(yè)綠化10.合同變更與補充10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同補充協議11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機構13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數14.3合同生效日期14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同所指的“高端民宿”是指位于旅游熱點區(qū)域，提供高水準住宿服務，具備特色文化氛圍和舒適居住環(huán)境的民宿。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在高端民宿經營過程中的權利、義務和責任，確保雙方合法權益，實現合作共贏。1.3合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并經當地工商行政管理部門登記備案。1.4合同期限本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同解除與終止1.5.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴重損害對方利益；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。1.5.2合同終止條件合同期滿后，如雙方無異議，合同自動終止。2.經營主體2.1經營者甲方為高端民宿的經營主體，負責民宿的日常運營管理。2.2經營者資質要求甲方須具備合法的經營資質，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、特種行業(yè)許可證等。2.3經營者責任甲方負責民宿的日常經營、安全管理、服務質量保障等工作。2.4經營者權利甲方享有民宿的經營收益，并有權對民宿進行必要的投資和改造。3.民宿設施與資源3.1民宿設施清單民宿設施清單詳見附件一。3.2民宿資源說明民宿資源包括但不限于地理位置、周邊環(huán)境、特色服務等。3.3民宿設施維護與更新甲方負責民宿設施的定期維護和更新，確保設施完好、安全、舒適。3.4民宿資源保護甲方負責保護民宿資源，不得破壞生態(tài)環(huán)境和文化遺產。4.經營管理4.1經營模式民宿采用統(tǒng)一管理、分散經營的模式，由甲方統(tǒng)一制定經營策略和標準。4.2經營策略甲方根據市場需求，制定合理的營銷策略，提高民宿的知名度和入住率。4.3經營目標民宿的年度經營目標為：實現入住率達到____%，平均房價為____元/晚。4.4經營計劃與預算甲方制定詳細的年度經營計劃與預算，確保經營目標的實現。4.5經營風險控制甲方建立健全風險控制體系，防范經營風險。5.營銷推廣5.1營銷策略甲方通過線上線下渠道，開展多元化營銷活動，提高民宿的知名度和美譽度。5.2營銷渠道營銷渠道包括但不限于旅游網站、社交媒體、合作旅行社等。5.3營銷活動定期舉辦特色主題活動，吸引游客入住。5.4營銷效果評估甲方定期對營銷效果進行評估，不斷優(yōu)化營銷策略。6.收費標準與結算6.1收費項目民宿收費項目包括但不限于客房住宿費、餐飲費、娛樂費等。6.2收費標準收費標準根據民宿設施和服務質量確定，詳見附件二。6.3結算方式結算方式為每月結算一次，甲方在每月____日前將上一個月的營業(yè)收入支付給乙方。6.4結算周期結算周期為每月一次。6.5退費政策根據國家相關法律法規(guī)和民宿規(guī)定，制定合理的退費政策。8.服務質量與保障8.1服務標準甲方提供的服務標準應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保游客獲得舒適、安全、滿意的住宿體驗。8.2服務流程服務流程包括預訂、入住、退房等環(huán)節(jié)，詳見附件三。8.3服務監(jiān)督甲方設立服務質量監(jiān)督部門，負責監(jiān)督服務質量，及時處理游客投訴。8.4客戶投訴處理甲方應在接到客戶投訴后24小時內予以回復，并在3個工作日內提出解決方案。9.人力資源9.1人員配置甲方根據經營需求，合理配置員工，包括但不限于前臺接待、客房服務員、安保人員等。9.2人員培訓甲方定期對員工進行業(yè)務技能和服務意識培訓，提高員工綜合素質。9.3人員考核甲方設立考核制度，對員工進行定期考核，考核結果作為績效和晉升的依據。9.4人員福利甲方為員工提供具有競爭力的薪酬待遇和福利保障，包括但不限于社會保險、帶薪休假等。10.物業(yè)管理10.1物業(yè)維護甲方負責民宿的日常物業(yè)管理，包括但不限于設施設備維護、環(huán)境衛(wèi)生清潔等。10.2物業(yè)安全甲方建立健全安全管理制度，確保民宿安全無隱患。10.3物業(yè)清潔甲方制定清潔計劃，確保民宿環(huán)境衛(wèi)生。10.4物業(yè)綠化甲方負責民宿綠化帶的養(yǎng)護，提升民宿整體環(huán)境。11.合同變更與補充11.1合同變更條件在合同履行過程中，如遇國家政策調整、市場環(huán)境變化等原因，雙方可協商變更合同內容。11.2合同變更程序合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。11.3合同補充協議補充協議與本合同具有同等法律效力。12.違約責任12.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務；（2）一方違反合同約定，造成對方損失；（3）一方違反合同約定，損害對方利益。12.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償違約賠償金額由雙方協商確定，最高不超過合同總金額的____%。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序爭議解決程序按照相關法律法規(guī)和訴訟程序進行。13.3爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同附件本合同附件包括但不限于附件一、附件二、附件三等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因本合同履行需要介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務提供商、技術支持方、保險代理方等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協商一致，認為有必要引入第三方參與本合同的履行。15.2.2第三方具備完成相關任務的能力和資質。15.2.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的約定。15.3第三方責任15.3.1第三方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同的約定。15.3.2第三方因自身原因導致合同履行出現瑕疵或違約，應承擔相應的法律責任。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據本合同約定，獲得相應的報酬。15.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和支持，以確保其能夠順利履行合同。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關系由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協議約定。15.5.2第三方不參與甲乙雙方之間的直接合同關系，其責任僅限于與合同履行相關的部分。15.5.3甲乙雙方應確保第三方在履行合同過程中，不對其他方的合法權益造成侵害。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據相關法律法規(guī)確定。16.2第三方責任限額的調整16.2.1如第三方責任限額不足以覆蓋可能發(fā)生的損失，甲乙雙方可協商調整責任限額。16.2.2調整后的責任限額應書面通知第三方，并取得第三方的同意。16.3第三方責任限額的承擔16.3.1第三方責任限額內的損失，由第三方承擔。16.3.2超出第三方責任限額的損失，由甲乙雙方按照合同約定或法律規(guī)定分擔。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的流程17.1.1甲乙雙方協商確定第三方介入的具體事項和內容。17.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協議，明確各方權利義務。17.1.3第三方根據協議約定，履行相關職責。17.2第三方介入的費用17.2.1第三方介入的費用包括但不限于服務費、咨詢費、技術服務費等。17.2.2第三方費用的支付方式、支付時間及支付金額由甲乙雙方與第三方在協議中約定。17.3第三方介入的效果17.3.1第三方介入的效果應達到甲乙雙方約定的目標。17.3.2如第三方介入未達到預期效果，甲乙雙方有權要求第三方采取措施糾正或改進。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成合同約定的任務；（3）甲乙雙方協商一致解除第三方介入；（4）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。18.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入；（2）第三方在接到通知后，應立即停止相關活動；（3）甲乙雙方與第三方協商處理終止介入后的善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：民宿設施清單詳細要求：清單應包括民宿內所有設施，如客房、餐廳、娛樂設施等，并注明設施型號、數量、使用年限等信息。說明：本清單作為合同附件，是甲乙雙方確認民宿設施狀況的依據。2.附件二：收費標準詳細要求：列出民宿的各項收費標準，包括住宿費、餐飲費、娛樂費等，并注明收費標準和適用條件。說明：本收費標準作為合同附件，是甲乙雙方確定收費依據的依據。3.附件三：服務流程詳細要求：詳細描述民宿的服務流程，包括預訂、入住、退房等環(huán)節(jié)，以及各環(huán)節(jié)的服務標準和注意事項。說明：本服務流程作為合同附件，是甲乙雙方規(guī)范服務行為的依據。4.附件四：第三方合作協議詳細要求：詳細規(guī)定第三方介入的具體內容、雙方權利義務、費用支付等。說明：本合作協議作為合同附件，是明確第三方職責和責任的依據。5.附件五：人力資源配置表詳細要求：列出民宿員工崗位、人員配置、培訓計劃等。說明：本配置表作為合同附件，是甲乙雙方管理人力資源的依據。6.附件六：物業(yè)管理規(guī)定詳細要求：規(guī)定民宿的物業(yè)管理制度，包括設施設備維護、環(huán)境衛(wèi)生清潔、安全管理等。說明：本規(guī)定作為合同附件，是甲乙雙方維護民宿物業(yè)的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行義務；一方違反合同約定，造成對方損失；一方違反合同約定，損害對方利益；第三方未按合同約定履行職責。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔相應的違約責任；違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等；賠償金額由雙方協商確定，最高不超過合同總金額的____%。3.違約責任示例：甲方未按合同約定時間完成民宿設施更新，導致游客體驗不佳，乙方有權要求甲方賠償損失；乙方未按合同約定提供客房服務，導致游客投訴，甲方有權要求乙方支付違約金；第三方在提供技術服務時，由于自身原因導致民宿設施損壞，第三方應承擔維修費用。全文完。2025版高端民宿經營合作協議范本1合同目錄第一章合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效1.3合同期限1.4合同解除條件1.5合同變更1.6合同終止1.7合同爭議解決第二章經營主體2.1經營者資格2.2經營者義務2.3經營者權利2.4經營者責任第三章民宿設施與資源3.1民宿設施描述3.2民宿資源描述3.3設施與資源維護3.4設施與資源更新第四章營業(yè)范圍與經營內容4.1營業(yè)范圍4.2經營內容4.3經營方式4.4經營期限第五章收入與分配5.1收入構成5.2收入計算5.3收入分配比例5.4收入結算第六章營業(yè)費用與支出6.1營業(yè)費用項目6.2費用計算方法6.3支出責任6.4費用結算第七章服務質量與標準7.1服務質量要求7.2服務標準規(guī)范7.3服務質量監(jiān)督7.4服務質量考核第八章市場營銷與推廣8.1營銷策略8.2推廣方式8.3營銷費用8.4營銷效果評估第九章合同管理與監(jiān)督9.1合同履行監(jiān)督9.2合同變更管理9.3合同解除管理9.4合同爭議處理第十章保密與知識產權10.1保密條款10.2知識產權歸屬10.3知識產權保護10.4知識產權侵權責任第十一章違約責任與賠償11.1違約情形11.2違約責任11.3賠償方式11.4賠償計算第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序12.4合同終止程序第十三章合同續(xù)簽與終止13.1合同續(xù)簽條件13.2合同續(xù)簽程序13.3合同終止補償第十四章附則14.1合同附件14.2通知與送達14.3合同未盡事宜14.4合同簽訂日期合同編號_________第一章合同訂立與生效1.1合同簽訂本合同由甲方（民宿經營者）與乙方（民宿業(yè)主）于____年__月__日在____市____縣簽訂。1.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同期限本合同有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4合同解除條件1.4.1任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后，在____日內仍未糾正的；1.4.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行；1.4.3合同約定的其他解除條件。1.5合同變更任何一方需變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。1.6合同終止1.6.1合同期限屆滿；1.6.2合同解除；1.6.3合同約定的其他終止條件。1.7合同爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第二章經營主體2.1經營者資格甲方應具備合法的經營資質，并保證其經營活動符合國家法律法規(guī)。2.2經營者義務2.2.1依法經營，遵守國家法律法規(guī)；2.2.2保障民宿設施與資源的安全、衛(wèi)生；2.2.3提供優(yōu)質服務，滿足乙方要求；2.2.4按時繳納相關稅費。2.3經營者權利2.3.1依法自主經營；2.3.2獲得合理利潤；2.3.3享有合同約定的其他權利。2.4經營者責任2.4.1對民宿設施與資源的安全、衛(wèi)生負責；2.4.2對因自身原因造成的乙方損失承擔賠償責任；2.4.3按合同約定履行其他責任。第三章民宿設施與資源3.1民宿設施描述本民宿設施包括但不限于客房、餐廳、公共區(qū)域等，具體設施清單見附件。3.2民宿資源描述本民宿資源包括但不限于自然資源、文化底蘊等，具體資源描述見附件。3.3設施與資源維護甲方應定期對民宿設施與資源進行維護，確保其處于良好狀態(tài)。3.4設施與資源更新甲方應根據市場需求，適時更新民宿設施與資源。第四章營業(yè)范圍與經營內容4.1營業(yè)范圍本民宿的營業(yè)范圍包括但不限于住宿、餐飲、休閑娛樂等。4.2經營內容甲方應按照合同約定，提供符合乙方要求的民宿服務。4.3經營方式甲方可采用線上線下相結合的方式，開展民宿經營活動。4.4經營期限本合同約定的經營期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第五章收入與分配5.1收入構成本合同約定的收入包括但不限于客房收入、餐飲收入、其他收入等。5.2收入計算收入計算方法詳見附件。5.3收入分配比例收入分配比例為甲方：乙方=____%：____%。5.4收入結算每月____日前，甲方應向乙方結算上月收入。第六章營業(yè)費用與支出6.1營業(yè)費用項目營業(yè)費用項目包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、員工工資等。6.2費用計算方法費用計算方法詳見附件。6.3支出責任甲方負責支付合同約定的各項費用。6.4費用結算每月____日前，甲方應向乙方結算上月費用。第八章市場營銷與推廣8.1營銷策略甲方應制定合理的營銷策略，包括但不限于品牌推廣、線上線下宣傳等。8.2推廣方式8.2.1通過社交媒體、網絡平臺等進行宣傳；8.2.2與旅游機構、OTA平臺合作；8.2.3參加行業(yè)展會、論壇等活動。8.3營銷費用營銷費用由甲方承擔，具體費用詳見附件。8.4營銷效果評估甲方應定期對營銷效果進行評估，并向乙方報告。第九章合同管理與監(jiān)督9.1合同履行監(jiān)督乙方有權對甲方的合同履行情況進行監(jiān)督。9.2合同變更管理任何合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.3合同解除管理合同解除需按照合同約定進行，并簽訂書面解除協議。9.4合同爭議處理合同爭議處理詳見第一章第1.7條。第十章保密與知識產權10.1保密條款雙方對本合同內容、經營信息等負有保密義務。10.2知識產權歸屬合同中涉及的知識產權歸各自所有者。10.3知識產權保護雙方應采取必要措施保護知識產權。10.4知識產權侵權責任如發(fā)生知識產權侵權，侵權方應承擔相應法律責任。第十一章違約責任與賠償11.1違約情形11.1.1未能按合同約定提供服務質量；11.1.2未能按時支付費用；11.1.3未經對方同意擅自變更合同。11.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3賠償方式賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償等。11.4賠償計算賠償計算方法詳見附件。第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1合同期限屆滿；12.1.2合同解除條件成就；12.1.3合同終止條件成就。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3合同約定的其他終止條件。12.3合同解除程序合同解除需按照合同約定進行，并簽訂書面解除協議。12.4合同終止程序合同終止需按照合同約定進行，并簽訂書面終止協議。第十三章合同續(xù)簽與終止13.1合同續(xù)簽條件雙方可根據市場情況及合作意愿，協商續(xù)簽合同。13.2合同續(xù)簽程序合同續(xù)簽程序參照合同簽訂程序。13.3合同終止補償合同終止時，乙方有權要求甲方支付相應的補償。第十四章附則14.1合同附件本合同附件包括但不限于設施清單、收入計算方法、費用計算方法等。14.2通知與送達本合同中通知與送達方式如下：14.2.1書面通知：以掛號信、特快專遞等方式送達至對方指定地址。14.3合同未盡事宜合同未盡事宜，由雙方協商解決。14.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。甲方（民宿經營者）：________________乙方（民宿業(yè)主）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________甲方蓋章：________________乙方蓋章：________________日期：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權1.1.1甲方在本合同中擁有主導權，包括但不限于經營決策、市場營銷、設施更新等方面。1.1.2乙方應積極配合甲方的工作，并按照甲方的要求進行經營活動。1.2甲方責任1.2.1甲方應確保民宿設施與資源的良好狀態(tài)，并承擔相應的維護費用。1.2.2甲方應定期對民宿進行市場調研，以適應市場需求。1.2.3甲方應負責民宿的經營風險，包括但不限于意外事件、政策變動等。1.3甲方權利1.3.1甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督，并提出改進意見。1.3.2甲方有權根據市場情況調整經營策略，并通知乙方。1.3.3甲方有權在合同期內對民宿進行必要的裝修或改造。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權2.1.1乙方在本合同中擁有主導權，包括但不限于經營決策、市場營銷、設施更新等方面。2.1.2甲方應積極配合乙方的工作，并按照乙方的要求進行經營活動。2.2乙方責任2.2.1乙方應確保民宿設施與資源的良好狀態(tài)，并承擔相應的維護費用。2.2.2乙方應定期對民宿進行市場調研，以適應市場需求。2.2.3乙方應負責民宿的經營風險，包括但不限于意外事件、政策變動等。2.3乙方權利2.3.1乙方有權對甲方提供的服務進行監(jiān)督，并提出改進意見。2.3.2乙方有權根據市場情況調整經營策略，并通知甲方。2.3.3乙方有權在合同期內對民宿進行必要的裝修或改造。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責3.1.1第三方中介在本合同中擔任協調和監(jiān)督的角色，確保雙方權益得到保障。3.1.2中介應定期對民宿的經營情況進行評估，并向雙方匯報。3.2中介費用3.2.1中介費用由甲方和乙方按比例承擔，具體比例由雙方協商確定。3.2.2中介費用應在合同簽訂時一次性支付。3.3中介責任3.3.1中介應對本合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督，如發(fā)現違約行為，應及時通知雙方。3.3.2中介應確保雙方按照合同約定履行義務，如因中介失職導致合同無法履行，中介應承擔相應責任。3.4中介退出機制3.4.1如中介在合同期內因故退出，應提前一個月通知雙方，并協助雙方完成交接工作。3.4.2中介退出后，雙方應繼續(xù)履行合同約定，直至合同終止。3.5中介保密條款3.5.1中介對本合同內容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.民宿設施清單2.收入計算方法3.費用計算方法4.營銷策略5.中介服務協議6.保密協議7.知識產權歸屬協議8.合同變更協議9.合同解除協議10.合同終止協議二、違約行為及認定：1.違約行為：1.1甲方未按時繳納相關稅費；1.2甲方未按合同約定提供服務質量；1.3甲方未按合同約定支付費用；1.4乙方未按合同約定維護民宿設施與資源；1.5乙方未按合同約定支付費用；1.6雙方未按合同約定履行保密義務；1.7雙方未按合同約定解決爭議。2.違約行為的認定：2.1違約行為的認定依據合同約定和法律規(guī)定；2.2雙方協商一致后，可認定為違約行為；2.3發(fā)生爭議時，可提交仲裁委員會仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.知識產權：指文學、藝術和科學作品的作者，以及發(fā)明者、外觀設計者和商標注冊人等對其智力成果所享有的專有權利。4.保密義務：指雙方在合同履行過程中，對合同內容、商業(yè)秘密等負有保密責任。5.合同解除：指合同當事人提前終止合同關系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時繳納相關稅費。解決辦法：乙方應及時提醒甲方，甲方應立即補繳并支付滯納金。2.問題：乙方未按合同約定維護民宿設施與資源。解決辦法：甲方應及時通知乙方，乙方應在接到通知后立即進行維修或更換。3.問題：雙方未按合同約定解決爭議。解決辦法：雙方應友好協商，協商不成時，可提交仲裁委員會仲裁。五、所有應用場景：1.高端民宿經營者與業(yè)主之間的合作；2.民宿經營者與第三方中介之間的合作；3.民宿經營者與供應商之間的合作；4.民宿經營者與游客之間的服務合同。全文完。2025版高端民宿經營合作協議范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景為促進高端民宿行業(yè)的健康發(fā)展，滿足消費者對高品質住宿的需求，甲方與乙方本著平等互利、誠實信用的原則，就共同經營高端民宿項目達成如下合作協議。2.2目的本合作協議旨在明確雙方在高端民宿項目中的權利、義務及合作方式，確保項目順利實施，實現互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.高端民宿：指具備高品質住宿環(huán)境、個性化服務、獨特文化氛圍的民宿。2.合作經營：指甲乙雙方共同投資、共同管理、共享收益的一種經營模式。3.2關鍵詞解釋1.合作期限：指本合作協議生效之日起至終止之日的期間。2.投資比例：指甲乙雙方在項目總投資中所占的比例。3.運營管理：指甲方和乙方共同負責民宿的日常運營和管理。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方享有高端民宿項目的投資權益，并有權參與項目運營決策。2.甲方負責提供民宿的硬件設施，包括但不限于房屋、家具、電器等。3.甲方負責民宿的日常維護和保養(yǎng)。4.2乙方的權利和義務1.乙方享有高端民宿項目的經營權益，并有權參與項目運營決策。2.乙方負責民宿的軟件設施，包括但不限于人員配置、服務項目、營銷推廣等。3.乙方負責民宿的日常運營和管理。五、履行條件5.1合同履行時間本合作協議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年。5.2合同履行地點5.3合同履行方式甲乙雙方共同投資、共同管理、共享收益。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合作協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合作期限屆滿；2.雙方協商一致解除本協議；3.出現不可抗力因素導致項目無法繼續(xù)經營。6.3終止程序1.雙方協商一致解除本協議，應提前____個月書面通知對方；2.出現不可抗力因素導致項目無法繼續(xù)經營，雙方應共同協商解決。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應按合同約定進行清算，并處理完畢相關事宜；2.合同終止后，雙方應繼續(xù)履行各自的權利和義務，直至清算完畢。七、費用與支付7.1費用構成1.投資費用：包括但不限于土地購置費、房屋建設費、裝修費用等。2.運營費用：包括但不限于人員工資、水電費、物業(yè)管理費、維修保養(yǎng)費等。3.營銷推廣費用：包括但不限于廣告費、宣傳費、活動策劃費等。4.利潤分成：甲乙雙方根據投資比例分享項目收益。7.2支付方式1.投資費用：甲方在合同簽訂后____個工作日內支付。2.運營費用：按月支付，乙方每月____日前向甲方提交費用清單，甲方在收到清單后____個工作日內支付。3.利潤分成：按季度結算，甲乙雙方在每季度結束后____個工作日內進行利潤分成。7.3支付時間1.投資費用：一次性支付。2.運營費用：每月支付。3.利潤分成：每季度支付。7.4支付條款1.甲方應按照約定的支付時間和方式支付費用。2.乙方應提供合法的發(fā)票或收據，作為甲方支付費用的憑證。3.如因乙方原因導致甲方未能按時收到費用清單，甲方有權延遲支付。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付投資費用，應向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按約定支付運營費用，應向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供運營服務，應向甲方支付____%的違約金。2.乙方未按約定進行利潤分成，應向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金按實際損失計算，最高不超過合同總金額的____%。2.違約方應承擔因違約給對方造成的直接經濟損失。九、保密條款9.1保密內容1.本合作協議及附件中的所有商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。2.雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。9.2保密期限本保密條款自合作協議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密內容，除非得到對方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明。2.雙方應協商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。2.協商期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日。11.2調解、仲裁或訴訟1.如協商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方書面同意，任何一方不得轉讓其在本協議項下的權利和義務。2.如一方同意轉讓，對方有權在收到轉讓通知后____個工作日內表示同意或拒絕。12.2不得轉讓的情形1.甲方作為項目投資者，其權利和義務不得轉讓。2.乙方作為項目經營者，其權利和義務不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對民宿品牌、商標、專利等知識產權的完全所有權。2.乙方保留對民宿運營管理體系的完全所有權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合作期間對民宿經營策略的最終決策權。2.乙方保留對民宿日常運營的具體管理權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合作協議的修改和補充，需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。2.補充協議與本協議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協議與本協議不一致之處，以修改和補充協議為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應就民宿的運營管理、市場推廣、客戶服務等方面進行密切協作。2.雙方應定期召開會議，共同討論和解決合作過程中出現的問題。15.2協作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件、傳真等方式保持溝通，及時傳遞相關信息。2.雙方應按照各自職責，履行協助與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用本合作協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合作協議及其附件構成甲乙雙方之間的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款1.本合作協議的增減條款，需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。2.增減條款與本協議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合作協議2.投資清單3.運營管理細則4.費用結算